NirLevi

רץ בוואטסאפ של העסק שלי.

מטה החברה ממוקם בירושלים. החברה בונה למגוון רחב של מגזרים. ממה שראיתי וגם בדקתי סה"כ איכות הבנייה טובה והם עומדים בזמנים. גם במבחן הזמן, הדירות עם בלאי נמוך מאוד. אם כוונתך לפרוייקט ספציפי, רשום אותו ואבדוק לך.

לפי עיתון "ישראל היום", תתקיים היום מכירת חיסול של פריטי המשרד של הגברת המחומצנת, בין השעות 10:00 ל-13:00 במגדלי עזריאלי. אני משער שיש שם הרבה דברים שווים. בהצלחה.

תודה רבה לשניכם!

שלום לכולם, בני הבכור רוצה לחגוג אצלנו בגינה את סוף המסלול ביחידה עם כל הצוות. רוב החבר'ה דתיים ביחידה (הפתיע אותי - זו יחידה מאוד מוכרת שהיתה בעברה חילונית לגמרי), כך שצריך שחיטה כשרה של הרבנות. מיותר לציין שהם יאכלו (מינימום) עדר פרות. אשמח להמלצות לקצביה כשרה. תודה!

הניסיון הטוב ביותר שיש לי עולה 2 ש"ח ונקרא סודה לשתייה. גם בימים חמים ולחים מאוד זה מתפקד מעולה. אחרי שמשתמשים בדאודורנט, לוקחים קצת סודה לשתייה ומפזרים באזורים המיועדים. חשוב מאוד לרחוץ את האזור היטב בסוף היום. כמובן שאם יש גירוי כלשהוא צריך להפסיק. תהנה.

זו בדיוק היתה כוונתי. HAWX נראה נהדר. תודות!

תודה על העזרה. בני החביב בבית ספר יסודי. נראה לי כבד מדי בשבילו סימולטורים מסובכים. מחפש משהו קליל עבורו. תודה, שוב.

הבן האמצעי שלי (עדיין בבית הספר) רוצה להיות טייס קרב כמו אחי הצעיר. אשמח להמלצות לסימולטור טיסה קרבי, פשוט ולא מורכב. משחק שלא צריך בשבילו מחשב על. תודה!

מדויק מאוד. את מרבית שנותי בהייטק ביליתי בטיסות אל על והייתי יוצא מרוב הטיסות עצבני ברמות שאי אפשר לתאר. טסתי לפני כשנה לתאילנד עם האישה, והטיסה הזו זכורה לי כטיסה זוועתית עם עדר פילים מאצטדיון טדי שעשו שמות במטוס. קשה לבוא בטענות לדיילי האוויר על שירות לקוי, כשיש להם את "עם ישראל" שחושב שקנה את המטוס, ומתייחס אליהם בזלזול גמור. אני מכיר את זה מקרוב כי הייתי מאבטח מטוסים באל על לאחר השחרור.

רשת בטחון תהיה לך אם תחפש עבודה במשרת סטודנט בתחום בו אתה לומד. הניסיון המקצועי שתצבור במהלך הלימודים יהיה עדיף על עבודה בתיווך, ויעזור לך למצוא עבודה בסיום התואר.

קצת חפרתי באתר מאיה - היא עזבה את משרד רו"ח זיו האפט בסוף אוגוסט 2015 לאחר כשש שנים רצופות. ככל הנראה, משרד זיו האפט ידע משהו ו/או לא נכנע לקומבינות והיא החליטה להביא רו"ח אחר, שלפי החלטת השופט היתה לו חותמת גומי. http://maya.tase.co.il/bursa/report.asp?report_cd=988146

היו לי כמה דקות פנויות וקראתי את הדוח המלא. שוב, מבלי לגרוע ממה שביצעה ובנתה, הבחורה מגלומנית ומטורללת ויותר מטורללים רואי החשבון שלה. כשקראתי את הדוח נזכרתי במנכ"ל שלי לשעבר, שראיין מועמדים לתפקיד סמנכ"ל כספים והכשיל אותם בשאלה פשוטה כששאל כמה זה 10 כפול 18. כולם, חוץ מרו"ח אחד, ענו 180 ונפסלו. אותו רו"ח יחיד השיב "כמה אתה רוצה שזה יצא לך?" והתקבל. מיותר לציין שאותו רו"ח הוא די מוכר היום.

שלום, אשתי רכשה מהמשביר לצרכן סט סירים מהדגם הבא - http://www.naamanp.co.il/page_23466 הם לא כל כך זולים, אבל יחסית למחיר הם מעולים. הם משמשים אותנו כמעט חודשיים מדי יום. אם יש לך כרטיס מועדון יש הנחה נוספת. לגבי סט הסירים ששאלת עליהם בקישור - תתרחק.

זו בדיוק היתה כוונתי.

אם מדובר על קבוצות רכישה, תקרא את האותיות הקטנות. צריך לבדוק מה בדיוק קרה שם ומדוע עלויות הביצוע והמימון זינקו. אני מלווה לא מעט קבוצות רכישה, ותמיד אבל כמעט תמיד, הפרויקטים מתעכבים וכתוצאה מכך העלויות מזנקות. אגב, גם 10 פרויקטים זה מרשים. לא הייתי ממהר לזלזל.

