Mjko

מחיפוש באינוטרנט יש אינספור חברות שמציעות סגירת מרפסות ואני רואה שהתופעה רחבה, מה יש לבנאדם לעשות עם 34 מטר מרפסת מחדר הורים? אין איזו רפורמה של המשלה לאחרונה בהקלה בשיחרור היתרים כדי להקל על מצוקת הדיור?

שלום לכולם, בפרוייקט שאני מתעניין בו יש יציאה מחדר הורים למרפסת צדדית ( לא רואים אותה מהרחוב) של 34 מטר. הקומה היא קומה חמישית ואחרונה. בנוסף יש כניסה לאותה מרפסת מהלובי של הקומה צמודה לדלת הכניסה הראשית של הבית . הרעיון המידי שלי הוא לסגור בערך 24 מטר מאותה מרפסת בבניה קלה ( צריך לסגור רק גג וקיר חזית כי המרפסת מתוחמת כבר ב3 כיוונים בקירות גבוהים) וליצור יחידת דיור שמתחברת עם חדר השינה ויש לה כניסה נפרדת. השאלה שלי היא אילו אישורים אני צריך מהעירייה, מה הסיכוי שיאשרו לי את התכנית הזו ובמידה ואני אחליט לעשות את זה באופן מחתרתי מה ההשלכות?

קודם כל ברמה המקצועית הסדרה הזאת עשויה מעולה. לגבי רומן לי אישית אין ספק שהוא לא הרוצח ולו רק בגלל העובדה שאין סיכוי בעולם שאדם בוגר יצא מתא שחיטה בגדול מטר על מטר ולא תידבק בו אפילו טיפת דם אחת/הוא לא ישאיר DNA . זה שבית המפשט הרשיע זה חתיכת מחדל וההרשעות הנוספות שבאו לאחר מכן נראות ממש כהרשעות על מנת לא לפתוח את התיק מחדש. פסילת עדות המומחה האמריקאי כלאחר יד ע"י אחד השופטים היא לבדה עילה מספקת למשפט חוזר ופתיחת חקירה כנגד השופט שביטל אותה בטענות מקוממות. בנוסף לא כל כך קניתי את הסיפור על הפסיכופטית והזאבה ואני נוטה להאמין שהרוצח הכיר את תאיר ובא מתוך השכבה/ בית הספר בו למדה.

כי אנחנו חיים במדינת חלם. אם תפסו אותך על פייסל כשהיית בן 22 אפילו מאבטח בקניון יהיה לך קשה להיות, אם ישבת בכלא על שוחד והפרת אמונים אז בקטנה, אתה יכול להיות שר.

העובדות הן שהוא ירה במחבל ולא בפלסטיני תמים. אין ספק שהוא טעה בתהנהלות שלו והוא צריך לתת את הדין אבל אלה שקוראים לו רוצח ורוצים לראות אותו תלוי בכיכר העיר כדי למרק את המצפון שלהם בפני העולם הנאור הזויים בדיוק כמו אלה שלא מבינים מה הבעיה בכלל במה שהוא עשה, רק מהצד השני של הסקאלה.

סבבה, הדעה שלנו דומה ב99 אחוז. אני כן חושב שיש לתת משקל לעובדה שה"חייל" הוא בעצם ילד ב18 שראה את חברים שלו מקבלים סכין לצוואר ולכן לא מגיע לו כלא. שר הביטוחון ורוה"ב צריכים להתייחס לאותו חייל כאל בן משפחה קרוב ואהוב שעשה מעשה שגוי. הדחה מצה"ל ואולי עבודות שירות כדי להעביר את המסר שזו לא דרכו של צה"ל אבל כלא? לא מת פה סוחר סמים או גנב רכב, מת שאהיד שיצא מהבית שלו במטרה לקחת חיים של יהודים.

