yaniv572

היי, כשנכנסו לדירה שלנו, עשינו טעות והתקנו עצמאית ארונות אמבטיה. מה שלא לקחנו בחשבון זה למקם את הכיור באמצא כדי שסיפון רגיל יכנס שם. כמובן שלהזיז את הארון שמקובע עם סופר 7 יהיה סרט מהגינהום (להוציא את הכיור הסטנדרטי המעפן שהיה כאן היה סיוט מספיק גדול). אז מצאתי כפתרון את הצינור השרשורי הבא: https://www.ace.co.il/3031320?ref=pmax&camp=general&gclid=Cj0KCQjwmdGYBhDRARIsABmSEeOTZRICcGC886stuJxbKurWQGMkIpOlotj0xbPTwPLu5WZOLBfIQsQaAgOLEALw_wcB לא ספציפית מאייס, אבל הרעיון מובן. החלטנו לעזוב את הדירה ולא הייתי רוצה להשאיר סיפון כזה כדי שלא יהיה פתח לבעיות וצרות. אז האם בעצם אני צריך לחפש כזה סיפון: https://mersa.co.il/Catalog.asp?Page=NewShowProd.asp&PRodID=1875703 ? ניראה לי שהפתרון הגיוני, אבל רק מוודא כדי שאני לא אזמין סתם. בנוסף, סיפון אחד שהזמנתי היה ארוך מדיי. האם נהוג פשוט לחתוך אותו? ואם הוא יוצא קצר מדיי, יש בעצם מאריך? בנוסף 2, יש לנו טוחן אשפה שלא נוכל להתקין בדירה שאנחנו עוברים אליה(הכפתור דורש קידוח בשיש שלא בא בחשבון וגם המטבח קטן יותר משמעותית). בהתחלה חשבתי להשאיר אותו היכן שהוא, אבל לאחר מחשבה נוספת זה יכול להיות פתח לצרות. האם כדאי פשוט להכניס סעיף בחוזה שהאחריות על השוכר? האם כדאי באמת להוציא אותו ולהשאיר סיפון רגיל? יש דרך שבה נהוג לסתום את החור בשיש? אודה לעזרתכם.

היי, ברגשות מעט מעורבים החלטנו לעזוב את הדירה שלנו ולעבור למקום קרוב יותר למשפחה. מצאנו את הדירה שנעבור אליה ועכשיו נשאר לנו למצוא שוכרים לדירה הנוכחית. מצאתי מגוון שרשורים קודמים עם טיפים מועילים: אז אין לנו מושג ככ. - האם מומלץ לחפש עו"ד או לקחת לדוגמה חוזה סטנדרטי של עיריית ת''א ולעשות לו קצת התאמות? - האם כדאי/מקובל להשתמש בשירות כמו we check? - לפי מה להחליט לתמחר את הדירה? השקענו לא מעט על הבית וכן חשבנו להישאר בו, אבל נפלה ההחלטה לעזוב ולהיות קרובים יותר למשפחה וגם לצמצם טווח נסיעות יומי(צמצום 40 קמ יומי לכל רכב בהערכה גסה). כל עצה והמלצה נוספת תתקבל בברכה 😇

הבאת כאן מתכון פרסי אמיתי. אפשר כמובן גם להכין עם אורז פרסי רגיל ולא בסמטי. זה האורז שאני מכין (אישתי הולכת על המתכון של שגר ושכח, 2 כוסות מים לכוס אורז), זה בערך המתכון שאמא שלי מכינה וזה בערך המתכון שסבתא שלי מכינה (כשכל אחת מחביאה עוד איזה סוד). אפילו מומלץ בדרך הזו להוסיף שמיר/עדשים/צימוקים. אפשר גם להוסיף לבישול של האורז במים חצי כפית כורכום 1.אני לא מחכה יותר מדיי עם האורז במסננת (טיפ: שווה לאכול את האורז גם כשהוא חצי מוכן, תענוג מגיל קטן). 2. מי שרוצה שייצא לו מעט יותר שרוף בתחתית, יכול בהתחלה להשאיר על אש גבוהה לכמה דקות ולהנמיך. 3. אנחנו מוסיפים מעט מעט חמים לשלב האידוי. ממליץ לנסות. נ.ב אין תחליף לסירי אורז האלו, זה קסם שאין כמוהו ולפעמים גם כיף לאכול כזה אורז ללא מאמץ.

