פינדר

כי זו ספקולציה וסיכון? לרוכש אסור למכור את הדירה למשך כמה שנים, אין לי מושג מה הדין של הבנק, במקרה שהוא מחלט את הדירה. בעיקרון הבנק לא רוצה ולא אמור להיות סוחר נדלן. אל תשכח שפה הבנק אמור לתת את כל הכסף מראש, ואם הלווה מפסיק לשלם את הריבית לפני השלמת הבניה, הבנק נשאר עם חוב גדול ודירה על הנייר.

זה בהנחה שהקבלן יעמוד בזמנים. אם הגרייס יפקע לפני שהקבלן יסיים, הוא עלול למצוא את עצמו בבור של עוד כמה עשרות אלפי שקלים. יתנו 1.3 מליון שקל כשהבטוחה שלהם היא דירה שעוד לא נבנתה ולווה שפרע את הפנסיה שלו? קשה לי לראות את זה קורה. בהנחה שבאמת מדובר במתנה של מליון שקל (אני לא מכיר את המחירים) הייתי הולך על מסלול המשכנתא הרגיל (לא גרייס) ומנסה לרתום לעיניין הורים או בני משפחה אחרים שיוכלו לשמש גיבוי לתשלום החודשי, אם לא תעמדו בו עד סיום הבניה.

ספר את זה לאבעבועות שחורות, פוליו, טטנוס, חצבת ועוד מחלות קשות שנעלמו מחיינו הודות לחיסונים.

אני ממש לא מומחה למשכנתאות ואני לא מעודכן בתחום, בטח לא במה שקשור במחיר למשתכן. אבל למה שהבנק ייתן גרייס של כל הסכום, שנתיים לפני סיום הבנייה, למי שאין לו עשירית מהסכום, וכנראה אין לו בטחונות מספקים?

אל תעשה טובות. וגם אל תבוא לפה לבכות לנו על הסתה..

אתה ממשיך להציף בשטויות. רצף לוי (פרופ' לניהול) טוען (!!!!) שהמחקר שלו מצא עליה מובהקת המחלות לב בזמן מבצע החיסון. אבל את המחקר ואת הנתונים הוא לא פרסם בשום מקום. הנה מה שכתב ד"ר ארז גרטי, מדען, אחרי שביקש מרצף לוי את המחקר ואת הנתונים: https://www.facebook.com/erez.garty/posts/10159681129877022

על פניו נשמע שמקום כמו אינפיניטי לאבס יכול לקדם אותך לאן שאתה רוצה, אם תתקבל למסלול שלהם ותעבור אותו. הבעיה היא שיש לך עוד חצי שנה לסיום התואר, אז זה יהיה רלוונטי רק אז (אל תוותר על השלמת התואר). אתה מדבר כמו מישהו שרוצה ללמוד שחיה, אבל מודאג מזה שאין לו מקום למדליות. כרגע הבעיה הגדולה שלך היא למצוא את העבודה הראשונה. וזו משוכה גדולה מאוד. אם וכאשר תצליח להיכנס לתחום, תצטרך לדאוג לכך שהידע והנסיון שלך ישארו רלוונטים לאורך הקריירה.

ובגלל זה מדברים עכשיו על העלאת ארנונה למגורים והורדת ארנונה לעסקים

זה עדיין לא נתמך בכל מקום. אל תשאיר את הכרטיס בבית.

הנה בחור צעיר ובריא שכל הפיד שלו בפייסבוק מלא בשטויות נגד החיסון. אולי שידבר עם מתי כספי...

אחוז מסוים מהלקוחות שנמצאים באוברדרפט תמידי, יגיע מתישהו לפשיטת רגל או למצב אחר שבו הוא לא יכול לשלם. לכן מבחינת הבנק לקוח כזה הוא לא מועדף אלא מסוכן. הריבית שמשלם לקוח כזה גבוהה, כי היא מגלמת סיכון. מבחינת הבנק לקוח כזה הוא כאב ראש והיה שמח להיפטר ממנו.

אני נוסע בתחבצ ואני לא שייך לשכבות החלשות. כמוני עוד הרבה. הסבסוד של התחבצ אמור לעודד נסיעה בתחבצ, בלי קשר למצב הכלכלי, אלא כדי להוות חלופה לעומס בכבישים. המודל של התשלום היום, עם הרב קו והאפליקציות, מבלבל ולא מובן. אני מקווה שיאמצו מודל יותר פשוט שיאפשר להשוות בקלות בין שיטות התשלום.

אני זוכר כתבות על עולים מרוסיה באותה תקופה. הם היו רגילים מרוסיה שמרצדס זה רכב של מאפיונרים בלבד. ומבחינתם נהג מונית היה מקצוע נחות, של מישהו ללא השכלה. ואז בארץ הם ראו נהגי מוניות עם מרצדסים וזה עשה להם קצר במוח...

