מלכישוע, בדרך כלל אתה עונה לעניין בנושאים כאלה. פה אתה מפתיע אותי לרעה.
כמו שטען אלעד, שתי דירות ימכרו במחיר זהה, אחד יצא "מתפשר" ואחד יצא "בול בפוני".
אפשר ללמוד על החכות שהמוכרים מטילים הרבה לפני ההתפשרות שלהם.
רק אם הם 18+.
וקח בחשבון שאחר כך יכול לבוא סכסוך עם הילד ואת הדירה לא תראה.
לגבי "רוב הסיכויים שערכה יעלה",לא מתחשבים בזה. או שהשכירות מניבה מספיק או שלא. כל השאר זה בונוס.
יש לך כבר דירה? תוסיף 8% מס רכישה.
ביררת איזו שכירות אפשר לקבל על דירה כמו שאתה רוצה לקנות? כמה אחוז תשואה זה יוצא?
איך תראה את הדירה? תתקן את הליקויים וכו'? (אני מניח שאתה לא גר בירוחם או ב"ש).
עכשיו, תשווה את זה להשקעה של אותו סכום באג"ח/פקדון/שווה ערך לאותה תקופת זמן (כולל המיסוי, כנגד תוסיף לרכישה את עלות העו"ד וכו').
יש המון דירות במחיר למשתכן בלי חלון במטבח.
אי אפשר לוותר אחרי שחתמת חוזה. ולא נראה לי שיראו לך את הדירה אם לא חתמת על חוזה כי על החוזה אתה חותם בערך שנתיים לפני שהדירה בכלל קיימת.