gadik6

נעזוב שניה את הסיפור על איקאה והתא מטען (שנשמע אמין כמו הבטחות לפני בחירות), או את רדיוס הסיבוב (באאוטלנדר הוא כ-5.3 מטר ובטסלה 6.1 לפי נתונים רשמיים, אז לא הייתי אומר שזה מסתובב על המקום מול ספינת טילים). אבל לחרטט שהם "עיוורים"? בY אולי אין חיישני רוורס אבל יש מצלמת רוורס עם תצוגה מרכזית גדולה על המסך + 2 מצלמות צד. ואני מניח שהאאוטלנדר לא עושה 5 שניות למאה, אולי לא מתקדם טכנולוגית כמו הטסלה ושהתחזוקה השוטפת שלו יקרה יותר. אם הם פוסלים את הטסלה על נפח תא מטען אז אולי הרכב באמת לא בשבילם.

אם זה לא היה עצוב זה היה מצחיק (בהנחה ומה שכתוב בכתבה נכון). כמו שטענתי מההתחלה - מלחמת אינטרסים של ארה"ב (מול רוסיה במקרה זה) על הגב של אוקראינה. כל התמיכה, אספקת נשק, סנקציות, הכל בראש ובראשונה אינטרסים, ולא אלטרואיזם או "דאגה" כנה לעם האוקראיני.

שטו? אם כבר להיפך. אפילו בקייב יש בעיות נרחבות עם אספקת חשמל, מים, חימום ועוד. אנשים עוזבים רק כדי לא להיתקע בלי חשמל או מים בקומה 12 או גרוע מכך, לבלות במעלית כמה שעות. ואני לא מדבר כבר על המזרח, שחלקו נראה כמו עיי חורבות. אגב, באותו נושא - לראשונה אי פעם (או לפחות בשנים האחרונות) אירופה מייבאת יותר "אנרגיה" מארה"ב מאשר מרוסיה. אם הייתי אדם ציני עוד הייתי עלול לחשוב שארה"ב תכננה את זה מראש.

למכירה סוויפט 2018 אוטומט במצב מצוין -עליה לכביש סוף יוני 2018 (טסט לעוד 5.5 חודשים) -יד 00 פרטית -73000 ק"מ בלבד. הרוב נסיעות בבינעירוני -מאובזר וחסכוני - מערכת מולטימדיה, חיישנים ומצלמה אחורית, התנעה ללא מפתח, מובילאיי, מצלמת דרך ועוד -טיפולים במוסך מורשה סוזוקי כל 15 אלף. מצבר חדש הוחלף לפני שבוע, בלמים לפני חצי שנה בטיפול -ריפודים ופנים הרכב במצב מושלם -הרכב קיבל מכה מרכב שנסע עליו רוורס לפני כשנה - הוחלף פנס ראשי שמאלי ומעבה מזגן במוסך מורשה (חלפים מקוריים) מחיר - 74000 ש"ח עם גמישות קלה אפשר לראות באזור חיפה-נתניה.

11 אלף זה אומר הכנסה חודשית של כ-30 נטו כדי לעמוד בתנאים של הבנקים. יש מספיק זוגות עם הון עצמי דומה (בין אם זה עזרה של ההורים/ירושה או כמה שנים טובות של חסכון, מענק צבאי, קרן השתלמות ועוד), שממש לא יסתדרו עם 11 אלף החזר חודשי. או שאתה מנותק או שאתה לא מבין על מה אתה מדבר. או שזה היה סתם כדי לספר על חבר שלך שבא עם הון עצמי של 2.5 ולקח עוד משכנתא של 2 מיליון בלי למצמץ.

היא כן גרמה (או יותר נכון תרמה) לעליית מחירים, הן בצורה ישירה והן בצורה עקיפה. מעבר לעובדה שהיא מגבילה את כמות הדירות ה"רגילות" בשוק החופשי, מעודדת קבלנים/יזמים לבנייה איטית (ולעתים יוצרת מצב שרובם מתעסקים במחיר למשתכן), ומעודדת אנשים "להשקיע" בדירה על סמך הגרלה (אולי לך קשה להאמין, אבל זה קורה, אנשים שקונים דירה כדי להשכיר אותה, ואז עוד 5 שנים מתכננים למכור אותה ברווח נאה. אפילו כאן בפורום היו סיפורים כאלו), היא בעיקר יוצרת חוסר ודאות, הן בקרב קבלנים והן בקרב הרוכשים (הקיפאון עליו אתה מדבר קרה בגלל אי הודאות, לא כי התכנית באמת שינתה משהו). נעזוב את זה גם שכל הרעיון של זכאות לדירה בהנחה על סמך הגרלה (ללא קשר לכושר השתכרות, מצב כלכלי ועוד) הוא עקום. מוזמן להרחיב אופקים: https://hashiloach.org.il/פופוליזם-פתרונות-של-נגזרת-ראשונה/ https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/sj11m0wwbi https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001407380

