ytimsit

בלאנטיס שלי הגדלתי מ-14 ל-15 וירדתי בחתך. התורמת המפתיעה היתה רנו מגאן שנתנה 4 גאנטים ברזל. מרווח ברגים התאים פיקס. המרכז טבור של הגאנט היה גדול יותר. בפועל הגאנט עצמו לא יושב או נשען על הטבור המרכזי אלא רק משיק אליו בלחץ הברגים. הם מורכבים כבר שנתיים, יושבים מצוין בלי שום בעיה.

מחיר - זול זאת לא מילה גסה. עוצמה - מקס'. מותג - מדבקה גם לוקח. שיאפשר שאיבות מקומיות בבית כגון חטיפים ופרווה מהספות, קצת נקיון רצפה ועל הדרך מדי פעם גם את הרכב. (עבור שואב אמיתי יש לי את הבוש רוקס - לא נייד מדי).

אני קניתי ב-האט כמה פעמים פיצות עם תוספות ב-20 ש"ח דרך מועדון "שלך". שווה כל שקל. דומינוס קצת (הרבה) פחות.

סחתיין על האופטימיות על המגבים של ה-20 ש"ח. אני חושב שזה ח#א של מוצר שעשוי מחומרים נחותים שלא שורדים. מנגב טוב בדיוק 10 פעמים, אח"כ אתה מבין למה זה עולה 20 ש"ח. אני מעדיף "להשקיע" 80-100 ש"ח במגב של בוש או חברה קצת יותר מוכרת. לרוב החומר יותר איכותי, שורד יותר זמן והניגוב של השמשה אפקטיבי לתקופה הרבה יותר ארוכה.

אני מבין שבריאות היא לא פקטור בעניין הזה. להוציא ריח מריפוד זה דבר אחד להוציא חרא מריאות זה כבר סיפור אחר.

לא מבין את התלהבות מחתולים פרסיים. אם כבר אז סקוטי. וכמובן הכי טובים ועמידים זה חתולי פ"ז. (ואסור לשכוח קופסאת קרטון).

רק בזמן בלימה ומקדימה. רפידות החלפתי לחדשות לפני חודשיים בערך של פרודו. הדיסק במצב מצוין.

זה מתחזק ומתגבר. נסיעה איטית בעיר, בלימה ורעש ("תק") של מכה מתכתית מקדימה. הבלימה עצמה פועלת בלי בעיה. האם זה תושבות, משולשים, זרועות? כיצד ניתן לאבחן לבד והאם ניתן לטיפול DIY?

לא נפגשנו מעולם. רכשתי ממנו כבר 2 מחשבים והיד עוד נטויה. שרות מצוין גם אחרי כמה שנים.

בטח עצמאי, צווארון לבן. שוק בלי מחירון. בלי מלאי ובלי סחורות. וכשמפקיעים, אז מפקיעים..

אצלי בג'טה המתקין (אותו אחד) רצה 200 ש"ח עבור אנטנה של GPS למערכת שהם התקינו. באי-ביי עלה לי 15 ש"ח. פרוק, התקנה והרכבה לקח לי 10 דקות.

דווקא מול משטרת הרצליה זה מקום מצוין עבור זינוק בעליה.. אין לך מה לדאוג הם גם כה לא יוצאים החוצה כשחם.

החול הכי טוב זה EVER CLEAN הבעיה שזהוא יקר וזה הרבה כסף בשביל ח$א ועוד של חתולים.. היום אניו קונה את החול הזה שבהחלט מתחרה בו טוב מאד. לדעתי ה היבואנים היחידים שלו. מבחינת אוכל אני נותן ל-2 שמנתולות שלנו נטוראל בלאנס. אוכל סופר פרמיום, יקר, אך לטווח הארוך זה שווה. ארגז חול אומגה, אחת ההפתעות שרכשתי אחרי שנים של נקיון עם כף. שווה כל שקל. תחפש סרטון תראה איך זה עובד. פחית שימורים של FANCY בטעם דגים פעם בשבוע וזה מספיק. אם החתול יוצא החוצה תנסה להרגיל אותו לקולר עם תג. יש שחושבים אחרת, שזה מפריע להם להתגנב ולהיות חתול.

