urich

אשתי עובדת בנוסף לעבודתה כשכירה כמטפלת עצמאית. עד היום היא עבדה עם פנקס חשבוניות שהדפסנו אבל הוא מסורבל וקצת קשה לעקוב אחרי כך התנועות בו. ראיתי שיש המון אתרים להפקת חשבוניות אונליין. חלקם בתשלום חלקם חינם. מוכנים לשלם על פתרון אמין נוח שניתן להפיק בו גם מהסלולרי וגם מהמחשב. על מה אתם ממליצים? רצוי כמה שיותר אלגנטי ונגיש גם ללקוחות. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

אני יודע שהכותרת קצת מטעה ופה מדובר יותר באיכות חיים מאשר אסטתיקה כי אני מוכן לוודר על אסטתיקה של הרכב לטובת פרקטיות. אחד הדברים שמשגעים אותי ברכב שלי הוא שאין תאורה במושבים האחוריים, דבר מאוד מתסכל בעיקר כשיש ילד ברכב שזורק מוצצים/ גרביים/ נעליים/ כובע וכו' על הרצפה בשעות שהוא כבר צריך להיות במיטה. בקיצור האור מהפלאפון זה נחמד אבל אני רוצה איכות חיים וידיים פנויות. התכנון הוא למשוך חוטים מיחידת תאורה הקדמית ברכב ישירות מהחיבור של הנורה כך תהיה לי אותה פונקציונאליות של תאורה כמו היחידה הקדמית (אור עם דימר אוטומטי שנדלק בעדינות עם הוצאת המפתח מהסוויצ ונכבה עם התנעה/ נעילת הרכב עם השלט וכו', מאוד אלגנטי ומאוד נח) לא בא לי להדליק כל פעם את הנורה ידנית ולא חשוב לי שלקטנציק תהיה יכולת להדליק לבד את הנורה. למשוך את החוטים למושבים האחוריים השמאלי והימני בהתאמה ושם לחבר יחידה כזאת https://goo.gl/UFcEUQ מה אני צריך לדעת לפני שאני ניגש לפרויקט כזה? האם החיווט הנ"ל יהיה תקין או שעלול לגרום נזק למערכות החשמל ברכב? האם כדאי להזמין מחו"ל יחידות תאורה כאלו או ללכת לפירוקיה לראות מה יש שם? באיזה חוטים להשתמש? עם מה מומלץ לעשות את החור ואיך להדביק את היחידה לגג? האם יש מספיק רווח בגג להכניס יחידה כזאת? תודה מראש לעונים. ועוד שאלה האם יש מתקינים בארץ שיעשו עבודה כזאת במחיר סביר שיחסוך לי שבירת ראש.

הקטע פה הוא לשמור את הזכות של בת הזוג להיקבר מעל בעלה (באותה חלקה) כל זה בקבורה בקומות) הרי בבוא היום המדינה אמורה לממן את קבורתה וברירת המחדל היא קבורה באותה חלקה מדוברת. אין פה שמירה של חלקה צמודה אלא אתה משלם על עוד חצי מטר עומק. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

כשאני חושב לקנות דרמל אני אומר מה אני אעשה איתו כבר. עד שמגיעה העבודה שאני מקלל למה אין לי דרמל. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

מקפיץ בעקבות מותו של קרוב. בשיחה שקיימתי עם חברה קדישא לפני שהלך לעולמו הוצעה לי חלקות זוגיות במיקומים שונים ב20 ו50 אלף בהתאם למיקום. כמו כן צוין שעל פי חוק תושבי ירושלים זכאים לקבורה במימון ביטוח לאומי. אני חששתי שמדובר בקבורה בקיר אך אנשים נשואים מקבלים היום חלקה עמוקה לקבורה של שני אנשים אחד על גבי השני. כלומר מדובר בחלקה ברוחב הסטנדרטי אבל כותבים על המצבה שם אחד ולאחר מכן מוסיפים שם נוסף על המצבה (אפשר לבנות את המצבה לרוחב ולא רק לאורך). לאחר שנפטר התבקשנו לשלם 9 אלף עבור שמירת הקבר לאשתו אף שלא יקבל אף אדם אחר באותה חלקה ככה שהדרישה קצת מקוממת ואף מוזרה. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

