Nemesis

תן לי להבין. הם רוצים שתשלם 140 בחודש, ואחרי 18 חודשים עוד 900 ש"ח. כלומר 3,420 ש"ח ששילמת, והאייפון נשאר אצלם. אני מוכן לתת לך את אותה העסקה, תמורת 5 ש"ח בחודש פחות. הולך?

זאת בדיוק הבעיה. אתה יודע איזה מבט של לגלוג בת זוגי זרקה אלי בזמן איזשהו דיון כשאמרתי לה שאנחנו על התפר בין העשירון התשיעי לעשירון העליון (תלוי בתקופה)? אתה יודע כמה מהר התחלף מבט הלגלוג שלה למבט תדהמה וזעזוע כשהוכחתי לה את זה בעזרת נתוני הלמס? הפער בחופש הכלכלי בינינו לבין אנשים אחרים שאנו מכירים, ברמה דומה בארצות אחרות, פשוט עצום. הפער ברמת החיים עצום. אבל אם אנחנו גרים בדירה צנועה יחסית במרכז, הרכב שלה גם ידני קטן ופשוט (שלי ליסינג חברה), בוחנים היטב את הקניות המחירים והמוצרים בסופר, מוותרים על טיול סקי השנה כי יקר וכולי - מה עושים אלו בעשירון השישי-שביעי? או השלישי? או הרביעי? ממה הם חיים? שלא תבין אותי לא נכון. למרות הפער מול ארצות אחרות, אני לא בוכה, ובאמת לא חסר לי כלום. כל דבר שאני מחסיר מעצמי או היא מעצמה, זה לטובת חסכון. אז למרות שאני לא יוצא לרחוב להפגין, אני יכול להזדהות עם אלה שכן, כיוון שאלו שיש להם פחות, באמת צריכים לעשות מאמצים אדירים כדי להחזיק את הראש מעל המים.

ברור שאפשר לעשות את כל זה. זה אולי הגיוני למשפחה בעשירון השני או השלישי, אבל זה לא הגיוני שמשפחה בעשירון השביעי נאלצת לחיות כך כדי לשרוד.

אצלי בבית על הרצפה החלקה לחלוטין Braava עושה עבודה נהדרת. כמובן, מטרתו לא לקרצץ משהו שנדבק חזק, אלא כמו להעביר סמרטוט לח על הרצפה, בלי לשפשף חזק.

תלוי בסוג הרצפה שלך. על המרצפות החלקות לחלוטין שאצלי הוא עשה עבודה גרועה, לא ממליץ בכלל, ממליץ על Braava במקומו. על מרצפות שיש לשהן מעט חספוס מדיווחים של קולגות לעבודה הוא עושה עבודה טובה.

הסקובה 450

הריבית תלויה יותר בסכום ההלוואה משווי הבית, ובטיב הלווה, נתונים שלא סיפקת.

צודק כמובן, אני כבר לא יכול לערוך ולתקן את ההודעה.

צודק בנושא המדד, באמת זניח בשנתיים האחרונות. אך בהחזר בפריים אני מחזיר חודש בחודש ולא בתום התקופה, ולכן הריבית היא 624 ש"ח.

גם פשוט. אם אתה חייב 100,000 ש"ח, והריבית החודשית היא 0.2% ומחזיר 1,000 ש"ח בחודש: הריבית היא 200 ש"ח (100,000 כפול 0.02%) ולקרן החזרת 800 ש"ח. בחודש הבא אתה כבר חייב רק 98,000 ש"ח. אתה מחזיר את אותם 1,000 ש"ח בחודש: אבל הריבית היא כבר 196 ש"ח, ואתה מחזיר לקרן 804 ש"ח. וכן הלאה וכן הלאה. במידה וההלוואה צמודה למדד, בסוף החודש אתה מכפיל את יתרת הקרן שלך במדד של אותו החודש, וגם את ההחזר. זה פחות או יותר על רגל אחת.

