Boltik
-
הודעות
644 -
כאן מאז:
-
פעילות אחרונה
-
ימים ב"תורמים ביותר"
1
סוג התוכן
פורומים
בלוגים
מאמרי משתמשים
גלריה
חנות
הורדות
לוח שנה
כל מה שפורסם על ידי Boltik
-
אז רמי לוי = השוכר וקופאית = משכיר?
-
למה לא? הנהג גרם לפציעות של מספר אנשים ובמזל זה לא נגמר במוות.
-
כן זה פתרון הכי יעיל וזמין לכולם, אבל תרסיס פלפל לשימוש אזרחי מוגבל ל-30 גרם.
-
אתה באמת רוצה שאתחיל לצטט כאן?
-
מבחינתי זה מדד עד כמה בעל הדירה מכבד את הפרטיות שלי ואותי אישית. תשים לב שרוב דעות בעד זכות בעל הבית להחזיק במפתח איכשהו הכילו גם מרכיב של זילזול בשוכר והציגו attitude מתנשא. לדעתי השכרת דירה היא עיסקה בין אנשים שווים וככה הצדדים צריכים לראות אחד את השני. ואם מדברים עם ציטטים מקולנוע, אז בקטע העקרוני:
-
זה נקרא הגה לא במקום
-
שיחפש שקט נפשי במקום אחר. אנשים מסתירים דברים מאנשים זרים ואין בזה שום דבר פסול.
-
אם יש לך שיחה מוקלטת אתה יכול לדרוש לקבל את העסקה בתנאים שנמסרו בטלפון. כן. מתאם SFP משמש כשקע לסיב אופטי: בממיר מדיה יש שקע SFP שלתוכו מכניסים את המתאם שלמעלה:
-
כלומר לפתרון שנוח לך? אתה יכול להכניס את הסעיף כתוב, אבל הוא חושף אותך להרבה בעיות פוטנציאליות בהמשך, כפי שהזכירו כאן קודם.
-
נראה לי שהקיבולת הכוללת של הסוללות היא 8.9 ומבחינת הרכב זאת סוללה אחת ללא הפרדת תפקידים.
-
אמרתי מסמכים רגישים, לא מסמכים מסווגים, ולכן אין הגדרה כיצד חייבים לשמור עליהם. הבעיה עם המסמכים שלא צריך לגנוב אותם. מספיק שמישהו יפתח את הדלת עם המפתח, יצלם את המסמכים בשקט ויצא מהדירה כאילו כלום לא קרה. אין צורך להסביר עד כמה זה קל כאשר יש למישהו מפתח המקורי. מי שעובד בבית רוצה להרגיש כמו בבית, להשאיר בדברים וניירת על שולחן עבודה ולא להתקין כספת בדירה שכורה.
-
שאלת שאלה: דרשת (!) שאענה, עניתי לך, נימקתי והסברתי למה. מה אתה לא מרוצה עכשיו?
-
לא, לא מפחד. קודם כל בכל חור בבתי מלון כתוב שההנהלה לא אחראית בלה בלה בלה, אז אני נערך בהתאם: כסף - שימוש מינימלי במזומן, רוב התשלומים דרך אשראי שתמיד נמצא עליי. דרכון - עליי כרטיסי טיסה - מה זה? למה שמישהו ירצה לגנוב דף A4 מודפס בשחור לבן? תכשיטים - אין לי, אבל אם היו לי, אז עליי, אחרת למה להביא אותם לטיול?
-
אתה צריך לקנות ממיר מדיה (SFP לנחושת) בכ-100 ש"ח. מתאם SFP תקבל מבזק תמורת 180 ש"ח.
-
כן, מבקש, אחרת איך אכנס לחדר? וברצינות - איך התגובה שלך קשורה לציטוט שלי?
-
יש אנשים שמחזיקים בבית מסמכים רגישים (עורכי דין, רופאים), יש אנשים שמחזיקים בבית נשק, יש אנשים שמחזיקים בבית כסף ותכשיטים. לגיטימי לגמרי שאנשים כאלו לא ירצו שמפתחות של הדירה יסתובבו ללא שליטתם ולגיטימי לגמרי שהם לא ישתפו פרטים כאלו עם המשכיר.
-
הכל תלוי בנוסח החוזה.
-
לא, כי הדבר נעשה לצורך הצלת חיים. יש הבדל בין תביעה אזרחית לבין משפט פלילי. במשפט הפלילי התובעת היא המדינה. העבירה שדיברנו עליה היא הסגת גבול ומי שיקח אותך לבית המשפז זה שוטר ומי שתתבע זאת המדינה. כן, יותר מפעם.
-
ראשית, מי שיקח אותך לבית המשפט זה שוטר, כי הסגת גבול היא עבירה פלילית.
-
לא מעניין אף אחד until shit hits the fan.
-
ואז תצטרך לנמק לשופט למה לא הסתפקת בסגירת ברז ראשי מחוץ לדירה. אם כל המפתחות יאבדו זאת הבעיה והאחריות של השוכר ולא שלך.
-
את השוכרים, כי הדירה הייתה ברשותם. משם צריך להבין האם ההצפה נגרמה עקב רשלנות השוכרים או עקב סיבות אחרות.
-
אם אתה משכיר דירה זולה לאוכלוסיה חלשה אז כן. אם היית משכיר דירה למשרד של עו''ד או רופא, אז ההתנהגות שלך היית שונה. מה שהשכנה הייתה עושה אם בעל הדירה בעצמו היה גר בדירה למעלה.
-
דיברתי על בעל הדירה - בתקופת השכירות הדירה נמצאת בבעלות, אך לא ברשותו. זאת לא סמנטיקה, אלא הגדרות משפטיות. שכירות היא ויתור על השימוש בנכס תמורת דמי שכירות. החוק הוא לטובת החוק. גם אם מדובר בשכירות של משרדים, חנויות או מבנים שלמים, זאת מהות השכירות - ברגע שהשכרת את הנכס לשוכר, הנכס כבר לא ברשותך ואתה לא יכול לבקר בו, להשמתש בו או לעשות כל דבר אחר שלא מוגדר בחוזה.
-
לתקופת השכירות הדירה נמצאת בבעלותו, אך לא ברשותו. כלומר, אם בעל הדירה נכנס לדירה (בתקופת השכירות) ללא אישור השוכר, ניתן להגיש תלונה על השגת הגבול. לפות"ש - תחדד לבעל הדירה שבמקרה ויבקרו גנבים בדירה, הוא יהיה החשוד הראשון מבחינתך. אני אישית לא הייתי מתעסק איתו וממשיך לדירה אחרת.
