בדרך כלל מסכמים את שלבי התשלום מראש, אז כדאי שתדע כמה אתה צריך לשלם בכל שלב ותהיה מוכן עם הון עצמי או משכנתא.
ברוב הפעמים זה שניים או שלושה שלבים.
1. 15-25 אחוז בחתימה. לרישום הערת אזהרה לטובתך. הכסף אמור להשאר בנאמנות של אחד מעורכי הדין, עד לרישום ההערה.
2. חלק גדול מהסכום, שנועד לסילוק המשכנתא של המוכר.
3. שאר הסכום במועד קבלת המפתח.
זה יכול להשתנות מעסקה לעסקה ולכן אני חוזר על מה שאמרו כבר. קח עורך דין, עם עדיפות לכזה שאנשים אמינים בעיניך ממליצים עליו. הוא אמור לשמור על האינטרסים שלך ולהנחות אותך בכל השלבים.
זה לא חריג. זו בדיוק הדרך להיכנס מהדלת האחורית.
אבל רוב מי שיכנס ככה, כנראה ישאר בסביבות השכר שהזכרת, אלא אם ישקיע מאוד בלימוד עצמי.
הצצתי בטבלת השכר של דיאלוג.
נראה שהיא קצת נמוכה מהשוק (לפחות ממה שאני מכיר).
כמו כן השונות הגדולה היא בrsu ובבונוסים, שלא מופיעים בטבלה.
בחברות אמריקאיות מובילות, ההכנסה השנתית מבונוסים ומניות יכולה בקלות להיות יותר גבוהה מהשכר השנתי (ויכולה להגיע גם לפי 2 או 3).
אחרי שנמאס לי להיות תלוי במוקה של הספק, הזמנתי לפני כמה שנים שני זוגות מתאמים מאמזון.
היום אני משתמש רק באחד מהם, בממ״ד (למרות שגם הוא כבר מכוסה בוויפי).
סה״כ יש לי 2 יחידות מאש והמוקה בממ״ד. נותן לי כיסוי מצויין לכל הצרכים שלי.
כל הסטרימרים עובדים על ויפי.
זה הצחיק אותי מאוד.
אחרי שהימין על מלא אימץ את פוליטיקת הזהויות עם כל הדרישה לשופטים מזרחיים, דתיים וכו'.
אחד המסיתים הדוחים, מתלונן (בצדק) שמסית דוחה אחר מבזה את העדה המרוקאית. רק שלתופעה שהוא מתלונן עליה קוראים "ניכוס תרבותי" וזה בד"כ מאוד מעצבן ימניים, כשהשמאל הפרוגרסיבי מתלונן על זה.
זה נכון, אבל.
למי שיש אורך נשימה ולא לחוץ, זה יכול להיות זמן טוב להשקיע בקורסים, לימוד עצמי, לבנות תיק פרויקטים וכו'.
ככה בעוד חודשיים או שנתיים, כשיגיע הבום הבא של ההייטק (והוא יגיע), תהיה הזדמנות למי שהכין את עצמו, להשתלב בשוק.
הזכרת לי תוכנית שראיתי פעם, על מטוס שארה״ב תיכננה בתקופת המלחמה הקרה.
מפציץ שמונע ע״י כור גרעיני ולכן יכול לשהות שבועות באויר ויכול לתת מכת נגד במקרה של מתקפה גרעינית סובייטית.
הם ירדו מזה אחרי שהסתבר שיצטרכו למגן את תא הטייסים בעופרת, מה שיהפוך את המטוס לכבד מדי.
אין לי מחקרים בשלוף, אבל הנה נייר עמדה של משרד הבריאות, שכולל הפניות למחקרים.
https://www.health.gov.il/Services/Committee/NationalCouncils/Documents/NE-suiside-weapons.pdf
יריב לוין פרנואיד על סף דלוזיות. זה הבן אדם שגורר אותנו ל״רפורמה״.
לפי לוין: ״הם״ (מי זה הם? אהרון ברק?) שולטים בעיתונים ובטלויזיה, אפילו בישראל היום(!!). ויש להם(?) מימון בלתי מוגבל, כולל מהאמריקאים..
תקשיבו לו.
כל כך הרבה מחקרים נערכו על התאבדויות, אבל לקשקש בפורום זה הרבה יותר קל מלפתוח מאמר או מחקר.
אחוז נכבד מההתאבדויות נעשות בזמן של מצב נפשי רגעי (גם כמה ימים או שבועות זה רגעי). הזמינות של אמצעי התאבדות יעיל וקטלני, מפחיתה את הסיכוי לצלוח את המשבר.
מעבר לזה, בן אדם שניסה להתאבד וכשל (סיכוי נמוך לכשלון עם רובה או אקדח), יזכה לקבל סיוע נפשי שיעזור לו להימנע מנסיונות נוספים.
ברגיל, נושאים שיש בהם הודעות שלא קראתי כתובים ב bold ואחרי שקראתי, כתובים בפונט רגיל.
בשבוע האחרון הכותרות נשארות בבולד, גם אחרי שקראתי את כל ההודעות. זה קורה גם במחשב וגם בטלפון.
האם זה קשור להגדרות בחשבון שפספסתי?