phpclub

המשכנתא הקיימת באזור ה 270K, אכן גר בבאר יעקב וערך הבית שאני מעריך שאוכל למכור הוא 1.8-1.9, ערך הדירות שראיתי מביא אותי למשכנתא של 900-1000K הביטחון שלי בעבודה דיי גדול, הגעתי למקום שמעריך אותי וצפויה העלאה בשכר בקרוב, אם כי בימי הקורונה אף אחד לא חסין. אשתי כרגע בחופשת לידה, אבל בשלב כלשהוא אחר כך יהיה תוספת תשלום גן לילד. בלי להכנס למספרים תקופה ארוכה החזרתי למשכנתא כ 5K כאשר המשכורות היו נמוכות יותר והסתדרתי. כלומר עבור בית שיהיה VFM אני יכול לשים 5K למשכנתא שוב, אך זה מה שנקרא אצלי "לגדל ביצים", אני יכול אבל לא בטוח שאני מוכן. הרעיון של להשכיר ולשכור לא מוצא חן בעיני, כל פעם שראיתי מישהו שגר בשכירות לרוב לא הייתי מרוצה מהבית (מעבר לסיפורי הזוועות ששמעתי), אני אוהב בית שהוא שלי שאני יכול לשבור קירות לקדוח ולעשות מה שבא לי איפה שבא לי. אני לא מתכוון להחזיק גינה, גנן ושאר דברים כאלה, שם בלטות ועליהם דשא סינטטי, אבל בהחלט ברור לי שההוצאות על בית כזה גדולות יותר. דיסקו - שיפוץ הקיים יתן לי פתרון זמני לכמה שנים ו(כנראה) יעלה לי את ערך הדירה למכירה אי שם בעתיד, בזמן הזה אחסוך עוד כסף ואהיה יותר "מבוסס" בקריירה. אבל אין ספק שבעוד כמה שנים אני אחזור לאותה נקודת התלבטות. אני שניה רוצה להפריד את הפן הכלכלי מהפן התפיסתי. כי גישה אחת אומרת תחייה לפי מה שאתה יכול, תנסה לצמצם משכנתא ולחיות בלי משכנתא כמה שיותר מהר. הגישה השניה אומרת, אשלם משכנתא עוד 30 שנה (לא באמת, ירושות לא עלינו, העלאות שכר, קרנות השתלמות וכו') אבל עדיף לי להנות עכשיו בגיל 40, ובגיל 60/70 הילדים כבר יעברו מהבית, אמכור את הבית ואקנה משהו קטן יותר.

