Guy_25

די קטלו אותם פה לאורך השרשור. הם לא עושים רעשים? לא משאירים סימני מריחה בכלל?

המגבים שלי הגיעו לסוף חייהם (המקוריים שהגיעו עם הסיויק שרכשתי באמצע 2018 מהחברה) ומראים סימני מריחה רציניים. מקוריים של הונדה עולים כ300 שקלים (במוסך מורשה). למישהו יש המלצה על תואמים לסיויק? או לפחות, איך אני יכול לדעת מה המידות של המגבים שלי כדי שאדע לחפש תחליף לבד. (חשבתי על בוש אייקון, מה אומרים?) *אני מבקר בתדירות גבוהה בארצות הברית. יכול לרכוש גם שם.

כמו שאמרו כאן ברוב המוחלט של ההודעות: מה התכניות לכסף? (בעיקר כדי שנוכל להבין כמה שנים אתה יכול להחזיק עם התיק לפני שיתעורר צורך מיידי למכור).

לעשות נזק במזיד למעסיק (גם אם פיטר אותך) מעיד רבות על העובד. טוב שיפוטר שעה אחת קודם.

בגדול (מאוד בגדול), זה תלוי בגודל התיק שלך. בנקים - פעם ברבעון לוקחים אחוז מסוים מסך התיק. בית השקעות - לוקחים סכום קבוע מידי חודש. בשביל שיהיה נוח להשוות, תחשב כמה יעלה לך לנהל תיק בבית השקעות לאורך רבעון (חישוב קל: עלות חודשית * 3 חודשים ברבעון). עכשיו תנסה לחשוב כמה כסף אתה מתכנן להכניס בתקופה הקרובה ותחשב את העלות בבנק לרבעון. נניח לצורך העניין שבית השקעות גובה 20 שקלים בחודש. סכום זה מתורגם ישירות ל60 שקלים ברבעון. עכשיו, נניח והבנק שלך (אחרי התמקחויות) גובה ממך 0.04% ברבעון. נחשב מה צריך להיות גודל התיק שלך בשביל להגיע לעלות של 60 שקלים ברבעון: 0.04% מתורגם ל 0.0004. לכן: 0.0004 X התיק שלך = 60. --> 150,000. כלומר, עבור הנתונים הנ"ל, תיק הקטן מ150K יהיה זול יותר לניהול בבנק. כמובן שכדאי גם להשוות עמלות קניה ומכירה (וזו כבר השוואה ישירה). איך התחלתי? הלכתי לבנק, קבעתי פגישה עם יועץ השקעות והוא הסביר לי כמה מושגים בסיסיים. הכנסתי סכום מסוים (כמה עשרות אלפי שקלים בודדים) להשקעה על ניירות ערך והתחלתי לעקוב פעם בכמה ימים. משם אתה כבר תמצא את הדרך שלך (איך קונים. איך מוכרים. תאסוף ניירות ערך מסוימים ותעקוב אחריהם. בחלקם תחליט להשקיע ובחלקם לא, זה טבעי.) אתה לא הולך להיות סוחר בבורסה, איך טעם לעקוב אחרי התיק על בסיס יומיומי. כתבת על החיסרון של 1 - זו גישה די מדאיגה. שים לב שהמטרה שלך בתור משקיע היא לקנות בזול ולמכור ביוקר. אתה תיארת בדיוק את ההפך (למכור כשאתה רואה ירידות חדות). אני מציע להתחיל מסכומים מאוד קטנים (מה זה קטן? לא יודע. תלוי בבן אדם.) ולפזר על אג"ח וניירות (פחות מניות ספציפיות. רוצה מניות? מצוין, תקנה נייר שחשוף למניות באחוז מסוים שנראה לך סביר).

כן. קוויק דיטיילר יעשה את העבודה. אני אישית מחזיק שפריצר עם מים מזוקקים מעורבבים עם ecosmart של כימיקל גייז למטרה זו.

בספר הרכב יש את קוד הצבע של הרכב שלך. אפשר להזמין בקבוקון צבע מאיביי (כמה דולרים בודדים) ולתקן נקודתית. מושלם זה לא יהיה, אבל זה אכן ימנע חלודה ומרחוק אף אחד לא ישים לב.

