Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

dir="rtl" style="text-align:right;"> שימו לב! השרשור הזה בן 2989 ימים, שזה ממש ממש הרבה ולכן הוא ננעל.

אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא - פנו לאחד המנהלים ונפתח את השרשור חזרה לתגובות.

פוסטים מומלצים

פורסם (נערך)

שלום

הבוקר נפלו מספר אריחי חיפוי חיצוני אצלנו בבנין לגינה של דירת הגן ,במזל לא נפגע אף אחד. יש למישהו ידע איך להתנהל נכון מול הקבלן ? מדובר בבניין משותף בעל שבע קומות ובן שש שנים. אנחנו מעונינים שהקבלן יבדוק את כל מעטפת הבניין ולא רק את איזור הנפילה. ובכלל כל הצעה להתנהלות נכונה תתקבל בברכה.

תודה

עריכה אחרונה על ידי blackpolo
פורסם

בבניין של ההורים שלי שניבנה לפני 13 שנה (19 קומות) על ידי סולל בונה והיזם היה גב ים זה גם קרה.

לא יודע מי התעסק עם זה, אבל לפני שנה הגיע קבלן עם כמה עובדים שחודשים קדחו בכול אריח ואריח וחיזקו עם דיבל.

פורסם

יש לתעד את הנזק (צילומים של האריח שנפל+שמירתו מכל משמר+צילומים של איזור נפילת האריח+חו"ד הנדסית לסיבת הכשל, שתנתן בסמוך למועד המקרה).

רק לאחר מכן, יש לפנות ליזם ולדרוש תיקון+בדיקה הקיפית, המגובה בחו"ד הנדסית שניה לגבי התכנות של כשל נוסף, ובמפרט חתום ע"י המנהדס לשיטת התיקון הנדרשת+פיקוח עליון על ביצוע המפרט כלשונו.

 

מבחינת אחריות אתם מכוסים- תקופת בדק לאריחים היא 8 שנים (שנת בדק+7 שנים אחריה) על פי דין.

מכאן, שכל העלויות של הר"מ צריכות להיות משולמות ע"י היזם.

 

כשל בחיפויי חוץ הוא חמור מאד מבחינת היזם, כך שאם תפנו אליו לפני קבלת חו"ד הנדסית ניטרלית, יש מצב שהוא ינסה "לטשטש עקבות" ולמרוח אתכם אל מעבר תקופת הבדק, שאז כבר לא יהיה אחראי. (אגב, היו לא מעט פסיקות שסותרות את מה שכתבתי הרגע, אבל עדיף לא להגיע לשם, כשיש לכם כרגע אחריות מוצקה)

 

מה שמתאר דניאל, זה פתרון שהרבה מהנדסים בודקים ידרשו, כי טכנית זה הפתרון הבטוח יותר.

הוא גם מכער את החזית, ולא בהכרח הפתרון המתאים עבורכם.

את זה כבר אי אפשר לעשות בהתכתבות- זה עניין למהנדס מומחה.

1.  MITSUBISHI  SPACE STAR 1.2 instyle 2018 <של הזוגית

2. CHEVROLET SPARK LS 1.0 2014 <של הבנים

3. KIA SPORTAGE III 2.0EX 2015 <המצטרפת החדשה לצי

 

פורסם
כול חור הם סתמו עם עיגול משיש, אז לא רואים כלום...

זה כבר תלוי בסוג החיפוי, הגוון שלו, ואיכות המבצע.

בד"כ "עיגולי השיש" הנ"ל, נראים למרחוק כמשהו שונה.

אם במקרה הפרטי שלכם קיבלתם תוצאה אסטטית משביעת רצון - אשריכם :-P

1.  MITSUBISHI  SPACE STAR 1.2 instyle 2018 <של הזוגית

2. CHEVROLET SPARK LS 1.0 2014 <של הבנים

3. KIA SPORTAGE III 2.0EX 2015 <המצטרפת החדשה לצי

 

פורסם
העיריה ראתה את זה? אתם עדיין בתחום האחריות של הקבלן?

 

היי

תודה על התגובות, מה התועלת בלהראות או להתלונן בעיריה? הקבלן אמר שיבוא לתקן במהירות אבל הדיירים רוצים מן הסתם שתעשה בדיקה יזומה לשאר הבניין דבר שאני לא מאמין שהקבלן יסכים על סמך בקשה בלבד.איזו חוות דעת הנדסית דרושה? מה בערך העלות? ועד הבית אמור לממן את זה או הקבלן?

פורסם

העיריה? מבנה שנושרים ממנו אריחים הוא מבנה מסוכן, זה יכול להוות תמריץ לקבלן היות ומדובר בתקופת האחריות, לא?

 

חוות דעת - אתם צריכים להעסיק מומחה לחיפוים שאין לו קשר לקבלן ולדרוש מהקבלן את העלות של המומחה והבדיקות שהוא יעשה.

פורסם

יכולות להיות כמה סיבות לנפילה, וזה לא בהכרח כשל בקיבוע,

לפעמים גם כשל באבן שמתפוררת ואבנים פסולות.

ממליץ לכם לקבל חוות דעת של יועץ מומחה בתחום החיפויים, יש כמה בודדים בארץ שהם דיי מקצועים.

אם תרצה המלצה אז בהודעה פרטית

אני אוהב אותך.

סע לאט, סע לאט.

×
×
  • תוכן חדש...