pasparto

תסביר בבקשה.

יש. מיבוא.

הויכוח והטענה ברורים אך גם מיותרים לעניין. החוזה נחתם כך משלל סיבות שונות. השיקול המרכזי שעמד לנגד עינינו הוא לחתום ולקדם את הנושא. הרי מחר בבוקר העירייה יכולה להפסיק את כל הסיפור ואז נישאר עם דירה ישנה וקטנה. לא קופחנו. קיבלתי בגדול תשובות, בבוא הזמן אנסה להתקזז מול היזם על סעיפים אחרים שמצויים בחוזה תמורת עליה לגובה(כמו כספים שמגיעים על עבודות פנימיות בבית, קיזוזים של מטבח וכ"ו).

תודה על התמיהה. זו לא היתה השאלה.

הבניין ייהרס וייבנה במקומו בניין חדש-כמובן שתהיה מעלית. ההעדפה היא קומה גבוהה. כל אחד ושיקוליו. רוצים להבין סדר גודל של מחיר סביר. תודה.

במסגרת פינוי בינוי ובמסגרת החוזה שנחתם מול היזם מפנים דירה בקומה 2 ומקבלים בסיום הבניה דירה בקומה 2. הבניין החדש יהיה בן 7 קומות. רוצים להשתדרג כלפי מעלה(אותה דירה, אותו כיוון). לכשיגיע המועד ויהיה אפשר לשאת ולתת מול היזם מה עלות סבירה לכל קפיצה של קומה למעלה? גבעתיים. תודה

טוב, תיכנס 50". כנראה. מצ"ב 2 קישורים, נא דעתכם מה מספיק טוב? תודה! https://www.zap.co.il/models.aspx?sog=e-tv&db189989=190050,190025,190055&db4004=4010&orderby=price https://www.zap.co.il/models.aspx?sog=e-tv&db189989=190050,190025,190055&db4004=4831,4830&orderby=price

אתה לא מבין עד כמה... סוס מרוץ גזעי!

2009: 2019:

120 בוגאטי?? וואו! נרשם.

עדכון: לבסוף מצאתי הובלה במחיר טוב מסאות'המפטון לארץ לכן הושכר ואן (טרנספורטר). נסיעה קצרה משדה התעופה ללונדון, מעמיסים את הכלה ומשם לנמל סאות'המפטון, עניין של 150 ק"מ.

מזכיר שהמרחק בין הקיר לספה 2.3 מטר. אלו לא טלוויזיות גדולות מדי?

גם אני לא מבין את נישת הגבס הזו, דירה שכורה-זה מה יש.

עדכון. כאמור הגיעו לעמק השווה, המשכיר הפעיל מתווכת כאשר התשלום חצי חצי ביניהם. נמצא שוכר בתוך חודש. נעשה מעבר וכולם שמחים.

המרחק מהקיר לפינת הטלוויזיה הוא 2.2 מטר. יש על הקיר בניה של גבס בגודל 120*70 שהטלוויזיה צריכה להיכנס שם. ראשית, מה הגודל המומלץ? שנית, טלוויזיה מומלצת? דרישות: תמונה יפה, חיבור לנטפליקס/אינטרנט בהמשך הדרך. תודה

לפטריה שבאמת תחמם צריך תלת פאזי.

אמנם מחזיק ג'ולייטה תלתן אך בגדול זה אותו רכב. עלויות האחזקה טובות(אפילו מאד), הרכב אמין ואין בעיות מיוחדות(ענייני הדשבורד טופלו, מולטיאייר, גם, יודעים לטפל ובעיקר למנוע). השוואה לא יודע לעשות חוץ מיופי. ובכלל בכללי, רחוק מאד מלהיות רכב פח. איכותי(יחסית), נעים לעין, לאוזן ובכלל, לא מקרקש, לא מצפצף ובכללי נעים לחיות איתו.

מישהו מהבעלים יכול לתת מידע? תודה שוב.

מצטער רבע להתעלק, האם ה G37 נעימה, שקטה ונוחה בשיוט במהירויות כביש 6? צריכת דלק בשיוט מהיר בכביש 6? תודה

ענק! כל הכבוד לו.

האם חברות הטרייד אין הגדולות מתעסקות גם בטרייד"הפוך"? מרכב יקר לזול יותר ותשלום ללקוח על ההפרש? אם כן, במידה ומישהו מכיר - כמה "שחיטה" יש שם?(ואני יודע שזה תלוי בסוג הרכב, מצב וכ"ו). נאמר רכב יחסית מבוקש באזור ה 125k מחירון מול רכב עם ביקוש בינוני באזור 55K מחירון.

חברים מספר הבהרות: הנכס הושכר לשנתיים, חלפו שנה וחודשיים, נותרו עשרה חודשים. הנכס בת"א ועלותו יקרה מאד!(צפון צפון ת"א). השוכר אדם ללא פגם והתנהל תמיד ללא רבב. המשכיר אדם נחמד, תקשורתי ומבין עניין בנוסף עשיר מופלג(ממש). אין רצון להתחמק מכלום רק רצון בסיסי להגיע להבנות מקובלות עם מינימום פגיעה לשני הצדדים. זוגתו חשבה על 3 חודשים בהם תשלם שכירות ובטווח הזמן הזה יחפשו שוכר. בנוסף נעשו שדרוגים לדירה מטעם השוכרים(בהסכמת השוכר) שיישארו בדירה לאחר העזיבה. משער שידברו בימים הקרובים ונראה לאן הרוח נושבת.

כמובן שאין כוונה לחמוק מכלום וכמובן שתשוחח עם המשכיר על כך.

פרטים: דירה מושכרת לשנתיים לאדם(החוזה בינו לבין המשכיר). עברה שנה ומעט. השוכר נפטר. לשוכר יש בת זוג ידועה בציבור שמתגוררת עימו בנכס. בהינתן שבחוזה יש סעיף שאומר כך(מצטט): "השוכר לא יהיה זכאי להביא הסכם זה לידי גמר בתאריך שיקדם למועד תום השכירות והשוכר מצהיר ומסכים כי במידה ומכל סיבה שהיא יהיה נאלץ להפסיק את השכירות יהיה עליו לשלם למשכיר את כל דמי השכירות למשך כל תקופת השכירות, אולם באם השוכר ימציא שוכר אחר לשביעות רצונו המלאה של המשכיר, ישוחרר מההסכם. המשכיר מצידו לא יסרב לשוכר חלופי כאמור מטעמים בלתי סבירים. באותם תנאי החוזה הקיים" זוגתו של השוכר מעוניינת לעזוב את הדירה כמה שיותר מהר בתחום הסביר. עדיין לא דיברה עם המשכיר שעד היום הראה את כל הסימנים הנכונים להיותו בן אדם ולא טינופת. בלי קשר לתשובתו של המשכיר בעקבות המקרה הטראגי, מה אומר החוק? האם החוזה הותר בגלל פטירת השוכר למרות שיש לו בת זוג(שלא רשומה בחוזה) שגרה עמו או שהיא מחוייבת לשאת בעול? האם המשכיר יכול להפעיל את הערבות הבנקאית? תודה!

ידני בא בחשבון?