היי חברים יקרים, אני זקוק לדעתכם בנושא שמטריד את מנוחתי. אני גר כ 10 שנים לערך בדירת 4 חדרים גודל 96 מטר, מטבח סטנדרט מהקבלן, ללא השקעה מהותית בדירה כי לא היה כסף זמין. בתחילה היה לי חדר עבודה, הילדים גדלו והחדר עבודה הפך לחצי עבודה וחצי משחקים. מאז שהילדים נולדו כל הבית התחיל לאגור כמויות אדירות של צעצועים ומשחקים, חדר המשחקים מתפוצץ, חדר השינה שלהם התפוצץ גם וכשהם מוציאים משחקים אז זה לסלון ... לא מזמן נולד הילד השלישי ואיתו נולדה גם הדילמה - איפה אני שם אותו ? אז התשובה הברורה מאליו היא שהחדר עבודה הולך קפוט ונהפך לחדר שינה + חצי חדר משחקים. מה אני עושה עם המחשב (שמשמש גם לעבודה) ? 2 מסכים שכל כך התרגלתי אליהם, צפוף כבר אמרנו ? בדקתי אצל קבלנים ויד2 - התחלתי לחשוב על מעבר ל-5 חדרים, אך זה מהווה תוספת של 300-500 אש"ח למשכנתא ע"פ ההערכה הבאה : 200-250 אש"ח קפיצה מ4 ל 5. 150-100 אש"ח עבור שיפוץ/מטבח/ריהוט הבית החדש. אי אילו שקלים עבור מיסים, מתווכים (רוב הדירות שראיתי הן דרך מתווך) ותוספות כאלו ואחרות. חושב על זה, להוסיף סכום כסף כל כך גדול על חדר אחד מסכן (מדירת 96 מטר לדירת 120 מטר), מרפסת פחות או יותר אותו גודל - לא ממש מתיישב לי בהגיון. חבר שעשה צעד ורכש בית פרטי לקח משכנתא של כ 900K ואמר לי "מה אתה מפחד ממשכנתא גדולה? קח משכנתא תשדרג את חיי היומיום שלך בצורה משמעותית, אז מה אם המשכנתא היא ל-30 שנה?" מעבר לאי כדאיות הכלכלית הברורה לי בסכום ואורך המשכנתא, אני פוחד ומשקשק מסכום כזה אבל הסתקרנתי ובדקתי, על בתים פרטיים שאצטרך להוסיף כ 700K למשכנתא, אבל אין ספק שזה ליגה אחרת מדירת 4 חדרים. וכאן אני זקוק לעזרתכם, אשמח לשמוע את דעתכם, לכאן או לכאן, עם נימוקים. האופציות שלי כרגע הן : 1. להשאר ב-4 חדרים, לשפץ ולהחליף בית אי שם בעתיד בעוד מספר שנים. נק 1 - כפי שאנחנו רואים את העתיד כרגע, התאומים שיושנים באותו חדר ביחד, בעוד כ 10 שנים כאשר יהיו בגיל העשרה כבר ירצו את פרטיותם, יהיה זה לא הגיוני להשאר במצב שבו הם ממשיכים להיות יחד באותו חדר, שגם ככה קטן. נק 2 - בעוד מספר שנים לא רחוק יצטרכו ספריה ומקום ללמוד בו, אם אני מוסיף ספריה/שולחן לחדר שלהם הוא כבר יהיה עמוס מאוד. נק 3 אם גם ככה נחליף בעוד 10 שנים, אז מה ההבדל בין היום לבין 10 שנים ? היום אני אוסיף סכום ובעוד 10 שנים אוסיף סכום. 2. לשדרג בכל זאת ל-5 חדרים תוך כדי ניסיון למצוא את הטוב ביותר עבור סכום הכסף הנמוך ביותר. משמעות היא הגדלת סכום המשכנתא בסכום רציני "עבור חדר". 3. לגדל ביצים, לקחת סיכון מחושב ולקנות בית פרטי, להנות מרמת חיים אחרת אך עם משכנתא גבוהה לאורך זמן ארוך.

חבר זורק שרת Dell T320 למיטב ידיעתי תקין, איסוף היום מגני תקווה אולי אפשר גם מחר בבוקר (אני צריך לבדוק)

ניחשת לא נכון. אם אתה מספיק מוכשר ויש לך מספיק ניסיון וידע שלח לי קוח. אבל לרוב מישהו בלי הרבה ניסיון לא יהיה מספיק טוב, קורס לחוד ומציאות לחוד.

אני לא יודע מה הניסיון שלך אבל אני מחפש senior sysadmin, אם זה בכיוון שלח קורות חיים.

למסירה עגלת תאומים - קוקו ביבה, במצב טוב, כל החלקים אמורים להיות אצלי. עברה כבסה ומאז ללא שימוש.

לשופרסל יש אצלי המון פספוסים לאחרונה, לאחר מספר פעמים ש "ויתרתי", החלטתי שעכשיו אני מתקשר להתקרצץ על כל שטות. יש להם גם שירות לקוחות ב whatsapp , שולחים להם תמונה של המוצר שקיבלתם לא טוב בצירוף ת.ז או מס הזמנה והם מזכים, התגובה שלהם יחסית מהירה תוך 10-15 דקות..

במקום הקודם הייתי כמה חודשים עם אופל אסטרה ששוי המס שלו היה 3200 למיטב זכרוני. עלות הרכב הייתה 1600 למעסיק (רכב מעל 3 שנים), יכלתי להחליף לרכב אחר בעלות של 2000 שח 2000 ש"ח + 1500 ש"ח דלק (זאת הייתה המגבלה, לרוב הגעתי אליה) = 3500 שח עבור הרכב שהמעסיק משלם. במקרה זה לא הייתה השפעה על מרכיבים סוציאלים. עשיתי חישוב שאם אני לוקח תוספת לברוטו של 3500 שח אני מקבל בנטו 3000 שח לעומת אם אני מקבל את הרכב מהעבודה. עשיתי את השיקולים שלי והעדפתי לקחת 3000 שח לכיס (ולצורך העניין השתמשתי ברכבי הפרטי לצרכי עבודה, לכאורה זה לא כדאי, לי אישית זה היה כדאי). יש כאן הרבה פרמטרים אינדיבידואלים שעלולים להשפיע על הכדאיות לכאן או לכאן. תחשוב טוב על השפעה על תנאים סוציאלים - דג' נוספת מעבר לנאמר - אם תקח רכב אתה תהיה מבוטח באובדן כושר עבודה על 70% מ 15K במקום 70% מ 18K.

