amir74

4,000 לא 6,000.

חקירה גדולה ומשמעותית נגד ראש הממשלה. http://www.themarker.com/news/1.2995638

עלייה של 15% בסכום הצ'קים שחזרו. http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4822445,00.html " בתקופה זו חזרו 765 אלף צ'קים, מתוכם 293 אלף צ'קים חזרו מסיבת אי כיסוי מספיק. מדובר במספרים דומים לרבעון המקביל אשתקד, אך עם זאת סכום הצ'קים החוזרים עלה ב-15% והסתכם ב-8.47 מיליארד שקל, לעומת 7.34 מיליארד שקל ברבעון הראשון של 2015." מספר הצ'קים שחזרו דומה, הסכום שלהם גבוה יותר. זה אומר שהציבור מתחייב ליותר ממה שהוא מסוגל להחזיר ? זה אומר שלציבור נגמר הכסף ?

in my opinion judge

הסבר אפשרי להמשך עליית מחירי הדירות. http://www.themarker.com/markets/1.2991997 נראה לי קצת לא הגיוני שמספר מועט כל כך של אנשים ימשוך את השוק כלפי מעלה במיוחד כשיש עכשיו עשרות אלפי דירות במחיר למשתכן או איך שלא קוראים לתכנית הנוכחית להורדת מחירי הדירות.

אם אני זוכר נכון אתה מתייחס להשתלבות מימינך בכביש כמכשול ונוסע בשמאלי. עם גישה כזו לא ניתן להתווכח איתך על חשיבות ההצמדות לנתיב הימני כי המרחקים בארץ ברובם קצרים ולכן אתה לרוב בשמאלי. העבירה המסכנת חיים מתבצעת אך ורק בגלל ההתנחלות בשמאלי.

פעם היה משפט שהיו משתמשים בו הרבה "זה כמו לדבר לקיר". ברגע שנהג הפיז'ו לא היה מתנחל בשמאלי נהג המיאטה לא היה צריך לעבור נתיב. במקום לטפל בתופעה (אכיפת מתנחלים בשמאל) אתם נטפלים לסמפטום (הנהגים שעוקפים אותם).

לי אכפת. למעשה כל כך אכפת לי שזה ממש אבל ממש מעצבן אותי. במידה ויקום מלשינון כזה אני הולך להלשין רק על העבירה הזו.

אני חושב שאתה טועה וכל נהג שפוי יעדיף לנסוע מהר בקו ישר מאשר לזגזג בין נתיבים כשלא תהיה הפרעה של מתנחלים בשמאלי.

נפתח בעבר שרשור שבו עלתה תהיה על נהגים שמשתוללים בכביש אבל ביום יום הם אנשים נעימים מאוד לסביבה. אין קשר בין איך שאני נוהג לבין היחס שלי לסביבה כשאני לא נוהג.

ברגע שתאכוף את ההתנחלות בשמאלי כל העבירה הזו שביצע נהג המיאטה הייתה נעלמת כי הוא היה טס בשמאלי. לך זה לא מפריע שנהגים מתנחלים בשמאלי, לי ולעוד הרבה מאוד נהגים שאני מכיר זה לא רק מפריע זה מעצבן.

נהג המיאטה עבר על החוק, אין ספק בכך. אבל... 1. מי שמופתע מהנהג במיאטה לא עושה שימוש במראות. 2. אי האכיפה על הנהג שהתנחל בשמאלי גרם לנהג במיאטה לנהוג כמו שהוא נוהג.

איך זוג שמתחייב ל-8,000 שקל בחודש יכול לקצר את המשכנתא שלו ? גם אם יחיו כמו בדוחק רב הם בקושי מחזירים את המשכנתא וחיים ממה שנותר מהמשכורת. הם יכולים לחסוך כסף ממה שהם מרוויחים כדי להחזיר יותר ? אל תשכחו, אנחנו לא מדברים על זוג שעובד בהיי טק, השכר החציוני במדינה הוא 6,500 שקל כמדומני ואת זה תכפילו בשניים.

לא רק שאני מסכים איתך אלא שזה מה שעשיתי אבל אני החריג בנוף. הרוב לא מוכנים לשמוע בכלל כי יש להם "שיקולים".

