קאררה

אם אני הולך, אני לוקח את הכסף וה-911 איתי.

אני לא יועץ השקעות ועל כן אני לא יכול לייעץ. אם אני הייתי במצב הנ״ל כנראה הייתי מחזיק את הכסף במזומן.

לא אוהב לעבוד קשה. תן לי את אופציה 2.

הזמנתי לפני ארבעה חודשים חלונות מ Lowes - רשת חומרי בניין גדולה פה בארה״ב. אחרי חודשיים החלונות הגיעו, 2 מהם הגיעו שבורים (אני בכלל חושד שהקבלן שבר אחד מהם, אבל ניחא). טוב, הקבלן מחזיר את החלונות והחנות הזמינה לי 2 חלונות חדשים - הפעם ההמתנה שלושה חודשים. העובדת בחנות מספרת שהיא דיברה עם הספק ויש להם קשיים בשרשרת האספקה בכל הקשור בחומרי היצור מסין. לפחות שילמתי כבר על החלונות, אני מאמין שהמחיר שלהם גם הולך לעלות.

הרבה מידע מטעה. לקונקשן בארה״ב שלא מצריך יציאה מגבולות נמל התעופה - אני לא רואה בכלל מה הצורך בויזה. אשרת הכניסה (ויזה) נועדה לאנשים שנכנסים ושוהים בתוך המדינה, לא לאנשים שעושים קונקשן.

תלוי איך השכנים. מניח שבשנים הראשונות הבניין יראה טוב והכל יהיה מטופל ונעים. החשש שלי שהמחיר המסובסד יביא אוכלוסיה שלא תהיה נעימה במיוחד.

אם יש לך סבלנות לחכות לבלק פריידי בוולמרט מוכרים לפטופים במאה דולר שהם ממש ממש לא רעים.

המתווך דני זומרשטיין הוא אכן חבר פורום לשעבר. הוא גם זה שהתקין לי את הסטריאו על הרכב הראשון שלי. אחלה גבר. לגבי כל נושא החניה -- לאחרונה רכשתי דירה (קונדו) בטאמפה כהשקעה, כידוע קונדו היא השקעה לא טובה במיוחד בגלל עלויות וועד הבית שלה, ולמעשה קניתי את הקונדו כי התאהבתי באזור וחשבתי שאולי יום אחד ארצה לעבור לשם. כדי לעשות את ההשקעה כדאית קניתי בנוסף לקונדו עוד 3 חניות (בנוסף לזאת שמגיעה עם היחידה) ו-2 מחסנים אותם אני משכיר. המחסנים והחניות גורמים לעיסקה להיות רווחית. מסתבר שבדאון טאון טאמפה חניה זה משהו מבוקש. בישראל, הייתי ממליץ בחום אם אפשר (תחת אילוצי התקציב) לקנות כמה שיותר חניות. הסיבה היא ששטחי חניה לא מצריכים עלויות תחזוקה כלל, אין עליהם ארנונה והביקוש לחניה תמיד עולה. כשקונים דירה, קונים אותה לתקופה ארוכה, משפחות לאט לאט גודלות וצרכי החניה שלהם משתנים. בנוסף, במידה ויום אחד המשפחה בוחרת לעבור דירה, מכירת הדירה עם חניות נוספות הופכת את הדירה ליחסית יותר אטרקטיבית.

10,500 מיילים בשנה זה לא קצת מעט ? בפלורידה הממוצע הוא איזה 12,000.

השוק בפלורידה אש גם כן. בתים יושבים יום בשוק ונמכרים במעל מחיר השוק.

לפני שלושה שבועות הזמנתי ארנק של ledger. כרגע מחזיק את כל המטבעות בו מלבד דוג׳.

כרגע הפורטפוליו שלי בנוי בעיקר מנדלן אחרי זה מניות טכנולוגיה ומעט מאוד (פחות מ-1% קריפטו). הרעיון מבחינתי הוא גיוון.

קריפטו והרבה נדל״ן.

סקרן לדעת איך פ״ש מרגיש לגבי לחזור לארץ בהנתן המצב כרגע. אגב, לאחרונה עברה לי המחשבה בראש שתמיד בישראל יש איזה משהו. אין יום שבו החדשות משעממות.

