Abergel

הייתי מביא למצב כזה מישהו שמתמחה בבדק בית, לא אמור להיות יקר במיוחד. תחפש מישהו עם ניסיון שראה כבר כמה דברים כאלה, יודע את התקנים, במיוחד ת"י 1555 חלק 2.

בוא אני אסבר לך את האוזן קצת - אם אין לך קשרים בתחום אל תלמד הנדסאי בניין, אתה תסיים שנתיים ולא תמצא עבודה ואז תשאר באותה נקודת פתיחה. לך למהנדס, אממה השוק עומד להיות מוצף בשנה שנתיים הקרובות בכמויות אדירות של מהנדסים שהולכים לקחת את כל התפקידים שהנדסאים מילאו עד היום בתחום, לכן ההנדסאי לא שווה כלום היום. אם בכל זאת תלך להנדסאי, אפשר לשלב לימודים עם עבודה בחצי משרה כי בתאכלס כדי לסיים הנדסאי עם ממוצע 90 לא צריך להשקיע יותר מדי, אם אתה מתכנן לסיים עם ממוצע 60 אז אפילו אין צורך להגיע לקורסים.

אז לפי הבנתי אפשר להצמיד את השטח שבגג לדירות אחרות שנמצאות בבניין, אבל אין אפשרות חוקית להפוך את הגג ליחידה עצמאית?

שלום חברים, בבניין הנוכחי שאני מתגורר בו יש 8 דירות, ל-2 הדירות שמתחת לגג יש זכויות בניה בגג נגיד כ-40 מ"ר לכל דירה, האם יש אפשרות לקנות מהבעלים את הזכויות הנ"ל וליצור דירה בשטח 2 התוספות? כמו כן במידה ואפשר, האם יש אפשרות לרשום אותה כדירה עצמאית בכלל? או שרק אפשרויות לא חוקיות? תודה למבינים

צאקרה אחלה, יש גם את סאטיה שזה מאותה משפחה. טלביה שהומלצה מעל גם סבבה לגמרי. תהנה!

בעקרון אני מוכן שיעכבו אותי בכל טיסה עם חברה אירופאית, גם בוויז אייר קיבלתי פיצוי נדיב תמורת עיכוב של 12 שעות. לילה בהרודס תל אביב + 2500 שקל פיצוי לכרטיס שעלה 1900 בלי כאב ראש ובלי הבירוקרטיה הישראלית, מייל שעיכבו אותי ככה וככה שעות ושלפי החוק מגיע לי ככה וככה כסף. ענו שנכון ושאני אשלח חשבון בנק.

כשהייתי בסרט בסינמה סיטי היתה הפסקה.

קרה גם אצלי, סבלתי במשך חודש כי היה מנוי סטודנט בעשרה שקלים. ביום שנגמר הסטודנט עברתי לספוטיפיי

טוב אז אתמול (בשבילי) נגמר היקום הקולנועי הקיים של מארוול, מישהו ראה ורוצה לדבר על הסרט או על כל הסרטים? מי שעדיין לא ראה חובה לראות בהקדם לפני שיהרסו לכם עם ספוילרים, הסרט הכי טוב של מארוול בהליכה (והכי עמוס) ספוילרים בלבן: מה עושים בלי טוני סטארק? והקפטן? ולמה להרוס עם קפטן אמריקה שחור? (לא בקטע גזעני אבל זה מוזר לראות) מה רע בבאקי?

בגדול קבוצת רכישה שמנוהלת טוב חוסכת לך בסביבות ה-15% משווי הדירה שזה הרווח הממוצע של יזם בפרויקט. הקבוצה היא בעצם היזם והיא מתקשרת מול קבלן ראשי שבונה לה את הפרויקט, הכל שאלה של מי הקבלן.

מתעלק על השרשור איפה תמליצו להשקיע סכום של כ-70 אלף ש"ח? יש עוד כסף בצד, אבל להשקיע 70 אלף בלי להיות חנוק זה אפשרי. מתכוון לקנות דירה בשנים הקרובות (בסביבות ה-3 שנים), אז הכסף לא חייב להיות נזיל מידי. כרגע הכסף שוכב בעוש ולא עושה כלום. חוסך כל חודש כ-7 אלף שקל.