אני מסכים עם כל מה שנאמר, אך רק לסבר את האוזן - לגיסי יש בית דפוס, מכונות עולות סדר גודל של מ עשרות אלפי שקלים למאות אלפי שקלים, יש מכונות שמגיעות למיליון. אני הייתי עצמאי והייתי מתקן מחשבים, אל, פשוט אל.

תעשה סימולציית שכר עם המחשבון ברוטו/נטו של מל"ם (מדויק ומפורט לרמת תלוש המשכורת). בגדול, החישוב שאני עשיתי על רכב משפחתי שעולה כ 2800-3000 ושווי המס שלו 3200, הוא שאני משלם עליו את שווי המס שלו כעלות. מה הכוונה - שהרכב עולה לי בנטו כ 3000 ש"ח. למה ? כי המס משולם ככה או ככה, דוגמא של בערך : אם שכר הוא 20 ללא רכב, תקבל 15 נטו. אם שכר הוא 17 עם רכב, תקבל 12. כי אתה עדיין משלם מס כאילו הרווחת 20. ולכן, אני בחרתי לא לקחת רכב, כמובן שזה תלוי מאוד בכמה נסועה יש לך, בימי לא קורונה אני משתמש ברכבת והנסועה היא בעיקר לבילויים בסופ"שים בדר"כ.

בנושא טיפה שונה, היום קפצתי לבקר חבר מזמן התיכון שלא ראיתי אותו 20 שנה, ראיתי פרסומים שלו בפייסבוק והחלטתי לעשות סיבוב עם הילדים. https://www.facebook.com/ItaySmokedMeat/ תענוג של בשר, במיוחד הבריסקט המפורק. ההמלצה היא כמובן בגלל שהבשר מצוין, קניתי 700 גרם (בנוסף לנשנושים במקום) לי ולאשתי להיום ומחר, נשארו 3 ביסים 😋

זה באמת 900 שקל לקילו או שהייתה כאן טעות בכתיבה ? כי זה נשמע לי מחיר שאפילו בחלומות לא היה עולה לי.

פעם כן, היום כבר לא, פעם מאוררים תקועים/עמוסים באבק היו גורמים למחשב להתחמם, היום זה קורה משמעותית פחות (לדעתי, כבר הרבה שנים לא עושה את זה). כשהייתי מתקן מחשבים אז היה לי קומפרסור, הסוד הוא תקיעת מברג למאווררים כדי שלא יסתובבו בזמן הלחץ אוויר (אחרת אתה עלול למצוא את עצמך מחבר את המחשב חזרה ושומע רעש של מטוס מהמאוררים). היום

היום אין דבר כזה שכר גלובאלי מבחינת חוק. יש שכר בסיס ותוספת שעות נוספות גלובאלית שמשולמת אם עשית או לא עשית שעות נוספות. מקובל לא להחסיר על חוסר ולא להוסיף על יתר שעות, כנראה שהמעסיק הזה מתנהג כמו המעסיק הקודם שלי - חרא. מחסיר בחוסר אבל לא נותן תוספת כי על פי חוק העובד מתוגמל מראש. זה חוקי אבל מסריח ומגעיל. בנוגע לאופן ההחסרה ע"י ימי חופש ולא בשכר, זה נראה לי משהו פרוצדורלי פנימי בעסק, מאמין שעם פנייה לבוס שמעל הכספים כנראה יוכל לסדר את זה.

