gadik6

מתי לאחרונה ביקרת ברוסיה, ובעיקר באזורים שהם לא מוסקבה או סנט פטרסבורג, ושדדו אותך כי התלבשת יפה? לי נראה שזה בעיקר סטיגמות על סמך סרטים או דברים ששמעת ממישהו. אגב, אם זה המדד שלך למשהו, אז גם ארה"ב היא מדינה די פח, כי גם שם יש אזורים שלא כדאי להסתובב לבד בלילה, בטח שלא עם "בגדים יפים", וכנ"ל לגבי מספר ערים גדולות במערב אירופה. מה בדיוק זה נועד להמחיש? זה קיים בהרבה ערים גדולות בעולם המערבי, כולל תל אביב, אז זה ממש לא מיוחד למוסקבה. בוא נגיד שאני לא אופתע אם עכשיו יותר נעים להסתובב במרכז מוסקבה באמצע היום מאשר במרכז סן פרנסיסקו.

בוא, מי ישמע בישראל יש שפע אינטיליגנציה ונימוסים. בינתיים רוב ה-быдло שם יודעים לפחות איך להשתמש בידית האיתות ברכב. רק שיהיה ברור, לדעתי אין בכלל ספק שלאדם הממוצע, מבחינה אובייקטיבית, יותר טוב לגור בישראל מאשר ברוסיה (בריאות, חינוך, רווחה, תשתיות ועוד), אבל גם אין ספק שחלק גדול מהישראלים זה פפואסים לא מתורבתים. כל פעם שאני חוזר לארץ מאותן מדינות בהן יש לכאורה "быдло", אני מופתע עד כמה הם יותר מתורבתים מאיתנו בתחומים מסויימים, שלא לומר בתחומים רבים. אחת המדינות היחידות בהן הרגשתי שהתושבים משמעותית פחות מתורבתים מהישראלים זה הודו (ואולי סינים במצבים מסוימים).

ביקרתי השבוע בספרד, וברוב המקומות (בתי עסק, שדות תעופה, לובי במלונות ועוד) המיזוג בקושי עבד, למרות החום בחוץ (מעל ל30-35 מעלות), ברמה שלא היה נעים להסתובב בחלק מהחנויות. היו מספר בתי עסק "סוררים" שכיוונו את המזגן לטמפרטורה נעימה יותר, אבל ברוב המקומות זה לא היה המצב. לטענת העובדים אלה הנחיות/חוקים של הממשלה, על מנת להתמודד עם משבר הגז הרוסי. נראה שהרוסים הם לא היחידים שנדפקים מהסנקציות.

המכונה אכן הייתה רבע מלאה, אבל גם בבית רוב הזמן היא חצי מלאה לכל היותר. החומץ לא משאיר ריח על הבגדים שיוצאים מהכביסה? אני משתמש בו פעם בכמה חודשים כדי "לנקות" את מכונת הכביסה (מכונה ריקה עם חומץ על 90 מעלות), אבל אף פעם לא כיבסתי איתו. ושאלת המשך - האם יש יתרונות כלשהם במכונה של Miele על פני מכונות של 1000-1500 ש"ח למשתמש הממוצע? האם הכביסה יוצאת נקייה יותר, או שזה שומר על הבגדים או כל דבר אחר שמצדיק את הקנייה?

אני לא מדבר על ערים גדולות אפילו אלא על הפריפריה, בה יש בניינים עם עירוב שימושים או עסקים שצמודים לבנייני מגורים. הישראלי הממוצע יתעצל ללכת עוד 2 דקות מחניה רחוקה, אז אתם מצפים שהוא לא יגיע עם רכב מהבית, גם אם הוא קרוב? ולזה תוסיפו גם את התשתיות שלא מעודדות שימוש באופניים/תחבורה ציבורית.

הבעיה עם עירוב שימושים היא שאנחנו חיים בישראל. באירופה זה אולי עובד, אבל בישראל זה כנראה אומר לכלוך, בעיות חניה, רעש ובאופן כללי פגיעה באיכות החיים של דיירי הבניין. הישראלי הממוצע לא יחנה בחניה מסודרת וילך כמה דקות לחנות פרחים/בית קפה, אלא פשוט יחנה בחניה כפולה/משולשת או בחניה של הדיירים.

