Avatar Schnitzel

שני שקלים שלי: 1. יש לכם אחלה יכולת השתכרות 2. יש לכם משמעת חסכון מעולה. זה לא מובן מאילו. אבל לדעתי במקום לקחת על עצמכם חוב של 1.5 מיליון שקל בגיל 26-28 (אני מנחש) תתחילו בקטן יותר. מפחדים שמחירי הנדל"ן יברחו לכם? תקנו דירה 3 חדרים יד 2 במצב שמור, תעשו שיפוץ קטן שיהיה לכם יותר נעים לחיות ותדביקו את ההון העצמי שלכם למחירי הנדל"ן בישראל. תשריצו 1-2-3 ילדים. אם תראו שאחרי שיש ילדים בתמונה אתם לא רוצחים/מאמללים אחד את השני תחשבו על שדרוג הדירה. עד אז אתם תהיו הרבה יותר מפוקסים לגבי זוגיות שלכם, קריירה ויכולת החזר אחרי הוצאות כמו גנים, חוגים וטיטולים. שתדע לחץ כלכלי זו אחת הסיבות העיקריות לגירושין. משכנתא של 1.5 מיליון (אני אופטימי) זה חתיכת לחץ.

היכולת הזאת באה build-in עם גנים אשכנזים.

תיארתי לעצמי. גם אשדוד הפכה ליקרה בצורה חולנית. זה נכון לגבי כל דבר שאנחנו עושים בחיים. דירה גם אינה ההשקעה האופטימלית מבחינה אקסלית זו לפחות השקעה שאפשר לחיות בתוכה וכל עוד לא קופצים מעל הפופיק הסיכוי להינזק משמעותית הוא נמוך מאוד. אני לא הייתי פוסל אפשרות לשכור אם הייתה בארץ תרבות של שכירות לטווח ארוך ודירות ראויות בתמורה לכסף, אבל רק המחשבה לשלם 4,000 - 5,000 אלף בחודש על הדירות פח המטונפות שיש במדינה הזאת מעבירה בי צמרמורת. מעדיף כבר לנסוע כל יום מאשקלון לתל אביב.

אפשר למצוא עד ה-1 מיליון. כמה אצלכם בראש העין? רקטות זה בהחלט שיקול. דירה בלי ממ"ד מבחינתי לא באה בחשבון.

כי אני לא רוצה להיות משכנתא Bitch עד גיל 70. אני מחפש 3 חדרים + ממ"ד + חנייה בטאבו במשכנתא גג ל-15 שנה. אני רווק ללא ילדים. אני לא צריך יותר מזה גם ככה.

זו הייתה שאלה תיאורטית, אבל בגדול אני בודק אפשרויות באשקלון.

חסכתי X אלף שקל וקניתי דירה. בנוסף אני ממשיך לחסוך כל חודש ואת החיסכון הזה אני מפקיד בקופת גמל להשקעה. הצמדתי את ההון העצמי שלי למחירי הנדל"ן בישראל ובנוסף יש לי עוד כסף שעובד עבורי. מה הבעיה בדיוק? למה אחד תמיד חייב לבוא על חשבון השני?

מה מונע מאדם לשלם משכנתא ולהשקיע בשוק ההון? זה לא חייב לבוא אחד על חשבון השני. גם ההון העצמי לא בדיוק מתנדף באוויר אלה מוצמד למחירי הנדל"ן בישראל.

תא משפחתי מתנהל כמו עסק. יש הכנסות, יש הוצאות, יש עודפים, יש נכסים, יש התחייבויות. אי אפשר להפריד בין תזרים מזומנים לחשבונאות. לכן זה כן משנה אם 4,000 שקל הולכים לדוד בוקשווילי על השכירות או לבנק לאומי למשכנתאות. אני לא אומר מה נכון או לא נכון כי כל סיטואציה עומדת בפני עצמה, אבל צריך לשים כמה שיותר מידע על השולחן בשביל לקבל החלטה מושכלת. כמו כן החלטה שמתקבלת ב-2021 לא בהכרח תהיה נכונה ב-2023.