לא התכוונתי שאלה נסיבות מקלות שיעזרו לו בבית משפט. השילוב של המוח ה"רך" שלו (אני ימני אוהד ביתר ועדיין חושב שמי שעושה לייק לצל או מאמין אדוק במשנתו של ברוך מרזל או של לה פמיליה הוא אדם עם רמת אינטלגנציה מאד נמוכה) והמראה של חבריו דקורים באורך לא קל הביא לתגובה הטבעית שראינו בסרטון. זה בניגוד לכללים וזה חריג אבל זה לא מסמן התחלה של התפרקות מוסרית ולכן צריך לשפוט את המקרה הזה לגופו כמקרה יחיד.

מסכים בגדול עם כל מה שרשמת חוץ מהמשפט האחרון. אין ספק שהחייל טעה כמו שאין לי ספק מצפייה בסרטון שעניין לו את ה*** אם יש למחבל חגורת נפץ או לא. הוא פשוט ראה את חברים שלו פצועים, איבד את זה ,דרך את הנשק ושם למחבל כדור בראש. לא תקין אבל מכאן ועד לקרוא לו רוצח המרחק גדול. לדעתי טוב יעשה בית המשפט אם יתחשב במצב הנפשי של ילד בן 18 שלפי ההיסטוריה שלו בפיסבוק היה נתון לשטיפות מוח ממחנה ברוך מרזל ולה פמייליה ורואה את חבריו הטובים נדקרים בידי נבלה. הצבא כנראה לא נתן לו מספיק כלים להתמודד עם המצב הזה מה שהוביל אותו לאיבוד עשתונות. הדחה מצה"ל וליווי פסיכולוגי צמוד הם העונש ההולם. לא דקה אחת של כלא.

מצלמת רוורס מומלצת מאד גם אם יש לך חיישני חנייה.

יכול להיות שלא שמת לב בהזמנה לסמן אפשרות של משלוח רגיל או שהם שולחים ר עם פדקס ואז התשלום הזה הוא בלתי נמנע? פותח השרשור כבר הזמנת מהם?

באמת אין על הוליסטר ואמברקרובמי (אפשר להסתובב בחנויות החשוכות שלהם בארצות הברית שעות) אבל חידשת לי שאפשר להזמין משלוחים לארץ ישירות מהאתר הרשמי . יש איזה משהו מיוחד שצריך לדעת לגבי המידות או שזה כמו בארץ?

חוץ מהיונדאי כולן טובות. אני אישית גם הייתי מוריד את המיטו מהרשימה כי היא מכוערת טיל ונראית מבפנים כמו פונטו אבל זאת רק דעתי.

אם כבר שאלות פילוסופיות - טור ארוך בתיב שנוצר בגלל רמזור שמתחלף מהר מדי, מעט מדי. אתה עוקף את הטור מימין בזמן שהרמזור מתחלף לירוק ומנצל את העובדה שההוא בפיאט 500 בדיוק קרא SMS ולא זז בירוק כדי להשתחל לפניו. בתאכלס לא הפרעת לאף אחד כי הרי גם ככה הוא לא נסע אבל עדיין ספגת קללות מכל הטור על ההידחפות.

אושריקו בטח יש לאלפי אנשים בארץ תמונה של הקורולוה שלך באייפון שלהם כדי להראות לחברים שלהם איזה אוטו מושקע הם ראו ברחוב, לא יקרה כלום אם תעלה גם לפה תמונה.

ענק! לגבי הדרכים- איך ידעתם לאיזה מסלולים ללכת? אתה מכיר את האיזור או שהשתמשתם בתכנות ניווט? בנוסף, אם זו לא חוצפה, הייתי מאד רוצה בעתיד הקרוב לארגן טיול דומה באותו איזור - לאיזה הוצאה בערך אני אמור להתכונן?

אי אפשר שלא להעריך את ההתעקשות שלך והעמידה על שלך למרות כל הקשיים בדרך. משטרה מציקה, חברים מסתלבטים, בחורות קוראות לך שב"ח ואתה לא רואה אף אחד ממטר. שאפו בלי טיפה של ציניות. ד"א אפשר תמונות של הנסיכה?

