dorosen

דבר איתי בפרטי..

דווקא בGTI תא המטען בעייתי לעגלה משום שהמצבר מאחור ותא המטען פצפון לעומת הגרסא הרגילה. לגביי המתלים מסכים לחלוטין שמשפרים משמעותית את הנסיעה. לגביי DSG, אני לא רציתי להכנס להרפתקה הזו ולקחתי ידני, אם זה היה DSG6 כנראה שהייתי לוקח - היה לי בעבר בFR ואהבתי מאוד.

אני קניתי לאחר סקר שוק מיטה ומזרני טמפור של הולנדיה, אני יודע שזה מעבר לתקציב אבל יכול להגיד שמיטה מתכווננת ומזרן מהסוג הזה זה להיט, לא מצטער לשנייה. לגביי רך או קשה - נטו העדפה שלך, אומרים שאין בעיה בריאותית. לגביי הרוחב - 1.60 מספיק בהחלט לזוג, וגם לא מגביל אותך בחדר שינה.

יש לנו מלאי תמונות משפחתי שמתחיל להכביד במקום.. האם למישהו יש מושג אם זה שווה משהו? מדובר בסגנון הזה:

שולם טסט, בוצע טיפול, עדיין רלוונטי. ק״מ מעודכן 4800. גמיש מעט ליד הרכב. תמונות מלפני הסופה..

+1 על שופרא. בגדים ספורט אלגנט אני קונה בGANT, בסוף עונה יש שם הנחות של 50% ויותר, יש לי חולצות וסריגים שלהם ששורדים כבר קרוב לעשור ונראים (כמעט) חדשים.

היה מעולה, לגמרי חובה לכל אדם בישראל לדעתי, חייב להיכנס לתוכנית הלימודים. קצת פידבק - אולי שווה לפרסם את הdisclaimer שאמרת בהתחלה, שיידעו אילו נושאים רלוונטים, אם זה מפורסם איפשהו כנראה פיספסתי..

רלוונטי

תודה רבה! אני אקח את זה עם רואה החשבון שלי..

אני הולך להשכיר דירה בסכום הגבוה מהמינימום הפטור של 5,070 ש"ח. לפי הבנתי עושים כפל על כל שקל שחורג ועל הסכום הנ"ל משלמים מס (תלוי לפי איזה מסלול הולכים). בשניי המסלולים שהם לא 10% על כל הסכום מופיעה השורה : הוצאות מימון- הוצאות הריבית על המשכנתא ניתנות בניכוי לצורך חישוב ההכנסה החייבת. כלומר נניח שהשכרתי את הדירה ב5,500 ש"ח, הסכום החייב במס הוא 430*2=860, לשנה 860*12=10,320, כלומר הסכום החייב במס הוא 10,320 ש"ח, בהנחה והריבית ששילמתי לבנק באותה שנה היא 20,000 ש"ח, אז לא אצטרך לשלם מס ואוכל לנכות את כל ה10,320 ש"ח? או שהבנתי לא נכון? תודה ושבת שלום, דורון

פולו GTI ידנית מנוע 1.8 עלייה לכביש ינואר 2016 יד ראשונה (0) 4100 (!) ק"מ הזמנה מיוחדת תוספות מקוריות מהיצרן - בולמים אדפטיביים, חיישנים קדמיים ואחוריים, מצלמת רוורס. גילוי נאות - הוחלפה כנף קדמית ימנית כשהרכב היה בן כמה שבועות עקב מעיכה, הוחלפה לחדשה ללא ירידת ערך. במצב תצוגה. הרכב נמצא בת"א. מבקש 140K​, גמיש מעט ליד הרכב. בהודעה פרטית דורון

דורון, ובטח שיש חנייה פרטית..

תודה רבה לכולם! יש פה עצות ששוות זהב. יש כבר מספר מתעניינים (פירסמנו ברביעי), חלקם רציניים חלקם פחות, כמובן שאתפשר על מחיר עבור שוכר איכותי ולא להפך.

