D1winner

הדיקטטורה כאן בלתי נמנעת כי בסוף יהיה כאן מדינת הלכה עם רוב בלתי נמנע. עוד 30-50 שנה מתישהו זה יגיע

החוק קובע ענישה אחידה? יש טווח ויש להם שיקול דעת, ולא מעט פעמים הם הולכים על המינימום בטענות הזויות. אותו עבריין אחר כך מבצע עבירה חמורה, וזה רק מה שמגיע לחדשות. אז מה אתה אומר, להגדיר לכל עבירה עונש וככה לשופט לא יהיה שיקול דעת?

נכון שאפשר לעגן את זה בחוק ואף רצוי. אבל הנאורות שלהם התהפכה עליהם מכל צידי הקשת הפוליטית

כמו שרשמתם, אף אחד לא באמת קרא לעומק את הרפורמה, אני מניח מ2 הצדדים של רוב העם. אבל - אתם באמת מאמינים שכל בעלי ההון / הייטקיסט / עיתונים כלכליים / לוחמים / רמטכלים / נגידים / כלכלנים מהארץ ומהעולם / משלחות רפובליקנים / דמוקרטים מארהב. אנשים רציניים עם המון הון, הם לא בדקו לעומק את המשמעות של הרפורמה לפני שהתחיל כל הבלגאן הזה? ונגיד שכולם טועים, והכל סתם פחדות, ותהיה יותר דמוקרטיה לאחר מכן. לא צריך להיות חד מידי לראות את הנזקים שהחקיקת בליץ הזאת גורמת, מבחינת כלכלית, מבחינת שסע בעם, אפילו יש כמה קולות שפויים מהליכוד שאמרו ולאחרונה אומרים יותר שצריך הדברות. למה לא לעצור רגע, לעשות דברים בהסכמה רחבה, היה כאן טוב בעשורים האחרונים, לא הייתה כאן אף קטסטרופה. הכיוון שהולכים אליו נכון לעכשיו הוא ברור, למה בכח? למה להרוס כל כך הרבה דברים בדרך. רק היום הצטרפה עוד קבוצת איכות של 100 לוחמי מבצעים מיוחדים נגד הדבר הזה. אישית יש לי בטן על השופטים כאן מבחינת העונשים שהם מביאים לפושעים, צריך לעשות לא מעט תיקונים למערכת. אבל צריך דברים מקיפים. אם עכשיו המערכת בנויה בצורה של שוויון בין הרשויות, צריך לשמר את זה, אם זה אומר לעשות חוקה עם חוקי יסוד כמו בארה"ב, ואז להחליש את הכח של השופטים. נדרשים לא מעט תיקונים, אבל דברים שמשפיעים ככה על כל העם, צריכים להעשות בהסכמה רחבה ובקונצנזוס. עריכה: ואם אין קונצנזוס, אז לא עושים דברים כאלו.

וזה למה רשמתי דווקא השקל נחלש, כשזה היה אמור להיות הפוך. אז לאן כל מה שקורה לאחרונה יוביל את הנגיד בהחלטות הריבית הבאות?

אני סבור שבנוסף לריביות יועץ צריך גם לחשוב על העתיד, זה ברור שהריבית לא תהיה אפסית ב 30 שנים הקרובות. מעניין אותי איזה מסלולים אותם היועצים לקחו לעצמם

עם כל מה שקורה במדינה, העלאה של הריבית לא ממש מדגדגת את האינפלציה. ביום של העלאה דווקא השקל נחלש משמעותית, וזה יגרום לעליות מחירים ובכלל, אני ממש מוטרד מהכיוון הכלכלי שאנו הולכים, טוב לא יכול לצאת מזה מבחינה כלכלית בטווח הקצר בטוח

העם מטומטם והעם ישלם, הבעיה שרואים את הדברים באיחור.(מזכיר גם את הנושא הפוליטי אבל זה לא לכאן) כפי שמי שלקח משכנתא לפני שנתיים בפריים, והיה יכול להוסיף 2-3 אחוז ולקחת את אותה המשכנתא הקבוע בזמנו. עובדתית כבר חצי שנה הם עומדים בהחזר שהוא גבוה יותר. אז אם הם לקחו יועץ, היועץ התרשל בתפקידו, או שאנשים לוקחים יועץ רק בשביל לתחמן את המערכת ולהצליח לקבל משכנתא? מקווה שהריבית תפסיק לעלות ואף תרד כי אותם האנשים מצמצמים במקומות שלא אמורים לצמצם, מדובר על משפחות עם ילדים. מצב לא פשוט.