מי שביקר פעם בלבנון יודע היטב...

אני במקרה מהאזור אתה שוב חוזר לאותה נקודה ומערבב בין בשר וחלב. תפריד בין עניין היושרה לבין מה שהיא ביצעה בפועל כיזמית. אני לרגע אחד לא מצדיק את ההתנהלות המגלומנית שלה. אם היא גנבה, מקומה בכלא. חד משמעית. יחד עם זאת צריך להוריד בפניה את הכובע ולא לכנותה כיזמית כושלת. באה בחורה שבקושי סיימה בית ספר עממי, ומרימה פרויקטים עם עשרות יח"ד. הכל בכוחות עצמה. עוד דבר, נדל"ן זה סיכון אחד עצום. לא מדובר בתוספת חדר לדירה קיימת. מדובר בהקמת בניין עם עשרות יחידות דיור מקרקע שלעיתים אף לא מושבחת!

חבר, תפריד. יש את עניין הגניבה, שאין לי עליה רחמים, ומקווה שתגיע בהקדם לכלא תרצה. יש את העניין הפרקטי שבו היא הצליחה לא רע בכלל. לקרוא לה אשת נדל"ן כושלת - לא במקום ולא נכון. http://orcity.co.il/catalog/

המשפט שכתבת קיצוני. מהיכרות עמוקה של קולגות שלי, מדובר באישה עם עמוד שדרה, שיודעת מה שהיא עושה. לראיה, היא בנתה ואיכלסה לא מעט יח"ד. דבר לא פשוט כלל וכלל. אם היא לא היתה נכנסת לסחרחורת שאליה היא נקלעה, סביר להניח שהיא היתה מחזירה את הכסף שלקחה כביכול - כך אמר לי בפירוש מכר שמכיר אותה לא רע. אני לא מכיר אותה, ולא הייתי איתה בקשרי עבודה מכל סוג שהוא. כאחד מהתחום ש"קצת" מכיר איך הדברים עובדים מאחורי הקלעים, עצוב לראות איך עושים ממנה קציצות בתקשורת רק בגלל שהיא נפלה (נשים בצד את עניין הגניבה - שזה חמור מאוד). אגב, אינני יודע באיזה תחום הנך עוסק, אך עולם היזמות בנדל"ן הוא תחום קשוח מאוד ולא פשוט בכלל.

אינני מצדיק גניבה. אם היא גנבה, שתעמוד לדין. אין סליחה ואין מחילה. בנווה תרצה תמיד ישמחו לקבל בשר טרי... יחד עם זאת, צריך להסתכל על הדברים אחרת מאשר בכותרות המודגשות של YNET או גלובס. היא נפלה ובגדול עקב סחרור הלוואות ומינוף גבוה מאוד, מכיוון שהיא לקחה סיכונים גבוהים, וניסתה לשחק במגרש של הגדולים. לא כל אחד יכול לשחק שם ולא כל אחד יכול לעמוד במינוף גבוה, כמו שניסתה הגברת המחומצנת. ההרעשה הארטילרית הכבדה שמקבלת הגברת, צריכה להדליק נורות אדומות לכל מי שחי בפנטזיות להיות "יזם" תמ"א 38 ו/או פינוי בינוי ו/או קבוצות רכישה ואין לו גב כלכלי.

רק לידיעה, אם ניתן להוכיח כי מתקיימים יחסי עובד מעביד בין בעל המשרד לפרילנסר (עובד), העובד יכול לתבוע פיצויי פיטורים במקרה של פיטורים, ואפילו את כל התנאים הנלווים.

8,000 ש"ח? סכום מופרז וחסר פרופורציה. זה אפשרי ללמוד לבד. אם תרצה, אתן לך מספר טלפון של העובד שלי - מהנדס ושמאי מקרקעין. יעזור לך בשמחה ללמוד את החומר הנלמד.

הסיבה ששאלתי לגבי התכשיטים היא די ברורה. אף אחד לא יודע האם היא החזירה את הכסף, כיצד התבצעה הרכישה ומה בדיוק היה שם. אפשר להשחיר את פניה עד בלי סוף. ברוך הבא לעולם היזמות בנדל"ן. הסיכון הוא גבוה מאוד ואי אפשר לבוא בטענות אליה למה היא נכשלה. היא ניסתה ולא הצליחה. למרות זאת, היא הצליחה לבנות כמה בניינים ולאכלס אותם. לזכותה יאמר שהיא עשתה מאמצים אדירים להציל את החברה - היא לא ביקשה תספורת ולא ישבה עם מנכ"לית בנק לאומי לקפה בצהריים. כמובן שעל קומבינות כמו מכירת דירה ל-2 רוכשים היא צריכה לתת את הדין.

העמלה שמשרד התיווך גובה הינה בין 40% ל-50% והיא כוללת בתוכה את שירותי המשרד. לא משלמים כמה מאות ש"ח מדי חודש, בנוסף על העמלה, לשירותי משרד.