יכול להיות שאני טועה. אשמח אם מישהו שמבין יענה (ישה?) על השאלות הבאות כדי שנקבל פרופורציה. דירת 4 חדרים במרכז נעה בין 1.5 ל-2 מיליון ש"ח ? זוג שסיים תואר בגיל 24 וחסך לפני החתונה 400,000 (סופר אופטימי) יצטרך משכנתא של 1.1 עד 1.6 מיליון ? מה יהיה ההחזר החודשי לפריסה של 25 שנה ? נאמר על ידי פותח השרשור שעל 800 אלף ל-25 שנה ההחזר החודשי יהיה 4,000 ש"ח. האם הזוג התיאורטי שלנו יכול להתחייב לכפול מזה ל-25 שנים הקרובות ? להתחייב ל-8,000 ש"ח בחודש זה לא רק לחנוק את עצמך והילדים זה התאבדות כלכלית מכיוון שמתי שהוא ב-25 שנה הקרובות לא תהיה הכנסה לפחות למשך מספר חודשים לאחד משני בני הזוג. אם אני טועה בחישוב אנא תקנו אותי. ניני, מצטער שחטפנו לך את השרשור.

לא משנה באיזה מדינה אתה גר עם מתמטיקה לא ניתן להתווכח. השכר החציוני במשק נמוך. זוג עם הכנסה סבירה מתקשה לסיים את החודש בגלל מחירי הדיור המאמירים. לא ניתן להעלות עוד ועוד את מחירי הדירות במקרה הגרוע הם יעצרו, במקרה הטוב הם יתחילו לרדת. יתכן שהמחירים לא ירדו הרבה, יתכן שכל דירה שתרד במחיר תיקנה מידית כך שהירידה תיעצר.

FITCH, הבנתי את זה. " המחיר אמנם עלה "רק" ב-100 אלף שקל לעומת המחיר הממוצע בתחילת 2015, אך סך העלות של רכישת הדירה עלתה ב-229 אלף שקל."

ניר, אתה צודק, הניסוח שלי לא מדויק. התכוונתי שבשלב מסוים מחירי הדירות יעלו כל כך גבוה (לדעתי אנחנו כבר שם) שאנשים יבינו שהם לא יכולים לקנות דירה ולא משנה כמה תשלומים הם יפרסו את המשכנתא. גם אם הכתוב בכתבה הבאה מוגזם והדירות עלו רק בחצי מהסכום (229 אלף), איזה זוג יכול להרשות לעצמו לחסוך בשנה אחת 115 אלף שקל ? http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4818108,00.html בקיצור, התכוונתי לכתוב שלדעתי מחירי הדירות יגיעו (הגיעו ?) לרמה מסוימת שממנה הם יהיו חייבים להתחיל לרדת. כמה לרדת ? אני לא יודע, אבל המצב הנוכחי לא יוכל להמשך עוד הרבה זמן. קובעי המדיניות יבינו בסופו של דבר שמשכנתא גבוהה מביאה לצריכה נמוכה שעוצרת את התפתחות הכלכלה. ההיצע נמוך לעומת הביקוש, אני מסכים. פתרונות למצב אני משאיר לקובעי המדיניות. רעיונות הזויים כבר עלו בעבר. לחייב אנשים שמשכירים את הבתים שקנו לכל מיני עורכי דין/ רואי חשבון שפתחו בהם עסק למכור את הבית או להשכיר אותו למי שמעוניין לגור בו. לחייב אנשים בעלי 3 דירות ומעלה למכור אותן וכו'. בנק שלא הסכים להלוות לבחור עם הון עצמי של חצי מיליון שקל מהווה תמרור אזהרה שמהבהב באדום לכל מי שמעוניין לקנות בית היום. יש לקחת את האמור לעיל בעירבון מוגבל מאוד.

מחירי הדירות לא יכולים להמשיך לעלות לנצח. לעניות דעתי כדאי להמתין בסבלנות עד לירידה הבלתי נמנעת במחירי הדירות. http://www.themarker.com/realestate/1.2988573

חבר שעובד כנהג מונית סיפר לי שהגיר התקלקל בפלואנס שבה הוא נוהג לאחר 150,000 ק"מ שרובם נעשו בתוך העיר.

ידידה מהעבודה מנסה למכור את היאריס שלה. מחירון 22 כמדומני, הורידה מחיר ל-18 אלף ואף אחד לא מתקשר. אוטו עתיק ויקר.

למיטב זיכרוני בתקלה כזו כבל המינוס לא תקין. כבל המינוס של המנוע, לא של הסטרטר.

פשוט.

הבעיה היא שהסוללה שיש ברכב והסוללה שמחליפים היא מהדור הראשון שרגיש לחום במדינת ישראל (זה לפחות מה שרשמו בכתבה). לכן גם בהחלפת סוללה בחינם היא מחזיקה 3-4 חודשים ו"מתקלקלת". הם דורשים שיחליפו להם לסוללה מהדור השני שמחזיקה יותר טוב מעמד.