לדעתי צריכה להיות טיפה יותר הגנה על שוכרים (ואני אומר את זה בתור מי שהולך תכף גם להשכיר את הדירה שלו). לדעתי, לא הגיוני שבעל דירה יכול להקפיץ את המחיר ככל העולה על רוחו. כבר שמעתי ממקור ראשון על סיפורי הזוועות בתל אביב על עליה של 1500 שקלים. יש בזה משהו לא הוגן, ולא משנה איך יהפכו את זה. הגענו למצב שכל אחד חושב שיש לו מינימום ארמון, שבפועל יש לו דירת 4 חדרים לא מתוחזקת בשום צורה בראשון לציון, ודורש מחיר מופרך. יש כאן מדינה ש'מקדשת נדלן', אבל זה ברור שהרוב משלם על זה ביוקר. מעליות המחירים העיקריים הנהנים הם.... הקבלנים, הבנקים והמדינה. חוגגים על חשבוננו כבר מעל עשור ונשאר רק להחזיק אצבעות שעליית הריבית קצת תהרוס את המסיבה. אגב, שלא ישקרו לכם על היצע שגובר על הביקוש, חפשו כמה דירות ריקות יש לקבלנים ותופתעו. ואז המדינה באה ועודדה את הקבלנים לפתוח חברות ריט ולקנות את הדירות שלהם, לקבל הטבות מס ולהמשיך לנפח את הבועה. אם זה לא שחיתות, אני לא יודע מה כן.

אכן, ואנחנו ממש הפלנו חוזה על השטות הזו והחזירות של בעלת הדירה (לדעתי חזירות, כמובן שמותר לה). גרים בדירה משלנו אבל בגלל שלל סיבות החלטנו לעזוב וקצת להתקרב יותר למשפחה(אחת הסיבות). מצאנו דירה שהייתה ניראת לנו, ובעלת הדירה לא הסכימה לוותר על סעיף שכל תקלה המזגן על אחריותנו. נשרף כרטיס? אתם אשמים. עזבו גם הדירה חדשה ויש 3 שנים אחריות, זה היה עניין של עקרון. מעבר לזה, היא לא הסכימה לוותר על עליה של לפחות(!!) 5% כל שנה, זה אחרי שהיא מפרסמת את הדירה כבר 3 חודשים ולא הגיע שוכר. ויתרנו והחלטנו להישאר בבית המדהים שלנו, אבל קפצה לי פתאום מודעה חדשה, נסענו לראות את הדירה וואלה? גם זול יותר ב 12% (מעל 10k בשנה) וגם בעלי דירה בדיוק בראש שלנו, שאין לי ספק שלא יהיו לנו תאקלים. ראינו גם דירות פ-ח א-ש-פ-ה בתחזוקה הזויה (כמובן שהתמונות ביד 2 מסתירות את זה) והמחירים מופרכים של מעל 7 אלף לדירת 4 חדרים, שבפועל לא מגיע להם גם 5.5. כשל שוק, מדינה בהזיה, וממש עצוב לי שאנחנו עוזבים את הבית שלנו.

מה שספריאל רשם לא הכי מדויק. לכל חברה יש את החוקים שלה. בבדיקה האחרונה שלי, ב 019 מעל חצי שנה ללא פעילות - המספר הלך. יש לך שלל כרטיסי סים prepaid - נסיון טוב עם פלאפון, הוט ופרטנר (לא ניסיתי סלקום). 019 כאמור פחות כדאי לדעתי. אם המכשיר מחובר ופעיל(מחובר לרשת) - אני בספק אם תאבד את המספר. אבל אם זה דיל ברייקר מבחינתך - שווה לאמת את הנושא.

I need it. כרטיס אשראי עם עמלת המרה של אחוז(נכון לעכשיו) חפש בפייסבוק. עריכה רואה שבדיוק תגובה מעליי גם רשמו עליו.

