ברור שקונים באשקלון דירות, אבל כדי להבין משהו צריך להתמקד על איזור קטן ולראות מה קורה עכשיו לעומת לפני שנה למשל.
אתה יכול לקחת רחוב ספציפי למשל, ולהשוות מחירים של דירות שנמכרים עכשיו לעומת לפני שנה ושנתיים. צריך להשתדל ולהשוות דירות דומות.
תוכל לקבל מושג, כמה דירות נמכרות ובאיזה מחירים.
בבניינים חדשים זה קצת קשה. לפעמים זה נרשם בלי שם רחוב ורק על גוש חלקה, ולפעמים יש גם שינוי בגוש חלקה באיחוד וחלוקה ומסיבות אחרות שלא ברורות לי תמיד.
בנוסף, קח בחשבון שיש גם טעויות בנתונים. בגדול נראה לי שהנתונים המופיעים הם כפי שרושם אותם העוד שמבצע את הדיווח לרשות המסים, ולא כ"כ עושים לזה בדיקה.