איך שאני רואה את זה, נקודת התורפה הן בחדר השינה הראשי, מקום למיטה רחבה ושתי שידות 60 ס"מ יהיה על הקשקש אם בכלל יכנס. מיקום לתליית טלוויזיה אם זה משהו שאתם רוצים בעייתי קצת. לא יהיה בדיוק מול המיטה. מקום לארונות סבבה ואולי שידת איפור / שולחן לפטופ קטן אם אין טלוויזיה. כיוון אוויר אחד בלבד.
סה"כ 2 כיוונים אוויר לדירה ולא שלושה.
מטבח נראה לי די סבבה אם מוסיפים אי או דלפק, סלון יהיה קטן. פינת אוכל קטנה / עגולה בגלל מיקום המעבר למסדרון. חדרים סבירים למעט הממד שהוא קטן.
אם מסתור הכביסה מקורה, אפשר אולי לעשות איתו דברים מעניינים אחרי שמקבלים את הדירה.
על שירותי אורחים אני לא הייתי מוותר. חברים של שלושת הזאטוטים באים הרבה, לפעמים יש לחץ על השירותים ומשתמשים בכל השלושה.
עוד נקודה לחיוב, הממשק עם דירות אחרות קטן יחסית ולא נראה לי שיהיה רעש מהשכנים בקומה.