Mr_Shankly

היא כבר כאן (לפחות לצורך צילומי פרסומת):

עכשיו הגיע תורי לבקש עזרה, אשמח להמלצה מישה ומשאר המומחים. לפני 3.5 שנים לקחתי משכנתא בסכום של 550K ש"ח לפי הפירוט הבא: *220K ש"ח ל-20 שנה בריבית קבועה לא צמודה של 5.25%. עמלת פירעון מוקדם (נכון להיום): 25,720 ש"ח. * 165K ל-25 שנה בריבית פריים מינוס 0.93. עמלת פירעון מוקדם: 146 ש"ח. *165K ל-25 שנה בריבית משתנה כל 5 שנים של 2.75%. עמלת פירעון מוקדם: 1,743 ש"ח. כיום החזר המשכנתא החודשי שלי עומד על ~2,900 ש"ח לחודש, כאשר יש באפשרותי להגדיל אותו לבערך 3.5-4K ש"ח לחודש. סה"כ קרן שנותרה לסילוק: 494,322 ש"ח סה"כ עמלות לסילוק: 27,610 ש"ח. סה"כ לסילוק: 521,992 ש"ח. לפני כמה חודשים התחלתי לבדוק אפשרויות מיחזור ול"גמר" עלו 2 הצעות: 1. בבנק הקיים שבו נלקחה המשכנתא: - 378K : קל"צ ל-10 שנים בריבית של 2.5%. - 144K: פריים מינוס 0.93 ל-21 שנה. סה"כ החזר חודשי צפוי:~4100 ש"ח. 2. בבנק אחר: תמורת פתיחת חשבון בבנק (אין לי בעיה עקרונית עם זה) נתנו לי את ההצעה הבאה: - 344K: קל"צ ל-10 שנים בריבית של 2.4%. - 178K: פריים מינוס 0.9 ל-22 שנה. סה"כ החזר חודשי צפוי: ~4K. *נכון לרגע זה ישנה הטבה של החזר של 3K ש"ח על תשלום חודש ראשון של משכנתא. 2 שאלות לי אליכם: 1. איך אני מחשב סכום חיסכון צפוי לכל אחד מהמסלולים הנ"ל? 2. האם כדאי ללכת על ההצעה של הבנק הנוכחי בו מתנהלת המשכנתא שלי למרות שהיא גבוהה ב-0.1% מהבנק השני, או לערוק לבנק המתחרה? יש לציין שבבנק המתחרה יש להעמיס עוד עלויות על פתיחת תיק/שמאי/טאבו. כמו-כן, בחודש ספטמבר יהיו לי ~40-45K שאוכל לנתב לטובת המשכנתא, האם כדאי לחכות ואז לעשות מיחזור, או לעשות עכשיו ובספטמבר לנתב את הסכום הזה להקטנת המשכנתא במסלול פריים? תודה מראש על העזרה!

האקסית: והנוכחית:

מתקשר *4500 ומפעיל את הפנגו.

עד היום, קניתי אוטו רק בכסף שיכולתי להרשות לעצמי להקציב לכך: בגיל 23, שנה אחרי שהתחלתי לעבוד בעבודה מסודרת ומכניסה, קניתי דייהו לאנוס שנת 2001 ב-25K שחסכתי לשם כך. מאז, כל כמה שנים מצליח להשתדרג ברמת האוטו ובהוצאה הכספית לקנייתו, שנחסכה לשם כך - בלי הלוואות ובלי "היחנקויות". מקווה שאמשיך להתמיד בשיטה הזו גם למכוניות העתידיות שארכוש.

גם אני מעדיף לשמור את סביבת האוטו כמה שיותר "נקייה" ומקורית, בגלל זה כשקניתי את הלאון חיפשתי רק את הגרסה הכי מאובזרת כדי שלא אצטרך להתעסק עם התקנות מקומיות, תוספות אפטרמרקט ואלתורים כאלה או אחרים. רשימת התוספות שהיא באה איתה כוללת בערך כל מה שרציתי (ואולי אף יותר), מצאתי לנכון רק להוסיף מעמד לרכב (ExoGear ExoMount touch שעדיין מחזיק) וזהו. לא צריך יותר.