ביקרתי השבוע בחו"ל, ויצא לי לעשות כביסה במכונה של Miele עם נוזל כביסה של אריאל (ולאחר מכן לייבש את הבגדים במייבש של אותה חברה). לא השתמשתי במרכך. עברו כבר כמה ימים, וריח נוזל הכביסה עדיין נמצא על רוב הבגדים, גם כאלו שכבר לבשתי, מה שלא קורה כשאני עושה כביסה בבית, למרות שמשתמש גם בנוזל וגם במרכך כביסה של בדין. האם הסיבה היא המכונה עצמה? האם יש סיבה לשלם 3+ אלף על מכונת כביסה של Miele לטווח הארוך? לעניין המרכך - יש סיבה להשתמש בו היום במכונות החדשות ולאור העובדה שנוזל הכביסה עצמו כבר מגיע עם ריח?

לא זכור לי שרמזתי אפילו שנראה 30% ירידה במחירים. עם זאת, כנראה שלכל מי שלוקח משכנתא יש רק 2 סבתות, ועוד אחות וחצי, אז יש גבול כמה מהן הוא יכול למכור (האם כבר הגענו לשלב הזה? אני מאמין שעדיין לא). צריך לזכור שבתקופה האחרונה מחירי דירות עלו בצורה די פרועה (גם דירות חדשות מהקבלן, שבמקרה אני עוקב אחרי כמה). האם כל עליית המחירים נובעת אך ורק מעלייה בהוצאות ישירות ועקיפות של הקבלן/יזם? כנראה שלא, וחלק מזה הוא רווח נקי (על הנייר). יש מרחק די גדול בין להוריד מעט או לא להעלות מחיר של דירה לבין פשיטת רגל של הקבלן.

אצלי בגלקסי זה חיבור רגיל, אז "טוב" לדעת שהם למדו משהו מהאייפון בשנים האחרונות. בכל מקרה, האוזניות זה היה רק דוגמה. יש אנשים שפשוט לא אוהבים אייפון (כמו שיש אנשים שלא אוהבים סושי, לך תבין), ואני אחד מהם. עניין של טעם.

אם לוקחים משכנתא "ממוצעת" של 1 מיליון ל-30 שנה, סכום ההחזר החודשי יעלה בכ-1000 ש"ח (בריבית פריים של 3.5% בהשוואה לריבית של 1.5%), מחישוב מאוד פשטני במחשבון משכנתאות של אחד הבנקים. מצד אחד, זה כנראה לא מה שיפיל את מחירי הדיור (אנשים יחסכו במקומות אחרים ולא יוותרו על הדירה שלהם בשביל עוד 1000 ש"ח), אבל מצד שני, אולי זה ישפיע על מחירי דירות חדשות שעכשיו בונים, עקב ביקוש נמוך יותר (שזה גם בסימן שאלה).

נראה שאין פער, אבל כל הקונספט של אפל פחות מדבר אליי (אוזניות מיוחדות, כבל מיוחד, תוכנה מיוחדת כשמחברים למחשב שבלעדיה אי אפשר לגשת לזכרון במכשיר ועוד ועוד). לגבי הממשק - לא ממש התעמקתי בניתוח, אבל פשוט יותר נוח לי בממשק של אנדרואיד, מניסיון של השנים האחרונות, כך שאין לי סיבה לנסות משהו אחר (שכנראה לא יהיה הרבה יותר טוב, אם בכלל). בדיוק כמו שיש רכבים שהתפעול שלהם פחות נוח לי בשימוש יום יומי (מבחינת הנדסת אנוש, מיקום כפתורים, שדה ראייה ועוד ועוד), גם אם אלו רכבים "טובים" יותר על הנייר.

בדיוק. זה לא שאייפון זה מוצר לא טוב (להיפך, זה מוצר מצוין), אבל זה בא עם מחיר/סגנון מסוים, ולי זה פחות מתאים (אחרי שהייתי עם אייפון ועברתי לאנדרואיד). גם הממשק של האנדרואיד יותר מדבר אליי.

עם עוד 0.1 אינץ' אפשר לחיות. הפרש המחיר ביניהם באילת הוא כ-400-700 ש"ח (תלוי איפה קונים), אז השאלה האם לא כדאי להוסיף ולקבל טלפון טוב יותר (לפחות על סמך הביקורות)?

