מחסן בדירה שכורה, נזק כתוצאה מפריצה: על מי תיפול עלות התיקון?

[shnafoko]

כמו בכותרת, המחסן שלי נפרץ ונגרם נזק רציני לדלת (זקוקה להחלפה). למרבה המזל שכן שהתעורר מהרעש הבריח את הפורצים והם לא הספיקו לגנב כלום.

מחיפוש ברשת לא הצלחתי למצא תשובה לשאלה על מי תיפול עלות התיקון/החלפה.

תודה

[yairba]

ההגיון אומר שכל נזק שנגרם מבלאי סביר או "כוחות טבע" ישולם ע"י המשכיר. דין המחסן הוא דין כדין הבית עצמו, אם היו שוברים לך חלון או דלת בעל הדירה צריך לשאת בעלות.

[שניר106]

בעל הדירה כמובן.

 

ואפשר להסתכל על זה בכמה צורות:

 

אם לא היה לך כלום במחסן - האם היית מתקן אתה ?

 

מדובר על חלק מהנכס, ובבעלותו של המשכיר, אין השוכר אחראי לנזק ישיר או עקיף - שלא נגרם על ידו.

 

בדיוק כמו צינור שהתפוצץ או דוד שנוזל.

[yariv26]

בעל הדירה כמובן.

 

ואפשר להסתכל על זה בכמה צורות:

 

אם לא היה לך כלום במחסן - האם היית מתקן אתה ?

 

מדובר על חלק מהנכס, ובבעלותו של המשכיר, אין השוכר אחראי לנזק ישיר או עקיף - שלא נגרם על ידו.

 

בדיוק כמו צינור שהתפוצץ או דוד שנוזל.

 

אפשר לראות פריצה כנזק שנגרם כתוצאה מהשימוש בדירה (בניגוד לבלאי טבעי, כמו דוד שנוזל או פיצוץ בצינור), וככזה חלה על השוכר החובה לתקנו.

 

המשכיר הוא לא חברת ביטוח, וכמו שהוא לא אחראי לציוד שבתוך הדירה, כך הדבר גם בעניין הנזקים שנגרמו.

[tamirh]

אנחנו משכירים בית פרטי שמשמש היום כגן ילדים.

בעבר היה ניסיון פריצה והגנבים ניסו לפרוץ את הדלת אך לא הצליחו ואז שברו את אחד החלונות בבית.

שילמנו גם את הנזק שהיה לדלת וגם תיקנו את החלון.

[Ron Poh]

אפשר לראות פריצה כנזק שנגרם כתוצאה מהשימוש בדירה (בניגוד לבלאי טבעי, כמו דוד שנוזל או פיצוץ בצינור), וככזה חלה על השוכר החובה לתקנו.

 

המשכיר הוא לא חברת ביטוח, וכמו שהוא לא אחראי לציוד שבתוך הדירה, כך הדבר גם בעניין הנזקים שנגרמו.

נכון, המשכיר הוא לא חברת ביטוח.

לכן משכיר חכם מבטח את הדירה וכך במקרה של נזק צנרת או פריצה הוא לא צריך להוציא את הכסף מכיסו (למעט השתתפות עצמית)

[Niro Levy]

המחסן במקום בולט?

 

או ש-כן, ואז אין הרבה מה לעשות, תמיד תמיד יהיו פריצות.

 

או ש- לא, וראו, יודעים שאתה מכניס לשם דברים יקרים, תבדוק את ההרגלים שלך.

 

בקשר למקום בולט - המחסן שלנו בבניין במקום בולט לעין, הוא היחידי מכל המחסנים בבניין שנמצא בתוך הלובי.

בעבר פרצו אותו אין סוף פעמים, היינו מסדרים אותו ואחרי שבועיים שוב - פריצה, כל הזין לפורצים, אף פעם לא החזקנו שם דברים יקרים.

 

כיום עשינו שם פלדלת, כי פשוט אין פיתרון אחר.

[shnafoko]

המחסנים בשורה במקום נסתר. עברו כמעט על כולם, סימני רגליים, דלת אחת גם קיבלה שברים יפים מסביב למנעול אבל רק שלי נפרצה. למעט הארגז כלים ותכולתו המחסן מלא בדברים שיועדו לפח אך המחסן היה קרוב יותר (ספרי לימוד ישנים, ריהוט עתיק, צעצועים שהבן שלי שכח שהיו לו איי פעם וכן על זאת הדרך).