alexg1987

2 תוצאות ב-eBay. ייצרת קשר עם המוכרים?

נמסר.

גודל של 8, גודל מסך של 8+. לפי https://www.apple.com/ru/shop/buy-iphone/iphone-x ברוסיה יעלה ~4700

למסירה מזנון במצב נהדר, נמצא בראשון לציון (פואבלו). [ATTACH=CONFIG]496919[/ATTACH] לתיאום: אלכס [ATTACH=CONFIG]496920[/ATTACH]

נמצא, נשלח בפרטי.

דווקא עלה ל-Fuzer ב-2015 ב-1080p עם תרגום עברי צמוד, אך ללא מקורות חיים כרגע. ממשיך לחפש...

+1 בדיוק המסלול שעשיתי לפני כשנה. RJ לעמאן, RJ לבנגקוק, ו-Thai להאנוי.

מה לגבי משתנה לא צמודה?

תודה על ההתייחסות. כמובן שיכולת ההחזר שציינתי הייתה עם הרבה ספיירים, וחשש בעיקר פסיכולוגי מהחזר של 9K בחודש. אשמח לראות תמהיל משוער שתואם החזר של 9K, עם 70% מימון. אילו ריביות צפויות לנו?

ההבנה שלי של "משתנה צמודה" לא הייתה נכונה. תודה, השכלתי.

1. אלטשולר שחם חיסכון פלוס מניות, שזהה כמעט לחלוטין ל-אלטשולר שחם השתלמות מניות. 2. הבנתי. 3. מוודא שהבנתי נכון: במקרה של צמודה משתנה כל 5 שנים, הריבית מתדעכנת אחת ל-5 שנים? אם כן, במידה ויש פרעון מלא לאחר 5 שנות הלוואה (ללא עלות נוספת?), למה הריבית ה-"חדשה" רלוונטית?

1. דומה בדמי הניהול ובתשואות לקרן השתלמות, מסלול מנייתי; 0.8% דמי ניהול, תשואה שנושקת ל-20% בשנה האחרונה. ברור לי לחלוטין שאין זה אומר דבר לגביי התשואה בעתיד. 2. שוב, הריביות נלקחו בתמימות מ- TheMarker Supermarket, וכנראה משקפות אחוז מימון נמוך יותר. מה יהיו מספרים יותר מציאותיים לתמהיל שלי? 3. אותה קופ"גש בסך 150K כיום בתוספת חסכון נוסף על פני התקופה. לא לקחתי בחשבון מדד.

אשמח לחוות דעת של מומחי הפורום לתמהיל משכנתא שאני מנסה להנדס בימים האחרונים: בני זוג באיזור גיל ה-30, ללא ילדים, מתכננים ילד ראשון בעוד כשנתיים. דירה יד 2, שנרכשת מההורים. (רכישה בתוך המשפחה, יש דגשים מיוחדים?) מחיר הנכס הוא 1.5M, משכנתא נדרשת בגובה 1.05M, שהם 70% מימון. משתכרים ביחד כ-23K, אין הלוואות או התחייבויות כספיות אחרות. כ-150K בקופות גמל להשקעה, שנועדו יחד עם חסכון עתידי נוסף, לפרוע את אחד מרכיבי המשכנתא לאחר 5 שנים. (בשלב זה לפחות, התשואות גבוהות, ככה שעל הנייר, עדיף להשאירם בקופ"ג. אכן כך?) השאיפה היא לשלם יותר בשנים הראשונות, ולפרוע בהדרגה חלקים מההלוואה. יכולת החזר מוערכת בכ-7K. כל הריביות נלקחו מ-TheMarker Supermarket, האם קרובות למציאות בהינתן אחוז המימון הגבוה? https://supermarker.themarker.com/Mortgage/CompareMortgage.aspx הטיוטה הראשונית נראית ככה: 315000 פריים (0.9) - 30 שנה - החזר 998.76 367500 קל"צ (2.9) - 10 שנים - החזר 3531.67 367500 משתנה כל 5 שנים צמודה (2.4) - 15 שנים - החזר 2433.19 סה"כ החזר 6963.62 התכנון הוא לפרוע לאחר 5 שנים את החלק ה-3 (259357.89 באותו שלב). כמה שאלות: במסלול עם ריבית משתנה כל 5 שנים, האם לרוב קיימת גם נקודות יציאה כל 5 שנים? בהנחה שכן, ובהנחה שיש פרעון מלא של החלק הנ"ל בנקודת היציאה הראשונה, האם יש חשיבות להיותה של ההלוואה צמודה/לא צמודה? כרגע בחרתי בין המסלולים אך ורק ע"פ הריביות... אשמח לדעתכם.

לגבי נטפליקס, למיטב הבנתי, "מזכים" את החשבון הקיים שלך ב-29.90 מדי חודש לחצי שנה.

כאן יש השוואה בין כמה הצעות, חלקן ממש אטרקטיביות: https://supermarker.themarker.com/Account/CompareInvestmentAccounts.aspx כפי שצוין מעלי, 0.09%-0.1% המינימום שאני מכיר.

לפחות בהתחלה, האופציה הזולה ביותר תהיה הזמנה מחו"ל. כמובן שהאופציה של קניה בחנות המקוונת של סוני תיתן מענה הכי מהיר, אבל המחיר בהתאם: https://store.playstation.com/#!/en-il/games/gran-turismo-sport/cid=EP9001-CUSA02168_00-GTSPO17PSNPREORD באופן כללי, שווה להתחיל את השוואת המחירים כאן: https://gamerdeal.co.il/product/?id=597

איזור ה-70 ש"ח לחודש http://www.kamaze.co.il/Compare/7/Internet-Packages

לגבי וויצ'ר: ז'אנר קצת אחר, אבל ממליץ בחום על סדרת Dark Souls ובן הדוד Bloodborne. קשים עד דמעות אבל מספקים בטירוף...

PC? סוני? אקסבוקס?

נושא שנדון לא מעט לאחרונה... העברת זה"ב.

החבילה הפכה למשתלמת אפילו יותר...

אני אספר לך מה עשיתי אצלי בבנק (הפועלים). עברתי ליד סניף בנק יהב ואספתי עלון דומה לזה: ניגשתי עם העלון לבנקאית אצלי בסניף, ושאלתי אותה אם אני צריך לעבור בנק כדי לקבל כזאת הלוואה. התשובה שלה הייתה: "לא".

נמכרה

הקפצה

הקפצה