maxcher

התכוונתי להעביר סכום כסף משמעותי לקריפטו, לא דירה. לגבי עמלות המרה, לא יודע, סקרתי את החברים הקרובים שלי וגם קולגות בעבודה , ברוב הבנקים עם חשבון מט"ח, בנק הפועלים - 0.9 בנק ירושלים - 0.7 בנק דיסקונט - 0.9 כמובן לא מייצג ואין מגוון של כל הבנקים אבל אני לא חושב שלקוח ממוצע יקבל פחות מחצי אחוז ועדיין זה כך בכל השוק תסכום את הפעולות ותגיע לאיזורים של נותני השירות, אולי פחות, נניח אם אתה עושה נפח מסחר של 10K בחודש בקראקן אז זה יורד ל 0.25 אחוז לפעולה (בתנאי שאתה מתחזק נפח מסחר 😅) שוב - הרבה מהPAYMENT PROCCESSORS שציינת לא רלוונטים בארץ. אגב תנסה לבדוק גם את STRIKE

כספומט ביטקוין, יש כמה וכמה כאלו בארץ והעמלות הן בגבהים האלו לגבי העברת כספים - תלוי כמה אתה מעביר, אני לא בנקאי אבל יודע שהעמלות הן מכמה עשרות לכמה מאות שקלים תלוי סכום , וכנראה שלא תצליח להעביר סכום גדול זירות מסחר בארה"ב לא רלוונטיות לישראלים, זירות מסחר באירופה כן - קראקן ו BITSTAMP מקבלות כספים מחשבונות בנק ישראליים לבנקים שלהם ומזכים את הלקוח בפלטפורמה כדי שיוכל לרכוש אצלם - עמלת המרה היא כ0.7-1% לרוב האנשים, משם עמלת SWIFT זה מינימום כמה עשרות שקלים (בבנק הפועלים מינימום 88) - זירה לוקחת לך עמלה נוספת כשהכסף מזוכה (כ10-25 אירו), ועל כל פעולה אתה משלם לפי נפח מסחר (מתחיל מעל 0.5 אחוז) כשאתה מוכר - גם כן עמלה כשאתה מושך את הביטקוין לכתובת ארנק שלך (אם אתה עושה את זה) זו עמלה נוספת על משיכה, בהפקדת ביטקוין לא בסוף אתה מקבל דולרים - ממיר אותם לשקלים - שוב עמלת המרה בסכום חודשי של כמה אלפי שקלים אנחנו מגיעים בכיף לאיזורים של 2.5-3 אחוזים, אפילו יותר. עריכה: מסלול קצר וזול יותר הוא BIT2C אבל שם יש פער מחיר ונזילות נמוכה אז בהחלט יש מצב שאתה קונה עם עמלה מגולמת במחיר

לא מבין את התלונה על העמלות כספומט בארץ לוקח 5.5-6 אחוז זירות מסחר - בחישוב כללי - עמלת המרה לדולר, עמלת SWIFT, עמלת הפקדה, ועמלת רכישה של המטבע (0.1-1% תלוי זירה) ונגיע לאיזור ה3% רק בשביל לרכוש בדרך חזור (לדולרים או שקלים) נגיע גם לאיזור הזה. זירת מסחר בארץ - יש פער במחיר ונזילות נמוכה כאן מובטח שהכסף יחזור לבנק (בעצם מסלול עוקף רגולציה) בניכוי מס רווח הון, ובנכס שעושה 100% בממוצע בשנה (אי אפשר להתווכח עם עובדות, כל שנה עלייה מטורפת) 3-5 אחוז זה כלום. @Gosser1860 הורזיין לא שומרים כלום לדעתי, הכל דרך ביטגו, או שיש להם איזה חשבון מסחרי בזירת מסחר כלשהי

@DareDevil ממליץ להתייעץ עם האחים - חברה ישראלית https://brutebrothers.com/ מקצוענים ואמינים

או שפות״ש הטריל אותנו קצת ונעלם או שהוא שוקל הסבת מקצוע בעקבות הדיונים כאן

התנאי הוא תאוריה, בפרקטיקה אתה מוצף בקורות חיים וצריך לגייס. והלחץ לגייס מצד ההנהלה עולה אחרי שאתה מראיין בוגרי אוניברסיטה ופוסל אותם. בסוף תמיד מתפשרים, ותמיד כל גיוס הוא הימור.