למכירה יונדאי גטס שנת 2008 אוטומטית, צבע אפור כהה. ננהגה על ידי נהג יחיד, טיפולים כל שנה או 10000 ק"מ (הראשון מביניהם), קילומטרז 150000, יד רביעית. מזגן עובד קור/חום, הרכב במצב מעולה. מחיר מבוקש 11,000. נמכרת עקב קבלת רכב מהעבודה. טלפון ליצירת קשר: אפס חמש שתיים - שמונה שמונה תשע, שישים שמונים.

למה חס וחלילה על הפוליפים? הרופא דיבר איתי על זה ואני לפני ניתוח

כנל לגבי אף פתוח באימונים, מרגיש את זה גם אצלי. כמו כן בקיץ גם יש הקלה ביחס לחורף או בימים קרים (ירושלמי אז יש הרבה כאלו). היום הייתי בטרום ניתוח, הניתוח מתוכנן לשבוע הבא, יש דגשים שצריך לדעת? כמו כן לאחר בדיקה נוספת עם מצלמה הרופא אומר שמכיוון שלא טיפלתי בנושא הרבה שנים אז נוצרו פוליפים, ככל הנראה מדלקות שלא טופלו.

גיליתי שבמדינת ישראל חייב קומבינות בחיים וקשרים גם אם תרצה בהם וגם אם לא, אז כן אני משתמש בקשרים כשצריך.

עונה בעיקרון למה שחשוב, מה שלא חשוב יודעים להסתדר גם בלעדיי. שכיר בחברת בניה.

בפרויקט שאני עובד בו האדריכל קבע את סדר הקומות ולא אנחנו (הקבלן), בנייה מדורגת כיאה לירושלים, קומה -1 נמצאת על הקרקע ולא חפירה והיא בעצם החניה מתחת לבניין. איך אתה מסביר את זה? בבניינים במפלס מעל הדירה הראשונה שעל הקרקע נמצאת בקומה -5, הכניסה ב-0. לא חושב שיש לזה חוקיות כלשהי

2 הסנט שלי, חזרתי מטיול של שמונה ימים לפני חודשיים: התחלנו את הטיול בליסבון, זוג בגילאי 26. שלושה לילות בליסבון, משם התחלנו לקפוץ כל לילה למקום אחר. אחרי שלושה ימים אדירים בליסבון (המקום שהכי נהנינו בו בפורטוגל), שכרנו רכב (וגם מנוי לכבישי אגרה שמחייב אוטומטית דרך החברת השכרה בסוף התקופה, חוסך הרבה תורים ותשלום בכניסה לכבישי אגרה) ונסענו לקשקאיש, במקרה היה פסטיבל בירה מקומי והיה נורא מגניב, העיירה עצמה נורא צעירה וזורמת. משם המשכנו לסינטרה,ישנו שם לילה אחד (לא ממליץ לישון שם, העיירה מתה בלילה ובמיוחד ביום ראשון שהגענו לשם, מצאנו את עצמנו נוסעים נסיעה של 20 דק' לכיוון לאשטוריל לקזינו לארוחת ערב והימורים, בדיעבד הייתי ישן בקשקאיש) ובבוקר הלכנו לארמון פנה (מקום מדהים, התור לארמון מטורף והייתי מוותר על כניסה אליו אבל יש גם כרטיס רק לגנים שמסביב שבכיף אפשר לטייל שם ולהעביר 3 שעות). אחרי שסיימנו את ארמון פנה נסענו לקאבו דה רוקה, הנקודה הכי מערבית באירופה ששם השמיים והאוקיינוס מתחברים ויש נוף אינסופי. משם המשכנו לעיירה אובידוש, עיירה שכולה מוקפת בחומה עתיקה, ישנו שם בדירה סטייל AirBnB, סך הכל חוויה נחמדה, קצת להסתובב ברגל ולהרגיש בימי הביניים. שמעתי גם על העיירה פניש שהיא מקום מטורף לגלוש בו, אבל לא היה לנו זמן להגיע אליה ולכן ויתרנו. כנל לגבי נאזארה. אחרי אובידוש נסענו ללילה אחד בעמק הדורו במלון חמישה כוכבים, מלון ברמה אחרת אבל חוץ מהמלון עצמו אין כל כך מה לעשות באיזור (אלא אם כן אם טיול בכרמים מעניין אותך, מה שכן הדרך לשם הייתה מאתגרת מלאה בירידות ועליות תלולות). לסיום נסענו מעמק הדורו ללילה בפורטו, עיר המונית והרבה פחות סימפטית מליסבון, אבל עדיין עיר אירופאית נחמדה (היינו בסיור ביקב סנדמן, היה סבבה לגמרי אבל יש מלא יקבים לאורך הנהר ואפשר בכיף לטייל ולהשתכר שם). בכל אופן אם אתה צריך עוד פרטים צור איתי קשר בהודעה פרטית אם אוכל לעזור לך אז בכיף.