מה שכתבת נובע מפמפום של שטויות שמאכילים את האנשים. לעולם לא משלמים ריבית לשנים הבאות. בלוח שפיצר ובקרן שווה משלמים בדיוק את אותה הריבית. כל חודש אתה משלם את הריבית החודשית כפול סכום הקרן הנותר להחזיר. זה תקף לשני הלוחות ולכל סוגי הריביות. להחזיר בלוח קרן שווה בד"כ לא כדאי, כיוון שההחזר יורד לאורך הזמן. אם אתה מסוגל להחזיר יותר ומחזיר פחות כי רכיב הריבית יורד עם הזמן, אתה סתם מאריך את המשכנתא ומשלם יותר ריבית. אם לדוגמא אתה לוקח משכנתא ל-12 שנה לפי לוח שפיצר, בחודש הראשון ההחזר מורכב משליש ריבית ושני שליש החזר מהקרן עצמה. ככל שאתה לוקח את המשכנתא ליותר זמן, אתה מקטין את התשלום החודשי ובכך את ההחזר מקרן ההלוואה עצמה. הריבית עצמה היא קבועה לחלוטין. נניח והריבית החודשית (בחודש הראשון) על המשכנתא שלך על סך 600000 ש"ח היא כ-1,700 ש"ח. אם פרסת ל-30 שנה, נניח ותשלם 2,700 ש"ח בחודש. 1,700 מתוכם ריבית ו-1,000 ש"ח מהווים החזר של הקרן. אותה משכנתא ל-12 שנה, הריבית היא עדיין אותם 1,700 ש"ח לחודש (הראשון), אבל ההחזר הוא 5,100. כלומר החזרת 3,400 ש"ח מהקרן. ולכן, חודש הבא אתה כבר לא משלם ריבית על אותם 3,400 ש"ח, אלא על היתרה בלבד. סיבה אחת שאתה לוקח משכנתא ל-10 שנים ואחרי 10 שנים הקרן לא השתנתה בכלל נובעת מהצמדה למדד. המדד מגדיל את הקרן עצמה בכל חודש. סיבה נוספת היא אורך ההלוואה. אם למשל לקחת הלוואה ל-50 שנה סתם לדוגמא, אפילו אם היא לא צמודה למדד, אחרי 10 שנים אין כמעט הבדל. לתקופה כזו ארוכה אתה משלם בעיקר ריבית (ולא כי אתה משלם ריבית על חשבון העתיד), ולא נוגס בקרן כמעט. במידה והריבית משתנה, מחושב מחדש לוח הסילוק לפי הקרן הנוכחית באותו רגע.

ה-50 אלף האלו עולים בערך 1,415 ש"ח (בהנחת מדד 2.5 אחוז שנתי) למשך 7 חודשים. אפילו בפריים + 2 הריבית המשולמת היא 624 ש"ח לאורך התקופה. אמנם בהנתן סדר גודל של משכנתא, 800 ש"ח זה סכום זניח. אבל אם כבר מסלקים, לא חבל עליהם?

אין מסלול שני. יתרה לסילוק 180, הכל בק"צ של 2.33%. אני יכול כרגע לסלק 130 אלף שיושבים ומעלים אבק סתם. צריך עוד 50 אלף, שניתן להשאיר אותם בק"צ אני מניח (בלי לקצר שנים, אני חושב שאם מקצרים שנים זה נחשב מחזור, ואף אחד לא ימחזר לי 50 אלף). נראה לי הכי פשוט לקחת אותם צמודים לפריים.

מתנצל על ההתעלקות, אבל אם כבר יש שרשור: במשכנתא שנלקחה לפני 5 שנים נשארו 180 לסילוק מלא מתוך 230 כולל קנס. 2.3 אחוז צמוד. רוצה לדחוף פנימה 130. אני מניח שכבר שווה לסלק הכל ולקחת 50 כהלוואה רגילה צמודה לפריים. לאיזו ריבית אפשר לצפות? סילוק של ה 50 תוך 7 חודשים.

הבעיה היא שהטווח שלו קטן יחסית. עושה כ 40 מטר רבוע למיטב זיכרוני. כלומר זה לא כמו הרומבה שיכול לנקות דירה בגודל סביר בריצה אחת. לא הגעתי לשלב בו מעניינת אותי ההתעסקות בגלל שהוא פשוט לא ניקה טוב אצלי.

Scooba, תלוי בסוג הרצפה. על הרצפה אצלי בבית, שהיא חלקה לחלוטין, הוא עושה עבודה גרועה. ה- irobot braava עושה עבודה יותר טובה. אצל אחרים על רצפה קצת פחות חלקה עושה עבודה טובה.

ברגע שנכנסת שיחה מיד רואים אותה אצלי על מסך מחשב הדרך, וניתן לענות בעזרת הכפתורים על ההגה.

אכן אין כלום, אבל זה נראה לי מטופש לחלוטין להוציא מכשיר מדיה כזה בלי תמיכה בפיצ'ר חשוב.

למיטב ידיעתי אנדרואיד עצמו לא תומך ב 24p. אולי בגרסה 5.

אותי דווקא חווית גלישה לא כל כך מעניינת. הבעיה היחידה שיש לי עם ה Fire TV היא שהוא לא מוציא 24p.

מעניין אם ניתן לעקוף את ה-Bootloader ולהריץ על זה Openelec.

טוב, מוזר. ראיתי המון אלגנס על הכבישים, ולאף אחת מהם לא היו חיישנים מקוריים. חבל, הייתי שמח מאוד לו היו.

הסתכלתי במפרט של האוקטביה החדשה מרגע שיצא. מעולם לא היו שם חיישנים גרפיים.

גרסת האלגנס של אוקטביה לא מגיעה עם חיישנים גרפיים לצערי. באוקטביה הקודמת הוספתי בעצמי בעלות נכבדה, בנוכחית כבר לא טרחתי.

אני עם 1.2 אלגנס. כל התלונות שלך לגבי הטלפון/מולטימדיה לא קיימות שם.