לא הייתי משווה נהג חדש ומתלהב לנהג מקצועי שנוסע עשרות רבות של שעות כל שבוע. כמה מהנהגים הטובים ביותר שיצא לי לראות הם נהגי משאית מנוסים. היכולת שלהם לקרוא את הדרך ולזהות סיכונים טובה פי כמה מזאת של חייל צעיר שנוסע בסופ"שים. אותו הדבר אופנוענים. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

בארה"ב מותר בחלק מהמדינות לרכב על אופנוע בלי קסדה. מש"ל. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

נגד מי יכריזו מלחמה? נגד תורכיה? הרוצח/ מתנקש לא פעל בשליחות תורכיה/ דאע"ש/ סעודיה או כל מדינה אחרת. הוא פעל על דעת עצמו. לפרטים יש מספיק על הראש למלחמה עם תורכיה לא על הפרק מלחמה מול כוחות המורדים לעומת זאת כבר יש והיא לא תפסיק בגלל התנקשות כזאת או אחרת. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

אם הייתה בחירה או עוד צורות מילא פוזילי לא מתאים להרבה רטבים Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

דיל טוב ל4 tile mate או תואם איכותי? Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

בקשר לטלפון לגיבוי אני ממליץ לא לקנות אלא רק כאשר הטלפון מת/נשבר/נעלם. אם יקרה תקנה ישר טלפון ב700-800 לדוגמא redmi 3. יכול להיות שלא תצטרך גיבוי בשנה הקרובה וברגע שיקרה משהו תה פשוט קופץ לחנות או ונה בלי סקרי שוק של שנה בלי לחץ על משלוח מסין או ארה"ב כשכל העלויות ידועות מראש. כמובן שאם תצטרך משהו רק עוד שנה תוכל לקנות מכשיר יותר חדיש במחיר זהה. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

שום מערכת אוטומטית לא תתן לך לגיטימציה לעצום עיניים/ לענות לאימיילים/ לקרוא עיתון הפרקים, כשאתה נוהג אתה נוהג. לא מתאים קח מונית ותחכה כמה שנים לרכבים אוטונומיים שגם יעבדו בארץ וגם שהרגולציה תתיר את השימוש בהם בכבישי הארץ. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

כל מסעדה חלבית כשרה (איכסה) היא "צמחונית" מעצם חוקי הכשרות. טבעוניות זה כבר משהו אחר... Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

נראה לי שזהה בדיוק מה שהבוס רצה שיחשבו [emoji12]. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

העניין הוא שהפרק הזה הוא לא ממש פרק "מראה שחורה" אלא מעין סיפור רומנטי שמאלצי ומתוק. פרק שבכיף הייתי יושב לראות עם האשה על תקן קומדיה רומנטית עם טאצ'ים קפקאיים ומוזריות שמזכירות סיפור קצר של אתגר קרת. אז נכון שזה לא פרק עם סוף עוצמתי שנותן לך בום בראש אבל הוא בהחלט מעלה חיוך. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

אני מאוד אוהב את התכנית. העונה החדשה לטעמי פחות מוצלחת למרות שניכר שהתקציב לאפקטים קפץ פי כמה אבל על חשבון התסריטים. פרק 1 הכי טוב אמנם צפוי מאוד אבל מאוד נהניתי ממנו בעיקר מההפי אנד שלא הרגיש מאולץ אלא היווה סיום מוצלח לסיפור. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