לא ידעתי שמגישים ואגיו בשקם בקריה

בהנחה ואתה מעביר לו את הכסף עם קבלת הרכב, הוא צריך לדאוג רק לגבי זה שתקבל דוחות תנועה בזמן שהרכב רשום על שמו או חלילה תעשה פגע וברח, בעוד שאתה צריך לדאוג לגבי זה שהוא "יסכים" להעביר בעלות כשיגיע הזמן. הכל תלוי ברמת האמון ביניכם - אם שניכם סומכים זה על זה אז לא תהיה בעיה, אבל כמובן שזה מגיע עם סיכון (זכרון דברים אולי יכסה את זה משפטית, אבל לך תתחיל לרדוף אחרי מישהו שלא רוצה להעביר בעלות מסיבותיו שלו). מדובר במקרה בטסלה? אם כן, אז לרוב הרכב נרשם במחשבי משרד הרישוי תוך מספר ימים.

זה לא מדויק. לעתים לוקח מספר ימים (מרגע מסירת רכב חדש על ידי היבואן) עד שהרכב נרשם במחשבי משרד הרישוי (וכפועל יוצא גם במחשבי הדואר). ממליץ ליצור קשר עם היבואן/סוכנות על מנת לבדוק כל כמה זמן היבואן מעביר למשרד הרישוי רשימות של רכבים שנמסרו.

למגורים או השקעה? זה יושב ברובו על הכביש שמחבר בין טירת כרמל לחיפה, בצמוד לאיסטדיון סמי עופר ומת"מ (סוג של אזור תעשיה של חברות טכנולוגיה והייטק בעיקר). יש במרחק הליכה/נסיעה קצרה 2 קניונים, מסעדות ועוד. בבוקר ובערב די פקוק, אז לא יהיה מאוד "כיף" לצאת מהבית (גם בגלל שהרבה מאוד עובדים מגיעים ויוצאים ממת"מ, גם בגלל שכבר כרגע יש הרבה בנייה באזור וגם בגלל שמדובר בכניסה/יציאה דרומית של חיפה). כנ"ל לגבי משחקים באיצטדיון. אני הייתי מתמקד בחלק הצפון-מזרחי הקטן (זה שנמצא במפה מימין למרכז הקונגרסים) - גם קצת יותר רגוע וגם הדירות בקומות הגבוהות יהיו כנראה עם נוף לים בזכות התוואי באזור (ככל שנעים מזרחה ככה גובה הקרקע עולה).

יש לי חבר שמתעסק בנדל"ן, והוא פרסם משהו שאני מסכים איתו (למרות שיש לו כמובן "אינטרס") - לא תהיה "קריסה" של מחירי הנדל"ן מכיוון שאנחנו נמצאים אחרי עליה לא הגיונית, אז גם אם יהיו ירידות זה יהיה פשוט תיקון ולא יותר מכך. בנוסף, צריך לזכור גם ש: 1. יש ירידה בהתחלות הבנייה. 2. המדינה (ובעלי ההון) ששולטת בקרקעות לא מפשירה מספיק אדמות, או לא עושה את זה מספיק מהר, ככה שהמחירים נשארים גבוהים. 3. יש גדילה מטורפת באוכלוסיה (גם "טבעית" וגם עקב גלי עלייה משמעותיים). לדעתי, ברגע שיהיו סימנים לירידה בריבית (נניח שנה-שנתיים), נראה שוב עלייה בביקושים ובמספר העסקאות. מי שישארו כנראה מחוץ למשחק (כל עוד הריבית יחסית גבוהה) אלו המשקיעים.

אני בטוח שעשרות החיילים שישתמשו בסאונה ידאגו קודם להתרחץ טוב טוב כדי להוריד מעצמם את כל הלכלוך והזיעה, לפני שהם נכנסים לסאונה, וזה לא יהפוך למתקן להפצת חיידקים. מקווה שהסאונה מגיעה לפחות גם עם וודקה ובחורות, להרמת המורל.

