יבגניפ

האופציה שחסרה בניתוחים היא להבין שאין יכולת כלכלית לקנות את הדירה שרוצים ולא לקנות, לא שזה משנה כבר למי ששאל. אפשר לקנות דירת 3 חדרים ב-2 מיליון, אולי גם פחות, בפתח תקווה וחולון ולדעתי אפילו ברמת גן בבניינים ישנים. כלומר כן אפשר לקחת משכנתא של 1-1.25 מיליון ולקנות דירה. אבל זה דורש הון עצמי של 700 - 800 אלף, וגם פשרה בגודל - זה לא יהיה 4-5 חדרים. אני לא אומר שהמצב טוב. מחירי הדיור בארץ פסיכיים. אבל אישית בחיים לא הייתי מתאבד על קניית דירה רק מתוך ציפיה שזה פשוט ימשיך לעלות לנצח. בטח לא כשהייתי בן 25-26. אני לא כלכלן, אבל זה מרגיש לי כמו איזה fomo חסר תכלית, שגם דוחף אנשים להתפשר על רמת החיים שלהם בגיל צעיר יחסית.

רדרוז, מה זה משנה אם המחיר התאורטי של הנכס עולה, אם מדובר בדירה שרוצים לגור בה? אני מניח שאפשר למכור אותה, אבל אני גם מניח שזה הדבר האחרון שאדם שקונה דירה למגורים ירצה לעשות.

הייתי די קרוב, אבל מה שכן - ביטלתי 2 טיסות בדצמבר 2021 בגלל הגל שהיה אז וסגירת השמיים \ סגרים באירופה.

אוקי, ו...?

הכוונה היא שאף אחד בהנהגת המדינה ומקבלי ההחלטות לא באמת שוקל את האפשרות הזו.

אבל הוא לא מוכן. מה לא הבנת? איזה ויכוח סרק, בחיי. זה לא שמישהו ברצינות מעלה כרגע את האופציה להחזיר את המסכות איפשהו, כן?

אם כבר אז היה יחס מיוחד לצד השני, עם אנטישמיות בגרסה החביבה שלה שמייחסת לנו יכולות על מהחלל או משהו כזה. ברמה הכללית אבל לא חושב שפוטין אנטישמי. היו לו מספיק מקורבים וחברים יהודים במהלך השנים. אני מניח שהוא פשוט רוצה למנוע בריחה

תרגישו טוב, רק בריאות ומקווה שזה יעבור במהרה ובקלות. ממה שאני רואה מהסביבה שלי אין חולים קשה, אבל לוקח למחלה יותר זמן לעבור. כבר כמה חברים היו עם אנטיגן חיובי גם אחרי 7 ימים

גוגל מאפס התחילו להציג תנועה של אוטובוסים לפי ג'יפיאס. עדיין התזמונים פח. יש גם את Moovit, אבל נראה לי שכולם מסתמכים על אותם המאגרים. בכלליות אין על מי לסמוך בהקשר הזה.

כן זה היה נראה לא נעים מהצד כשראו אותו תקוע ברכב שעולה באש. נראה לי שבנקודה מסוימת גם העבירו את המצלמות בדיוק בגלל זה.

מישהו חוץ ממני פה ראה אתמול בלייב את אלונוזו עושה נונונו לצונודה? אחד הקטעים היותר טובים שהיו במרוצים לאחרונה.

נראה לי להורים שלי גם יש או היה משהו כזה (כף בטוח היתה). אבל אני לא זוכר את עצמי באמת כבר בערך עשור מגיע למלון בלי קומקום. מילא. לא כזה משנה לכלום

חשבתי שאולי הוא מכין תה כמו בסיפורים מבתי הכלא, עם איזה כבל חשמלי. סבבה, זה מה שפספסתי בדיונים הקודמים על הפקל. שהוא כולל גם קומקום.

איך אתה מרתיח את המים? מאיפה התה? כאילו.. זו באמת בעיה אמיתית שנתקלת בה במלון סביר? כי אם יש קומקום כנראה שגם יש כוסות. או אפשרות לבקש בלובי.

