nev

החרמה של הרכב מבחינתי בלתי מוצדקת ב99% מהמקרים. לא במקרה הזה.

בקונה של אמא שלי זה הגיע ככה מהיבואן. המטרד הזה מדי פעם חוטף קריזות ומצפצף בלי שום סיבה נראית לעין. מזל שהוא לא משבית את הרכב.

כרגע יש חניות בטאבו?

מעניין. אני מבין שמדובר על פינוי-בינוי ולא על תמא 38/2 ? אגב, ברור שהוא יקצה את הדירות הכי פחות טובות שיוכל, כן?

הבחירה היא מכלל דירות היזם או רק מאלו שהוא מייעד לדיירים המקוריים?

תוכל להרחיב?

על פניו נשמע לא חוקי, לא?

"שיוויון" שמחביא מאחוריו אי צדק לא נורמלי. כמה דוגמאות: 1. הבדל בהשבחת ערך הדירה - לדוגמא ערך של דירה בקומה 4 בלי מעלית קופץ בהרבה לעומת קומה 1. לא נחשב לחישוב התמורה. 2. מצב הדירה - אין הבדל בין מי שהשקיע מאות אלפים מכספו בשדרוג הדירה (שיורדים לטימיון) לבין מי שלא השקיע בשלו שקל מעת בנייתה (בניינים בני 40 שנה ומעלה!). 3. שטח הדירה - כל הדירות מקבלות +/- אותה תוספת שטח גם אם גודלן שונה. זה כולל גם אם שטח השטחים בציבורים המוצמדים שונה! כלומר דירה שמוותרת על שטח גדול יותר (שגם שילמה עליו ארנונה כל השנים וכו') תקבל כמו דירה קטנה. 4. תמורה לא מאוזנת למוביל הפרוייקט - בפועל כמעט תמיד היזם דואג לתת משהו למי שהביא אותו. כולם יודעים את זה, אין אף מנגנון שמונע את זה וכשמלינים על זה נענים במשיכת כתפיים ו"ככה זה". ואח"כ כשכל התנאים האלו מתקיימים מתייחסים אליך כ"דייר סרבן". אגב אם מה שהממשלה המופרעת הזו יוזמת יצא לפועל זה כבר בכלל פסיכי. הם רוצים שגם היזם יוכל לתבוע "דייר סרבן" ולא רק שאר הדיירים. זה מקביל לכך שאדרוש לקנות ממך את הדירה בחצי מערכה ואם לא תסכים לתבוע אותך. פשוט אקדח לראש.

הצחקת אותי. החוק בנושא כל כך עקום שזה לא יאמן.

בערך אותו ההיגיון כמו להכנס למינוסים גדולים במקום לכסות עם הלוואה מושכלת + התנהלות פיננסית נכונה.

עד שאתה מתלונן על האור תתלונן על הרעש - יש אופנוענים שצריך לגרוט להם את הכלי. זו הדרך היחידה שהם ילמדו.

דוגמא לעקיצה של יזם - פרוייקטים כאלו נמדדים במטרים. יש כיום 1000 מ"ר אפשר לבנות 3500 מ"ר (לדוגמא, המספרים לא מדוייקים). בא יזם שמספר סיפורי סבתא למה הוא לא יכול להגדיל את הדירות הקיימות. כשמעמידים אותו מול הנתונים הוא מתחיל להתפתל. לקח זמן אבל הצלחנו להעיף אותו.

השאלה האמיתית היא מי זה עמוס ולמה הוא במילואים?

לנקודה השניה - כן. מי יכול להזמין - שאלה טובה. אגב ראיתי כבר חניות נכה מסומנות עם 2 מספרים - כנראה למטרה זו.

מאיפה לקונה שכן?

כנ"ל. קח בחשבון שבטיפול שנתי המוסכניק אמור לעבור לך על הרכב ולחפש בעיות, דבר שלא קורה אצל מי שמחליף רק שמנים ופילטרים לבד.

מול המרינה בהרצליה. ONE PLUS PRO 9 חוף אכזיב. galaxy s20 ultra

מחזק את השאלה שלי.

מי.ישלם.סכום.כזה.על.רכב.סיני? ואיך כזה מנוע חזק עושה רק 9 שניות מ0 ל100? לאן ברחו כל הסוסים?

https://www.aap.com.au/factcheck/swedens-speed-camera-lottery-hit-a-red-light-years-ago/ רעיון מסקרן. מעניין למה לא הצליח.

תצחקו אבל לאחי היתה נזילה דומה במנוע דיזל והרכב אכן נעשה חסכוני יותר מהסיבה הזו. חבל רק שזה גומר את המנוע...

זה עונה לך על השאלה?

עצר אותי פעם שוטר לבדיקת רישיונות כאשר במושב הנוסע חגרתי בקבוק קוקה קולה כדי שהגזים לא יצאו. עד היום המבט ההמום שלו חרוט לי בראש.

יש מגרשים שבנויים על חוסר ההכרה של הבאים. הייתי אתמול בהצליה פיתוח מול המרינה, היה חניון בתשלום. דקה נסיעה משם יש חניון ציבורי משולש בגודלו בחינם.

כל עוד יש לך חשבון - לא.