YaronNahum

פעם אחת כתבת חוזה ל10 שנים, ופעם חוזה ל 20 שנה. מה הנכון ? Sent from ...

נראה לי קצת חשוד. מספר שאלות 1. מה קורה אחרי 20 שנה, החדר שלך ? או חוזר אליהם ? 2. מה גובה המיסים , האם יש הבדל במס בין חדר מושכר לחדר לא מושכר. ? 3. האם יש מינימום דמי ניהול גם בחודש שבו החדר לא מושכר. 4. האם יש נקודות יציאה בחוזה ? אתה רשאי למכור למשהו אחר ? או חייב למכור להם? רק לשם נקודת ייחוס. אתמול פורסם שחברת אמות קנתה את המרכז הלוגיסטי של חברת טבע בעסקה שבה היא משכירה לה אותו בחזרה עם תשואה של 4.9%, יש שם עוד זכויות בניה שאולי יעלו קצת את התשואה . העלות היא 445 מליון שקל. בחברת אמות יושבים אנשי מקצוע שמתמחים בנושא. אני מניח שאם העסקה לרכישת כל שארית המלון הייתה מניבה 10% , הם היו שמחים לעשות את זה. כמו כן בסביבת הריבית בשוק , אני מניח שאם התוכנית העסקית הייתה באמת כזאת, הם לא היו מתקשים לקבל הלוואה בנקאית ל20 שנה , לכסות את העלות עם עודפים בזמן הזה. Sent from ...

לצערו משרד התחבורה , כמו כל משרדי הממשלה , לא עובדים בחול המועד. כלומר כל מה שלא הספיק לעשות היום, הפעם הבאה היא ב 22/10 אחרי סוכות.

צפון איטליה יש באיזור האגמים , פארקים (גרדה לנד , ופארק מים לידו ) , גני חיות (ספארי נחמד לא רחוק משם ) יום טיול בונציה ושייט על גונדולות , וקצת יונים בכיכר המרכזית ויום קניות יש מספר אאוטלטים נחמדים כמו barberino designer outlet שייט על אגם גרדה (אפשר לעבור על מעבורת עם הרכב , מצד לצד זה לא יקר מדי ) ומספר עיירות נחמדות לטיול / טירות דרכי נוף וטיולים בשטח לרוב , אפשר לעלות לדולומיטים ואז תקבל את מנת הנהיגה שלך במקביל לטיול בהרים שם בקלות אתה מעביר את הזמן עם ילדים .

בקשר לשאלה האחרונה , כן. מונית שהופכת לרכב פרטי מקבלת מספר חדש , מתחיל ב9 , המספר של מונית יחודי למונית (שבע ספרות מסתיים ב 25 או 26) Sent from ...

מה הבעיה לנהוג בשוויץ ? אפילו נוהגים באותו צד. צריך שתהיה לך מדבקה לכבישים המהירים (ניתן לרכוש בגבול , או מקבלים אם אתה שוכר שם רכב) ובנוסף כמובן לא לחרוג מהמהירות המותרת. פרט לכך אין אפילו בעיה להכנס למשל לציריך, אין עומס תנועה, רק לקחת בחשבון חניה בחניון. Sent from ...

מציע לך למחוק את ההצהרה הזאת.גרימת תאונה בכוונה , לא מכוסה על ידי שום ביטוח . וחברת הליסינג תשמח לגבות ממך את עלות התיקון לתאונה.

^^ הבעיה עם הדואר היא שהעבודה לא מתבצעת FIFO (תור רגיל), אלא LIFO (תור מחסנית) , ואז כל השקים שמגיעים בחגים , מפונים בסוף אחרי השקים שמגיעים אחרי החגים. ממש מקווה לקבל ביומיים הקרובים את החבילה האחרונה מסין (אחרת כנראה אני אראה אותה אחרי החגים). ועד לקראת סוף סוכות , לא מתכוון להזמין דברים עם דואר ישראל. (דרך אגב , לדעתי , הזמן הטוב להזמין הוא לקראת סוף סוכות , שאז החבילה מגיעה מיד אחרי סוכות , ובגלל הכמות והלחץ היא משתחררת ממש מהר )

אתה קולט שאתה זקן שמשחררים אותך מהמילואים , ואומרים לך אחרי עשרים שנה , לך הביתה.

החישוב יפה , רק שיהיה הוגן שכחת עלות של דלק ועלות של כבישי אגרה . מצד שני , ברור שאני הייתי לוקח רכב. כל מה שהוא יציאה מהמטרופולין הגדול. במיוחד בארה"ב ההבדלים בזמנים בין רכב לתחבורה ציבורית הם תהומיים.

המדבקה היא לא עבור הנחה בביטוח, זאת מדבקה כמו no fear, על סטרואידים, היא מוסיפה כ"ס Sent from ...