רק משהו קטן, שמעתי כבר מספיק סיפורי זוועה על חשמלאים שפשוט הגדילו את המאמת, ללא התשתית המתאימה. גם לבית הנוכחי שלי הבאתי חשמלאי להצעת מחיר לביצוע עבודות + מאמת של המזגן מ 3*16 ל 3*20 - משהו שדרש החלפת חוטים (היה 2.5 וצריך 4). פתח, הסתכל על הלוח, ואמר שבגלל אין בעיה ואפשר רק להחליף מאמת(היה עוד אחד שגם הוציא את הפאנל, הסתכל על החוט ואמר שאין בעיה פשוט לשים מאמת גדול יותר) ברגע ששמעתי את זה, הבנתי שלעבוד איתו - אסור. אז שים לב שאתה מביא מישהו לא חאפר, לשים לב להערה של איציק, אני מניח ש ב 99.9% אין שם חוטי 2.5 למאמת 16, כך שאסור להחליף סתם ככה.

שמע, זה היה אחרי שבועיים שהיא חשבה איזה פלאפון לקנות. הלכנו לחנויות, צילמנו ובלה בלה בלה. התאורה שם אופטימלית, לא היה ניראה מוזר. בבית - התמונות פשוט יצאו זוועה. הכמעט בוכה היה על התסכול של להתרוצץ בנסיון להבין מה לקנות, לקחת החלטה ולהבין שטעית. התמונות באייפון באותו מקום יצאו פשוט ללא תחרות. אני יכול לנסות להוציא אותם איכשהו מאוחר יותר. זה שנכון להשוות את ה 12 פרו לדגמים מובילים יותר זה נכון, אבל בסוף היום פרט לאייפון, אני לא חושב שיש מכשיר דגל עם מצלמה משודרגת בגודל נורמלי. תמיד מגדילים אותם על סטרואידים. אגב, לאחותי היה בדיוק אותו דבר, בבית יצאו תמונות פשוט לא טובות. כשהיא עברה לאייפון כמעט כל תמונה יצא בול.

מנסיון האחרון שלי(גלקסי s21), מצאתי את אישתי יושבת על הרצפה וכמעט בוכה כי התמונות יוצאות מרוחות(צילום ביתי רגיל, של הילדה שלנו). זה שעה אחרי שפתחנו אותו מהקופסא. שעה אחר כך כבר פירסמתי אותו ביד 2, שבוע אחר כך מכרתי (והפסדתי רק 800 שקל כי הביאו אותו מאילת). באותו יום הלכנו לקנות את ה 12 פרו. באור יום התוצאות היו קצת פחות מביכות לגלקסי, אבל בתאורה ביתית האייפון השאיר לו אבק. כנל בסלפי. מצד שני, זה ניראה שהתמונות שם הן תוצר כמעט מוגמר לעולם שלנו היום (אינסטגרם), לי התמונות לפעמים מרגישות "עשויות" מדיי ואני אישית יותר אוהב את מה שיוצא מהפיקסל 6 פרו שלי. ובאותה נשימה, בתאורה ביתית, מבחינתי האייפון לוקח ביג טיים. בסלפי התמונות שלה אייפון מנצחות בקלות. בקיצור, האייפון בעיני מוציא תמונות עשויות יותר - אבל הוא עדיין מנצח את כל מה שראיתי.

התחתנתי לפני 4 שנים ב"ירוק על המים" בקיבוץ חולדה. המחיר היה הגיוני (ואפילו זול לתקופה ההיא), השירות היה מדהים והאוכל גם. אולם שמרגיש חם. אם המחירים לא נסקו חזק למעלה כמו כל שאר המחירים שאני שומע מחברים שלי, שווה לבדוק. יש לקחת בחשבון כי ההגעה לשם היא בכביש דיי חשוך, ללא תחבורה ציבורית. ובלי קשר, מזל טוב 🎉

שמע, לא יודע מה נפלת עליי. 1. לא חושב שכל העולם נגדי, ההיסטוריה של אפל מוכיחה את הנושא, לא הייתי צריך לעשות כלום. ציינתי עובדה של מה שקרה לי (ומידע חופשי שמצאתי באינטרנט על הנושא, אמנם לא שמתי כאן אבל הוא קיים). 2. לא הזכרתי בשום מקום את מייקרוסופט, לא יודע מה אתה רוצה. 3. אני הבעיה זה בטוח. ואני מזהם זה בדוק. כי לשפוך טונות של מחמאות על מק זה סבבה, אבל להגיד שגם יכולות להיות איתם בעיות זה מזהם את הדיון וזה מידע לא רלוונטי בעליל. הדיון איתך מבחינתי לא רלוונטי, כן יכול להגיד לך שאני חושב שהדרך שלך היית יכול להיות קצת אחרת אולי עם פחות איומים (כי מעכשיו זה באמת נפסק) מצטער שפגעתי בכבוד הפנינה שלך, המקבוק אייר. מחילה ובהצלחה.

