ניקו פ.

מילאתי, לקח 2 דק' בלחץ, בהצלחה!

האם נחתם זיכרון דברים או הסכם כל שהוא? האם קיים תיעוד של חילופי דברים ביניכם? האם אמר לך מדוע אינו מעוניין ברכב? האם לקח אותו לבדיקה טרם הקנייה? יש לי עוד 450 שאלות, אבל בוא נתחיל מה-4 האלו.

הגזמתם. אפילו בתל אביב עוד לא ראיתי כמעט לאפה (בלי שתייה) מעל 55. מקומות שלוקחים 70 לבאגט הם בודדים, בגדר אנומליה. לאחרונה טעמתי כמה שווארמות בצפון, בדיר אל אסד, ובעוד כל מיני. טעימות מאוד, לא איזה וואו. המחיר אבל ברצפה.

הגזמה שבפרועות. מאמין שזה נקודתי למקום הזה. יש בתל אביב מקום שמוכר פיתה סביח ב-50 שקלים. לא חסרות הזיות.

אני כאמור לא חושב שהחלוקה היא 50-50, כפי שכתבתי בהודעה לה ענית. אנסה לכתוב ברור יותר: לדעתי ייפסק כי אחריותו של הרוכב היא מעל 50 אחוז, ולכן המלצתי כן לתבוע.

היום הספרות והפרקטיקה יודעות שלרוב יותר יעיל למדוד פיריון לפי תפוקה ולא לפי זמן. כלומר, עדיף הן למעסיק והן לעובד למדוד פיריון לפי כמה עבודה/התקדמות אתה עושה ולא כמה שעות עוברות בנוכחות. אבל, לצערנו אלו דברים שקורים רק בשוק הפרטי, וגם בתוכו רק בתוך מקומןת העבודה המתקדמים ביותר. במערכת ציבורית, כמובן, אין שום מחשבה על זה. להפך, אלו מערכות שלרוב מבוססות על זה שאנחנו מדינת צבא, ולכן דווקא חוסר תועלת מוערכת שם ביתר. אני עובד במשרה ציבורית ופרטית. מדהימים אותי הפערים בכל יום מחדש. אין הבדל בין האנשים. אותם אנשים. פשוט במערכת אחת מקטינים ראש, מורחים זמן (כי צריך לחכות לשעה ספציפית), עובדים מתוסכלים, אפס רצון להגדלת ראש. אותם האנשים במערכת פרטית, באים בכיף, נותנים מה שצריך איקס מינוס 2/3/4 שעות. יוצאים מוקדם אחרי שעשו הרבה יותר עבודה, בלי מריחות זמן. מתוגמלים בהתאם גם העובדים וגם הבוס. כולם נותנים יותר תפוקה וחשוב מכך כולם הרבה יותר מאושרים ומסופקים. יש זמן לראות משפחה, יש זמן להתעניין בתחומים משיקים, יש זמן לערוך להעשרה. ברוב המקומות, זה אפשרי לחלוטין. ברובם המוחלט אפילו. פשוט כמו בהכל, צריך שמישהו ישכיל לראות את היתרונות של זה וליישם את זה.