צודק, דירה 3 חדרים חדשה מקבלן ברמת גן באיזור פארק הקופים, 75 מטר עם מחסן צמוד בקומה. לא שותפים, מעדיף לתקופה ארוכה.

שלום לכולם, לאחר שקיבלתי מפתחות לדירה, הגיע הזמן לחפש שוכר, פירסמתי מודעה ואז גיליתי שאין לי מושג ירוק מה אני עושה והתחלתי לקרוא ברשת.. אז כמובן שברשת יש מגוון דעות שהצליחו להכניס אותי לטראומה. תמיד יש כאן טיפים של אלופים בכל נושא - אפשר בבקשה לשתף מניסיונכם? תודה מראש, דורון

אז קנינו מיטה + זוג Tempur Original 21, אספקה עוד חודש, שיהיה לנו בהצלחה.

הייתי באותה התלבטות ובחרתי בפולו בעיקר בעקבות ה5 דלתות. (כנראה שמוכר בקרוב, שלחתי הודעה פרטית)

תודה איציק! דגם מדוייק? (אנחנו מסתכלים על הTempur Original 19).

במהלך חיפושינו אחר מזרן ומיטה חדשים נכנסנו גם להולנדיה, חייב לציין שהיה נוח מאוד - אמרנו שללא מגבלת תקציב כנראה שהיינו קונים מיטה שם. המחירים למיטה + מזרן(ים) הוא כ20k, בעוד שסימנס/קינג קויל/פולירון/סוויס יעלו כ12-14k, מדובר במיטה + מזרן (מיטה ספציפית שהאישה רוצה). אין לי בעייה תקציבית לשלם את ההפרש רק אם הוא שווה את זה - מסקנה אחת מסקר השוק היא שכולם משקרים.. השאלה אם למישהו מנכבדי הפורום יש ניסיון קונקרטי של כמה שנים עם מזרני הטמפור, האם הם מחזיקים מספר שנים? קראתי ברשת תגובות לכאן ולכאן. תודה, דורון

אנחנו כבר גרים בדירה שנרצה לגור בה ב20 שנה הקרובות - של המשפחה, הדירה המדוברת להשקעה.

נפרט קצת יותר: לא הולכים לגור בדירה. כתוצאה מזה עשינו שינויים מינימליים בפחות מ20K. הדירה שווה כיום לפי הערכת שמאי כ2.1~. דירות ישנות תומחרו בזמנו ב1.1-1.3, לפי מדלן היום - 1.672 בזמנו שילמנו לעו״ד של הפרוייקט לפי הערכת שמאי של 1.650 (עוד מחטף לא ברור - לשלם לפי שווי שמאי ולא לפי המחיר שנסגר). כרגע מתכננים להשכיר אותה, האיזור מתפתח מאוד בעקבות הרכבת הקלה (תחנה במרחק 500 מטר), ואין לנו צורך למכור כרגע. עניתי על הכל?

חזרתי לעדכן, השבוע מקבלים מפתח.. התאריך שנתן הקבלן היה פברואר 2016, עם גרייס מאי 2016, על העיכוב של חמישה חודשים הוא הולך לפצות. הסכום שסגרנו היה 1.420 מכיוון שקנינו את המחסן הקומתי. בסוף שולם 1.540 בגלל בלתמים למיניהם (דירת הגן גלשה לשטח עיריית ר"ג, הזזת עמוד חשמל שהפריע לשטח כיבוי אש, שינוי מעקות שיתאימו לבניינים מסביב.. וכו' וכו'). למדנו הרבה על התחום, לקחנו סיכון שלא ידענו בדיוק לתוך מה אנחנו נכנסים - ויצאנו בשלום (יחסי) עם יותר מזל משכל.

נתראה בהרצאה ברעננה!

לא מאמין ששמתי לב לת׳רד הזה יומיים אחרי שהיית בת״א.. שאפו על היוזמה. מעכשיו עוקב.

איציק מי כמוך יודע עם איזו תקרה עקומה אני חי עכשיו, יותר עקום מזה?