לא בדיוק הפוך יש לי שאלות שאני נותן רק לבדוק דופק, אם אין תגובה אני מושך עוד קצת ומשחרר אותו לדרכו. ואף פעם לא נותן הגדרת זמן מדוייקת לראיון. תמיד ״עד שעה״ כדי שיידע שיש סיכוי שנסיים בפחות

כל אחד מראיין איך שהוא חושב לנכון, גייסתי 3 אנשים בשנה אחרונה לצוות, סניור, ג׳וניור, וסטודנט שאלות לוגיקה אלגוריתמיקה וכו׳ הן סנן ראשוני שצריך לעבור, תנאי הכרחי אך לא מספיק, עם זאת אני לא עומד על דקויות, אני מחפש חשיבה אנליטית ופתרון בעיות, ומתאים את הראיון למועמד סניור שלא יודע לממש איזה אלגוריתם או אפילו לספר לי איך הוא עובד בתאוריה, לא יעבור אבל ג׳וניור או סטודנט, לא ייפסל על הסף. נמשיך בראיון

כמה rnd השקעתם פה בשוק העבודה נשמע שפותח השרשור רק רצה להגיע להייטקס וסייבר סייבר המשוואה הרבה יותר פשוטה מזה 1. ממוצע - מעיד על יכולת לימוד והבנה 2. תיק עבודות = ניסיון. (כן, גם פרוייקטים במהלך התואר) 3. תיק עבודות > ממוצע ציונים 4. אם יש תיק עבודות - אפשר לדבר עליו, אפשר להסתכל לך על הקוד ולשאול אותך ולראות מה אתה שולט ומה לא, אפשר לתת לך משימה קטנה לראות איך אתה מקודד דרך זה אפשר לבדוק מה התשוקה שלך ומה אתה מבין ואיך אתה לומד אם אתה חושב שסיימת תואר ואין יותר מה ללמוד, אתה בתחום הלא נכון. אין יום שאתה לא לומד משהו חדש בקיצור, במקום לחכות שתנחת עליך משרה, תתחיל לתכנת, לבנות משהו, שיהיה לך על מה לדבר בראיונות. לא מעניין אותי אם אתה יודע לממש bubble sort או reduce במערך, כן מעניין אותי לראות איך אתה נתקל בבעיה וניגש לפתור אותה.

יש לי את הtotal comfort עם משענת ראש, ומושב רשת בנוסף לגב רשת הכסא אחלה, משתמש מ2018, רוב היום עליו, לפני שנה החליפו לי מנגנון לחדש, בלי לדבר ובלי שאלות מיותרות, השירות מצויין .

ארה״ב פרסמה לפני שעה קלה את דו״ח האינפלציה החודשי - 6% ככה שאל תדאגו, בקרוב יהיו הרבה דירות זולות לרכישה לכל מי שיושב על הגדר ושוכר.

המלצות ליוטיוברים אף פעם לא נגמרות טוב. הרוב חובבנים.

למה לכתוב? יכלת פשוט לצטט הודעות שלך טועה מאז 2013 🤣

https://www.calcalist.co.il/local_news/article/bjarr0qvk תודה לכלכליסט שתיקנו.

תסתכל איך שבא לך לא היה כאן מסחר בקריפטו. עקיצה שלקחו לאנשים כסף ושרבבו את המילה קריפטו

דוגמא יפה לאיך מסובבים כתבה מדובר על אופציות בינאריות על קריפטו לא היה מסחר בנכס הבסיס בכלל, לא קנו שום קריפטו, רק קנו אופציות בינאריות \ פורקס עליו.

שמע זו כזו פרוצדורה, לא שווה את הטרחה לדעתי הציעו צימר, אני מציע להכין פיצה לפני כיפור, לחמם בכיפור, לקנות כל מה שיעשה לך טוב על הלב ולא משעמם בחג, ופשוט לעשות לשבת בנוח בבית, לצאת לטייל בעיר או לעשות ספורט וזהו, יעבור מהר, עברת סגר של חודש, מה זה כיפור עכשיו?

יש דוגמאות לפרוייקטים בבעלות של חברות REIT , שמושכרות?

