NirLevi

הסיבה שזה קרה היא שהשעון היה בתצוגה זמן רב, ולאחר שרכשת אותו הסתיימה הסוללה. בד"כ החנויות מחליפות ללא עלות את הסוללה כחצי שנה לאחר הרכישה. כך גם קרה לי עם טיסו שרכשתי לאשתי. אגב, נדיר שהולך המכלול של סייקו בדרך הטבע. השעונים אמינים ומדויקים והמכלולים מחזיקים מעמד אפילו עשרות שנים ללא תיקון וכיוון.

רכשתי את הדגם הזה כמסך נוסף למחשב. מסך נהדר. http://www.ivory.co.il/catalog.php?id=12733

איזו חריגת בנייה קיימת? האם הוצאת תכנית היתר בנייה מהוועדה המקומית וביצעת השוואה למצב הקיים? מניסיוני, לפחות בעסקאות רכישה שאני רואה, אין מניעה בכך שיש הערת אזהרה לטובת הרוכש אך ברגע שיש חריגת בנייה, יהיה קושי לרשום את הנכס כבית משותף. תסרוק את הנסח ותמחק ממנו את הגוש והחלקה ושמות הבעלים. אנסה לעזור.

הבית רשום במנהל או שיש אישור זכויות מהחברה המשכנת (או שניהם יחד)?

ממליץ בחום על תמר גוטגולד כהן. יש לה הרבה תקדימים בדיני עבודה וכמו כן היא מרצה בתחום דיני עבודה. עו"ד מאוד נחמדה ויודעת את התחום בצורה מעולה. חפש עליה אצל האח גוגל. תוכל ליצור איתה קשר - [email protected]

מתעלק... יש למישהו מושג מה עדיף הסמסונג 9500 או 9505? הדעות חלוקות בעניין. תודה

נסה בפיוז בגבעתיים, סטריאו סטאר בפתח תקווה או שכנס ללוח יד 2/hifimusic/dtown/hometheater.

מסכים עם מה שכתבת אך לא נראה לי שיש מדינה בעולם המערבי כל כך שסועה ועם כל כך הרבה בעיות כמו ישראל. אי אפשר לתקן את כל התחומים האלו ביום אחד.

שלום לכולם. הגלקסי 1 שלי מת סופית היום. מתלבט בין 3 הטלפונים לעיל. יהיה שימוש אינטנסיבי ובלי הפסקה בוויז, אימייל, מצלמה, אופיס וכו'. זמן הסוללה גם חשוב. בקיצור, הטלפון אמור להיות משרד נייד, מכיוון שרוב היום אני מחוץ למשרד. לא מתכוון להתקין עליו משחקים/אפליקציות/סרטים וכיוצ"ב. לעזרתם אודה, ניר.

איזה דגם? תודה.

שלום לכולם, לפני כשנתיים (אולי קצת יותר) רכשתי 6 טלפונים של סמסונג S1 עבור עובדי המשרד מחברת אורנג'. לאחרונה ניידתי את כל הטלפונים לחברת גולן. הטלפונים מלאים בג'אנק של אורנג', מה שגורם לאיטיות מעצבנת ואתחולים אין ספור. יתרת הRAM נמצאת כמעט תמיד על 15%. האם כדאי לבצע התקנת רום קליל לטלפונים? מיותר לציין שהעבודה עם הטלפונים היא אינטנסיבית ביותר - BT, WAZE ושיחות בלי הפסקה. תודה לכולם.

אני בעל משרד הנדסה ושמאות מקרקעין. 1. מבוקש? אונ' אריאל הציפה את השוק בשמאים (מאלו שהכרתי - גרועים ברובם המכריע). http://www.themarker.com/realestate/1.2187290 2. טכניון. 3. מומלץ? אני זנחתי משרה בכירה בהייטק לטובת המקצוע, וטוב שכך. 4. תלוי במה אתה עוסק במקצוע. יש לא מעט התמחויות - היטלי השבחה, ליווי פרוייקטים וכו'.

במצב של שוק הנדל"ן כיום, הכל יכול להיות. אני לא אופתע אם יש דרישות יותר דרקוניות.

חבר המליץ לי להצטרף לקבוצה. אגרה שנתית - 2000 ש"ח ועלות כל מפגש 30 ש"ח. מישהו ניסה/שמע/מכיר? תודה רבה. http://www.bni.co.il/2008/main_new.asp

קנינו את השואב הזה - http://www.buy2.co.il/o/d4a08fe4-b6e5-4693-8390-c400f5a984f7 שואב חזק עם עוצמת שאיבה גבוהה, ששואב את כל השערות של הכלב מהשטיחים ומהספות בלי שום בעיה.

.......

