stum

עובדתית - עלות הלוואות כרגע הכי יקרה שהייתה ב2 העשורים האחרונים. עובדתית - מחירי הדירות הכי יקרים שהיו ב2 העשורים האחרונים. מומחים בתחום אומרים שתרד. והשוק נמצא בSTANDSTILL. אני מסכים איתך, אם יש יכולת, ומדובר בדירת מגורים כנראה תזמון הרכישה צריך להיות עפ"י היכולת ומצד שני, אם מתישהו בעשור האחרון, לרוכש היה כדאי "לחכות" כנראה שזה עכשיו.

פרופורציות. בנקים בארה"ב קורסים זה עניין שבשגרה. קרדיט סוויס, זה מוסד שמעורב באינספור שערוריות ונמצא בהידרדרות מתמדת כבר לא מעט זמן. כולם ידעו את זה. לא היה פה סוד. הבנק הזה במגמת קריסה כבר עשור אבל זה לא שלפני הקורונה הוא היה בריא. סה"כ התנהגות שוק תקינה.

בגלל מה שקורה פה עם הבנקים, ועכשיו CREDIT SUISSE - סביר שהפד לא יעלה מעל 0.25 אם יעלה. אבל אתה יודע, יש עוד שבוע, בקצב שדברים קורים פה, שבוע זה נצח

אתה מתבלבל עם פרסום מדד המחירים לצרכן של ארה"ב (CPI). הוא פורסם ואכן היה 6% כמו שציפו. היום ב18:30 אמור להתפרסם מדד מחירים לצרכן שלנו.

מרגיש כמו המינידיסק. הרי כבר היום יש רכבים עם טווח 800 קילומטר צפונה. טעינה סביב ה 5 דקות לתוספת 160 קילומטר. או שהם צופים רוויה בטווחים / קצב טעינה או שהם מהמרים על מדינות עולם שלישי לא ברור

מכין את הקרקע ל0.5 עוד שבועיים ?

כן טוב זה. וזה שבאוקטובר יש בחירות לראשות העיר כנראה גם יעזור קצת, לא כמו הספרות 3 ו8 אבל גם זה יכול לעזור קצת.

דווקא מבחינת מלאים של רכבים יד 2, המצב היום שהרבה מהמגרשים התמלאו חזרה. המון מגרשים שאני רואה, מלאים ברכבים למכירה - קח שנה אחורה, המצב היה אחר לחלוטין. תוסיף לזה את עלייית הריבית ייקח לזה קצת והמחירים, לדעתי, יתאזנו חזרה למטה. בארה"ב המחירים כבר ירדו, ומדברים שם על משבר אשראי מתקרב. לא רק של רכבים אבל זה סקטור שמושפע חזק מאשראי שם.

גם תנ"ך תושב"ע ולשון לא מעניין אותם. ועדיין אם תצליח לפגוע ב10% מתוכם - זה 10% פחות פשיטות רגל בשנה. משמעותי לילדים ולנכדים שלך שיצטרכו לממן את זה.

לא הבנתי מה זאת אומרת לבטל עסקה או להעביר למישהו שיש לו עבר ביטוחי למיטב ידיעתי מה שחשוב זה הנהג העיקרי, הוא בעל הפוליסה, לאו דווקא בעל הרכב ולא חייב להיות קשר בין השתיים.

מדהים אותי שתמימות כלשהי כאילו כל מי שהגיע להפגנה הגיע כדי להפגין. חשבתם אולי שיש אנשים שמגיעים להפגנות כאלו, דווקא מטעם הצד השני, כאלו שמגיעים במטרה לייצר פרובוקציה ? כל מני שורפי צמיגים למיניהם שמגיעי םבכלל מהצד הימני של המפה ולו רק כדי לפגוע בלגיטימיות של המסר ולהדגיש כאילו המחאה הזו היא של אנרכיסטים. לדעתי, בעוד אי אלו שנים, ייצא תחקיר או שתיים על שיטות חלק מהפעילים הפוליטיים במצבים כאלו ובמחאות כאלו. ועל איך זה עוזר דווקא לצד שמפגינים נגדו, להדגיש נרטיב ולשנות את השיח. זה נכון גם לצד הימני וגם לצד השמאלי, לדעתי, גבולות הפייק לא התחילו ונגמרו בתגובות בפייסבוק.

הצעת חוק פוליטית בשביל "להשתיק" את בוחריו. ברור לו, ולכל הממשלה שזה לא הגיוני והסיכוי שזה עובר אפסי.

חוק גודווין אף פעם לא טועה. 2,093 עמודים, אבל סופסוף הגענו למלחמת העולם השנייה.