יכול למכור בכל רגע, בדיוק כמו הפורטפוליו של ניירות הערך.

קונה מטבעות דיגיטליים - DOGE, BTC, ETH. לפני כחודש קניתי ואני כבר מורווח איזה 55%

תשאר בהולנד, ברגע שתחזור לישראל יקח חודש או חודשיים אבל החרטה תגיע. ישראל אחלה מקום אם יש לך ארגזים של כסף או אם באת לטייל לכמה שבועות.

רשתות בחלונות והמכשירים האלה עם האור הסגול שצולים אותם.

בארה״ב זה לא רק בנדל״ן:

מטלות הבית - לא זוכר איפה שמעתי על זה, אבל יתכן ויש מעסיקים שעושים את זה למועמדים כדי לפתור בעיות שלא בא להם לשלם על מתכנת שיפתור אותם ?

יש ימים שאשתי מוציאה לי את הנשמה, שהיא מבאסת לי את החיים עד התחתית ואני לפעמים שואל את עצמי אם אולי כדאי לי לפרק את החבילה, ואז אני מסתכל על עצמי: אני צעיר, הולך לי טוב מבחינה כלכלית, אני מרגיש טוב ונראה בסדר (לא אפרגן לעצמי יותר מידי) - העולם מחכה לי בחוץ כדי לכבוש אותו וברור שלפרק את החבילה זה הדבר הנכון לעשות. אבל, הימים האלה קורים אחד למלא זמן, ואחרי יום-יומיים הכעס מתפוגג, ובשארית הזמן האישה שלי: תומכת בי, מביאה לי המון נחת, מבשלת עבורי, אוהבת אותי, היא החברה הכי טובה שלי ואנחנו עושים הרבה צחוקים ביחד. המשוואה שלי פשוטה עבורי, טוב לי איתה אז אני איתה, אם לא יהיה לי טוב איתה - החיים קצרים מידי מכדי לחיות בסבל, במיוחד כשאין עוד ילדים בתמונה אז החלטות לגבי פירוק קלות לביצוע. נ.ב: פ״ש אשתך רוצה ילדים. גם אם זה לא יוצא לה מהפה במפורש.

פ״ש, מתיאור הסיטואציה שלך קשה נורא להבין מה הבעיה בזוגיות שלך. השאלה הראשונה שלי היא מה הביא אותך להתחתן מלכתחילה ? אם אתה מסתכל מחוץ לזוגיות שלך וחושב שבהכרח תמצא יותר טוב, רק תדע שברוב המקרים זה לא נכון. בנוסף, אם אתה חושב ששגרת היום יום וחוסר בריגוש הם מה שמפריעים לך, שתדע שאם תצא מהזוגיות הזאת ותתחיל אחת אחרת - גם שם בשלב מסויים תגיע לשגרת יום יום וחוסר בריגוש. והנה עוד בוננזה עבורך (וחברי הפורום + המנהלים תסלחו לי על השפה): אם אתה מסתכל החוצה על כל הכוסיות וחושב איזה כיף יהיה לתת בדגם משודרג מ-אשתך, רק שתדע שגם מי שנותן לבר רפאלי, באיזהשהוא שלב כבר נשבר לו הxין ממנה. ככה אנחנו הגברים, מתרגלים למה שיש לנו ורוצים יותר. למד לנצל את העוצמה הזאת לטובתך ותנתב אותה להצליח בתחומים כלכליים במקום. אישה היא שותפה לדרך, צריך שיהיה לך טוב וכיף איתה, ושביום מן הימים היא תהיה אמא טובה לילדים שלך.

כדי לקרוע לו את הצורה בסופש

עבודה מהבית. אני מג׳נג׳ל עוד ביזנס ואני חושב שלא היה לי כ״כ נעים במשרד לנהל שיחות לגביו בטלפון. לפעמים אני גם דופק שנ״צ באמצע היום או הולך לעשות איזה סידור שאני צריך לדפוק.

אתה יכול להעביר את המטבע לארנק שלך אחכ ? Sent from my iPhone using Tapatalk