לא צחקתי. תבדוק בסביבה הקרובה שלך מי מוכן להכנס להשקעה איתך כי הרווח הוא כנראה וודאי. אתה קונה דירה באזור מבוקש במחיר ישן. אל תחנק פשוט תכניס שותפים ותעשה את זה מסודר אצל עו"ד
יש פה הזדמנות לגייס כסף מהפורום, כל משתתף יביא 300,000 שח ובעוד ארבע שנים יקבל בחזרה את כספו ואת החלק היחסי מהמכירה ברווח. תשעה מלווים מהפורום ויש עסקה. מה דעתכם?
התגובות דווקא טובות. מה הבעיה לשמור על המסילה נקייה אם זה נסגר מייד? נכון שהוא מרוויח אבל גם הצרכנים מקבלים הנחה אז מה הבעיה פה?
*אין לי קשר למוכר או למוצר
אם להורים שלך יש את הכסף, תעשו הסכם מסודר של הלוואה עד למועד בו ניתן למכור את הדירה. תדאג שגם בת הזוג תחתום כי היום אי אפשר לדעת מה יהיה (לצערי מניסיון). אז תהיו חכמים יותר ותדעו מה לעשות וכמה כסף נשאר לכם.אל תשכח להשאיר 100-150 אלף למזגנים, מטבח, ארונות, סורגים, רשתות ועוד ועוד.
אם יש לך גב לפחות עד שניתן למכור - אין פה בעיה בכלל. הרווח הצפוי פה הוא גדול. אני זכיתי וממשתי דירה זהה רק בקומה 16 שעלתה תוספת של 300K. מאמין שזה יימכר במחיר גבוהה והכסף אקנה משהו צנוע יותר
קשה לי להאמין שבארץ מקום כזה יחזיר את ההשקעה. אולי תנסה לחלק פלאיירים באזור שגרים בו עשירים ותציע שטיפה אצלם בחצר, אולי פעם בשבוע שבועיים תעשה להם וזה ישתלם לך ולהם. סתם רעיון שכזה😃
יש לי בסלון 55 סמסונג בת 3.5, עובדת קשה עם אפליקציות של סטינג טיוי (YES) ונטפליקס, מחובר גם מחשב נייד לצורך סרטים חדשים. מחוברת למערכת 5.1 וכולם מרוצים. יש שלט אחד וזהו. סה"כ מרוצה, עובדת כמו ביום הראשון. זה הדגם שלי: טלוויזיה Samsung UE55AU7100 4K 55 אינטש סמסונג - זאפ השוואת מחירים (zap.co.il)
מחיר זול כיום, עושה את העבודה
כשלא מתחשק לי להוריד את הצינור מים מהבית (קומה 3) אני מרסס ONR מהול במים במרסס ידני על כל הרכב (אם היה יום חם אז חצי רכב), עובר עם כפפת שטיפה ספוגה במים מדלי על אותו האזור המרוסס ומייבש עם מיקרופייבר. יוצא יפה מאוד על רכב מתוחזק
הבחור שסיפר על דירה עם חצר ברמת חן ב 1.7 מיליון? זה בטח סלמה ג'. ברמת חן המחירים גבוהים בהרבה. גרתי רוב החיים ברמת גן קרוב לצומת אלוף שדה בבית פרטי, ריסוס כל שנה, רשתות על החלונות הפתוחים והרבה מזגן - נכנסו שני ג'וקים בשנה וגם הם התגלו כבר מתים. הכיף זה לעבוד בגינה, דשא אמיתי, גדר חיה, עצי פרי. לא סתם בטון. המחירים הזויים ואם אתה שוקל בית כזה - תנסה לשכור לשנה ותראה אם אתה מתחבר לזה.
סתם צירפתי דוגמא - יש באתר מחירים של כל דגם מרמות גימור שונות
Mercedes-Benz EQB 350 4M AMG*Night*LED*Distronic*MBUX*DAB*360° as SUV/Off-road Vehicle/Pickup Truck in Ergolding (mobile.de)
חבר שלי קנה בגרמניה כזו עם 3000 קמ והיא תהיה בארץ באמצע ספטמבר. המחיר זול משמעותית בייבוא אישי. הדגם מפואר EQB350 61',000 אירו כולל מעמ (שאותו מקבלים בחזרה)
Mercedes-Benz EQB 300 4M +NIGHT+PRGRESSIV+LED+MBUX+KAMERA+ as SUV/Off-road Vehicle/Pickup Truck in Nordhausen (mobile.de)
אני לא מכיר הרבה בעלי אאודי מזדקנות, אבל מי שהכרתי סבל מטיפולים יקרים, גיר שהלך בדיוק חודש אחרי תום האחריות (אאודי A7) ובקיצור רכב שכנראה רגיש יחסית לטיפולים ולכבישים בארץ. אם אתה סגור עליו - בהצלחה.
מהתוכנית של 19.7.2022 "עליית המחירים לא עוצרת"
https://www.mako.co.il/news-channel12?subChannelId=5fe52f02edc11810VgnVCM100000700a10acRCRD&vcmid=2bd9ac9d0f122810VgnVCM100000700a10acRCRD