FARM

מתווך דירות, אחד המקצועות המיותרים שצריכים להעלם מהעולם. מדוע שמתווך, שכל המאמץ שלו היה להראות דירה לקונה יקבל 1-2% מערך העסקה? האם סביר שעל אפס עבודה, מתווך יקבל 10-20-30K ש"ח - שכר של חודש עד מספר חודשי עבודה של אדם "רגיל"? האם למכור דירה של 2M ש"ח יותר קשה מלמכור דירה של 1M ש"ח? התשובה היא לא! מדוע אם כך שהמתווך ירוויח אחוז מערך העסקה? המוכרים יורים לעצמם ברגל שהם משתפים פעולה עם מתווכים. צריך לעשות חרם על מתווכים ולא לשתף איתם פעולה.פשוט: מפרסמים מודעה באינטרנט/ בעיתון וזהו. אם כולם ימנעו ממתווכים ההיצע יהיה גדול יותר ואנשים לא יצטרכו לשלם ים כסף על כלום עבודה.

עמוד ברזל פשוט

כנס דלת ממול אצל "צנטרל" מחיר פעם אחרונה שרכשתי - 100 ש"ח. אותו מחיר שאצל הפרסי תוציא רק לאחר מאמץ ומיקוח.

שלום רב בתאום עם ועד הבית של הבנין, קיבלתי תקציב של עד 500 ש"ח לעמוד חנייה+התקנה. הדרישות: עמוד מתכת בגובה של 100 ס"מ ש"שתול" באספלט עם יציקת בטון. למישהו ידוע על מתקין של עמוד כזה שיגבה עד 500 ש"ח לעמוד+התקנה (עבודה באזור חולון)?

לא יכול לייעץ בעניין כמויות. תבלינים אפשר תמיד להתחיל בקטן ולהוסיף עד התוצאה רצוייה. בכל זאת כמה טיפים קטנים: במהלך ההשריה החומוס סופח נוזלים ומתנפח לכן רצוי לבחור כלי גדול בהרבה מהנפח הראשוני של החומוס. להוסיף הרבה מים, אפשר גם להחליף מים לאחר כמה שעות. בישול גרגירי החומוס (לאחר השריית לילה במים) בסיר לחץ צריך לקחת באזור ה 40 דק'. חסר לדעתי במתכון שום שהוא מוסיף המון. אני הייתי מוסיף גם כמון. ניתן להקפיא את גרגרי החומוס לטובת צריכה מאוחרת יותר. כלומר כדאי להתחיל עם כמות קטנה, מכיוון שחומוס ביתי לא מחזיק הרבה זמן (אין חומרים משמרים כמו בחומוס תעשייתי) ויש לצרוך אותו תוך יום-יומיים.

מנצל את השרשור על מנת לשאול את המקומיים מה דעתם על שכירת יח' דיור 1-2 חד' בבית יהושע במחיר עד 3000 ש"ח. הפרמטרים החשובים: שקט, נוף יפה, אוכלוסיה מתורבתת.

אחת המכוערות...

אתה בטוח?

אפשר הסבר על איך מבצעים זאת?

אני בעבר חשבתי שהקופונים נמכרים במחירי הפסד, על מנת להרוויח לקוח שיבוא פעם נוספת ללא קופון. המסקנה שלי היא שזה לא תמיד נכון. יש מסעדות מוכרות ועמוסות שמפרסמות קופונים ושוב ושוב בהפרש מספר חודשים. יש לקוחות שבאים פעם אחר פעם עם קופונים. המסקנה שלי היא שבמקרים כאלו, המסעדות מרוויחיות פחות, אבל לא מפסידות. אגב, בהרבה מסעדות הקופון למעשה נותן הטבה דומה להטבה שניתנת בארוחה עסקית, שהמסעדה בכל מקרה מציעה בשעות הצהריים.

אני רק שאלה: האם מחוץ לסניפי הום סנטר בסין ניתן למצוא פועלים ישראלים?

^^^ +1

אלעד , תגובתך מאוד לא רצינית ובטח לא מדעית. ע"פ הטבלה המצורפת, מכונית משנת 1975 בכדי לעמוד בתקן (של פליטת Nox) צריכה להיות בממוצא מזהמת "רק" פי 44 בהשוואה למכונית משנת 2004. ראה תקני זיהום אוויר בתמונה המצורפת שנלקחה מהמסמך הבא.