ניראה לי נפלתי על פאןבוי. סורי שפגעתי לך בשם המותג. https://www.techradar.com/news/apple-might-be-slowing-down-your-old-iphone-on-purpose https://www.google.com/amp/s/www.businessinsider.com/apple-paying-113-million-lawsuit-slowing-down-iphones-2020-11%3famp אולי גם הגיע למחשבים כי נמאס להם שאנשים קנו מחשב לפני כמה שנים והם לא קונים שוב. אבל עזוב, אני הבעיה.

אם הוא לא היה עובר אחלה את כל העדכונים, הייתי מקבל. אבל אם בבדיקות שלהם העדכונים לא טובים, שלא יתנו לעדכן. על המחשב בערך לא מותקן כלום חוץ מאופיס וכרום. וזו השיטה שלהם והיא תמיד עיצבנה.

רק כמו כל מכשיר אפל, אל תעדכן אותו כל הזמן - או תבדוק לפני כל עדכון בגוגל שהוא לא הורס את המחשב. לצערי עדכנתי בדיליי של כמה חודשים טובים למערכת הפעלה האחרונה, מבקבוק פרו 2015. כל העדכונים תמיד עברו לי חלק אבל משהו פה נדפק. מעל חצי דקה לבוט, מעל 30 שניות כדי שאפליקציות כמו אופיס ייפתחו. משהו השתבש להם שם. כל יום שאני פותח אותו אני מחזיק לעצמי את הראש ולא מאמין שהעדכון פשוט חירבן לי את המחשב. חבל שלא חיפשתי בגוגל דקה לפני שאישרתי לו.

יש לי את המוצר. עובד בסדר - אבל לילדים קטנים יהיה קשה לפתוח את זה ולצאת לבד. יש פה טריידאוף - כדי שיהיה קל לפתיחה זה אומר שהמעצור צריך להיות חלש = אם נסגר לילד על היד זה לא נעים כדי שיסגר לאט = לא כואב לילד = קשה יותר לפתח את זה. פעם הבאה קונה ברבע מחיר בדוד עלי, הוא כן עוזר להחזיק את הרשת במקום כי אצלנו היא כן לפעמים זזה מהרוח. אבל בשביל זה גם מוצר ב 20 שקלים יכול להחזיק.

https://www.lastprice.co.il/p/14054/מאוורר-תקרה-42'-כולל-גוף-תאורה-Semicom/Semicom-Brazil-42-E27 אנחנו עם 2 כאלו. הערות: 1. החצי כדור למעלה לא יכול להסתיר את השנאי חשמל שיש שם. פיזית זה לא יכול להתקיים. מבאס. 2. אם יש הפסקת חשמל, המצב מתאפס (=אור דולק ללא מאוורר). יכול להיות שיש כאלו שזה לא מתאפס. בדור הישן שהיה לנו(אותו מאוורר משנים קודמות), הבעיה הראשונה לא הייתה קיימת. יש מקום ל 2 נורות קטנות יחסית (הברגה סטנדרטית, אבל נורה קטנה יותר).

מזגנים - מיני מרכזי פשוט(ולא הכי יעיל) - סדר גודל של 25-30 מיני מרכזי אינוורטר - כניראה 35-40 מיזוג vrf - בדרכ ינוע לפי איכות המתקין + סוג המזגנים (סיני מול קוריאני/יפני - תאדירן, טורנדו, אלקטרה מול סמסונג, טושיבה וכו') - 40-80. רשתות - מאמין שלא יותר מ 3 סורגים - לא מכיר יותר מדיי מטבח - גם כן עולם ומלואו. יכול לנוע בין 40 ל80 (וגם צפונה כתלות במה עושים). תוסיף כניראה חשמלאי סביבות ה 5 כדי להתאים תוכנית חשמל. אנחנו גם עשינו הכל לאט לאט, התחלנו עם כל מה שהיה לנו הוספנו מה שהיה חייב(לדוגמה תנור), לא מצטער על זה(גם כי אנחנו במחשבות לעזוב כרגע) בקיצור 100 קל(אם עושים גם מטבח), קחו את זה בחשבון. לדעתי עדיין הייתי הולך על זה.