"חוששים מחיסון" אני יכול להבין. אבל.. אתה גם נגד סגר, נגד מסיכות, גם נגד תו ירוק... אתה לא רוצה שום הגבלות, רק רוצה הדבקה חופשית. אז כן, אתה מסוכן ובנט צודק. אני לא יודע אם אתה מגדיר את עצמך כמתנגד חיסונים או לא, אבל הטיעונים שלך והלוגיקה שלך לקוחים ישירות מהארסנל של מתנגדי החיסונים. שום דבר מקורי, אותם טיעונים שאני רואה כבר שנים. מהחצבת שלפני שנתיים ומהפוליו שלפני 5 שנים ועוד הרבה לפני...

קח קורס בסיסי בסטטיסטיקה ואולי תלמד שהנתון הזה בפני עצמו הוא חסר משמעות. בשביל שתהיה לו משמעות צריך לקחת בחשבון את אחוז המחוסנים באוכלוסייה. ואם משקללים את אחוז המחוסנים ובטח אם מפלחים את זה לפי גילאים, מקבלים שהלא מחוסנים מגיעים למצב קשה, הרבה מעבר לחלק היחסי שלהם. אלו העובדות.

בגלל זה יש הבדל בחישוב המס למי שעבר את גיל 60. תהיה בטוח שאין לי עין צרה ואני בעד שאנשים ישקיעו בנדלן. רק רוצה שהמס יהיה הוגן ושהנדלן לא יהיה מקלט מס לעשירים.

יש הבדל מובהק בנתוני החולים קשה, אבל אתה כנראה מעדיף עובדות אלטרנטיבות.

אני באמת לא מכיר את שיטות העבודה של מס הכנסה. למה הם צריכים את משרד המשפטים? הרי כל עסקת רכישה אמורה להיות רשומה במס הכנסה, לצורך מס רכישה, מס שבח וכו? לא רוצה גליוטינה. רוצה שאנשים שמתפרנסים מהשכרת דירות ישלמו מס כמו אנשים שעובדים.

עבור בן אדם נורמטיבי, הפיתוי "לשכוח" לדווח על הכנסה הוא גדול. לעומת זאת לדווח דיווח שיקרי, זה כבר פחות מפתה. בטח אם צריך לגבות את זה בתצהיר רשמי כמו חוזה חתום, או חתימה של רואה חשבון. אני מניח שמס הכנסה יודע טוב מאוד כמה דירות יש לכל אזרח ואם יש חובת דיווח, ידעו מי משתמט מדיווח.

זוכר את המחסור בחמאה לפני שנתיים? משבר הביצים היה מלאכותי. אנשים חששו מהלא נודע ואגרו כמויות של ביצים. כשהעניינים התבהרו, היה מספיק ביצים לכולם. משבר החמאה לעומת זאת, היה מובנה בשיטת המכסות וה"הגנה" על היצור המקומי.

הייתי הולך על השיומי, רק כי הוא נפוץ יותר ורוב החברות (הישראליות לפחות) מוודאות שהאפליקציות שלהן רצות עליו.

ה"מומחים" של "הגיון בריא" טעו לאורך כל הדרך. בכל נקודת זמן נתנו תחזית שגויה. אבל הם ממשיכים לחשוב שהם חכמים מכולם. אבל להם עוד יש תארים רשמיים והשכלה בנושאים רפואיים. ערן הילדסהיים לעומת זאת, הוא מתנגד חיסונים ידוע. מכחיש מדע וממציא של תאוריות כלכלה משל עצמו. אם אתה רוצה לקבל ממנו עצות לחיים, שיהיה לך בהצלחה..

בדיוק. ברור לי שהרעיון שלי מלא חורים. אז אפשר לחשוב על משהו אחר כמו שכר בסיס שונה. העיקר להיפטר מהשיטה שמבוססת על תוספות וקומבינות.

מבנה השכר בצבא הוא דפוק מיסודו. יש שכר בסיס אחיד ועליו מלבישים כל מיני תוספות משונות, בשביל ליצור דיפרנציאציה בין מחסנאי עורפי ללוחם בחזית. ואז מקבלים עיוותים, כמו מפקד שלדג שאישר שכר פעילות א' פלוס, למרות שהלוחמים נמצאים בבסיס עורפי. לדעתי צריך לעשות שינוי, כך שמפקדים יקבלו תקציב שכר כולל, ויוכלו להחליט איך הם מחלקים אותו בין אפסנאים ללוחמים, בלי שיצטרכו לקמבן. נגיד, הרמטכל מקצה סכום משכורת כולל לחיל האויר. מפקד חיה"א מחליט לתת סכום X לתל נוף העורפי וסכום Y למחנה רמון הרחוק. מפקד מחנה רמון משלם לאפסנאים סכום מסויים, לטייסים סכום אחר, לטייסים מצטיינים סכום יותר גבוה. וכו'.. https://www.ynet.co.il/news/article/BkPYhKsi00

זו לא הנקודה שלי... אם בן אדם אחד מרגיש שהוא חייב לשתות קפה בכוס חד פעמית, מקלקר עבה בצבע זהב, שיהיה לו לבריאות. החברה צריכה לתת אפשרות שתהיה נוחה ל90% העובדים הנותרים, כך שיוותרו מרצון על החד פעמי.