מסכים עם הניתוח שלך, אבל העניין הוא שמחירים של מצלמות FF נמצאים בירידה מתמדת. היום אפשר לקנות מצלמת FF של ניקון Z5 פחות מ-$1,000 טריטוריה שהייתה בעבר בשליטה הבלעדית של מצלמות קרופ. לכן נהיה יותר ויותר קשה להמליץ על קרופ לאנשים עם תקציב "בשרני". בתקציב נמוך קרופ עדיין שולט. בנוסף ב-FF תמיד יש לך אפשרות לסגור את הצמצם בשביל לקבל יותר עומק שדה או לפתוח אותו ולקבל הפרדת רקע רצינית. לדוגמא 24-70 F2.8 שוות ערך מבחינת עומק שדה ל-F1.4 ב-MFT. בקרופ אין לך כל כך לאן לפתוח אלא אם אתה עובר לעדשות פריים אולטרה מהירות (ויקרות), אבל אז אתה מאבד חלק גדול מהגמישות. בנוסף 2 אם יצרניות FF יתחילו להוציא עדשות "איטיות" הם ישחקו גם את יתרון קומפקטיות עשות של מצלמות קרופ. קח לדוגמא את ה-600mm F11 החדשה של קנון. היא איטית ב-1 סטופ בהשוואה ל-300mm F4 שלי קלה וזולה. היא מתומחרת ב-4,500 שקל. כלומר אם ה-FF יתחילו לייצר עדשות איטיות פרימיום, נישה שהייתה עד לא מזמן בשליטה בלעדית של אולימפוס/פוג'י הם יאכלו להם את העוגה.

זה כנראה אומר שיש לאנשים הון עצמי ויכולת החזר. בגדול זה סימן טוב.

1. Olympus 7-14 Pro F2.8 - נמכרה 2. Olympus 25mm F1.2 - נמכרה 3. Olympus 45mm F1.2 - נמכרה 4. Olympus 60mm F2.8 Macro - נמכרה 5. Olympus 40-150 F2.8 + 1.4XTC - נמכרה עדשות הפריים נמכרו כי הן יותר מידי specialized לטעמי. כלומר הן מיועדות לאנשים שמאוד מאוד אוהבים לצלם בפרספקטיבה מאוד מסוימת והם רוצים עדשה שתיתן להם מקסימום איכות והפרדת רקע. אני לא רואה את עצמי סוחב לטיול עדשות פריים ומחליף כל הזמן. נמכרו. המאקרו נמכרה כי גם היא מאוד specialized. אני לא רואה את עצמי מסתובב בשדות ומחפש חרקים לצלם. התעסקתי עם זה קצת בתקופת הקורונה, היה כיף, התאמנתי ב-focus stacking, אבל זהו. נמכרה. ה-7-14 נמכרה כי גם היא מאוד specialized. היא הוחלפה בעדשת fisheye 8mm f1.8 של אולימפוס כי הוא נותנת פרספקטיבה מאוד מעניינת של 180 מעלות ואפשר לעשות לה defish בתוך המצלמה או עם תוכנה יעודית מה שהופך אותה גם לעדשה אולטרה רחבה. בנוסף אפשר לעשות איתה צילומי Astro כי היא f1.8 ומאוד רחבה. היא קטנה, קלילה ומהירה. עדשה סופר underrated. ה-40-150 + מכפיל נמכרה. סתם עדשת טלה עם מכפיל. שום דבר מעניין. נשארה אצלי ה-12-100 כי היא עדשה מאוד חדה, איכותית וסופר ורסטלית. סוס עבודה. תכל'ס 90% מהתמונות שלי מצולמות איתה. בנוסף במהלך הסגר רכשתי את ה-300mm של אולימפוס ונכנסתי חזק לצילום ציפורים ובעלי חיים. ה-300mm עדשה סופר דופר איכותית, אבל עכשיו שהקורונה נגמרה אני לא רואה את עצמי יושב באוהל מסתור ועוסק בצפרות. אני מעדיף לנצל את הזמן לטיולים וה-300mm זה לא משהו שסוחבים על הדרך. אני מתבלט אם למכור אותה. עדיין לא יודע. אולי אחכה לעונת הצפרות הבאה שתתחיל עם הנדידות לקראת החורף ואראה אם אני אתעסק בזה. בכל אופן היא עומדת למכירה. נראה כמה יציעו לי עליה. זהו בגדול. מקווה עזרתי למישהו עם התלבטויות דומות.

לא קראתי, אבל שמעתי שזה ספר להיט.

בוודאי. אני נמצא כאן בעיקר במסגרת שעות העבודה.