יש הרבה "ספינות דגל". מסקירה קצרה של ביקורות חלק ממליצים על Pixel 6 Pro וחלק על Samsung S22 Ultra כבעלי מצלמת האנדרואיד הטובה ביותר. יש עוד מועמדים? התקציב גמיש, כל עוד הטלפון ייתן תמורה למחיר. בסמסונג נראה שיש "עט" שאפשר לעבוד איתו. נראה נוח, אבל לא יודע עד כמה זה באמת שימושי.

המלצות על טלפון אנדרואיד (סמסונג וכדומה) שעונה על הדרישות הבאות? קנייה בארץ או בחו"ל (ארה"ב/אירופה) 1. מצלמה מעולה (בעיקר סטילס, כולל טבע, אבל גם וידאו) 2. גודל עד 6.7 (אפשר גם פחות) 3. ממשק נוח ומעבד חזק לעבודה מזדמנת (הקלדה ושליחת מיילים, קריאה של מסמכים, צפייה בוידאו וכדומה) 4. עמידות וחיי סוללה טובים+

יחידה. אני מגיע להחזר של כ-10.5-11 לפי המחשבונים השונים, אבל ההפרש לא גדול. בכל מקרה מדובר על כשליש מההכנסה נטו. האם זה נחשב ל"מסוכן"? לגבי ה-800 אלף הנוספים - הכוונה היא להגדיל את ההון העצמי ב-800 אלף (לכ-1.6 מיליון), ואז המשכנתא קטנה ל-1.5 מיליון במקום 2.3. אבל לזה מתווסף תשלום של 5 אלף בחודש עבור שכירות. אם נשארים עם הון עצמי של 800 אלף בלבד אז משלמים "רק" על משכנתא של 2.3 אלף.

שואל בשביל חבר - זוג עם הכנסה נטו של כ-30 אלף + הכנסה מנכס מושכר בחו"ל של כ-3 אלף נטו בממוצע. יש הון עצמי של כ-800 אלף + קרן השתלמות של כ-150 אלף (שלא רוצים לגעת בה). אין הלוואות/נכסים אחרים. ילדים בתכנון לשנים הקרובות. יש אפשרות להגדיל את ההון העצמי ל-1.6 מיליון (מכירת דירה של המשפחה), אבל אז צריך לשלם למשפחה עבור שכירות של כ-5 אלף בחודש (נניח לאורך כל תקופת המשכנתא). מה מחיר הנכס שאפשר לקנות לאור הנתונים הללו, והאם עדיף לקחת את ההון העצמי הנוסף תמורת תשלום שכירות? מחישובים גסים עדיף להישאר עם 800 אלף, ומשכנתא של כ-2.2-2.3 מיליון (מחיר נכס של כ-3 מיליון), עם החזר של כ-10 אלף ל-30 שנה. נשמע סביר?

גם אם הריבית תמשיך לעלות, המשכנתא תמשיך להתייקר ואנשים יפסיקו לקנות דירות אז זה לא בהכרח אומר שמחירי הנדל"ן ירדו בצורה משמעותית, עם כל הצער שבדבר. אני שומע יותר ויותר על אנשים שממונפים מהתחת, עם משכנתאות של כ-1 מיליון (או יותר) והון עצמי של פחות משליש ממחיר הדירה, שמדברים בדיוק על זה שהם משלמים והמשכנתא לא קטנה (או אפילו גדלה). האם מישהו מהם חושב "לוותר" ולמכור את הדירה? אף אחד. יש פה לדעתי מחסום פסיכולוגי, במיוחד אצל אנשים שהתאבדו על דירה בכל מחיר, שלא יאפשר להם למכור את הדירה שלהם. רובם יוותרו על מסעדות, נופש, בגדים ועוד לפני שהם יוותרו על הדירה שלהם. צריך גם לזכור שכשני שלישים ממשקי הבית גרים בדירה בבעלותם, אז אנשים האלו פשוט יפסיקו להשתדרג לדירות יקרות/חדשות יותר, ואלו שאין להם דירות גם יקנו פחות דירות בגלל שההחזר החודשי יגדל. אני מניח שירידה בביקוש לאורך זמן תביא גם לירידה בבנייה של דירות חדשות, מה שבתורו עלול לגרום לעוד עליית מחירים. תוסיפו לזה גם את העובדה שלמדינה ולבנקים אין שום אינטרס שמחירי הדירות ירדו (המדינה מרוויחה יותר כסף מהמיסים והבנקים מהמשכנתאות), ואם להם אין אינטרס כזה אז הסיכוי שנראה ירידה משמעותית במחירי הדירות קטנה עוד יותר.