ברור ש100,000 זה כסף, אבל כמו TRANS רשם, זה כסף קטן בעסקה כזאת, אם מוצאים את הדירה הנכונה עבורך. כשעושים משא ומתן על דירה שעולה 5 מלש"ח הסטייה יכולה להיות 200-300 אלף בשקט, דירה ב 2 מלש"ח, הסטייה תהיה פחות מ 100 אלף, לכן הוא רשם ש 100,00 ברמות המחיר של 4+ זאת הנחה זניחה. אתם סתם נתפסים על ערך הכסף כי זה בכלל לא בר השוואה, ולא שאני חלילה מזלזל בכסף, אני קונה קפה שופרסל בשביל לחסוך כמה שקלים על עלית ואין לי גישה בזבזנית בחיים, אבל כן מזדהה עם מ שTRANS רשם. ומי אמר 30 שנה? למה לא 18 שנה? זה משמעותית פחות, כ 70,000 ש"ח ב 3% ריבית קבוע. וכן, ככה אני לקחתי את המשכנתא שלי, ל18 שנה במקום 30, העדפתי להחזיר 50% יותר, להיות קצת חנוק יותר, אבל לשלם משמעותית פחות ריבית.

פעם נתנו הארקה באמצעות הצנרת העירונית (מפלדה). היום יש צנרות פלסטיק, וייתכן שבעתיד העירייה תחליף את החיבור שלך לפלסטיק ותנותק מהארקה. כמו שרשמו לך, אם אתה בשיפוץ, תבצע הארקה חדשה למבנה, (זה ממש לא מסובך), עם הבדיקות שהחשמלאי צריך לעשות לראות שהערכים תקינים. אל תסתמך על צנרת ישנה, ועם ארקה לא משחקים.

מסכים עם החלק הראשון של ההודעה שלך שעדיף לסגור מול חברה שהאיש הוא נותן השרות, פחות מסכים עם החלק השני לגבי דוח שרוב הריגטים דומים. לאתר אריח פגום או רובה / משהו ויזואלי שכל הדיוט רואה לא צריך להזמין בדק בשביל זה. בודק מקצועי צריך להשקיע בדירה לפחות 3 שעות, וכנל על הדוח. מלבד בדיקות ויזואלית, צריך לבדוק לחץ מים, שאין נזילות ממערכת המים, ממערכת הביוב. שיפועים של ספים / מרפסות / מקלחונים, תקינות ברז הערבול. בדיקת סטייה גובה הריצוף בכל הדירה, שלא תגלה שכל הספונג'ה מתאספת לך בפינה בסלון. זה רק על קצה המזלג. יש בשוק לא מעט "בודקים" שבאים לחצי שעה - שעה, עושים הצגה, לוקחים אלפיה ומפספסים את הדברים החשובים באמת, והרוב כאלו.(לצערי או לשמחתי) גילוי נאות - אני עוסק בתחום הבדק.

כבר משאיר את הארנק בבית מעל חצי שנה. משלם באשראי עם הטלפון, ויש 100 שקל בתוך המגן של הטלפון למקרה ש... עדיין לא היה בהם צורך

שים פעם הבאה rootex, פתרון לטווח ארוך.

בילדה הראשונה התקנתי תנור לאמבטיה, בפועל אף פעם לא השתמשנו בו מכיוון כשיוצאים מהאמבטיה החדר קר יותר מהאמבטיה. אז מה זה בעצם נותן? גם ככה המים חמים ועושים את עבודות החימום כשמתקלחים. מה אני מפספס?