הפואנטה היא שכשאתה עושה משהו שהוא כיף לך ומספק אותך, ה "קריעת תחת" באה בכיף, לואדים שמסתכל מהצד זה נראה קריאת תחת, אבל מי שאוהב את זה, הוא עושה את זה בכיף. כל אחד ואחד שעושה עבודה כדי להתפרנס, לא רואה בעבודה יותר ממקור הכנסה כדי לספק את צרכי המשפחה שלו. מי שעושה עבודה כי העבודה נותנת לו סיפוק עצמי הרבה יותר מ "יש לי כסף למכולת בסוף החודש", יגיע רחוק כי הוא כל הזמן יחפש להתקדם ולהתפתח באהבה שלו. אני אומר את זה בתור אחד שחווה את זה רוב החיים כ "אני צריך להכניס כסף" אבל יצא לי לטעום מה "וואי כמה שעות אני עובד אבל זה ממש כיף ומעניין!!!! תן לי עוד כזה", ואדים וכנראה הרוב לא חוו את זה, לכן לא ממש מצליחים להבין. זה בערך כמו להסביר לך מה זה להיות אבא, שום הסבר שבעולם לא יכול להסביר את זה עד שאתה תהיה אבא בעצמך.

קודם כל הדוגמא שלך לא טובה, כי אני לא מכיר אדם אחד שיגיד שלהפוך המבורגרים *בלבד* כל יום כל היום זאת עבודה סופר מעניינת וסופר מגשימה. כן אפשר להגיד שאדם שמאוד אוהב להתעסק בהמבורגרים ישאף ללמוד ולהתפתח בתחום הקולינריה / הבשרים, ויכין המבורגרים פצצות ויפתח מסעדה או יחפש עבודה בתור מומחה בשר כזה או אחר. אותו בחור שעובד ב 4500 עובד כדי להתקיים, לא מעניין אותו כלום חוץ מהמינימום של המינימום ולחזור הביתה, כלומר אין לו שאיפות. אם היו לו שאיפות, הוא היה במקום אחר, אם הוא אוהב שירות לקוחות וזה השאיפה שלו אז היה סמנכ"ל שירות לקוחות לדוגמא. יש יוצאים מן הכלל, מורים לדוגמא, שבהחלט יכולים להיות מונעים מתוך שאיפה לחינוך שממלאת להם את הלב, הם ישאפו להתקדם מקצועית, כלומר ישארו עדיין מורים (כי שם ההשפעה שלהם הכי משמעותית) אבל מורים כאלה שמשקיעים ומפתחים ילדים, לא סתם כאלה שבאים להעביר חומר על הלוח. יש כאלה מעטים וכל מי שהיה תלמיד של מורה כזה יודע ומעריך גם 20 שנה קדימה. מי שהיה תלמיד של מורים שבאים להעביר את הזמן, גם את זה זוכר - ולא לחיוב.

התפקיד שלי כר"צ אינו מתאפיין בניהול אנשים, הוא תפקיד מאוד טכני במהותו ואני מגדיר אותו (ובגלל זה גם מאוד רציתי אותו) האדם הטכני הבכיר ביותר בחברה. מה שאתה אומר התברר לי במהלך פגישה עם נציגי חברה שנותנת לנו שירותים, פגשתי ר"צ והנחתי שהוא אדם מאוד טכני, ולאחר שיחה איתו הבנתי שטעיתי.

לא הבנתי איך הגענו לכך שהתקדמות זה דבר ער ? זה ממש לא. אף אחד לא נהיה עשיר או מצליח מלהפוך בורגרים, אבל יכול מאוד להיות שהיום זה שהופך בורגרים עם תשוקה למסעדנות, מחר הוא מנהל סניף, מחרתיים מנהל אזור, אחרי 4 שנים סמנכ"ל ואחרי 8 שנים מנכ"ל. אם הוא עבד בנגרות בתור עוזר נגר במשכורת מינימום וזאת התשוקה שלו, אחרי תקופה הוא נגר מומחה ואחר כך הוא פותח נגרייה משלו ומרוויח הרבה יותר. זאת הפואנטה, אם יש תשוקה לעבודה מסוימת, אתה כל כך תצליח בה ותתקדם בה. גם היום אם יש צורך אני ממשיך לעבוד הרבה אחרי השעות שלי. אגב התלהבות של התחלה יכול להיות, אמרתי שקשה להחזיק את זה, אבל אפשרי להחזיק את זה. נכנסתי בתור חבר צוות Professional Services, ביחד איתי קידמו לצוות בחור נוסף שכבר עובד בחברה 3 שנים, כעבור 4 חודשים אני ראש הצוות. זה היה קורה אם לא הייתי "מתלהב" ? ממש לא, הייתי נשאר עוד אחד מחברי הצוות והיו מביאים ר"צ חדש. אני כבר חושב בראש כמה ואיך אני צריך להתקדם כדי להחליף בבוא היום את הבוס שלי.