אני לא בטוח שזאת "אשמתה" של רוסיה בלבד. אם אני זוכר נכון, פוטין טען שכאשר רוסיה רצתה להצטרף לנאט"ו, הראו לה את הדלת החוצה. אני לא אופתע אם ארה"ב פועלת (או פעלה), בעקיפין ובמישרין, כדי למנוע את צירופה של רוסיה ל"מערב".

אם ברית המועצות לא קיימת אז למה נאט"ו עדיין קיימת? לגבי החלק השני - ברית ורשה "הוקמה" בתגובה לברית נאט"ו (לאחר צירוף מערב גרמניה), אז אם כבר זה הפוך. וזה מחזיר לשאלה למעלה - אם אין ברית ורשה ואין ברית המועצות, למה עדיין יש נאט"ו?

במקום לשאול את אותן השאלות שוב ושוב אפשר פשוט לראות את ההרצאה. מה המטרה של נאט"ו? כלומר למה הוא הוקם מלכתחילה ונגד מה או מי הוא אמור להגן?

אם תראה את ההרצאה שצירפו בעמוד הקודם תוכל להבין שכן יש "סיבה", או אפילו "סיבות". זה שמבחינתך (או מבחינתך ממשל ארה"ב) זה לא סיבות לגיטימיות לא הופך את זה עדיין לתקיפה בלי סיבה מוצדקת. זה לא שפוטין קם יום אחד והחליט שהיום בא לו לצאת למבצע לאוקראינה, כי הבורשט שהוא אכל לא היה טעים.

מרתק. הוא מדבר גם על הפילוג שקיים בתוך אוקראינה עצמה. אני זוכר שעוד ב-2014, כשהתחיל כל הבלאגן במזרח אוקראינה, שמעתי ממקור ראשון על לא מעט מקרים של אוקראינים שברחו מהמזרח לקייב/מערב אוקראינה, אבל התקשו למצוא לעצמם דירות למגורים, לפעמים בתירוצים של "אין לכם כסף לשלם שכר דירה" (למרות שהיה להם), ולפעמים פשוט שמעו את האמת בפנים - לא רצו להשכיר להם דירות בגלל שהם ממזרח המדינה. הערכה שמרנית של מי, זנלסקי? אפילו ראש ה-CIA, שאי אפשר לחשוד בו שהוא מעריץ של פוטין, דיבר על כ-15 אלף חיילים רוסים שנהרגו לקראת סוף יולי, בעוד שאצל האוקראינים נהרגו "קצת פחות".

מתוך הכתבה - "קבוצת הטסים הפלסטינים הראשונה תצא מבית לחם באוטובוס מסודר שיגיע ישירות משטחי הגדה"

תרשו לי לא להסכים לגבי ה-OLED. יש לי מסך בן כ-5 שנים, ואין שום צריבות או בעיות אחרות (כנ"ל לגבי עוד מספר חברים שמחזיקים מסך כזה 3+ שנים). יתרה מכך, בעיית הצריבה ממש לא רלוונטית עבור מרבית המשתמשים, והסיכון קטן משנה לשנה, עם שיפורים שהיצרנים מכניסים. גם לעניין ההשוואה בין OLED ל-QLED - ברוב הסקירות שקראתי, ה-OLED מנצחת ברוב הפרמטרים (לעתים בנקודות, אבל עדיין מנצחת), פרט לנושא של הבהירות, שאכן טובה יותר ב-QLED. כשמכניסים את נותן השירות המקומי של סמסונג למשוואה, אז LG מנצחת בנוקאאוט. כדאי גם לזכור שכאשר הולכים לחנות לראות טלוויזיה, זה לא בהכרח ידמה שימוש ביתי (בחנות הטלוויזיה מוגדרת בצורה שונה, התאורה שונה ועוד ועוד), כך שזה רק אחד הכלים בסינון אז בהחלט לא הבלעדי.