אני דווקא חושב ההפך. מכונית ישנה תהיה מזהמת יותר בכמה סדרי גודל ממכונית מודרנית (לדעתי מספרים של פי 100 או פי 1000 לא מופרכים). גם מכיוון שבעבר היצרנים בכלל לא חשבו על הנושא הזה, וגם מכיוון שמצב המערכות במכוניות אספנות אינו "מושלם".

+1 מוכן להגיע להרעיש לשכנים

דיסקו שלום. מדבריך ניכרת נימה של גזענות והכללה גורפת לגבי אשכנזים. ניתן להסיק שלדעתך: אשכנזי=אדם קר ומתנשא, מזרחי= חם ואוהב אדם. אני אישית נעלבתי מדבריך.

דיסקו שלום. למה אתה מכניס את העניין העדתי לסיפור, מישהו בכלל ציין עדות ומוצא?

ד"א אני מאוד מסכים איתך. בישראל יש חוק אבל אין אכיפה של החוק. מסיפורים ששמעתי על מה שקורה במדינות מתקדמות שאנחנו רוצים להידמות אליהן (שוויץ, המדינות הנורדיות). יש שם חוק ויש גם אכיפה גם של עברות קטנות, זה נכון גם לחוקי מדינה וגם לחוקים עירוניים. בארץ (סלחו לי על הביטוי) כל אחד מחרבן על הראש של השני. חוקי הג'ונג'ל - הבבון היותר חזק שולט.

לא קראתי אבל מצאתי את הסדרה הישנה הנ"ל המבוססת על הספר. האם נאמן למקור (למאותגרי הקריאה)?

בגדול אני מאוד מסכים איתך. הבעייה היא שהגירוי במשחקי מחשב משום מה יותר חזק ממשחקי קופסא או משחק בחוץ. רוב הילדים ברגע שהם שמים את ידיהם על משחק מחשב/ קונסולה/ טאבלט סמארטפון וכד'כבר לא מעניין אותם שום דבר אחר.

שיקולים נוספים שצריך לקחת בחשבון. 1. גם אדם ממוצע שאינו בעל נטיות אתלטיות לא יתקשה במיוחד לגמוע 20 ק"מ ביום בשטח מישורי. אבל שצריך לעשות את זה יום אחרי יום, זה יכול להתיש אם לא פיזית אז פסיכולוגית ויהיה לו קשה להתמיד. 2. הזעה - כן, גם בחורף מזיעים שרוכבים על אופניים! וחייבים מקלחת במקום העבודה, אחרת כל העמיתים לעבודה יסבלו. (אגב מזיעים יותר על אופניים בהשוואה להליכה, גם אם מדובר במרחקים קצרים). 3. מציע לפות"ש אופניים חשמליים כפתרון לא רע - אם הוא רוצה כושר אז יכול לרכב פעם-פעמיים בשבוע על אופניים למקום העבודה.

ליופי (למי שחושב שזה יפה...)

זה לא נכון ע"פ תקנת השוק. הקניה ממי שעיסוקי מסחר ברכב בטוחה יותר (מבחינת שעבודים) מקניה מאדם פרטי. "סעיף 34 לחוק המכר: "נמכר נכס - נד על ידי מי שעוסק במכירת נכסים מסוגו של הממכר והמכירה הייתה במהלך הרגיל של עסקיו, עוברת הבעלות לקונה נקייה מכל שעבוד, עיקול וזכות אחרת בממכר אף אם המוכר לא היה בעל הממכר או לא היה זכאי להעבירו כאמור, ובלבד שהקונה קנה וקיבל אותו לחזקתו בתום לב." ראו הסבר מפורט על תקנת השוק כאן

לדעתי (הלא מקצועית) תוסף תזונה יכול להועיל למי שיש חוסר. אם אין לך חוסר בסידן, התוסף הוא בזבוז כסף, כי הגוף לא ינצל אותו.

התקציב שלך מאפשר זאת לכן אני מצטרף להמלצה לעלות לקטגוריית הסופר מיני. נסיעה בין עירונית במיני תהיה לרוב פחות נוחה מסופר מיני/ קומפקטית.