גם זהב לא יעזור לך. ארכיאולוגים בודקים כמה אלימות/מלחמות/חוסר יציבות היו בתקופה היסטוריה כלשהי על סמך כמה זהב הם מוצאים מוחבא. כלומר כאשר ברברים פולשים/מרד/מלחמה/אסון כלשהו אנשים מסתירים את הזהב שלהם ובורחים. הם לא לוקחים אותו איתם. הזהב נשאר במסתור כי אותם אנשים בדרך כלל מתים ולא חוזרים לאסוף אותו. מה ששורד זה עסקאות ברטר. אתה מתקן לי את המכונית, אני אופה לך 20 כיכרות לחם. סתם דוגמא. אבל זה העיקרון.

מה שכתבת זה איזה קשקוש על דיווח אחזקות ללא ההקשר הנכון. (וירדת עלי על הדרך) בומרים מחזיקים זהב מתחת לבלטות. מילניאלס מחזיקים קריפטו. שתי הקבוצות חיות בסרט שאם יום אחד shit hits the fan והכלכלה תקרוס טוטאלית אז להם יהיה גיבוי כלשהו. מה שהם לא מבינים זה: 1. במצב כזה מה שקובע זה כמה רובי M-16 יש לך בארון ולא כמה קריפטו 2. במצב כזה מה שישלוט זה עסקאות ברטר ולא זהב/קריפטו

החדשה הבאמת מרעישה כאן זה שממשלת ארה"ב הבינה שה-IRS מיושנים בטירוף (מאוד נכון) והכסף נוזל להם בין האצבעות. הם הולכים להשקיע 80 מיליארד דולר בשדרוג ה-IRS כלומר מחשוב מודרני, דאטה אנליסטים, משכורות יותר טובות למפקחים בשביל למשוך צעירים ועוד ועוד.

1. החובה לדיווח על עסקה בקריפטו בצד של היחיד קיימת מאז 2014. ההנחיות פורסמו ב-Notice 2014–21 שפורסם על ידי ה-IRS בו הם מסבירים שהם רואים בקריפטו כנכס וכל עסקה גוררת הפסד/רווח הון החייב בדיווח על Schedule D במסגרת Form 1040. (ברגע שאתה רוכש קריפטו יש לך basis. במועד ההעסקה (החלפה של קריפטו במוצר/שירות) צריך לבדוק את ה-fair market value. ההפרש הוא רווח/הפסד הון) 2. החידוש הפעם הוא שעסקים/נותני שירותים יהיו חייבים לציין במפורש בדו"ח המס שהם קיבלו קריפטו בשווי העולה על $10,000. . Further, as with cash transactions, businesses that receive cryptoassets with a fair market value of more than $10,000 would also be reported on. Although cryptocurrency is a small share of current business transactions, such comprehensive reporting is necessary to minimize the incentives and opportunity to shift income out of the new information reporting regime.60 https://home.treasury.gov/system/files/136/The-American-Families-Plan-Tax-Compliance-Agenda.pdf

הממשל האמריקאי רוצה לחייב דיווח על העברות קריפטו מעל $10,000, לא על אחזקה מעל $10,000.

השכר הממוצע מעוות כפליים 1. מהסיבה שציינת 2. רוב עליות השכר בעשור האחרון היו בענף ההייטק. הם אלה שמושכים את הממוצע כלפי מעלה.

אני טוען שאין כאן טכנולוגיה להבין. הקריפטו נולד כדי לפתור בעיה שאינה קיימת והתפתח להשקעה ספקולטיבית עם וואחד אפקט FOMO שגרם אפילו למאבטח בן ה-63 בבניין משרדים בו אני עובד לזרוק כמה גרושים פנימה.

זה לא כל כך מעניין אותי.

בהשקעה צריך גם להסתכל על ההיסטוריה, על ה-track record. כאשר מסתכלים על הקריפטו רואים שהוא קיצוני, תנודתי וסביר להניח שהרבה אנשים אכלו אותה חזק. ויש גם כאלה שהרוויחו. אז אתה טוען שבגדול יותר אנשים הרוויחו מאשר הפסידו. אוקי. מקובל. זה בסדר. גם לך אין מושג.

ויש אנשים שטבעו באסלה. בוא נגיד שהסיכוי שלך לאבד את התחתונים בקריפטו הוא משמעותית יותר גבוה מהסיכוי שבנק פועלים או חברת נדל"ן רצינית תפשוט רגל. וגם אם זה יקרה סטייל משבר אמצע שנות ה-80 והבנק יקרוס המדינה תתערב. אם חברת נדל"ן תקרוס יש לך ביטוח. מי מבטח את הקריפטו שלך?