אהלן יודעי כל.
אני לקראת רכישה של דירה חדשה מקבלן, היא תהיה היחידה בקומה.
ע"מ שאוכל לשים אופנים מחוץ לדלת (או כל דבר אחר) אני שוקל לבקש מהקבלן להצמיד לי את הזכויות בלובי הקומתי.
האם:
1. מבחינה משפטית הזכויות שלי, אבל בפועל זה שטח משותף כך שלמשל הניקיון/תחזוקה יהיו משותפים? או שאני למעשה גורם לכך שאני אצטרך לבד לשאת בנטל?
2. האם אהיה מחוייב בתשלום ארנונה גם על השטח הזה (הכוונה שהוא כבר לא יתחלק בין כל הדיירים אלא אני אצטרך לשלם עליו לבד)?
תודה
@כוח-סוס כבר רשמו לך לפני, VFM לצרכים שלך זה האוקטביה ללא צל של ספק. לפי הסדר שרשמת, שימושיות (היא יותר), בטיחות (היא אותו דבר ככל הנראה), נוחות (היא יותר) ואז הגעת לכוח, מראה וכיף - רק אתה יודע אם הם לכם הם שווים פער של כמה עשרות אלפי K
דווקא הדור החדש של הקופרה מקבל ביקורות מאוד טובות על התנהגות (ביחס לגולף, ברור שלא ביס לטייפR או מגאן)
למה כיף? כי היא יותר all around מהאחרות, יושבים גבוה יותר וכו'. כיף לא במובן של הנאה מנהיגה אלא כיף ביום יום
@כוח-סוס לי זה נשמע שאתה מנסה למצוא סיבות לא לרכוש את הפורמנטור. חכם זקן אמר לי פעם שרכישה של רכב היא כמו שידוך, אם אתה אוהב 80% לך על זה כי ככל שתעמיק יותר תצא יותר פגמים וסיבות "למה לא".
כיוון שמהצד זה לא נראה שיכולות ספורטיביות הם בראש סדר העדיפויות, לך על מה שיתן לך שימושיות.
{ומעבר לזה - למסלול קופרה, ליום יום אוקטביה, לכיף פורמנטור}
יעוץ זוגי שלאחריו תקבל החלטה ותהיה שלם עם עצמך. אם לא מתאים אז יפה שעה אחת קודם הילדים.
באופן כללי, ככל שנמצאים עם משהו/מישהו יותר זמן, כך מוצאים יותר פגמים (טוב, אולי זה לא נכון על פרארי) ולכן אם אתה טיפוס של מחשבות ותהיות זה יגיע גם בסיבוב הבא.. יש אפשרות של סוויצ' ובו אתה מחפש את הטוב ולא מתכוון לפרק את החבילה אבל זו החלטה שצריך להיות בשל בשביל לחיות איתה עד 120.
עסקים מסודרים מחתימים את העובד על כך שהם רשאים לנקות מהשכר שלו את הקנסות.
במידה ואין חתימה כזו, למיטב ידיעתי זה לא חוקי - אבל הוא חייב לשלם את הקנס חזרה למעסיק כך שזה די טיפשי לריב על זה (כמובן שההפחתה בשכר לא צריכה להיות גם הפחתה של ההפרשות הסוציאליות)
תכין את הבית למגורים מבחינת תשתיות שמתחת לריצוף/בתוך הקירות - צנרת מזגנים, שקעים, מפסקים, נקודת מים וגז במרפסת.
בשאר תיקח מה שנותנים - אלא אם זה זוועה - את זה תמיד ניתן לשדרג בצורה פשוטה יחסית.
חובה זה:
מזגן
רשתות (או לפחות אלומיניום עם הכנה)
מטבח שאפשר לחיות איתו
מכירים מקום שמוכר מכשירים עם 2 סימים? צריך מכשיר כזה לטובת העבודה {אני צריך להתקין ואצאפ עסקי ולא בא לי לערבב אותו עם הפרטי...}
המכשיר חייב להיות מהשורה הראשונה שיש היום להציע... לא ביניים
תודה
עלית פה על משהו... אני הולך להקים בית השקעות למתים. במקום שתוריש לילדים תשים אצלי בנאמנות את הממון וביום מן הימים תקבל אותו בחזרה.
אסתפק ב1% דמי ניהול לשנה.
אני יכול לכתוב מגילה הייתי בבניין, עכשיו בפרטי ומתכנן לחזור לבניין.
בית פרטי - כיף כל עוד אתה מוכן להתעסק עם תחזוקה, הדברה, גינה וכו'. זה לא שגר ושכח.
אם חשוב לך חניה פרטית ומרחב לא תמצא את זה זה בבניין. חניה צמודה ומחסן בגינה שווים הרבה.
לדעתי בשורה התחתונה זו איכות חיים טובה יותר.
בניין - הבנת את היתרונות. לגבי שכנים - אם הם לא משהו אחרי שנה תעבור לבניין אחר
התכנון האידיאלי היה תא קבורה אוטומטי שמביא את הגופה למצבה אלקטרונית עם שם הנפתר בדיוק ביום ובשעה של האזכרה.
מאות רבות של קברים על מצבה אחת. כל בית העלמין היה חלקה אחת וזהו.
{אהה, ומי ששם אבן ושרט את הזכוכית של המסך נקנס}