מצפייה במודעות יד 2/דירות חדשות לא נראה שהחדשות על "התקררות" הגיעו לכולם. דירות 4 חדרים חדשות בחדרה מעל ל-2 מיליון שקלים (וגם באור עקיבא). בחריש דורשים מעל 1.5 מיליון על דירות 4 חדרים. והשיא - קוטג' של 135 מטר בחריש ב-2.7 מיליון. אפילו לא דו-משפחתי - קוטג' עם 2 שכנים צמודים, שנמכר לפני 3 שנים בפחות מ-1.5 מיליון.

זה אולי מה שטוענים מבוקר ועד ערב בעיתונים כמו דה-מרקסר ושאר עיתונים "כלכליים" שהנייר שלהם טוב בעיקר בשביל לעטוף דגים. ממה שזכור לי, הייטקיסטים דווקא לא אלו שמשקיעים בנדל"ן יותר מהממוצע, אלא אלו דווקא עובדי המדינה שקונים יותר דירות להשקעה מהשאר. גם בנושא השכר - הייטקיסט שמרוויח 25 או 30 (משכורת ממוצעת מכובדת) נשאר ביד, אחרי כל ההורדות, עם כ-15-17 אלף. זאת משכורת נאה אבל לא משכורת ממנה קונים פנטהאוז בתל אביב ומרצדס בחניה. ואם אתה רוצה לדבר על עיוותים אז תתחיל ממגזר ציבורי שמן ולא יעיל, חברות ממשלתיות עם משכורות עתק, שביתות ועוד, שמשפיעות על יוקר המחייה של כולנו, מועצות שונות, הסתדרות, מגזרים ובעלי מקצוע שונים שעובדים בשחור ועוד. ההייטק, מעבר להיותו הקטר שמוביל את המשק (לא זוכר מספרים, אבל הוא אחראי לאחוז משמעותי, אם לא לרובו, של היצוא של ישראל וכן לנתח משמעותי מתשלומי המיסים), הוא גם אחד המגזרים בהם העובדים משלמים מס על כל שטות (מתנות לחג, טלפון, בונוסים שנתיים ומניות ועוד) ללא שום יכול לא להוציא חשבונית או לקבל "במזומן". מדינת ישראל, בהרבה תחומים, זאת מדינת עולם שלישי עם הייטק (ותעשייה בטחונית). זהו.

מעניין לדעת, במה בדיוק פולין עקפה אותנו? בצריכת האלכוהול? לישראל יש הרבה חסרונות (שאת חלקם ציינת - תחבורה ציבורית כושלת, צפיפות, חוסר תרבות ועוד, כאשר חלק גדול מזה נגרם על ידי 2 מגזרים מאוד מסוימים), אבל מבחינה אובייקטיבית ישראל מתעלה על פולין ברוב הפרמטרים, בין אם זה תוחלת חיים, כלכלה, מערכת בריאות ועוד. נשמע שאתה עדיין בהתלהבות מהמקום החדש שראית (תן לי להפתיע אותך - רוב הסיכויים שתרגיש ככה גם בהרבה ערים גדולות אחרות במזרח אירופה, דוגמת בודפשט, קייב שלפני המלחמה, פראג ועוד), אבל החיים בתור אזרח קצת שונים מהחיים בתור תייר שמגיע לעיר לכמה ימים. לי אישית הביקורים בפולין ובתי החולים שלה (במסגרת העבודה) הזכירו יותר את המזרח הרחוק של רוסיה מאשר מדינות כמו גרמניה או ארה"ב.

מהנשים הערביות אני מבין שאתה מתעלם. אם לוקחים גם אותן בחשבון, אז שיעור הערבים העובדים הרבה יותר נמוך משיעור היהודים העובדים. כנ"ל לגבי השוואה לחרדים - אולי תשווה שיעור תעסוקה בקרב נשים חרדיות לשיעור תעסוקה בקרב נשים ערביות, או שזה מקלקל לך את ה"אג'נדה"? לגבי החלק השני - אם אתה רוצה לטעון משהו אז תביא נתונים, אל תשלח אחרים "לבדוק". יש גם סיבות לדברים שאתה מציין, שאפשר להתווכח אם הן אלו שהביאו לכך שיש פחות תב"עות פתוחות או להיפך, אבל זה ממש לא "שלמגזר שלם אין שום אפשרות שהיא לבנות בצורה חוקית" סתם כי המדינה כזאת רעה.