עם הריביות היום הוא לא ישפר כלום הריביות אין מה למחזר. מה הסכום שאתה מסלק? סילוק כן כנראה הקל"ץ. מתי מתעדכנת הריבית על המשתנה? מה הריבית היום ומה החישוב לריבית במועד העדכון. ומה תום התקופה לכל חלק? מאחר ואתה עומד יפה בהחזרים ואף חוסך הייתי מבקש סילוק לקיצור תקופה. הריבית לא תשתפר אבל אתה תשלם אותה פחות שנים ותסלק אותה הרבה יותר מהר כי תשאר על החזר זהה. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

נו מה אתם אומרים תהיה ההשפעה של דונאלד על שוק הרכב העולמי. האם נמשיך לראות את המגמה הירוקה ועליית הרכבים החשליים? האם נראה יותר ייצור אמריקאי? האם התמחור בארץ ישתנה? מה אתם אומרים

דווקא קפה שחור פחות רגיש מאספרסו ההתיישנות ועדיין עדיף כמויות קטנות וטחינה על המקום למקסימום טעם. לא ממליץ על קפה שקלוי לאספרסו לשחור מעדיף קליה יותר בהירה (אצל הערבים יש גם קלייה שרופה פחם שלטעמי מזעזעת). טחינה של שחור בבית גם לא מומלץ (המטחנות להבים הקטנות מחממות והורסות את הקפה והמטחנות אספרסו לא מגיעות לרמת טחינה דקה יותר שצריך לשחור. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

ואני חשבתי שאני היחיד שעושה טיפולי diy. עד כה כבר 13 שנים מטפל לבד והכל בסדר. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

תחשוב על זה ככה כל חודש שהדירה ריקה שווה ל8.5٪ הפחתה בשכ"ד אותו תקבל אני ממליץ שלא תעמוד ריקה (מי שמחפש הרבה זמן שם לב לדירה שעומדת הרבה זמן. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

הקשור הגל לרכב. אומרים לכם יש היום רכב מבזבז דלק, נתקע פעם בחודש, קוסמטית סה"כ בסדר אבל המראה מיושן, הברקסים שחוקים ולמרות שיש טסט אתם פשוט לא אוהבים לנהוג עליו. כן יש לכם קצת זכרונות טובים ממנו אבל לא מספיק כדי לשפוך עליו עכשיו אלפים. המוסך אמר לכם שהאוטו יכול לסחוב עוד כמה שנים טובות אבל חווית הנהיגה עליו פשוט לא מצדיקה לקחת אותו לשים מקום. התאגיד הוא רכב היברידי שהזמנת מהיבואן בלי לעשות עליו נסיעת מבחן. הוא יותר חסכוני, יש בו רכיבים איכותיים, טאומרים שהוא נוח. התנהגות הכביש שלו צפויה להיות טובה מאשר הרכב הישן למרות שיש אנשים שמפריע להם שחלוקת המשקל שלו היא לא מאוזנת במאה אחוז (יש בכלל דבר כזה? והאם זה מורגש?). יש עכשיו כמה אופציות: 1. לבטל את ההזמנה של החדש מת לשלם דמי ביטול הזמנה ליבואן (יקרים) להשקיע ביישור קו באוטו הישן ולסחוב עם הגרוטאה. 2. לבטל את ההזמנה של החדש, לגרוט את הגרוטאה. ולהישאר עם הרכב חברה (לא לשכוח שהליסינג לא באמת שלך אלא של המעביד והוא משרת את האינטרסים שלו). 3. לחכות חודשיים עד שהרכב יגיע (היבואן הבטיח שב1.1.17 הוא על הכביש מוכן לנסיעה) לגרוט את הגרוטאה שעולה לך הרבה כסף כל חודש בדלק ותקלות. ולתת צ'אנס לרכב שמאוד האמנת בו כשאחיך (ארדן) המליץ לך עליו. אני אומר 3. מה לעשות שיש את ביבי שמביא שכירי חרב כמו ביטן שמוכנים לעשות מעצמם צחוק למען הבוס עם טיעונים מופרכים.