שכנעתם אותי לעבור את הניתוח, כבר עשור שאני דוחה מהפחד הזה. 5 מומחים שונים המליצו לי ותמיד קבעתי תור וביטלתי בדקה ה-90, עכשיו אני אחזור לרופא אאג חדש וממנו אקח הפניה לטיפול בהדסה עין כרם ששם גם אעבור את הניתוח. יש רופא מומלץ באיזור ירושלים? תודה.

טסתי בחברת וויזאייר והיה לי מקרה זהה, 12 שעות עיכוב. קיבלתי את כל הסכום ללא וויכוח, שלחתי מכתב והם ענו שאני כן זכאי ושאני אשלח להם חשבון בנק והם יעבירו את הכסף. אפילו לא ניסחתי את המכתב, גיגלתי קצת לגבי הנושא ומצאתי מכתב מוכן שאתה רק ממלא פרטים ומעביר להם. הטיסה היתה ללונדון ויש תנאים לפיצוי גם כתלות במרחק. הקישור למכתב דרישה: https://www.caa.co.uk/WorkArea/DownloadAsset.aspx?id=4294974520

הייתי במצב שלך לפני שנה, בלוטון המצב לא סימפטי כאשר אתה משלשל את הטפסים לתוך תיבה ויש סיכוי של 50/50 של לקבל או לא לקבל את הכסף לאשראי. במקרה שלי קיבלתי, חברה שלי שהייתה איתי ושמה גם את ההחזרי מס שלה לא קיבלה. בשני המקרים הטפסים מולאו ברחוב אוקספורד על ידי הנציגה של גלובל בלו מכיוון שלא היה עלינו את הדרכון המקורי ורק עותק היא לא הייתה מוכנה לקבל את זה שם. כמו כן בלונדון יש הרבה מקומות שלא עובדים עם גלובל בלו אלא עם פרמייר, את ההחזר של גלובל בלו כן קיבלתי ופרמייר דווקא לא. לגבי הנקודה של אוקספורד היא עובדת בדיוק כמו בשדה, מגיעים עם הדרכון עצמו בשעות פתיחה ואם אני לא טועה יש סכום מינימום שאפשר לקבל שם, אם אני לא טועה הוא עומד על 100 פאונד אבל אל תתפוס אותי במילה.

תודה! אימצתי ואני מחכה בציפייה לתרגום של העונה החמישית, אם לא יצא בתקופה הקרובה אני אראה בלי

קורה שיש צינורות שנסתמים בתום לב, לא כל דבר זה קבלן שחסך עליך. הקבלן שאני עובד אצלו משקיע בדירות ברמות שלא ראיתי אצל אף אחד אחר, הנחיות שקיבלתי זה לתלוש צינור שרשורי בכל מקום שאני רואה מלבד זוויות ועדיין יש סתימות בצנרת פה ושם שמצריכות צנרת חדשה. אממה יש קבלנים שעל הזין שלהם העבודה ואכפת להם רק מהמסירה ומקסימום יפרקו לך את הבית בשנת בדק, אותם אני לא מכיר.

לגבי החלק המצוטט, הוא צודק, נהוג להשחיל רק צנרת ולאחר היציקה נהוג להשחיל חוטים בתוך הצנרת. מה שסתום מתקנים ומכינים חדש מתחת לריצוף, מה שפתוח ברכה. לפי מה שידוע לי אף קבלן לא משחיל לפני היציקה כלום בתוך הצינורות. (הכותב הינו מהנדס ביצוע בחברת בניה)

בכל אופן לדעתי החבל הצלה לצעירים אמור היה להיות מעמ אפס ולא מחיר למשתכן, הרבה יתרונות לעומת הרבה פחות חסרונות ממחיר למשתכן. אבל המדינה לא הייתה מוכנה לוותר על המעמ שהיא מרוויחה מכל עסקה כזאת אז קיבלנו מחיר למשתכן שכרגע אנשים חושבים שזה מציאה כי אין להם אופציה אחרת.