300 דולר ללילה במלון בוגאס? לפני 3 שנים הייתי עם עוד 2 חברים שבוע בוגאס , ישנו בMGM קומה אחת לפני אחרונה במשהו כמו 45 דולר לאדם ללילה ואלו טווחי המחירים משום שאת הכסף על האורחים הם עושים בקזינו של המלון ובשירותים שלו לא בלינה. יותר מזה, הגענו ביום ראשון וביום חמישי היינו צריכים לעזוב את המלון כי בסופ"ש המחיר קפץ לסביבות ה180$ ללילה , לפני שהתארגנו לצ'ק אאוט אמרנו שננסה להיות ישראלים - אני והחבר התלבשנו כמו מליון דולר על היד שלו רולקס מזויף מתאילנד ועמדנו בתור בקבלה תוך כדי שאנחנו מראים סימנים של חוסר שביעות רצון . תוך 2 דקות ניגש אלינו פקיד ושאל אם הכל בסדר, אמרנו לו שההורים שלנו ישנים בונישיין ( המלון שנראה כמו ונציה) ובגלל שהמחיר שלנו ללילה הולך לעלות משמעותית אנחנו עוזבים למרות שמאד היינו רוצים להישאר. גם בגלל שטחנו את המכונות הימורים של הדולר קיבלנו מין כרטיס כזה של מהמר מתמיד מה שחיזק את הקייס. מפה לשם הפקיד חזר אחרי 5 דקות ואישר לנו להשיאר להמשך הסופש במחיר המקורי ועוד הוריד לנו 5 דולר ללילה. לגבי חוויות - במלון עצמו יש ברושורים עם כמעט כל דבר שתוכל להעלות על הדעת , מסלולי מירוץ עם פרארי או טיסה מעל הקניונים במדבר בהליקופטר תלוי כמה עמוק הכיס שלך. משהו קטן שאני ממליץ לך זה מגדל ה statosphere , מגדל עצום בגובהו בסוף הסטריפ שבקצהו לונה פארק קטן עם מתקנים שיגרמו לכם לחרבן במכנסיים . קומה מתחת ללונה פארק יש דוכן סנדביצי'ם שזכור לי לטובה, מומלץ.

תנסה בנתיים להשתמש בספריי הזה שמשמיד מולקולות של ריח כמו שמשתמשים כשיש ריח מסריח ברכב. שכחתי איך הוא נקרא אבל ראיתי בזמנו בפורום דיטיילינג שיש חברה ישראלית אאל"ט שמוציאה ספריים כאלה.

יש להיות פדאנט ויש להגזים. גבר, כולה שריטה של 4 ס"מ בג'אנט שתרצה או לא תרצה יצטרפו אליה עוד שריטות במוקדם או במאוחר.

קצת סיוט 70 ק"מ כל יום על קטנוע.

חרשתי את הרשת בניסיון למצוא אפליקציה כזו לאנדרואיד של החברה ונחלתי כישלון. נראה שפשוט אין כזו ואם יוצאת היא מורדת תוך זמן קצר מהחנות ככה שצריכים להיות עם היד על הדופק. מצחיק שדווקא באייפון יש לי כמה אפליקציות שעובדות פרפקט.

בול. אחרי כל הדברים האלה הוא יתן לך את הצ'קים בחזרה ואת ברכת הדרך. לגבי עניין ההקלטות ולהגיע למצב שאתה משכנע שופט שהיה לו דייר טוב והוא ויתר עליו זה , איך לומר, בעייתי. אחרי הכל ברגע שסוכם שהדייר המחליף צריך לעבור את אישורו של בעל הבית ההחלטה היא נטו שלו. את הקריטריונים של אם הדייר טוב או לא בעל הבית קובע ואני לא הייתי הולך לכיוון הזה. הפתרון , כמו שכתב הבחור אותו ציטטתי, נמצא לך ממש מול העיניים.