אז קודם כל מברוק. אחלק את העצות שלי לשלוש: 1. קביעת מחיר מבוקש והמחיר עליו אתה מוכן לחתום. 2. איתור שוכרים. 3. חתימת חוזה. כמו שוכרים גם אתה צריך להתחיל בסקר שוק מה השכ"ד המקובל באזור לדירה חדשה/ משופצת עם מטרז' דומה, יש את יד 2 שבהחלט נותן כיוון ראשוני אבל שים לב שיש דירות שאולי עומדות ריקות הרבה זמן ובעליהן מבקשים מחירים הזויים. אם יש בבניין עוד דירות מושכרות אל תתבייש לדפוק על דלתות ולשאול מה השכ"ד שם, אנחנו חיים בישראל ואנשים לא מתביישים ואף שמחים לספר על הכיס שלהם. בקשר למציאת שוכרים. אני לא הייתי מתפשר על השוכרים גם אם הדבר כרוך בהתפשרות מצידך, בעיקר שאתה מעוניין ההשכרה לתקופה ארוכה והדירה חדשה ולכן איןאין לך כוונה להיכנס לשיפוצים. אל תתבייש לשאול את השוכרים היכן הם עובדים ובמה לשאול איפה הם גרים וכמה הם משלמים כרגע. (אתה צריך לעשות לעצמך דירוג אשראי מזורז המובסס על טיב השוכרים כך למשל אקדמאים שעובדים מספר שנים במקומות עבודה גדולים ומוכרים יהיו יותר "בטוחים" מבחור צעיר עצמאי עם עסק בתחום המזון. עניין אחר הוא איך השוכרים ישמרו על הדירה. ילדים בעיקר קטנים בהחלט ישמחו לבחון את טיב הטיח על הקירות, האם השקעים מעוגנים לקיר כמו שצריך והאם הדלתות בארונות המטבח באמת באמת נעצרים אחרי פתיחה של 140 מעלות. מבחינה הזאת הייתי מעדיף פנסיונרים או זוגות מבוגרים מאשר משפחות. יתכן שיהיו שוכרים שיבקשו עוד תוספת לדירה (עוד מזגן או סורג לחלון למשל) בהחלט הייתי שוקל ברצינות להשקיע עוד קצת כדי שהשוכרים יהיו מרוצים בסופו של יום זאת השקעה בדירה שלך. חוזה לטעמי משהו סטנדרטי למדי אין צורך בעו"ד בשביל חוזה כזה. תקרא כמה חוזים תוסיף סעיף שמדגיש שהושכרים הם הראשונים בדירה ושהיא נמסרה להם ללא כל פגם וכך אתה מצפה לקבל אותה חזרה וזהו. חוזה מסובך ארוך שמנוסח בעורכדינית יכול להביא לפיצוץ של חתימת חוזה. בסופו של יום אם אתה לא שקט עם השוכרים שאתה חותם מולם שום הגנה חוזית לא תהיה שווה מאבק מול שוכרים גרועים שלא משלמים/ מתפנים וכו' הוא ממושך יקר ותקלל כל רגע בגללו. לא הייתי פוסל שימוש במתווך יכול לחסוך לך זמן (ובמקרה הזה אין ספק שהזמן עד לחתימה שווה כסף) והרבה כאבי ראש. בהצלחה במציאת השוכרים. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

תן לנו קצת רקע על הנכס. מיהו קהל היעד? סטונדטים/ זוגות צעירים/ משפחה. אתה מחפש שוכרים לתקופה קצרה או ארוכה וכו'. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk

החיסרון היחידי בסלופארק הוא אם שני נהגים משתמשים באותו הרכב ואחד הפעיל חנייה וכשהשני רוצה לבטל הוא לא יכול מהטלפון שלו. Sent from my Redmi 3S using Tapatalk