זאת שאלה טריקית מאחר ואין לתכנון ורישוי מחיר מחירון. סביר להניח שבאזור ה-15-20K ש"ח. מכאן זה כבר תלוי לאיזה אדריכל אתה פונה. אגרות בניה והשבחה הבעלים צריך לבדוק ישירות מול מחלקת גביה. מבחינת אחוז הסכמה תאורתית נכון שזה 75%. מאידך ישנן ועדות תכנון שמוכנות להסתפק בחתימה מלאה מחייבת של בעלי המרפסות המבוקשות באגף. לשאר בעלי הדירות אפשר שיסתפקו במשלוח הודעות לפי תקנה 2ב או אם נלך על "החומרה" פרסום הקלה. אגב, ברוב הפרויקטים שלי בוצעו המרפסות במסגרת הקלה מאחר והמרפסות בלטו מעבר לקו בניין.

העובדה שזה מרפסת קונזולית או על עמודים פחות רלונטי במקרה הזה. הרציונאל של הועדה לתכנון זה אחידות של חזית אגף ולא התקנה של פאצ' לדירה אחת. מרפסת קונזלותי עולה כמעט אותו דבר כמו מרפסת קונבצ' עם עמודים ורצפת בטון. הסיבה שבדר"כ יילכו לפתרון הקונזלי זה דווקא מסיבה הנדסית כאשר לא ניתן למקם עמודים שיורדים לקרקע. הסיבה המשנית היא התקנה יחסית קלה יותר שאת המסגרת מביאים עם מנוף ואת שאר ההרכבה מבצעים אחרי שזו מותקנת. יש לי פרויקט לפני ביצוע עם שינוי חזית לבניין של תוספת מעלית מעלית + מרפסות קונבצ' מבטון - זאת בחירה אוט' כמעט של כל האנשים. יש לי אחד אחר בשלב רישוי להיתר של תוספת 30 ומשהו מרפסות לבניין, כולן קונזלויות מפלדה עכב בעיית עמודים. כל מקרה נבחן לגופו. במקרה השני שציינתי בעלי הדירות אמורים לממן 2 מרפסות ל-2 בעלי דירות שלא רוצים לשלם. בנוסף הם גם הגישו התנגדות על רעש ומטרד.. בפרויקט הזה הם קיבלו הצעה של בערך 70,000 ש"ח למרפסת 12 מ"ר קומפלט לא כולל היתרים ומתכננים.

^ לשלאתך. כאמור את הועדה לתכנון לא מעניין מי משלם ומי לא. ב-2 מקרים שיש לי בתל-אביב מבקשי היתר מממנים באופן מלא או חלקי את התשתית או מעטפת לאלו שלא רוצים. ההתחשבנות תבוא אם וכאשר אלו שלא רצו יחליטו שהם רוצים כן לממש את האלמנטים שאתה שילמת עבורם והם הולכים להסתמך עליהם. זה מאד דומה לאדם שבונה תוספת בניה בקומת הקרקע. 5 שנים אח"כ מוישל'ה מקומה א' גם רוצה, הו אז פותחים את פנקס "הכמה זה עלה לי - כמה את חייב לי" וחלק מעלויות הבניה של השכן מלמעלה תהיה גם פיצוי על התשתית עליה הוא מסתמך.

