Ziv

ומה עם מד"א, סעד ועזרה לקשישים, מורים, גם שם יש עודף מתנדבים שעושים כלום בפיתה? וכי למה שלא יצטרפו ויתרמו היכן שכן צריך? המתווה הנכון צריך להיות חובת גיוס לצבא *או* שירות לאומי. Roeibf, אני לא מבין בכלל למה אנשים טורחים לענות לך. אתה דמגוג ושקרן. זורק נתונים מנותקים שמבוססים מתוך המח השטוף שלך. הערביות יולדות 8-10 ילדים? מתחתנים עם כמה נשים? המינימום זה לבדוק לפני שמדברים שטויות לא מבוססות! Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

אני חושב שהראייה שלך מאוד צרה. חסרים לך הרבה גורמים נוספים שמשפיעים על המחירים. הנה שניים: 1. הפיקוח על הלבנת הון שהחל בשנים האחרונות ובעצם שיתק כמעט לחלוטין קניית דירות בידי תושבים זרים (וטוב שכך). השפיע מאוד על אזור המרכז והשרון. 2. זוכי מחיר למשתכן התחילו לקבל מפתח, מה שנתן תוקף לתוכנית שאכן מביאה תוצר לממתינים. ממליץ לקרוא את הסקירות על ענף הנדלן למגורים באתר הכלכלן הראשי. שום כתבה לא תתאר את המצב בפועל טוב יותר מזה. הם עושים ניתוח מעולה, כולל הצגת הנתונים ומקרים לדוגמה. כיף לדעת שמישהו שם אשכרה עובד. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

קצת דלק לשרשור הזה: https://www.israelhayom.co.il/article/645689 Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

גמיש Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

מצטרף להמלצה על הג'אז. זה מה שאני קניתי לצרכים של זוג + פצפון. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

מציע לבדוק האם הדירות הללו ניתנות להמרה. אם כן, ניתן לעשות שימוש בדירת גן כזו בתור עסק - גן ילדים, למשל, אשר משלם שכירות גבוה משמעותית ממשפחה סטנדרטית. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

תזכיר לי מתי הפיצוציה שליד הבית שלך עשתה אקזיט של 3.4 מיליארד ד'? (אורבוטק) אולי 1.6 מיליארד ד'? (מזור רובוטיקס) ואם יש לך ספק אם אתה נהנה מזה - אז מאוד. המסים שמשלמים כל הנוגעים בעסקה, כולל העובדים הפשוטים, מדפנים יפה את הבטן של רשות המסים. זה לא סבסוד, זה השקעה. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

תבדוק כמה המדען הראשי תורם לסטארט-אפים בתחילת דרכם, בשנה. מה שונה? Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

סיכמת מצויין את הסיבה שאושריקו ידידנו, כמו מרבית האוכלוסיה שלא עובדת בהייטק או מחקר, בטוחים שאנחנו "מעצמת הייטק" בזכות הדיקטטור הגאון. ההצלחה היא למרות הממשלה, ולא בזכותה. וצודק יאיר לפיד ששואף להגדיל את אחוז המועסקים בהייטק. הקטר שמוביל את הכלכלה הישראלית כבר כמעט שלושה עשורים, שבלעדיה כנראה שעוד היינו מתחרים מול סין (ומפסידים) בייצור של קרמיקות ומגבות. כל צעיר שיש ביכולתיו וברצונו ללמוד מקצועות ההייטק, צריך להיות מוכוון לשם ועל המדינה לסייע לו, כי היא המרוויחה הגדולה מכך. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

מה שבטוח זה שאני שמח שאני לא שכן של חלק מהמגיבים, בבניין שעומד בפני פרויקט תמ"א. באזור המדובר - תוספת של חניה, חדר, מעלית ומרפסת יכולה בקלות להעלות את ערך הדירה במיליון ש"ח. אתם מתווכחים פה על Peanuts. וכמו שכתבו פה לפני, אין מחיר אחד לדירה. המחיר גם תלוי בכל כך הרבה פרמטרים שלהגיד "אבל השכן שלי קיבל קומה גבוהה יותר" זה כל כך לא רלוונטי. ולצורך ההשוואה עם כרטיס הלוטו - ההשוואה הנכונה היתה - האם היית מוכן לזרוק את הכרטיס אם לא היית מקבל את מה שרצית? כי זה מה שקורה למי שמתעקש שהדירה שלו שווה יותר מזו של השכן (וניתנו פה דוגמאות טובות, לא הכל בחיים זה קומה). Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