הרעיון מאחורי אופן המימון של ויקיפדיה הוא פשוט. אם רוב המימון יגיע ממקור מסוים , אז למקור יכולה להיות גם השפעה על התוכן. (ראה דוגמא ידיעות אחרונות והבעלים / ישראל היום והבעלים ואפשר להמשיך ) כאשר המימון מגיע מהמון אנשים פרטיים כאשר כל אחד תורם סכום קטן של 50-100 ש"ח אין מי שישפיע על התוכן , והוא אמור להיות יותר אמין. (לא שאין בויקיפדיה טעויות , אבל הן זניחות בטוח ביחס להקיף המידע שנמצא שם )

תראה, בעיקרון אפשר להאשים את ניוטון וכוח המשיכה שלו. שפועל מוריד למטה. אם תדאג שהאשכים יהיו ריקים , אז הסיכוי שירדו למטה יקטן. אני ממליץ על ריקון פעמיים ביום. אני יכול לתת לך פתק אם תרצה , הבעיה שאני לא רופא. דרך אגב , השמועות אומרות שריקון תדיר עוזר גם לפרוסטטה להשאר במצב תקין. Sent from ...

אז איך תסביר את זה שמשאית עמוסה מרחק הבלימה שלה תמיד יהיה ארוך יותר ממשאית ריקה. גם כאשר לא מחליפים למשאית צמיגים תשאל כל נהג משאית , כנראה ישנם עוד מספר גורמים שאתה לא לוקח בחשבון. חוץ מזה ניתן לשים קצת רווחים בין פסקאו ופיסוק על מנת להפוך את המאמר למשהו קצת יותר קריא. מודה שלמרות שמאוד ניסיתי , לא הצלחתי להתמיד עד הסוף.

לגבי מכונות , פחות מכיר על מנת להמליץ. לגבי הפולים , אכן שם כמות במטחנה , טוחן ואחר כך אוסף את מה 'נשאר בחזרה לאכסון. שקית של חצי ק''ג מחזיקה לי כעשרה ימים Sent from ...

^^ יומיים שלושה לאחר הקליה , לדעתי זה קצת מוקדם מדי. ויש עוד מי שתומך בדעתי https://negro.co.il/%d7%94%d7%95%d7%a8%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%97%d7%a1%d7%a0%d7%aa-%d7%a7%d7%a4%d7%94-%d7%a0%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%95%d7%aa/

בכל תחום יהיו תמיד את האמינים , ואת ה"פחות אמינים" בלשון המעטה. גם במסחר של דו גלגלי. אם סכום הרכישה הוא משמעותי עבורך , מומלץ לקחת לבדיקה. במוסך של דו"ג. אם תרשמי איזור , אפשר יהיה להפנות אותך למוסכים .

אל תשכח לבצע הורדה מהכביש של הכלי במשרד התחבורה . תוכל אולי למכור לגרוטאות

בהחלט כיף, אהבתי עד מאוד. אני ראיתי גם פעם מכונית שעושה קסמים , ונעלמת. (בעשן.. )

כל כמה זמן אתה מתכוון לבקר בחנות. קפה טחון ישמור על הטעם שלו בתנאי אחסנה בייתיים מספר ימים בודד. בנוסף אתה צריך חנות שקולה במקום או שתאריך הקלייה יופיע על החבילה. טריות זה שם המשחק לטעם טוב (כן , אני יודע, מומלץ להמתין שבוע ממועד הקליה ועד לשימוש, אבל כבר ראיתי בחנויות קפה קלוי. עם תאריך של שנה) Sent from ...

כמעט... בכביש מהיר , אם אין הגבלה אחרת המהירות היא 110 . הנה גם אתה לא זוכר את כל המקרים. ומדגיש שוב את הצורך למה גם אם יש תקנות , עדיין כדאי להוסיף את התמרורים החסרים בכדי למנוע ספק. בכל נסיעה בחול, מערכת זיהוי התמרורים ברכב השכור תמיד אומרת לי מה המהירות בכל קטע של הדרך. בארץ אחרי קצת זמן היא כבר לא יודעת מה המהירות.

פיספסת תמרור אחד , בקטע משער הגיא ועד למחלף ענבה , הירידה ל 431 , המהירות היא 90 יש שלט אחד ליד תחנת הדלק בשער הגיא.

יש הבדל מהותי בין השילוט בארה"ב לשילוט באירופה (או ישראל ) בארה"ב כולם דוברי אנגלית , אז השילוט נוטה יותר למלל , באירופה (וישראל) יש בליל של שפות ולכן נוטים יותר לסימנים.ההבדל הבולט ביותר שלט העצור , שבארה"ב כתוב STOP , ואילו באירופה / ישראל מצוירת יד

השילוט בארץ הוא לא רע , אם אתה מכיר את הכבישים. אם אתה מגיע למקום כחדש השילוט הוא מתחת לכל ביקורת. אין אחידות , לא בשמות המקומות באנגלית , לא במיקום השלט. (פעם השלט המורה על פניה בצומת הקרוב יהיה לפני הצומת ופעם על אי התנועה אחרי ) אין שלטי מהירות כמעט כלל. שלא לדבר על מקרים של עבודות בכביש שמסתיימות , אבל החברה שוכחים באתר איזה הגבלת מהירות אחת או שתיים. ועוד לא התחלנו לדבר על הפסים שמפרידים בין הנתיבים . אם עשו עבודות בכביש בעשור האחרון , אתה צריך להיות נביא בכדי לדעת מה המסלול שלך.

אני יודע מה קורה בשטח. אנשים מחזיקים שני טלפונים. אחד "לעבודה בלבד" ואחד כשר לכל השאר. הבעיה היא שהנציגים שלהם בכנסת ירצו להציג מצג של כולם משתמשים רק בכשרים. ולכן לא יאפשרו דבר שכזה. Sent from ...