(בתור אחד שהוציא כמה היתרים בעניין), ראשית תלוי באיזה עיר. התפיסה הכללית אומרת שתוספת המרפסות צריכה להיות אגפית כי לשמור על חזית אחידה. את הועדה לתכנון לא מעניין מי משלם וכמה. לכן יש מצב שבאגף אחד 2 שכנים יממנו שלד או מעטפת גם לשכן שלא רוצה. כל זה כדי לשמר מצב של חזית אחידה. מבחינת אחוזי הסכמה ודרישה לתיק מידע יש צורך לברר עם הועדה הקונקרטית האם יש להם דרישות ספציפיות בעניין. בת"א זה למשל תוספת מרפסות זה "בהליך מקוצר" והתיחסות בהתאם. ישנן ועדות שרואות בזה הליך רישוי רגיל (שביננו זה לא שונה בהרבה).

אבל הבעיה היא זה לא הסוחרים שקונים את הקרקע "לפרצלציה" ושיווק ליחידים. הבעיה זה הקונים הפרטיים שחושבים שעשו את עסקת חייהם בגרוש וחצי ומחר בבוקר הקרקע החקלאית שרכשו תהיה מוכשרת לבניה למגורים או כל יעוד אחר. הרי הם יודעים שהקרקע נקנת היא חקלאית, העניין זה שלרובם אין מושג קלוש במה כרוך כדי לשנות יעוד מקרקע חקלאית.

12345

האשמה היחידה שאני יכול להפיל על העו"ד במקרה כזה, זה במידה והוא היה מספיק דביל שלא להסביר ללקוח שלו מה סיכויי ההצלחה ובאיזה נסיבות. היעוץ, הידע, הזמן, העבודה, ההשקעה, הדלק וכו' הם משאבים שהושקעו ועליהם מגיע לו גמול. אחוזים על הצלחה זה דבר אחר, תלוי בתחום העיסוק. אצל בלי מקצוע חופשיים אתה ברוב המקרים משלם על ידע. קצת על מזגן ולפעמים על קפה.

נלך על תסריט אפשרי של הדיוט (או אדיוט) שמבין מעט מאד. השכן בבניין מהקומה למטה נתן המלצה על מניית "מוישל'ה ובניו פינוי גזם עונתי". ..זאת מניה שעולה יפה שווה לשים עליה 50K. יש סיכוי לתשואה X. אני מניח שקנית מניה בצורה כזאת משול להימור במכונת-מזל. מאידך גם תיק ורטואלי לא מבטיח דבר מלבד יותר התנסות של העסק. מיסים - מתי גובים את המיסים של ה-25%, ברגע שמבצעים מכירה? האם זה רק על רווח מעל סכום הקניה או שזה תלוי מכירה ללא קשר לרווח. משהו יכול לפרט קצת על קרנות גידור מנסיון אישי?

האם כאדם פרטי או כעסק יש מיסוי על רווחים בסחר במניות?

אני מחפש פלטפורמה אינטרנטית שתאפשר לי בזמן אמת לרכוש/קנות. אין לי חשק כרגע "לממן סוכן". דרך איזה מקורות מידע ניתן לסקור מניות שיכולות להיות או היו אטרקטיביות? האם עדיף להשקיע במניות ספציפיות או בכלליות כמו ת"א 100 וכו'. בבורסה בארץ או בברוסות בחו"ל? יש תקציב של 100 ש"ח, אני רוצה לפזר אותו על X מניות של גופים שונים ולראות מה יוליד יום. המטרה היא בהגדרה לא להקשר לאף מניה רגשית וכשאפשר למכור אז לעשות זאת.

ככתוב בכותרת. התפנו להם גרוש וחצי ואני שוקל לקנות מניה וחצי. אני לא מעוניין לפנות לגורם חיצוני מכל סוג שהוא. כן רוצה לעשות את זה (רכישה/מכירה) באופן עצמאי דרך מערכת חשבון הבנק. אשמח להמלצה או מידע כל סוג שהוא - איך מתחילים, קצת רקע, וכל מידע מסייע. וכן, אני יודע שאפשר גם להפסיד.

אצלנו בפגישה עיוורת.