avargel

שוב, חריגה מקונטקסט דיברת על מיסים, עניתי על מיסים, ועל זה בלבד לא על עלויות אחרות ברכישה לא על מינוף לא על כלום לא צריך עכשיו לכתוב מלל ארוך שמשווה או מבחין בין נדלן לבורסה, כי זה לא הנושא

מס *השבח* על דירות (למעט בפטור דירה יחידה ולאחר 18 חודשי החזקה) הוא 25% מה שלא זהה בין השווקים, ודוקא לרעת הנדלן ביחס לשוק ההון, הוא מס *הרכישה* אתה רוצה להשוות? דהיינו, אתה רוצה לשלם 8-10% מס *ברכישת* התיק שלך? סירסלי? זה נודניק כי א. לא דיברתי בכלל על מחירים ב. מדרגות המס הן על החלק שמעבר לתקרה של המדרגה הנוכחית, ולא מהשקל הראשון הבעיה פה שאתם פשוט מתנתקים מהקונטקסט ומייחסים לכותבים אחרים דברים שהם לא התכוונו אליהם כי ההקשר שונה לחלוטין, ואז ממשיכים לפמפם את המטריות הקבועות

איזה נודניק

על הדירה הזולה בתחילת הדרך לא תשלם מס רכישה, זאת כל הנקודה שלי

מוסך אחר הוא לא "מומחה בלתי תלוי", וחוות דעתו לא מחייבת בבית משפט מהנדס רכב זאת כבר כתובת נכונה, אבל אני לא חושב שהעלויות מצדיקות לחלופין, אתה יכול לנסות לתעד את הנזילה בצורה ברורה ולקוות שהשופט קם על צד ימין וזה יספיק להרים את נטל ההוכחה

מדרגות המס מוכרות לי עניתי רק בהקשר של "האם לקנות דירה קטנה ומשם להתקדם לפי הצורך של הבית", ועלתה פה טענה שהמיסים הם הסיבה למה לא לעשות זאת, אז הסברתי למה זה לא רלוונטי ומה שאתה כותב רק מחזק את מה שאמרתי - ככל שהדירה קטנה יותר כך תשלם פחות מס או שלא תשלם בכלל, תלוי במדרגה לכן זו"צ שקונה 5 חדרים שבאמת הוא יצטרך את הגודל הזה רק בעוד 15 שנה +, טועה (פיננסית. כמובן שתמיד יש שיקולים נוספים וכל אחד וסדרי העדיפויות שלו) אור היקר כמה יעלה מה שתיארת אבל לא באוסטין אלא בלב מנהטן? כי לזכרוני (ואין לי כח לדפדף) עסקו כאן בתל אביב, שזאת המקבילה הישראלית. ובכלל לא מבין אפילו מה הטעם להתחיל להשוות בין המדינה הכי מפותחת בעולם שבמקרה גם השטח שלה קרוב ל10,000,000* קמ"ר, לבין מדינה שנראית על המפה כמו שערה, בשטח של 22,000 קמ"ר שלא להזכיר את המובלעות הפלסטיניות או המעורבות בלב הארץ * כתבתי בטעות "קרוב ל" 10,000,000 קמ"ר. למה בטעות? כי ההפרש בין 10M עגול לבין השטח בפועל שזה 9.834M, ההפרש הזה לבדו הוא פי 7 משטח מדינת ישראל. רק העיגול הקטן הזה שביצעתי מחק את ישראל 7 פעמים.

עברתי מ28 מטר ל45 משם ל80 ומשם ל130 בשום שלב לא שילמתי מס, אבל אולי פספסתי משהו תסביר לי על איזה מיסוי או עלויות שקר למדינה אתה מדבר? עו"ד + תיווך במידה הצורך זה כל מה שאתה צריך בשביל להחליף דירה יחידה

בסדר, יש גם כאלה שמסתובבים עם פאוץ' לא כולם חייבים לחיות אותו דבר 3 ילדים יכולים לגדול אחלה גם בבית של רח"ל 3 חדרים אוי אוי אוי

תודה! ירידת ערך לרכבים? בריאות (שיניים, משקפיים, טיפולים רגשיים פה ושם, וכד')? ריהוט, ציוד, תחזוקה? חוגים? דמי שכלול? מתנות (אירועים, בין בני זוג, צוותי הוראה...)? טיפוח? (לק ג'ל פדיקור מניקור תספורת וכד') יציאות / בילויים וכד'? אני לא אומר שהכל מאסט, ואני לא אומר שאלה סעיפי ההוצאה אצלנו, אני רק נותן רשימה של דברים שרוב החברים שלי נוטים לשכוח כשהם מספרים על כושר המחיה הפנטסטי שלהם (ושוב, אני ממש לא מזלזל חלילה), אבל מתעלמים מזה שהרכב שלהם מדמם מערכו מאות או אלפי שקלים בחודש, וכן הוצאות לא מחזוריות קטנות כגדולות. ספרי לימוד, בייביסיטר, מטען לנייד, מראה שנשברה, דוח חניה, מחשב נייד, טלוויזיה, והעקרון מובן..