אתה משרת בצבא 3 שנים, משלם מיסים כל החיים, חוזר למילואים פעמיים בשנה, סופג טילים מהדרום ומנהרות מהצפון, ואז בא לך איזה יהודי צרפתי שמעולם רגלו לא דרכה פה, ידו או מחשבתו מעולם לא היתה בישראל, בא וקונה פה בית - מכסף שהוא לא שילם עליו מס במדינתנו או במדינתו! ואחרי כמה שנים שהוא מחליט לעלות - מגדיל לעשות ומקבל סל עליה. על מה? הוא שירת בצבא? ספג טילים? שילם מסים כל השנים האלו? אז למה שאת הכספים האלו, נגיד, לא ניתן לזוגות ומשפחות צעירות? המדינה החליטה לתת הטבה בדיור למעמד הביניים, אחרי שהיא במו ידיה קלקלה את הסטטוס קוו. ולמה זה רע בדיוק? Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

מזל טוב! אני יודע שחיכית לזה זמן רב, ולדעתי ניצלת את ההזדמנות האחרונה שניה לפני שהממשלה החדשה סוגרת את השאלטר על התוכנית. עכשיו רק נשאר לך לחכות שנה+- עד שהקבלן יצור איתך קשר. תנצל את הזמן הזה לחסוך הון עצמי. בהצלחה Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

בוינג. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

יש פער לא קטן במחירים בין הפרויקטים שציינת... בכל מקרה, לפחות לגבי אור-ים - אפשר גם וגם. הפרויקט הזה היה בחלקו הגדול בהגרלת מחיר למשתכן (אוק' 18), במחירים שנעו מתחת ל- 10,000 ש"ח למ"ר. סיכוי טוב שנשארו פרויקטים נוספים שמחכים למכרז ויכנסו להגרלות הבאות. זה בתנאי שהתוכנית לא תבוטל בקרוב. גינדי בצומת סביון סה מה שנקרא גינדי הייטס? אם כן, הפרויקט הזה ננטש ע"י הרבה זוכים במחיר למשתכן. לשיקולך. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

קפיץ קפוץ Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

הטויוטה קורולה שלנו, אותה רכש סבי בדצמבר 1992 (מודל 93'), יוצאת למכירה כעת. היא שירתה בנאמנות דור שלם של נהגי המשפחה - 20 שנה אצל סבי, ואת השנים הנותרות אצלנו במשפחה - בתחילה את אחי ואחר כך אותי. טופלה בחלפים מקוריים ובנוזלים הטובים ביותר - בתחילה במוסכים מורשים של טויוטה ואח"כ במוסך "תמיר כדורי". בתקופה שהיתה אצלי דאגתי להחליף לה שמנים ומסננים בעצמי (בכל זאת, מהנדס מכונות) וטיפולים שדרשו ידיים מקצועיות נעשו במוסכים. את היסטורית הטיפולים של הרכב ניתן לראות בשרשור היעודי . אני יכול להעיד שהרכב זריז ובשרני בצורה מפתיעה, ועם זאת צריכת הדלק בתקופת השימוש שלנו עמדה על 1:12 ק"מ/ל'. לשם השוואה - קיה סיד של המשפחה עושה צריכה של 1:11 ולא זריזה כמוה. מבחינה מכנית הרכב במצב טוב מאוד. תקלה אחת קיימת והיא שהאורות רוורס לא עובדים. למי שמפריע - ניתן לתקן זאת בעלות של כמה מאות שקלים וחשבון איביי. לי לא הפריע עד כדי כך. כמו שאמרתי - הרכב נוסע בצורה מעולה. מגיב מהר, פונה היטב ונוסך ביטחון (הוחלפו 4 בולמים מקוריים לפני פחות משנה וצמיגים וברקסים מעט לפני). קוסמטיקה פנימית במצב טוב יחסית לגיל הרכב. יש סדק בפלסטיקה שמסביב לרדיו, וישנו קרע במושב הנהג. השטיחים המקוריים ישנם, והם תואמים לריפוד המושב והדלתות, שגם הם במצב מצויין (מלבד מושב הנהג בו יש קרע). חיצונית הקוסמטיקה במצב לא טוב. לרכב בוצעו מספר תיקוני פחחות לאורך החיים, חלקם לא שרדו היטב את השנים (למי שרוצה לראות איך נראה בונדו אחרי 20 שנה). הרכב צריך פחחות. שלא תגידו שלא אמרתי עם זאת - לרכב אין ולא היתה מעולם אפילו טיפת חלודה. צירפתי תמונות רבות של הרכב כדי לתאר את מצבו בצורה הבהירה ביותר האפשרית. המטרה היא לא לבזבז את זמני ואת זמנכם. באחת התמונות אפילו אפשר לראות את טופס ההזמנה המקורי ביפנית. כפי שציינתי, הרכב שירת נאמנה את משפחתי ולו ערך סנטימנטלי רב. הייתי שמח שהרכב יגיע למי שירצה לשמור את הרכב לאספנות ולא למי שמחפש רכב שיסע עד לתקלה הראשונה (גם היא כנראה תקרה עוד זמן רב..). אם הגעתם עד כאן ואתם עוד מעוניינים המחיר הוא 8,000 ש"ח הטלפון הוא 0526742276 השם הוא זיו המיקום הוא רמת גן תרגישו חופשי להתקשר, לשאול שאלות (גם אם אין לי את כל התשובות), לקבוע נסיעת מבחן (לאיזה פרץ של נוסטלגיה).