אני נוטה להסכים אתך. יש תופעה כזו גם במסעדות בתל אביב. מזמינים חצי שנה מראש לאיזה 3-4 מסעדות מבוקשות, ואז כשבוע לפני מתחילים לסחור במקומות או להעביר בקבוצות חברים. ואם אף אחד לא רוצה? מקסימום מבטלים וזה חינם. לכן מסעדות יקרות החלו לגבות דמי ביטול שזה מצוין בעיניי. מצד שני יש עדיין מסעדות שלא אכפת להן שזה קורה שמבטלים להן ברגע האחרון. שיקול שלהן. קרה לי אותו דבר כשסגרתי מלון ביפן. הכל היה עמוס ולא נותרו חדרים. נכנסתי לקבוצת מטיילים ביפן וראיתי (גם בישראלית, אבל גם בקבוצות מחו"ל, למשל אחת של בריטים) איך כל אחד תופס לו 3-4 מלונות שונים עד יום יומיים לפני הסוף. אז לקחתי הימור וחיכיתי. ואכן, סגרתי לעצמי מלון שרציתי ובזול בנתב"ג ממש לפני ההמראה. את שאר המלונות סגרתי מראש, כי לא רציתי לקחת סיכון גדול מדי על טיול של כמעט חודש. לא בכולם בסוף התפנה מקום. אני מבין איך אפשר לסגור מלון אחד, או מקסימום שניים שמתלבטים לגביהם ואז לבטל אחרי שמחליטים (לא חייבים ברגע האחרון). או לסגור אחד ובמקביל לחפש אחרים תוך כדי. אבל למה לתפוס 4-5-6 מקומות ואז לבטל ברגע האחרון את כולם חוץ מאחד? ברור ששוק חופשי ואם אפשר והכל. אבל לדעתי זה בגדר "כשר אבל מסריח". קצת כמו שאפשר להיכנס לתחנת דלק על כביש החוף כדי לעקוף 200 מטר פקק, ואז להשתלב בסופו. אין בזה שום דבר לא חוקי, אבל זה כן דופק את כל אלו שמאחוריי ומחמיר להם את הפקק. עכשיו אם יש אחד כזה או שניים סבבה, אבל כשיש 10 אחוזים שעושים את זה, זה מבאס.

לעניות דעתי רוב האשמה על רוכב האופנוע ולכן אם לא יסכים לשלם בהחלט הייתי תובע. אם אתה לא מעוניין לתבוע לבד או שהוא לא יסכים לשלם, תבע את הביטוח ואז את הרוכב על ההשתפות העצמית + פיצוי מסוים על אובדן פרמיה. אני סבור כי יש לאשתך אשמה תורמת, אך לא חושב שהיא גבוהה במיוחד (נאמר 50-50), ולכן המלצתי. דעתי בלבד כמובן.

אהלן, להלן דו"ח סליקה. יש לי מספר שאלות: 1. האם באמת כל שורה היא תביעה נפרדת? תחת ההנחה שכתוב מספר תביעה אחר בכל שורה. או שייתכן וזו פשוט שיטת רישום מוזרה? כי לא כתוב פיצוי לא לצד ג ולא לבעל הרכב. 2. שאלת המשך: מה המשמעות של "פתוחה" במצב תביעה? 3. מה הכוונה נזק חלקי? כלומר לא אבדן להלכה/גמור? 4. אם אין שום דבר כתוב בירידת ערך סימן שלא הייתה? ניתן לסמוך על זה? (בכל מקרה יבקשו דו"ח שמאי).

רכב. יש שם טבע עוצר נשימה. האלשטאט וכו זה הכי מתוייר אבל שווה את זה. אפשר גם ללכת לכיוונים אחרים, קשה לטעות. יש אינספור המלצות בגוגל. לצערי לא היה לי הרבה זמן מחוץ לוינה אז עשיתי את המפורסמים כמו האלשטאט והאגמים וקצת אלפים. היה תענוג. את הרכב שכרתי מהם https://www.zippy7.com/?gclid=Cj0KCQiAi8KfBhCuARIsADp-A54rPU-E506i32ht82YErHn934K3kKJTSQiDFw5tW22yQXfqRGn-R7saAkMwEALw_wcB יש להם ק"מ ללא הגבלה וכמובן ביטול השתתפות עצמית. היו מאוד נחמדים בשירות, הכי זולים, הרכב היה חדש דנדש, מאובזר. בהחזרה השארתי מפתח בקופסה בהחזרה ולא שמעתי מהם מאז. סה"כ אין תלונות.

דיסקו שם לך סמיילי צוחק, אבל זה בדיוק מה שקרה אצלי. אחד משני בעלי הדירה רצה שכל חודש אעביר לו אקסטרה לפי המדד, משהו כמו 30 שקלים בחודש. כי כסף נשחק בלה בלה בלה. אמרתי לו שאם לא אכפת לו לחסוך לי את כאב הראש והסיכוי שאשכח פעם, אז אני מעדיף פשוט בחידוש חוזה שיעלה לי מחיר במאה שקלים ואתן לו מראש שיקים על סכום שהוא X+100. מבחינתו כמובן לא הייתה בעיה.

הבעיה שלך שבעלת הדירה שלך עלולה לעלות לך את שכר הדירה גם אם תקנה מזגן. אם תשיג ממנה הסכמה בכתב שהיא לא תעלה לך שכ"ד שנה/שנתיים אז סבבה. אם לא, אז משתמע שבכל מקרה תקבל העלאה השנה, מאיך שהצגת את הדברים. אני גם משלם מחיר מאוד נמוך ואת רוב התיקונים עושה על חשבוני. רק מעדכן את בעל הדירה שזה קרה. ההבדל הוא שאצלי הוא מאוד נחמד, תמיד מציע לשלם את הנזק בעצמו במאה אחוזים, ובמשך 4 שנים רק השנה העלה לי שכר דירה במאה שקלים. במקרה שלך היא נשמעת פחות סימפטית, לכן הייתי ניגש לשכנה למטה, מבקש לשמוע את הרעש, ואם הוא באמת מפריע מפנה אותה לחפש את בעלת הדירה. שתתלונן איפה שבא לה. אתה לא קשור לזה. זה הפתרון הלא הכי מוסרי אבל הכי אינטרסנטי מבחינתך. אתה יכול לתקן את זה בעצמך אבל מציענלסכם עם בעלת הדירה ששנתיים היא לא מעלה לך מחיר או משהו. או שתיתן לך אופציה. זה אותו דבר אך נבלע יותר טוב מאשר אמירה "את לא יכולה לעלות לי שכר דירה".

אני רק שאלה, חתמתם על זיכרון דברים? חוזה כל שהוא?

חולק עליך. הוסבר לעיל בהודעה של תינוקי מדוע העבירה היא כזו. כמו כן, זה שיש פיזית מקום לעוד רכב, לא משנה את זה שהיא חנתה בתוך המלבן המסומן. לא משנה אם הנכה שיכול לחנות מדיע במיני קופר או בלימוזינה, יש מלבן ואסור לחנות בתוכו. כאמור יש לי איזה 4 חניות כאלו ברחובות סביב ביתי. זה קטע חדש בתל אביב מהשנה האחרונה, בעיקר סביב בתי חולים וקופות חולים, אך לא רק. ולמרות כל הדיון והמחלוקת בינינו, האם אתה סבור שיש עילה לביטול הדו"ח הזה?

יש לי כאלו ליד הבית. לרכב שאינו נכה אסור לחנות שם בשום שעה. החניה אסורה בין השעות ככה וככה. חוץ מ- 1. פריקה וטעינה המותרת בשעות ככה וככה. 2. בשאר השעות (שאינן פריקה וטעינה) מותר לחנות אך רק לרכב נכה. הדו"ח מוצדק. אני סבור כי לא תצליחי לבטל אותו בעירייה. אולי במשפט, אם יהיה טיעון משכנע. התמרור נמצא כחצי מטר לתוך המשבצת, נכון, אך למקרה זה הדבר אינו רלוונטי. פות"ש יכולה לטעון שיש מקום לרכב נוסף מאחוריה, אבל לדעתי זו לא עילה מספקת לביטול הדו"ח, שכן רוב הרכב שלה בתוך החניה שאסור לה לחנות בה בשום מצב. זה כמו לחנות בחניית נכה ללא תג ולטעון שבכל מקרה יש לרכב נוסף מקום להיכנס שם. מתנצל, אך לעניות דעתי הדו"ח חוקי והתמרור ברור. כמו כן אני סבור כי הסיכוי לבטלו מאוד נמוך במשפט וללא משפט בכלל שואף ל-0. לא לשכוח שמשפט זה יום שלם שאבד.

אם חוזר ביום חול אפשר רכבת. המטוס מטיס 300 נוסעים המונית רק אותך

תודה רבה! באמת הטלפון לא היה מעודכן רק השם והכתובת.

איך הציונים של הילדה? אצלנו במשפחה יש ילדים עם קשב ריכוז שמאוד מתקשים בלימודים ומנגד יש להם אחים שמתקשים בלימודים כי הם מחוננים. הם יושבים בכיתה ומשעמם להם. כל המבחנים שלהם מצטיינים וברגע שהעבירו אותם לכל מיני תכניות מצטיינים זה נפתר והם פרחו. תחשוב שאתה מתכנת מומחה סופר דופר וכל היום מחייבים אוצך לשבת עם סטודנטים שנה א' וללמוד את הבסיס של הידע שלך. אז לעשות אבחון לקשב וריכוז לא מזיק, אבל שווה להתייעץ עם רופא מומלץ האם יש פה בכלל הפקעת קשב. גם פסיכיאטרים מוסמכים לתת טיפול לקשב וריכוז והגישה שלהם היא הרבה פעמים הוליסטית יותר מאשר לנוירולוגים והם נוטים לראות לא רק את ה"גיליון", אלא את האדם בכללותו ואת תפקודו היום יומי. אני כותב בממוצע, אין לי כוונה להעליב אף נוירולוג וחלילה לא רוצה לפרגן לאף פסיכיאטר כמובן שמה שכתבתי זו רק סברה אחת, שאולי בכלל לא רלוונטית.

תודה לכולם. מעריך את כל התשובות.

אכן חניה בבניין דירות חדש יחסית ומסודר.

זה מה שעשיתי. תמצתתי את זה למשהו כזה: השוכר (שיכתוב ת.ז. וכתובת מלאה) מתחייב ששלו וזה. אני מתחייב שאין תלונות AS IS. החניה שלי לתקופה איקס במחיר Y שישולם בכל חודש בתאריך ככה וככה. אפשר ששני הצדדים יצאו מהחוזה בהודעה של 30 יום לצד השני. מחיר השכירות כולל בתוכו כל תשלום עבור החניה לרבות מסים והיטלים עירוניים ואני לא משלם עליה כלום חוץ מדמי שכירות.

אכן על זה התבססתי.

כן משלם כל חודש בנפרד בביט/מזומן. החשש היחיד שאולי החניה לא שלו או משהו, ואז יגיע לי איזה דו"ח או תלונה שמדובר בחניה ציבורית ולא פרטית.

אהלן, עומד לשכור חניה לשנה בערך. כמה הייתם מתעקשים על חוזה? בעל החניה אדם מבוגר ללא רכב פרטי ולא רוצה להכניס אותו לתסבוכות עם מספרי גושים וחלקה מחשש שיתקפל מהעניין. מאידך רוצה לוודא שהחניה אכן שלו במקרה שזו איזו נוכלות (סיכוי נמוך אבל מעדיף כסת"ח). האם התכתבות בוואצפ בה הוא כותב שזו חניה פרטית שלו תספיק? חוזה גנרי של עמוד אחד? אילו פרטים לדעתכם חובה שיהיו לי? חוץ ממספר ת.ז. וכתובת של המשכיר? מבחינתו תביא כסף ותחנה לא צריך כלום.

ריטלין זו לא חתונה קתולית. אפשר לנסות, אפשר להפסיק אם לא עובד או לא מרוצים מהתוצאה. אפשר לנסות תרופה אחרת. נתקלתי במקרים קשים בהם הורים שינו לילדים מסגרת והעבירו אותם להתי ספר בהם למדים דברים שמעניינים אותם. תכנות, אמנות, רובוטיקה. הילדים אכן פורחים אך יש לזה מחירים (לא תהיה להם תעודת בגרות ולרוב תחסר להם השכלה בסיסית). לא אומר רע או טוב, רק מציין שלכל דבר יש שלל יתרונות וחסרונות ושום דבר אינו מהווה התייחסות. אני מבין את הפחד מריטלין, אבל זה בסוף כדור שמקסימום לא עובד אז מורידים אותו. אם עובד, הרווח גדול.