תודה רבה על ההמלצות ונקודת הפתיחה החדשה. לקחתי את דוגמת ה2.5M כדוגמה קיצונית (מבחינת החזר והון עצמי כפי שהחוק מאפשר: 25% הון עצמי ושליש הכנסה החזר) ואכן ראיתי שכדאי להימנע מהטווח הזה. נראה לי שכדאי לתכנן על 1M משכנתא (אולי 1.2 לכל היותר) ומכאן פשוט לחסוך כמה שיותר בשנתיים הקרובות תמשיכו לעשות את העבודה הטובה עם הייעוץ כאן

שים לב שזה שכר נטו ולא ״השכר שלי״. נניח והמשכנתא היא אכן 1.5M, על כמה צפוי לעמוד ההחזר החודשי (נניח ל25 שנה)? (מחישוב גס מאוד מאוד שעשיתי, הגעתי להחזר של 7500 שזה פחות משליש מההכנסה נטו)

הסיבה שלא קניתי דירה עד עכשיו לא קשורה ליכולתי הכלכלית. היו המון משתנים נוספים שרק לאחרונה התקבעו והשאירו רק את הנושא הכלכלית כמשתנה, hence השרשור הזה. בואו נניח שיש לי הכנסה של 25k נטו בחודש. האם בית סביב ה2.5M הוא רלוונטי עבורי? (בהנחה ויש לי 25% מערכו כרגע). האם ההמלצות שלכם להביא לפחות 40% עדיין תקפות? איך אני יכול להכניס לתחשיב שלי בונוסים למיניהם מלבד השכר הקבוע? ובנוסף להכל, נניח ובעוד מספר שנים (נגיד 5) אצליח לחסוך סכום משמעותי בצד. האם יהיה כדאי לסגור חלק מ/כל המשכנתא (ולשלם את הקנסות) ולהקטין את ההחזר החודשי? או שאולי עדיף לחכות שנתיים*, לצבור הון משמעותי יותר ואז מראש לקחת משכנתא קטנה יותר. מה אומרים? *אציין שבכל מקרה הרכישה לא תהיה עכשיו אלא בעוד שנה. יכול להיות שגם יותר מזה אם התנאים יהיו עדיפים משמעותית.

4200. עושים מעקב אחר ההוצאות. זה פחות משמעותי אם לומר את האמת.

קנסות שעלולים להפוך את הענין ללא משתלם? הרי החלופות הן: 1) לגור בדירה לא שלי 4-5 שנים (ובזמן הזה לשלם משכנתא של מישהו אחר. לספוג עלית מחירים נוספת של הדירות במשך 4 שנים) עד שאחסוך את הסכום כולו 2) לקחת את המשכנתא, לקנות את הבית ולשאת בריבית המטורפת לאורך 25-30 שנים

אוקיי, הבנתי. ובוא נניח שכל רבעון יש לי בונוס מסוים + פעם בשנה בונוס משמעותי מאוד. איך אני משקלל את הכספים הללו? האם אפשר בכלל? כמו כן, נניח ובמהלך השנים הקרובות (4, אולי 5) אצליח לחסוך את הסכום המלא למשכנתא. האם אוכל לפדות אותה במכה? (לפי השרשורפלצת של המשכנתאות, כמובן שיהיה עדיף לי לפדות 2/3 מן המשכנתה ולהמשיך לשלם את המסלול פריים, אם הדבר אפשרי בכלל.)

היי לכולם עברתי על שרשור המשכנתאות במשך תקופה ארוכה של כמה חודשים. הזמן לרכישת נכס משלי מתקרב בצעדי ענק ואין לי מושג כל כך לאן לכוון מבחינת תקציב. האם יש איזושהי נוסחה/ כלל אצבע שאומר משהו בסגנון: ״הון עצמי + (שליש משכר נטו לx חודשים) = סדר גודל של תקציב לחיפוש בית״? או במילים אחרות, איך אני יכול לשערך מה התקציב שלי?

זה לא תלוי רק במגבים אלא גם במידת הניקיון של השמשה הקדמית. מומלץ אחת לכמה ימים לנקות את השמשה עם מטלית מיקרופייבר באופן ידני. זה גם יאריך את חיי המגבים שלך. ולענייננו, יש הסכמה שמגבי icon של bosch הם מגבים מצוינים.

זה אכן שיר החופה

במיוחד כשזה חוסך לי כסף וטרחה של לבחור עבורה

עדכון: בת הזוג רצתה להרוג אותי כששמעה כמה תכננתי להוציא. סיבוב קטן בבורסה ברוב המקומות שציינתם ומצאנו טבעת שהיא אהבה (כן, היא רצתה לבחור בעצמה) בערך בחצי מהמחיר. תודה רבה לכולם!

בוודאי שלהגיש. זה לא יבטל את מה שנעשה לך אבל אולי ימנע את המקרה הבא. (ואולי גם יתן לך להרגיש שנעשה צדק כלשהו) בהצלחה!