טיף נידל המוערך בדק את הסוגיה בזמנו במבחן שערך במסגרת תוכניתו Fifth Gear. במבחן התוצאה הוא קיבל שיפור בטווח של 10%. בג'אז יש מערכת כזו ואנחנו נהנים ממנה בהחלט (גרים בת"א)! אפילו קצת מתאכזבים כשהמנוע לא כבה במצבים מסוימים Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

מזל טוב לרגל המעבר של הזוג הצעיר, אך מתבקש לשים דברים על דיוקים (מניסיון): גרתי במעונות שנתיים שלמות, בנוסף לשנתיים שלפני שגרתי אצל ההורים אך למדתי בפקולטה, לכן קניתי ב"ויקטורי" מדי פעם. מדובר בסופרמרקט הכי זול באזור, ויותר מכך - יותר זול מרבים אחרים בהם נתקלתי, כולל ה"שופרסל" בשכונה אצל הוריי. מנצחים אותו הסופרים שממול לקניון איילון, שממוקמים במרחק 5 דק' נסיעה ברכב או קו אחד באוטובוס. במשך השנתיים אכלתי טוב מאוד ובזול אוכל שהכנתי, ולא אכלתי אפילו פעם אחת במסעדות מסביב - ואני מדגיש - בגלל המחיר הגבוה. המסעדות מסביב מנצלות את ייחודן וקרבתן לציבור הסטודנטים המבודד שגר במעונות. הויקטורי שם הוא פינה של חסד בכל העושק הזה. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

רוצה לקנות ולהתקין מצלמת רוורס בהונדה ג'אז, כאמור בכותרת. - יש המלצה למצלמה מסוימת על סמך ניסיון? - הבנתי שבחלק מהרכבים החדשים יש הכנה למצלמת רוורס ליד הפנס, האם בג'אז החדשה זה קיים? - האם נדרשת מצלמה מסוג PAL או NTSC? - לבסוף, המלצה על מתקין באזור ת"א תתקבל בברכה. תודה מראש! Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

בשוק של הסיוויק יש גמישות בדר"כ. מדובר ברכב משפחתי טוב, עם יחידת הנעה טובה אך לא חסכונית במיוחד. אני חיפשתי זמן רב ג'אז מהצורה החדשה. בסוף מצאתי 2015 פרטית עם נתונים טובים אצל אוטוסנטר, שמהווים את הטרייד אין של הונדה. המחיר שלהן גבוהה יחסית, אך זה לא מפריע לביקוש הגבוה. ממליץ לבדוק איתם במקרה שתבחר בהונדה - סיוויק או ג'אז. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

מהתיאור שלך (הבניה החלה, נותרו דירות גדולות בלבד) זה נשמע כמו פרויקט בניה רגיל שניתנה לו אפשרות למכור את הדירות הנותרות במסגרת "מחיר למשתכן", ולא כזה שהחל את דרכו במסגרת מחיר למשתכן. האפשרות הזו נפתחה בפני קבלנים בשנה האחרונה. מהבדיקות שאני עשיתי, באמת היה מדובר במספר קטן מאוד של דירות ובפערים של עד 10% ממחיר השוק באותה העיר. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

בתקציב הזה, אם הוא מעוניין באוכל מזין ובריא, דווקא הייתי ממליץ על "גוטה". Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

יש סביח פרישמן, ולידו חומוס אליהו. שניהם ישאירו עודף מ-30. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

אני יכול להעיד שהג'י שוק שלי נתקבל כמתנה טרום הגיוס - ועדיין עובד. עבר איתי שירות קרבי מלא בשיריון, כולל שמנים, גריזים, טפ"שים והפודרה של שיזפון. שלא לדבר על כמות המכות שחטף מכל פינה בטנק. בשלב הבא המשיך איתי לטיול לדרום אמריקה (שהיה משחק ילדים בשבילו לעומת השירות), כולל גשם, שלג ובוץ. בשלב כלשהו טבעת הגומי שמהדקת את השארית של הרצועה נקרעה. הוחלפה בחדשה בחנות מקומית בעיירה Valdivia. לא הזיז לו כלום - שריטה אחת אין עליו. רק ג'י שוק. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

אלומיניום זו מתכת מאוד קורוזיבית (כאשר לא מצופה). פליז מצופה יתן לך מענה טוב לעניין הקורוזיביות. בנוסף, זו מתכת רכה, שלא "מחזיקה" טוב הברגות. לגבי המשקל - כמה זה כבר מוסיף? אלא אם כן מדובר בתכנון של חלק תעופתי. תשקול שימוש בספייסרים וברגים מפלסטיק / ניילון - קל משקל ולא מחליד. Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk