נשמע שאתה חי קצת בסרט.
בכל מו״מ עם קבלן, הוא הצד החזק ויש לו יתרון עליך. הוא יודע מה מצב המכירות בבניין, ברחוב, בשכונה. הוא יודע את רמת המחירים. הוא יודע אם הוא לחוץ על תזרים או לא (כנראה שלא).
אלא אם יש לך מידע פנים על קבלן ספציפי שחנוק עם התזרים, כנראה שלא תמצא מציאות. והאמת שגם אם יש קבלן כזה, שכל כך נואש למכור דירה אחת, אז זה יהיה סיכון מסוים לרכוש ממנו.
יש לך יותר סכוי למצוא מציאות מול מוכר יד2 לחוץ, מאשר מול קבלן שזה המקצוע שלו.