אשמח שתלמד אותי את הסוד (לא בציניות)

נו ואיך תכניס את זה לארץ?

דוקא הוא לא הוציא עליו הרבה, והוא מיושר לחלוטין (במו עיני ראיתי ולא האמנתי) בהנחה ויצליח בסכום סביר לשפץ את הגיר ברמה גבוהה - אחת ההחלטות הכלכליות שיש (בהתעלם מה3008 שבחניה איציק)

במבי לפעמים צריך לדעת מתי לפרוש מדיונים מעגליים. ואני כותב את זה בהערכה אליך, לא בהתרסה.

אשמח ללינקים למכונית זולה לילד

שיפוע של 45° לא תצליח לטפס גם אם יש לך האמר, זה 100% שיפוע גם אם התכוונת באחוזים ולא במעלות, עדיין מדובר בשיפוע לא סביר של 24° בערך, לחלוטין לא בתקן של ירידה לחניה

סתם בשביל הסקרנות כמה מבקשים על הרכב?

לא. המנוע עצמו. @מלטבשי אם בא לך להרחיב

אני עם הילדים שלי שחררתי את הנושא הזה של "אתה חייב לישון רק במיטה שלך" אולי כי באופן אישי זה לא מפריע לי הרי בגיל 20 הוא לא יבוא לדחוף את העקבים שלו ממש בגרון שלי ב3 לפנות בוקר כמו שהוא עשה לפני 10 דקות (ועל הדרך כבר קמתי להאכיל את החדשה) נכון? ובגיל 18? 12? 8? מתישהו זה יפסק בטוח, אז פשוט לא אכפת לי כרגע אני גם מרים את הילדים תמיד כשהם מבקשים גם אם אני עייף או עסוק. הגדולה שלי כבר עברה את הגיל ואפילו מתפדחת אם אני מרים אותה, ואז מתגעגעים לתקופה הזאת שהג'לובים האלה היו קטנים והיא אפשר לקווצ'ץ' אותם בכל הזדמנות. בקיצור, אם הסיפור הוא רק הרצון שלו לישון איתכם, ומבחינתכם זה נסבל - לדעתי שחררו. * אני מאוד עייף אז תזכורת לעצמי למחוק בבוקר את כל מה שאני כותב כאן כי בטוח זה שטויות

אל תחליף ה1.6 אמין מאוד ה1.5 מתחיל לצבור מוניטין לא משהו

אאוטלנדר טיפה פחות ממחירון לגיסי, ועוד אאוטלנדר טיפה מעל מחירון לגיס אחר ברקע גם פיקאסו בשבילי אבל זה כבר סיפור אחר בשנה האחרונה כל המשפחה החליפה מכוניות וכולם עברו דרכי באופן כזה או אחר, לא זיהיתי שום צניחה במחירים לצערי כנראה שאתה מנהל מו"מ הרבה יותר מוצלח ממני

לא יודע מאיפה הבאת את זה, ולא יודע מתי הפעם האחרונה שרכשת 7 מקומות יד 2 שום צנחו ושום נעליים. הקטגוריה הכי מתסכלת שיש. אז אצלכם בעבודה קיבלו דיל יותר טוב על הצ'רי, נו שויין.

יופי איציק. עכשיו נתקע לי "הרבצה צמנטית" בכל משפט שלישי בארוחת ערב עם הילדים. בטוחים שאני אבא אלים

שלי 2017 אני לא יודע מאיזה שנה התחיל

רק אחדד שברמת גימור אקסלוסיב יש אנדרואיד אוטו, חיישנים קדמיים ואחוריים ומצלמת רוורס מקוריים ואצרף שאלה איזה משולשים התקנת במחיר הזה?

בן 11, אתם אחרי גבול אחריות קבלן (למיטב זכרוני 7+3 על חיפוי) אבל תבדוק אולי היו תלונות בעבר מאחד השכנים או מהוועד, ואז יתכן שהקבלן כן יכנס לתמונה