כותבים לך שאתה בן אדם רע בגלל הניסוח. אם קוראים בין השורות הדעה שלך לפעמים הגיונית, הבעיה, שצריך לברור מכל החרא שאתה מפזר בין לבין על כל אוכלוסיה שלא קיבלה את אותם החלטות שאתה החלטת שהיא צריכה לקבל. אתה מתעלם מנקודת המבט של אותו זוג ומתרכז ב1+1. מבחינתם, יש הזדמנות עכשיו לרכוש, ולא נראה שההזדמנות תחזור בעתיד. למה ? כי ילדים. כושר השתכרות. וכו'. יהפכו את העולם לרכוש כי האלטרנטיבה היא שהדירה תתרחק מהם עוד, וימשיכו לזרוק כסף לשכירות כל חודש. לא משנה אם אתה חושב ששכירות זה לזרוק כסף. לא משנה אם אתה חושב שמחירי הדירות יירדו. לא משנה אם אתה חושב שמי שאין לו 25% בעו"ש אסור לו לרכוש. זה לא רלוונטי בכלל. יש הזדמנות עכשיו, היא כנראה לא תחזור בעתיד, או עכשיו או אף פעם. אז רוכשים. מקסימום ימכרו.

שמע, יכול להגיד לך שיש לא מעט, שאם תיקון יהיה מהיר מדי לדעתם, יסרבו לתת לך כסף או יתחילו להתמקח איתך על המחיר. זה יכול להיות מכונת כביסה, אינסטלציה, מנעולנות או חשמל. זה לא משנה. זמן הטיפול אינו רלוונטי ומחטיא את המטרה. מה יעזור לך מישהו שיבוא יהרוס לך את הבית, ייתן תירוצים, בסוף יעקוף את הבעיה עם חתיכת חוט, וייקח 500. או מישהו שיגיע 5 דק' יפתור את הבעיה (לא יעקוף, יפתור) תן לו 700 ויילך, עם אחריות. היה יכול להגיד - זה 50 שקל אם תפנה לחברת חשמל ? היה. היה יכול להגיד - מחליף לך פיוז בכמה שקלים, שיהיה שבת שלום - היה. בחר לקחת מחיר מלא. אבל לא שיקר ולא רימה.

מעולה. אך בדוק גם ספורטאג' אותו שנתון. יהיה זול יותר אך בניגוד לטוסון יהי עם אבזור בטיחות (אזהרה/בלימה אוטומטית לפני תאונה וכו') בכל הגרסאות ומזגן למושב האחורי. מעבר לזה, אותו רכב אותו מנוע ואותו גיר רק נראה פחות טוב מהטוסון. כמובן עדיף להתמקד במנוע ה 2 ליטר ולא ב1.6 למרות פער המחירים. כמו שנאמר, בשניהם, צריכת דלק גבוהה.

^ זה גם מה שאני יודע. מנסיון של כמה פעמים 50 ש"ח (לפעמים אף הוחלף ללא חיוב) ע"י חברת חשמל.

לא חושב שהבחור בן אדם רע ולא חושב שהוא מאחל רע למישהו. הוא מתוסכל שאנשים במצבו או גרוע ממנו, לקחו סיכון גבוה יותר ממה שהוא היה מוכן ורכשו נכס שהוא רצה. ואז כשהמצב מתחרבן, והסיכון מתממש, יש אמפתיה כלפיהם בזמן שהוא שלא רכש את הנכס, שקוף מבחינת כולם לא זוכה לכזו אמפתיה. כלומר באותו זמן שאנחנו מזדעזעים שאנשים יהפכו מבעלי דירות לשוכרים - יש עוד אוכלוסיה, אלו השקופים, שלא רכשו דירה, שאפילו את הפריווילגיה לבחור אם להישאר בעלי נכס או להפוך לשוכרים לא הייתה להם ואלו לא זוכים לאותה הזדהות.

^ תוך 12 שיעורים שיעור אחד בשבוע, אפילו פחות, ללא ידע מוקדם - תשלם וגם אתה אחד. אתה נותן יותר מדי קרדיט לבעלי המקצוע בתחום.