על שומה שערורייתית כזו הוא צריך לעוף מהבנק עם חור בכיס. חד משמעית. זה לא מה שאני עושה ולא מה שאני אעשה. אם תרצה עזרה ו/או יעוץ אשמח לעזור לך. איציק, מי שקובע בסוף את השווי הריאלי זו האשה. אנחנו רק מביאים את הצ'קים.

תראה, מה זה שווי ריאלי? יכול לבוא "משוגע" שהחליט לרכוש את הדירה במחיר כפול. האם זה שווי ריאלי? ברור שלא. לגבי החלק השני של הודעתך - זה צ'יזבט ידוע. הערכת שווי לבנק היא גם שווי אמיתי בין מוכר מרצון לקונה מרצון. ככל שהשוק מתרומם כלפי מעלה בצורה לינארית, הסיכון שלי כשמאי עולה אקספוננציאלית. כתוצאה מעליית השוק, כך גם כמות השגיאות של הקונים ברכישת נכס במחיר לא ריאלי, עולה, ואני לא מוכן "להגן" עליהם. אל תשכח דבר פשוט. גם אם לקחת 2 שקלים משכנתא, הנכס לא שלך. הבנק יכול להוציא אותך החוצה אם לא שילמת, ומי שיחטוף ראשון יהיה אני. אני זה שיצטרך לתת דין וחשבון איך אישרתי לך חוזה "משוגע" ואם אין לי תשובות, אני אתבע על מלוא סכום הדירה. הדבר תקף למשך 7 שנים מיום חתימת השומה - רק שתבין באיזה סיכון אני נמצא בשוק שמשתולל. עם שווי ריאלי - אין בעיה. אני מאשר מיידית.

לפחות עשר שומות בחודש אני מבצע בחינם, בעיקר לזכאי משרד השיכון ועוד כל מיני מסכנים שהגורל היכה בהם ללא רחמים. חזירות זה לבקש 30-40% יותר משווי הנכס הריאלי. אני עובד חזק מאוד בתחום לא מעט שנים, ואני רואה את העיניים הגדולות גם של המוכרים וגם של המתווכים. זו לא עלייה ריאלית. משהו השתנה בגישה של המוכרים בשנתיים האחרונות, בעיקר בשנה האחרונה.

מה שנכתב לעיל, מדוייק. המחירים הפכו להיות לא פרופורציונליים ובעלי הנכסים הפכו להיות חזירים. המדינה, בעידוד סמוי, מטיסה את המחירים כלפי מעלה, מכיוון שכ-50% ממרכיב של שווי של דירה חדשה הינו מיסוי. אין לי מושג כיצד הסאגה הזו תסתיים. גילוי נאות: הנני בעל משרד של הנדסה ושמאות מקרקעין, ומבצע מאות הערכות שווי של נכסים בחודש.

האמת היא באמצע - זה תלוי בעיקר בסטודנט. בתעו"נ אני ממליץ על המכללה להנדסה ירושלים. אני מכיר את רוב הסגל האקדמי. הבוגרים שהעסקתי מהמכללה היו ממש טובים, חלקם אפילו מעולים. לא ברור לי למה הם שינו את שמם לעזריאלי בעבור 40 מיליון ש"ח - חבל.

לא מדוייק. כמו בכל מקום, יש טובים יותר ויש טובים פחות. מניסיוני, בעיקר כמעסיק, נתקלתי בהמון מהנדסים יוצאי מכללות שהיו מעולים ובוגרי טכניון/אוניברסיטאות שהיו גרועים ולהיפך.

קנה את האינדסיט או כל מותג אחר של מרלוני. יש המון תכניות ובתוספת של 200 ₪ יש לך 5 שנות אחריות מלאות. דרגת הניקוי של המכונה היא טובה מאוד, גם בתכנית הקצרה של רבע שעה. יש שפע של חלקים זמינים וזולים כך שגם מבחינה זו אין כל בעיה.

ואם חלילה הוא עולה במדגם ביקורת של מע"מ/מס הכנסה? מה שנכתב לעיל הוא מדויק - אין זיכוי על ביגוד/בגדי עבודה אלא במקרים שפורטו לעיל.

תעשייה וניהול זה תחום רחב מאוד. כשעבדתי כשכיר ניהלתי כמה צוותים של מהנדסי תעו"נ בתחום ארגון ושיטות. ישנם מקרים שמהנדסי התעו"נ חסכו מיליונים לחברה בגלל תכנון לקוי של פס ייצור וכו'. אתה יכול להשתלב במגוון רחב של תפקידים בחברה. אל תצפה ללימודים קלים, כי הם ממש לא קלים אך יחסית להנדסות האחרות הם אכן קלים יותר. מי שאמר לך שאין קידום למהנדסי תעו"נ - טועה ומטעה. הכרתי המון מנהלי חברות שהם מהנדסי תעו"נ. הכל תלוי בך. אגב, תצפה למלא בנות שוות