מועתק מדף המחאה הגדולה: מצרפים דוגמא לשיטה המשוחתת להנדסת שוק הנדל"ן שמתרחשת בשוק הישראלי והשתכללה לרמות הזויות בשנה האחרונה. חברת אזורים, שבמשך עשרות שנים פעלה כחברה יזמית וקבלנית ועסקה בבניה והמכירה של דירות, הקימה לאחרונה חברת בת בשם "אזורים Living", שתעסוק בהשכרת דירות. החברה רכשה 66 דירות בירושלים מחברת קרסו נדל"ן ב-153 מיליון שקל. עד כמה שזה נשמע מופרך, זה אמיתי. חברת בת של חברת בניה, במקום לעסוק בבניה ובמכירת דירות (או השכרת דירות), עוסקת ברכישת דירות מקבלנים אחרים. ■ קומבינה 1 - על פי הדיווח לבורסה, בחברת אזורים Living ישנם שמונה נושאי משרה בכירה ודירקטורים, ולגבי כל אחד מהם מצויין במפורש שהוא "בן משפחה של בעל עניין אחר בתאגיד". אין ספק שיודעים לדאוג לבני המשפחה על חשבון הציבור. קישור לבעלי עניין: https://www.bizportal.co.il/realest.../quote/profile/1162775 ■ קומבינה 2 - למה חברת בת של חבת בניה תרכוש דירות במקום לבנות? בשביל הטבת מס של מאות אלפי שקלים לכל דירה, הטבה שהממשלה החליטה לחלק לחברות שרוכשות דירות להשכרה, תוך התחייבות להשכיר את הדירות לפחות חמש שנים מהרכישה (במקום 20 שנה, כפי שהיה לפני השינויים של הרצת הנדל"ן של הממשלה בשנה האחרונה). בגלל משך הבניה, יתכן והדירות האלה בכלל לא יושכרו, אבל את הטבת המס הם כבר קיבלו. ■ קומבינה 3 - הכל על חשבוננו וכולנו מושקעים בקומבינה באמצעות קרנות הפנסיה שלנו, כפי שאפשר לראות בקישור המשקיעים: https://www.tase.co.il/he/market_data/company/1794/about. ■ קומבינה 4 - חברת קרסו נדל"ן מוכרת את הדירות לפני שלב הפרייסיייל, בלי הוצאות שיווק, בלי אנשי מכירות, בלי בירוקרטיה ואפילו בלי לתת הנחת פריסייל ובמחיר מופרך. המחיר הממוצע של הדירות ש"אזורים Living" שילמה הוא 2.3 מיליון שקל, עבור דירות שיהיו מוכנות אולי בעוד 3.5 שנים. רק בשביל הסדר הטוב: בפירסום האחרון של הלמ"ס, מחיר דירה ממוצעת בירושלים הוא 1.92 מיליון שקל, ונזכיר שהקבלנים תמיד נוהגים לתת הנחות של עשרות אחוזים לרוכשים בשלבי הפריסייל. הפעם שכחו הנחות, שכחו מחירי שוק. ככה יצא. ■ קומבינה 5 - המכירות במחירים שהם הרבה מעבר לממוצע, גורמים לעליה סטטיסטית במחירי הדירות, וכולם "חוגגים" את הדיווחים על עליות המחירים של הלמ"ס, כאשר בפועל מדובר בקבלנים שקונים מקבלנים במחירים מופרכים ומהנדסים את המחירים בשוק כלפי מעלה. איפה הימים שהיו חקירות פליליות של קרטלים שמתאמים מחירים? כאן לא צריך לתאם, פשוט קונים אחד מהשני. ולהזכיר - קרטל זאת עבירה פלילית שנכנסים עליה לכלא. ■ קומבינה 6 - במסגרת חוקי הקורונה הממשלה דאגה גם לתת ערבות ממשלתית לחברות הריט, ככה שלא רק הפנסיות שלנו בתוך הקומבינה, גם כספי המיסים שלנו בקומבינה, במקרה של קריסה של החברה. העיקר שטוענים שיש "ביקוש מטורף" וש"צריך לתת לכוחות השוק לעבוד". האמת היא ששוק הנדל"ן הישראלי הוא הדבר הכי רחוק משוק חופשי. https://www.facebook.com/mechaat.dior/posts/2559678470843337

פ'זו 208 תענה לך על הצרכים, תוכל להביא דגם 2016-2017

אולי דיי כבר עם הנרטיב הזה של ״זרקת כסף לבעל הבית, מימנת לו משכנתא״ חברים, תרצו או לא - יש לבנאדם הוצאות דיור בחייו, או שאתה קונה, או שאתה שוכר, בכל מקרה תצטרך לשלם x כסף עבור קורת גג. כל ההודעות של בומרי הפורום מתבססות על זה ששכירות זה זריקת כסף לפח.

מה שאתה מתאר הוא תוצר התרבות של היום בעבר חתונה הייתה אירוע משפחתי וחברי או במקרה של היהודים, קהילתי, מצומצם, והיה משהו שבאמת צורך לחגוג. 2 משפחות מתאחדות. היו מביאים מתנות, כל אחד לפי יכולתו, ובאים לשמח חתן וכלה, היום התפתחה סביב זה תעשייה, הוסיפו בריתות, בר\בת מצווה, שבת חתן, מסיבות רווקים בסוף זה תלוי בקרבתך אל האורח - מתנה היא מנהג שמביאים לקרובים, בטח ובטח אם לא יכלת להגיע לאירוע חשוב, אפילו משהו סימלי אני מכיר אדם שלא היה לו כסף לאירוע אבל הוא רצה לבוא שימח חתן וכלה נתן להם את הפרס שהוא זכה בו בdead end job שלו, חופשה בארץ

פרסמתי כאן מישהו שראיתי במשחקי השף (קיבל 3 סכינים על הראמן) ומאז הוא מתפוצץ באינסטגרם באיזור גבעתיים והסביבה, תום שמיר

FYI יצא דו״ח רבעוני של הכלכלן הראשי במשרד האוצר על שוק הנדל״ן https://www.gov.il/BlobFolder/dynamiccollectorresultitem/periodic-review-real-estate-2021-q1/he/weekly_economic_review_periodic-review-real-estate-2021-q1.pdf

אז באותו עניין - אותם אנשים ש״שרפו כסף לשכירות״ ולא היה להם ״בית בידיים״ יושבים בצד מנסים לחסוך ומחכים, מחכים שאותם לווים מסוכנים לא יעמדו בהחזרים, ויצוצו הזדמנויות קניה חדשות והשוק יעבור להיות שוק של קונים, מה שיוריד את המחיר לא יודע מתי יקרה וכמה זמן זה ייארך