אבל עוד פעם, דקה לפני שמעלים ריבית, כשכולם ידעו שיעלו ריבית, הסרת את ההגבלה על 1/3 פריים ואפשרת לאנשים להתאבד כלכלית. לא עצרת אותם רגע לפני ואמרת - תקשיבו, גם האינפלציה צפויה לעלות, אז צמוד מדד יגמור אותך ולא עצרת אותם ואמרת - תקשיבו כשהאינפלציה תעלה, הדבר הראשון שיעשו זה יעלו את הריבית. בעצם הסרת חסמים, עודדת אנשים לקחת הלוואות על נכסים, הורדת מס משקיעים, והופ, עכשיו האזרחים שהקשיבו לך, מושחלים. קצת כמו "מענקי הקורונה" לעסקים, בהם המדינה שלחה SMS לבעלי העסקים שמגיע להם מענק ושימהרו להגיש טפסים. ויום אחרי גילו שזו הלוואה בעצם, לקחו הכל חזרה, עם הצמדה וגם קראו להם גנבים ועושקי כספי ציבור. מה שאני מנסה להגיד שזה לא משנה אם זה נכון או לא נכון שאנשים שמו עצמם במצב בעייתי כלכלית. כשזה נוגע ביותר מדי אנשים, זה בעיה. וצריך לתת פה מענה. אני מאמין, שאם המדינה תראה את זה כאיום, יגיעו הפתרונות היצירתיים, ואני טוען, שזה יגיע מהר יותר מאשר מצב בו דירות עפות כמו לחמניות חמות והשוק קורס ב50%. החלום הזה של לחזור לאותו חסר בגרות שלמד איתך בתיכון וקנה דירה ב2012 בכסף מהשוק השחור ולהגיד לו "אמרתי לך" לא יתממש כל כך מהר כמו שחלק מהמגיבים פה היו רוצים

אתה מתעלם מנקודת המבט שלה, שזה כנראה נקודת מבט שלא מעט ישראלים חולקים. מחירי הדירות עולים. אם עכשיו קשה לקנות מחר יהיה עוד יותר קשה. עד שאיכשהו הצליחה להגיע למקדמה לדירה, אם היא תמכור עכשיו, היא לעולם לא תוכל לקנות שוב כי זה רק יתרחק ממנה עוד ועוד. וזה לא רלוונטי אם אתה חושב שזה נכון או לא נכון. זה הקונספציה ובזה היא ועוד המון ישראלים מאמינים ..

כי כשזה כמה עשרות ביום, זה משהו אחד, כשזה כמה מאות או אלפים ביום, זה בעיה מכיר את זה שכשאתה חייב לבנק 100,000 שקל אתה לא ישן בליילה וכשאתה חייב לבנק 100,000,000 שקל מנהל הבנק לא ישן בליילה ? כזה.

אני לא יודע. לא כלכלן לא מבין בזה ולא מתיימר. אני רק יודע שאם היו רוצים לפתור את הבעיה היו יכולים. עצם זה שגם האופוזיציה שהייתה יומיים בשלטון, עשתה כלום ושום דבר כדי לטפל בנושא רק מראה לך שאין באמת אינטרס לאף אחד. ההפך. מה שאני אומר שכבר לא מעט שנים יש פה שצועקים זאב זאב על כל פיפס. אני לא בטוח שיש זאב, לא כמה הוא גדול, ולא כמה מאלו שצועקים יודעים להבדיל בין זאב לארנבת.

החלום הזה שדירות יעופו לשוק כמו לחמניות לא יתקיים ללא קטסטרופה. גם ריבית 8% לא תעזור. יש המון סיבות פסיכולוגיות ותרבותיות שלא יאפשרו לישראל ישראלי למכור דירה ולחזור לשכירות. אנשים יאחזו בנכס גם אם זה ייקח אותם לאבדון. והמדינה, תדאג שזה לא ייקרה. יש עוד הרבה כלים לבטל את ההשפעה הזו. פריסה מחדש של החוב ל35-40 שנה. אז קשה לתת הלוואה לבן 80 ? אין בעיה. מעלים את פרמיית הביטוח. העיקר שהתשלום החודשי יירד. דואגים להסיר את סעיף ה"אם אתה מת הנכס נשאר של היורשים שלך" ומחליפים אותו ב"היורשים ישלמו את מה שנשאר לך מהמשכנתא". אם יש בעיית נזילות, אין בעיה למכור את החוב לגופים אחרים, כמו אלו שמחזיקים לך בפנסיה לדוגמא, והופ, לבנק אין בעיה. וזה בלי לדבר על הקטנת היצע של רמ"י באופן מלאכותי. מתן תמריצי מס למשקיעים. ועוד ועוד צעדים שניתן לעשות כדי להגדיל את הביקוש. גם במצב חרבאנה. ההקצנה של כל עליית ריבית לא תורמת לזה ורק מייצרת איזשהי תמונה ספק רצינית ספק wishful thinking.