תודה שהחזרת אותי לזה. אני חוזר ואומר שזה לא קיים, כי הלוגיקה זהה לחלוטין. יש כישורים נלווים שאפשר להתווכח עליהם, כמו דמיון מינימלי או יכולת הבעה, למשל. אבל גם את זה לומדים כי כתיבה אקדמית גם במדעי הרוח אומנם מספרת סיפור, אבל אמורה להיות יבשה מספיק עדיין ולא ציורית כמו פוסט בפייסבוק או בויכוח בקארספורום. יש גם חיבה לתחומים מסוימים ועוד פרמטרים אחרים. אבל הלוגיקה זהה. הבעיה היא ביוקרה של מקצועות שונים. יותר קל להתקבל לחוג להיסטוריה או ספרות כי יש לזה פחות ביקוש ואין בזה כסף. ולכן כל מי שיכול ללמוד מדמח יכול גם ללמוד היסטוריה אבל לא הפוך. ויש סיכוי כלשהו שגם מייצר בוגרים חלשים יותר, לפחות בתואר ראשון. וזה אומנם מאוד אנקדוטלי, אבל אני מכיר לפחות עשרה בוגרי הנדסת תוכנה שעברו ללמוד מדעי הרוח, וכלם היו by far הרבה יותר טובים מהממוצע סביבם.

לקנות ספי500 זה קל, עד שמגיעה הקורונה או הנפילות של השנה, ו90% מהאנשים שאתה מכיר מוכרים בהפסד ומגלים שניהול תיק השקעות "מקרוב" דורש קור רוח שאין לרובינו. כמובן, אפשר לפתוח תיק השקעות בבנק או בכל בית השקעות ובאמת לשכוח מזה, כמו שקורה עם פנסיה או קרן השתלמות, והנתונים היבשים מראים שעד היום בטווח הרחוק זה היה יותר משתלם. אבל בישראל יש בעיה תרבותית ביחס לשכירות. זה לא עניין של "פראיירים" אלא העדר כמעט מוחלט של רגולציה או עידוד של שכירות ארוכת טווח - משהו שגם oecd התייחסו אליו בדוחות שלהם על ישראל בעבר, והמליצו לשנות. וזה מייצר אי וודאות קיצונית בחיים של מי שגר בשכירות, לא במונחים כלכליים של כמה מרוויחים וכמה מפסידים בשנה, אלא ברמה שאנשים פה בסביבה עושים הכנות חודשים מראש כדי לוודא שהילד שלהם יהיה רשום לאיזה בית ספר שהם רוצים וכו'. וגרוע מזה, זה גם מאוד מחמיר עם הגיל. כי אם קל לך יחסית לעבור דירה כשאתה בן 30, זה כבר פחות קל כשאתה בן 50 והרבה פחות קל כשאתה בן 65. ובכלליות, ההתייחסות לקניית דירה למגורים כאלטרנטיבה להשקעה, לדעתי, מפספסת לחלוטין את המניעים של אנשים שקונים דירה. אני מאוד בספק שיותר מאחוז די מצומצם בכלל רואים בזה אלטרנטיבות. בדיוק מאותה הסיבה שרוב האנשים בעולם הם לא הסולידית ושות'.

כן זה גם חלק מהעניין. ובסוף אני לא יודע להגיד מה הכי בטוח ונכון כלכלית, ואני לא יודע אם מישהו יודע להגיד, אבל ביום יום כנראה יש לכל אחד סכום שהוא מוכן ויכול לשלם על מגורים באזור שהוא רוצה ויכול. והשכירות עלתה כל כך בשנים האחרונות, שזה כבר עצוב מדי גם לשלם את זה וגם להשאר בלי נכס ביד בסוף. (ושוב, אם מישהו רוצה להוכיח שכלכלית שעדיף לגור בשכירות ואת ההון העצמי להמשיך להשקיע - אני לא הולך להתווכח על זה)

רק אציין שספריאל טען לאחרונה שהקופות חסמו את האפשרות הזו בגלל הנפילות בשווקים, וזה גם מתאים למי שחסך כבר מספיק זמן לפני, בין אם בפנסיה לבין אם בקרן השתלמות.

אולי בראש העין זה פחות מורגש, אבל לדעתי הבעיה הגדולה זה גם בסוף תחושת אי וודאות מחורבנת, כי בממוצע בסוף כל שנה יכולים לזרוק אותך מהדירה, אל מול הרבה ספקולציות כלכליות.