אבל אז יצא שתשלם את כל המס שהמדינה ״פספסה״ לאורך השנה בתדלוקים בבת אחת בטסט. לא נראה לי הגיוני שפתאום תקבל דרישת תשלום בטסט של 6000 ש״ח

אני מקווה שלא כתבת את עניין המשטרה ברצינות, כזו כפיות טובה כבר הרבה זמן שלא שמעתי. כנראה שהיית שובר להורים שלך את הלב אם היית עושה דבר כזה. אני די בטוח שאני מקשר אותך לאיזה שרשור או שניים נוספים שבהם דוקא קיבלתי רושם שאתה בחור עם ראש על הכתפיים

כמובן שלאחר הצומת

תודה רבה על הנכונות לעזור ישה. 1) במידה והדוח יומר לאזהרה, האם הנקודות יתבטלו? או שאזהרה רק חוסכת לי את תשלום הקנס? 2) איך אני ממיר את הדוח לאזהרה? אנסה להסביר את עצמי טוב יותר (בכל מקרה, אני לוקח אחריות. אכן יצא שעקפתי מימין, גם אם לא הייתה לי כוונה שכזו מלכתחילה). אני עומד בנתיב השמאלי ומלפני עומד רכב עבודה, נקרא לו רכב א׳ (רמזור אדום). הרמזור מתחלף לירוק והטור הימני מתחיל לזוז. הטור השמאלי (זה שאני עומד בו) תקוע בגלל שהבחור שלפני (רכב א׳) לא שם לב לירוק. הבהבתי קצת עם האורות ורכב א׳ התחיל בנסיעה מאוד מאוד איטית. בזמן הזה השיירה שהייתה בנתיב הימני כבר עברה אותנו והנתיב הימני התפנה ולכן אותתי ועברתי לימין. מיד כשעברתי, הבחנתי שבהמשך הדרך ישנה משאית ולכן כשסיימתי לחלוף על פני רכב א׳ (שעדיין נסע לאט מאוד בשמאלי) עברתי חזרה לשמאלי. ברגע שעברתי, ניידת סמויה צפרה לי לעצור ולאחר הסבר קצר על העבירה היא אמרה שאם אהיה זכאי לאזהרה אז אקבל אזהרה, אחרת דו״ח. מתוך מחשבה שזו הפעם הראשונה אי פעם שעצר אותי שוטר, הנחתי שאקבל אזהרה. עברו כמה דקות והשוטרת חוזרת ובידה דו״ח שהודפס עם הזחה רצינית למטה ולצד שמאל (לדוגמא: תחת הכותרת ״סוג הרכב״ יש מלבן ריק. המידע עצמו הודפס כ-3 ס״מ מתחת למלבן עצמו ו3 ס״מ שמאלה ממנו). לכן, המשבצת ״נקודות״ (שהינה השמאלית ביותר) ריקה. להזחה שתיארתי שמתי לב רק עכשיו ולכן חשבתי שיש סיכוי שאכן קיבלתי נקודות ושהמספר פשוט חרג מגבולות הדף. מבדיקה קצרה באינטרנט גיליתי שאכן הסעיף עליו קיבלתי את הדוח (2555) מביא איתו 4 נקודות בנוסף לקנס.

שלום לכולם תיאור המקרה בקצרה: עומד ברמזור בנתיב השמאלי, שני בטור ומלפני רכב עבודה. הרמזור מתחלף לירוק והרכב שלפני ממאן לזוז. הבהוב קטן והוא מתחיל בנסיעה מאוד מאוד איטית. לאחר כמה עשרות מטרים אני עובר נתיב לימני, מזהה משאית מקדימה וחוזר לשמאלי. כן, יצא שעקפתי מימין ואני לוקח אחריות מלאה על זה. הדו״ח הוא 250 שקלים ו4 נקודות. יש לי רישיון כ-9 שנים ומעולם לא קיבלתי דו״ח לפני (מלבד דוחות חניה בתל אביב כמובן). האם בהתחשב בעבר התעבורתי הנקי שלי, האם יש לי סיכוי להמיר את הדו״ח באזהרה? אם כן, האם גם הנקודות יבוטלו בנוסף לקנס? אם לא, מתי הנקודות האלה יבוטלו בסופו של דבר? (אני יודע שלא באמת מבוטלות אלא רק לא נחשבות בספירה) תודה עריכה: אציין רק שעל הדוח עצמו לא כתובות בכלל מספר הנקודות. רק לאחר שגיגלתי את קוד הסעיף גיליתי שמדובר ב4 נקודות.

צפיתי בסצנת המוות שלהם פעם נוספת, רואים יד מוזהבת. יכול להכווין אותי לרגע ספציפי? עריכה: https://www.mako.co.il/tvbee-all-shows/game-of-thrones/Article-5825b7f6d35ba61027.htm?sCh=3d385dd2dd5d4110&pId=1777176726