די נו. זה אומנם לא דיון פוליטי, אבל יש גבול כמה תמים אפשר להיות (או כמה חזק אפשר לעצום עיניים כשזה לא מתאים לאג'נדה). הנה, רק דוגמה אחת. ואם בנדל"ן עסקינן - גם בתחום הזה הם לא בדיוק שיאני תשלומי המיסים, בין אם זה ארנונה, היטלים שונים על הקרקע, תשלום על שטחים ועל בנייה "בשחור" של בתים (פרטיים כמובן) ועוד.

הרוסים האלה. מזל שלא אמרו שיש נשק גרעיני בעיראק, אה אוקראינה...

כן. האזורים שעברו לשליטת הרוסים ב-2014 (למשל העיר לוהנסק) אכלו הרבה חרא מהצבא האוקראיני, כולל פגיעות בבתי מגורים. אם זה מוצדק או לא מוצדק ואם זה מכוון או לא קשה לקבוע, אבל הפגזות היו, ולא מעט.

אתה מומחה בהוצאת דברים מהקשרם (או שאתה לא מבין את מה שאתה קורא). מדובר על מקרה מצער שבו הרופא סירב לבצע הפלה, בגלל חשש אישי שלו (מוצדק או לא, אי אפשר לדעת מהכתבה). אגב, האם ביצוע אולטרהסאונד נוסף זה פרקטיקה נפוצה במקרה של חשד למוות של העובר? אני אישית לא יודע, מניח שגם אתה לא.

באלו מדינות נשים נאלצות "להתהלך עם עובר מת בתוכן"? גם במדינות השמרניות ביותר ניתן לבצע הפלה במקרה של סכנה לחיי האם.

במבחנים שונים מדברים על טווח של מעל ל-500 ק"מ לגרסה החדשה עם הסוללה המוגדלת (כ-80 קוט"ש), כך שאם הולכים על טווח סוללה של 20-90%, מדובר על כ-350 ק"מ בכל פעם. כלומר טעינה כל 5 ימים בערך. האם טעינה במהירות של 22 kw או 50 kw מספיק "בריאה" לסוללה (בהשוואה לטעינה ביתית שיכולה גם להגיע ל-22 kw)? יש לא מעט עמדות של 22 kw במקומות בהם אני נמצא שעה או יותר על בסיס קבוע (חדר כושר, מרכזי קניות וכדומה), כך שזאת לא אמורה להיות בעיה.

יש פה מישהו עם טסלה (מודל 3) ללא עמדת טעינה ביתית, ויכול לשתף חוויות? נוסע עד 500 ק"מ בשבוע, כך שמודל 3 LR אמורה להספיק לטעינה פעם בשבוע. סונול EV למשל מציעים עמדות מהירות של כ-50 kw, מה שאמור לטעון את הטסלה בקצת יותר משעה ל-100%, תמורת כ-100-130 ש"ח, מה שנשמע סביר/סביל (מניח שאפשר למצוא גם ביותר זול). האם טעינה מהירה כזאת יותר "בריאה" מטעינה בסופרצ'ארג'ר על בסיס קבוע (שאינה מומלצת להבנתי)?

וזה עוד אחרי שישראל הצביעה "בעד" אוקראינה (או יותר נכון נגד רוסיה) בלפחות 2 הצבעות בחודשים האחרונים באו"ם - בעד הרחקת רוסיה מהמועצה לזכויות האדם ובעד גינוי רוסיה על משאלי העם במזרח אוקראינה.

עוד 3 שבועות בדיוק (פלוס כמה שעות) זה מתחיל, האירוע לו חיכינו יותר מכל דבר אחר בארבע השנים האחרונות (אולי פרט לירידה במחירי הדיור). 31 נבחרות שהגיעו לשם בזכות יכולות שחקניהן + קטאר, שהגיעה לשם כמארחת בזכות מעטפות הדולרים, לכאורה. הפייבוריטיות לזכייה הן (כמעט כמו תמיד) ברזיל, ארגנטינה, צרפת וספרד (ואולי גרמניה). כל המשחקים ישורדו בערוץ כאן 11, שהשקיעו גם באתר ייעודי לגביע העולם. אז מי הפייבוריטית שלכם לזכייה, על איזה מסך אתם הולכים לראות את המשחקים ומי טס לראות את המשחקים בלייב בקטאר עצמה?