תרשו לי לחלוק עליכם. עבודה שהיא גם תשוקה זה כיף לא נורמלי, אני אתן דוגמא קטנטונת על עצמי. נכנסתי למקום עבודה חדש שהכניס לי תשוקה ודרייב מטורף. בהתחלה הייתי חוזר הביתה וממשיך לעבוד (על חשבון זמני הפרטי) כי הדברים מאוד עניינו אותי. אני כן חושב שלהגיע למצב כזה שבו העבודה היא גם התשוקה ולכן גם הגשמה עצמית זה לא קל, הרבה אנשים לא מגיעים לזה (לפי דעתי כי הרבה אנשים לא יודעים מה הם רוצים - אגב גם אני לא ידעתי מה אני רוצה), וגם כשמגיעים לזה קשה מאוד לשמר את זה, אבל כשזה קורה זה נותן סוג של היי, וגם כשיש עומס, לחץ והרבה עבודה זה לא מזיז, אתה לוקח ושותה את זה באהבה ורק מבקש לקבל עוד. -- 99.9% מבני האדם אכן היו מתפטרים מהעבודה שלהם אם היה נופל עליהם סכום כסף. ה 0.1% שלא היו, כבר היום יש להם הרבה מאוד כסף שהם יכולים להפסיק לעבוד והנינים שלהם קדימה כולם מסודרים, למה הם לא מפסיקים לעבוד ? לדעתי זה קשור.

מוסך סבנה הוא מוסך מורשה יבואן של סקודות, אבל יש לי איתם ניסיון מצוין, גם המנהל הוא אחלה בנאדם, שווה לבדוק אם הם יכולים לתת חוות דעת על הרכב שלך.

הסם שלי היה קוקה... קולה. בלי קשר לקורונה, מאז שאני ילד אני מכור לדבר הזה, צריך את זה בטמפ' המדויקת, כל יום, אם נגמר קונים, אם הכל סגור הולכים לאלונית גם ב 12 בלילה, בזמנים הסבירים זה היה 3/4 בקבוק ביום, בזמנים הגרועים זה היה בין 1 ל 1.5 בקבוקים ביום. הרבה זמן רציתי להפסיק, ניסיתי לא הצלחתי, עד שלפני כמה חודשים פשוט החלטתי שאני לא נוגע בזה יותר, לא היה קל אבל הנה הצלחתי.. לא הלכתי HARD CORE, אני עדיין שותה פה ושם, בארועים / מחוץ לבית פחית פעם ב... אבל מקסימום פחית ואין מה להשוות לפנאטיות שהייתה לי.

לא הבנתי, על סמך מה אתה קורא לזה משחק ? הידוע לך על הנחייה שכך אסור לקשור ? זה בדיוק מה שאני מחפש לדעת. אחרת זה רק אמירה של בחור אקראי. אני דווקא חושב שכן אפשר להדק את הכסא כראוי, אמנם לא ניסיתי להדק אבל חיברתי את זה פרוביזורי כדי לבדוק מקום בצדדים ולא ראיתי משהו חריג שקפץ לי לעין.

אז המחשבה שלי הייתה כזאת, בכסא תינוק שלי ההתחברות ל ISOFIX היא עם חגורה מתכווננת וחשבתי לעגן אותו למושב האמצעי ע"י חיבור לISOFIX בודד של כל אחד מהצדדים. בחנות הבחור שייעץ לי על הבוסטרים לבוגרים אמר שאסור להרכיב ככה כיסא. חיפשתי מידע ולא הצלחתי למצוא, עברתי על החוברת הוראות ללא התייחסות למצב כזה, כן מצאתי איזה מישהו ביוטיוב שעשה ככה התקנה. דעתכם ?

כמובן שפורק, השרייה עם מים, אחר כך עם השרייה של מסיר כתמים ואז עבר כביסה, ללא הועיל לכתם הספציפי הזה. אנסה עם מנקה חלונות.. תודה.

אני מכבס את הריפוד כסא רכב של הילדים, נשארו כתמים גדולים של משהו דביק ובוהק, מאוד מזכיר סוכריית טופי שנמעכה ניסיתי מסיר כתמים, לא הזיז לזה. ניסיתי לגרד/להוריד עם היד - זה רק נמרח. ניסיתי אפילו לגרד עם סכין גילוח, לא עזר. רעיונות ?