משתתף בצערם. בפעם המי יודע כמה, הבעיות שלך הן שלך. בהצלחה לך בהתמודדות איתן. כמובן שזה לא מה שקרה כאן. כתבת שטויות בסמכותנות הרגילה כי אתה ״מבין במשפטים״. זה היה ברור גם בלי דעות של אנשים שאשכרה עוסקים בתחום. זה שהם הסבירו את זה הפך את זה לעוד יותר נחמד.

שהוא לא אתה? היו פה מספר תשובות. כרגיל כולן של אנשים שמבינים יותר ממך. אחד ייאשת לפני שבוע ברמה שהוא איים עלינו שלא נמשיך להתווכח איתך. שניים אחרים לא הזדמן לך לייאש כי זה היה בפרוקסי (חבל. היה יכול להיות כיף לראות אותך מפגין את הקומון סנס שלך על בוגרת הרווארד או מה שזה לא היה שהוזכר). אחרון הסביר באריכות כמה אתה מפספס ולמה (כולל מה שחווה כל מי שמתווכח איתך על תחום שהוא מכיר: ההנחה שלך שאתה מבין הרבה הרבה הרבה יותר ממה שאתה מבין באמת, לרוב תוך התבססות על קריאה מאוד נאיבית של משהו). ממה שקראתי ענית לו ב״זה כמו ש״ עד שהצלחת לייאש אותו. בתמימותך נראה שאתה מניח שאם אנשים מתעייפים מללעוס אליך זה מעיד משהו לטובה עליך. זה לא. אתה מוכיח את זה בממוצע כמה פעמים בשבוע לכל מי שמתווכח איתך, אז בזה אני לא מיוחד. אבל כמובן שאין סיכוי שזה מעיד עליך. זה אומנם לא ממש יפה וכנראה לא מוסרי, אבל אני מנחש שבניגוד לאמיר חצרוני, הבחור פה די מתייסר בכל פעם ששוב מתגלה הפער בין הבטחון העצמי למציאות. וזה די מהנה לראות אותו במקום הזה כל פעם

אני שוקל להחזיר את שלי בכל פעם שליאור מספר לי שאני לא יודע לקרוא.

מה, שאנשים שמתפרנסים מתחום מסוים יכולים להבין בו יותר ממך? שמישהו יכול להבין במשהו יותר ממך מהרגע שקראת והחלטת שאתה מבין או לקחת קורס בנושא? הכשל הלוגי או הבאג, אם תרצה, זה מה שay התייחס אליו. יש לך נטיה מאוד רעה לייחס לעצמך הבנה יוצאת דופן ביותר מדי דברים על סמך קריאת פשט. ענו לך 2 אנשים בפרוקסי ועוד אחד פה ממש בהתכתבות. למזלם של השניים שענו בפרוקסי הם לא כאן, אבל השלישי כמובן זכה לשלל ״זה כמו ש...״ רגילים וכו׳. במקום שפשוט תעשה מה שהיה עושה כל ילד גדול ותודה שטעית. אין כל כך סיבה שזה יעניין אותי ממה שזה מעניין אותך. אם אצטרך ייעוץ משפטי בנושא - מכיר מספיק עורכי דין *אמיתיים* שאפשר להתייעץ בהם. ואומנם אתה מקפל עורכי דין בכל פעם שאתה צריך, אבל בעולם האמיתי בדרך כלל יש סיבה לזה שלאנשים יש מקצוע והם מקבלים כסף על זה שהם מתמחים בו.

החלטתי בעצמי לפי דעות של כמה אנשים שהובאו כאן שמבינים ועוסקים במשפטים יותר ממך. ועוד כמה שכנראה גם חתמו על קצת יותר חוזים ממך בחיים שלהם. על ניסיון והבנה במשפטים מתוך השכלה פורמלית ועיסוק בנושא. לא נורא, מתישהו תלמד לחיות עם האפשרות שגם אתה יכול לטעות, בטח בנושאים שהם לא תחום העיסוק העיקרי שלך

לא אמרתי שהסתרת משהו. אמרתי שאתה מפזר מושגים משפטיים אבל זה לא אומר שאתה צודק. בוודאי שהן לא יתקבלו. קיבלנו 3-4 הסברים למה. וזה גם היה צפוי שהתגובה שלך תהייה זלזול בהשכלה של אנשים אחרים שזה המקצוע שלהם ועובדים בו. עריכה: כן, היה צפוי שתקמפל גם את הפוסט של ay. אתה פשוט לא יכול לחיות עם המחשבה שטעית במשהו אה?