NINI- אני מעריך מאד את ההשקעה שלך והרצון לסייע. ברור שאני לא אלך לבית משפט עם סקרין שוטים של דפי הפורום והכל יעבור דרך עורך הדין שלי אבל הדברים שרשמת ביחד עם התקדים שהבאת עזרו לי מאד בהחלטה לא לוותר וללכת עם הנושא עד הסוף. כולי תקווה שהקבלן ירד מהעץ עוד לפני שהנושא יגיע לערכאות משפטיות. אגב, כל הדברים שכתבתי הם השתלשלות האירועים 1 ל1 ולא פסחתי או השמטתי אף פרט שיכול לשחק לרעתי. בנוסף יש בידינו התכתבויות בוואטסאפ עם הקבלן שמראות את רוח הדברים כפי שהם קרו בזמן אמת, כלומר הרצון שלו (ושלנו)לחתום על חוזה כמה שיותר מהר לאחר הסיכום של המפרט ולאחר ימים בודדים דחייה והתחמקויות. באחת ההתכתבויות לאחר הסיכום שאלנו אותו " לא נצטרך להוסיף כסף מעבר למה שסוכם נכון?" ותשובתו היתה " מה שסיכמנו קדוש. העלויות הנוספות יהיה רק אגרות למיניהן כמו חיבור לגז וכו' ותשלום לעו"ד"

ניסוח מדויק. אכן החלו כבר תכנונים והופשרו חסכונות על מנת להעביר לו 40% מערך הדירה במעמד חתימת החוזה. ORYO- ערכתי את ההודעה מעליך ורשמתי מה צעדינו הבאים. ד"א - לכל מי שתרם מידע תודה רבה על הייעוץ. אין ספק שהקהילה פה איכותית ותומכת מאד.

הקבלן לא מכר את הדירה לצד שלישי וגם לא נמצא במשא ומתן. במהלך השיחה שבה הוא הודיע לנו על כוונתו לרדת מהעסקה ישר הטחתי בו את האפשרות שהוא מכר לצד שלישי והוא טען בתוקף שלא. לאחר שהמשכתי ללחוץ הוא גילה לנו את הסיבה האמיתית לטענתו: מכיוון שהיינו הראשונים שקנו אצלו דירה בפרוייקט והוא היה צריך את המזומנים הוא הסכים למכור לנו במחיר נמוך ממה שהתכוון למכור מלכתחילה. בזמן שעבר בין ההסכמה הראשונית ועד הפיצוץ הוא מכר שתי דירות אחרות בפרוייקט וכנראה קיבל את התזרים שבו חשק ובגלל שהדירה שלנו נחשבת להכי טובה בבניין הוא מעוניין למכור אותה בסיום הפרוייקט כדי למקסם את רווחיו. אלה היו מילותיו שלו אך לא הקלטנו אותן. עדכון מהיום: הלכנו למשרד שלו היום והודענו לו ( בהמלצת עו"ד שטוען שהקייס שלנו חזק מאד) , לא לפני שידברנו אל ליבו וניסינו לסיים את הסאגה הזאת בטוב, שבלית ברירה אנחנו נוציא צו מניעה לדירה בנתיים. הוא אמר שיחשוב שוב על העניין ויצור איתנו קשר בימים הקרובים. יש לציין שבמידה ובסוף הוא יתרצה ויסכים למכור לנו את הדירה ,אני מאמין בלב שלם שהוא לא יתנקם בנו בעתיד. למרות התרגיל המלוכלך מדובר במשפחה מכובדת ומוכרת ואנחנו נהיה מוכנים להתפשר מעט ,בין אם זה במפרט ובין אם זה במחיר , על מנת שהעסקה הזו תסגר באופן חיובי עם כמה שפחות משקעים.