בבולד.

לא אומר לך מה לעשות, אבל אם יש משהו שהיום אני קצת מצטער עליו, זה שכשזכיתי(ביבנה), לקחתי 'רק' 6 חדרים ולא דופלקס 6 חדרים (500k יותר) 😅 ההנחה כאן היא משמעותית, מאוד משמעותית.

אני אענה מכיוון אחר. בהנחה ותשתמש ההון עצמי של 100-150k - תהיה משכנתא של 1.25-1.3 מליון. מניח שבדרך גודל החזר חודשי יתחיל מ 6. האם הבנק יאשר לכם החזר חודשי כזה? האם אתה צופה שהשכירות תהיה גבוהה יותר? האם תסתדרו עם החזר כזה במידה והדירה תהיה ריקה כמה חודשים?

יש סיני ויש סיני. הנחותים (מותגי מדבקה) פחות טובים לדעתי. הקירור פחות טוב (מנסיון בבית של ההורים שלי למקרר מישני), מחזיק פחות טוב מקרר מלא. אולם אלא ההורים שלי כבר 6 שנים ברצף כל 3 שנים בערך הולך המקרר הפשוט כי הוא עומד בחוץ, יש אחד אחד אחר (ממותג שאני לא זוכר) בגודל מלא, שמחזיק הרבה יותר טוב. אבל יש להם חיים קשים מאוד אצלנו. אבל אם מדובר במותג נורמלי כמו האייר, הייסנס - זה כבר יותר נורמלי לדעתי (מנסיון עם הייסנס פשוט שהיה אצלי שנתיים והעברנו לגיסתי, כבר שנה שלישית ללא בעיות). בקיצור יש ויש לדעתי.

@Nakamichi שכנים חוליגנים. כשמעל חצי מהבניין בשכירויות, לדעתי זה פוגע בבניין. החל מזבל שנזרק מהחלונות ועד לשתן בגרם מדרגות. אז גן חיות. לא שאני חושב שבעלי דירות לא יכולים להיות חוליגנים, אבל מהיכרות אצלי, הרוב(וגם אני) עושה מאמץ כדי שהבניין יתפקד כמו שצריך ויראה טוב. ועדיין לא ברור מי החוליגנים(ו ובבניין של 14 קומות, אבל מכיר בערך עד קומה 5 ובבודדים מעל).

לכל ממליצי הואג למיניהם - אם רוב הנסיעות הן בפקקים - לא הייתי ממליץ. לגבי ה c4 ואמינות - יש לזכור שיש 5 שנות אחריות על הרכב. זה ללא ספק הצהרת כוונות מכיוון היבואן(אבל באותה נשימה, לא לשכוח איזה מנוע יש בפנים...) הסחירות העתידית לא ברורה כי זה דגם חדש וגם כי אנחנו בתקופה מוזרה וכניראה לא נמכרו באמת הרבה רכבים. לדעתי אספקה יכולה להיות באוגוסט. אגב, נוסע באוקטביה, כמעט כל יום בפקקי גוש דן. דורש שנהג יתאים עצמו לרכב והבילוי המפוקפק בפקק הופך להיות קשה יותר. אם היה רכב חברה... אולי הייתי שם את השיקול הזה בצד. אבל כל גיר רובוטי בפקקים זה פשוט רעיון לא טוב.

לא, לא פסלתם מהר מדיי. עברנו בדיוק את אותו הסיבוב שלכם, רק שאת הסוזוקי פסלה כי היא "גדולה מדיי" (לך תבין, רוצה גם מרווח מאחור, גם גבוהה, וגם בגאז גדול ורכב בגודל של סופר מיני...). מה שכן, ה c4 הדליקה אותנו לגמריי, אבל היא פסולה מהכיוון של הסחירות. כמו שהזכירו, יש גם את הקיה סלטוס, אבל צריך לשים לב שצריכת הדלק גבוהה יחסית לדעתי. אצלנו היא נפסלה בגלל זה (מאמין שבפקקים נקבל 1-10). אנחנו ירדנו מרכב חדש והחלטנו להתמקד במשומש, את החדש נשמור לסשן הבא.