^בדיוק על זה חשבתי מעניין לראות שמותגים כמו סובארו, יונדאי וקיה, שנחשבות די אמינות, נמצאות בפלייאוף התחתון של הטבלה.

תתחדש, יש לך טעם טוב גם במכוניות, לא רק במצלמות (ובמוזיקה)! נשמע כמו יופי של אוטו ובחירה מצוינת לתקופת הפוסט-אלמרה (מודה שחששתי שתישאר איתה עוד הרבה זמן )

תתחדש!! חתיכת שדרוג לעומת האלמרה

בדר"כ דיסקים שצברתי לאורך השנים או DOK עם אלבומים חדשים שמצאתי/דגתי. לאחרונה קצת נמאס לי מזה ומזה, אז אני פשוט שומע תחנות רדיו אינטרנטיות. האהובות עליי ביותר: Spoon Radio - תחנה בלגית שמשדרת שירי רוק/אלטרנטיב חדשים ליד ישנים. מעולה! עוד פייבוריטית - 1.FM השוויצרית, בעיקר שלוחת הניינטיז שלה (כי אני ניינטיז סאקר ) ואם אני ממש מתעצל, תמיד יש את 88 FM.

הפייבוריטים שלי בשנים האחרונות: Jivago 24K Givenchy Blue Label Yves San Laurent l'homme CK Euphoria 212 Sexy Men

תודה!

תודה!

היי, ברשותי סיאט לאון 1.8TSI 2011 והגיע הזמן להחליף זוג צמיגים (הזוג השני חדש יותר ובמצב מצוין). מבירור שערכתי בכמה פנצ'ריות בחיפה והקריות, אין במלאי בכלל TOYO T1R/T1SPORT, וגם המלאי של YOKOHAMA S-DRIVE דל עד לא קיים בכלל. אשמח להמלצות לצמיגים ברמה של הנ"ל ומקום לקנות בו (גם עלות משוערת תתקבל בברכה ). תודה, תומר.

היי, יש לנו בבית HOTBOX אשר נמצא בממ"ד וממנו יוצא קו טלפון שאליו מחובר בסיס (של טלפון אלחוטי). ברחבי הבית יש לנו עוד 3 שלוחות, אבל בשלוחות הללו אין קליטה טובה והרבה פעמים השיחות מקוטעות/מתנתקות. אני מניח שבגלל שה-HOTBOX בממ"ד אז הקליטה ברחבי הבית לא הכי טובה.. בהנחה שאני לא יכול להעביר את ה-HOTBOX מהממ"ד והבעיה לא בשלוחות, יש דרכים לשפר את הקליטה האלחוטית בלי להתקין קו טלפון נוסף?

כמה מהתקופה האחרונה:

אופס, סורי על הלינק השגוי.. באתי לתקן אבל ראיתי שכבר מצאתם

שלישיית ארדינגר (מומלצת בחום.. או שמא בקור ) ב-22 ש"ח: http://www.bigdeal.co.il/default.aspx?CampaignId=12993&nldi=9502

[h=3]יש מה לעשות בברלין 7 ימים? - לקנות מילקי. והרבה.[/h]

כנ"ל. אין מצב שאישתך תסכים לזה, בהצלחה עם השכנועים

המקום עדיין פעיל, האוכל מצוין וגם השירות. ערכתי שם ברית לבתי התינוקת לפני קצת יותר מחצי שנה, ממליץ בחום. אין להם בעיה גם עם מעט מוזמנים.. יש אולם קטן ואולם גדול (יותר).

תמונות מעולות לסליפריות אמיתיות.

"אחוזת הכרמל" בקניון חיפה.

Disconnect.