אין עם גבס שום בעיה עם עושים נכון(וכאן הבעיה עם רוב השיפוצניקים). לגבי בלוק, אפשר לחרוץ עם דיסק בדיוק איפה שאתה רוצה את הקיר החדש אז זה גם לא בעיה. ויש גם בלוק גבס כמו שרשמו כאן. תבדוק עלויות כמה רוצים על שיטה, לדעתי הפערים לא יהיו גדולים

אתם רושמים כאן בבטחון כאילו שאתם היזמים. קודם כל הקבלנים לא בלחץ כלל, כי קבלן לא מוכר דירות, קבלן מבצע והסיכון שלו מועט, יזם מוכר דירות והסיכון עליו. יש לי חבר יזם כמו אח, נכון לעכשיו הוא לא מוכר דירות בכוונה כי הוא פוחד שהוא מוכר נמוך מידי ביחס לשכנים. לאחרונה בגלל עליות הריבית הוא חושב למכור כמה דירות שהוא בנה להשקע גם כי הריבית עולה וגם כי הוא באמת פוחד שהמחירים ירדו. אבל נכון לעכשיו עדיין חוטפים דירות באותם המחירים, והוא עצמו לא מרגיש שינוי כלשהו, זה יותר מהפחדות \ דיבורים מה שהוא מרגיש. הוא מוכר באזור גוש דן, יכול להיות שבפריפריה המצב שונה

בדרכ במכרזי רמי ערך מינימום משקף חצי משווי שמאי, ככה שזה לא תרם סתם, אבל עדיין מחיר גבוה

כל המכרזים האחרונים של רמי היו בכלל מחיר למשתכן וכל אלו.... אם עכשיו חוזרים אחורה למחיר מקסימום זה משהו אחר

הצע דירות זה לא הצע שוקולדים. ההליך עד התחלת הבנייה של הדירה לוקח כמה שנים, כל המגרשים שנרכשו במימון כנראה שהיזם מקדם תכנון ואם לא תהיה קטסטרופה גם יחל בבנייה, כל מה שהתחילו לבנות גם יסיימו. היצע הדירות לא ישתנה בשנה שנתיים הקרובות כי זה חלק מהגלגל שהתחיל להתגלגל טרום האינפלציה / עליות הריבית. התהליכים המתרחשים עכשיו בשוק יבוא לידי ביטוי עוד שנתיים במקרה הטוב, אם בכלל. היזם שאני מכיר עדיין מוכר מוקדם פרויקט חדשים כרגיל, למרות שרובם בשלבי הביצוע ויש כרגע פחות בתכנון. אם יזמים חוששים להכנס להשקעות ולרכוש מגרשים כי המגרשים יקרים מידי, אז לא יקנו מגרשים, יהיו פחות התחלות בניה, פחות דירות למכירה וכד-'. או שמחיר המגרשים יתחיל לרדת למחיר חדש.

ומי שלא מניף כי היה לו הון אבל השווי נמחק?

התרבות כאן פשוט שונה מאירופה, זה מתבטא מצויין בשוק השכירויות והגנה עליהם. השוק באמת במצב מטורף ולא הגיוני, מצד שני אין יותר מידי אפשרויות. אני מנחש שכל עוד הריביות יעלו בתקופה הקרובה עד לגבול של 6~+-1 תהיה התייצבות מחירים או ירידה קלה בטווח המיידי. אם כתוצאה מכך הדבר יגרום להאטות בהתחלות הבניה אז עוד 3 שנים תתחדש העליה כי פשוט ההיצע יהיה עוד יותר קטן, יהיו יותר פיצולים לא חוקיים של דירות לתת מענה "זול" למשכירים שצריכים איפה לגור. אבל זה רק ניחוש, חכמים ממני כבר עשור לא קונים דירה בטענה שאין הגיון לקנות במחירים האלו ובינתיים אותו בית שיכלו לקנות ב3 לפני 6 שנים עולה היום 5+. רק מיתון ומשבר כלכלי משמעותי באמת ייגרום לקריסה אבל כולם ידפקו מזה באותה המידה

אתה רוצה להגיד שכל מעטפה מול שער כניסה למגרש עוברת וועדה? קשה לי להאמין. בטוח יש נוהל או תקנה אחרת בנושא. ספציפית כאן אני משוכנע שהמעטפה נועדה לטובת נגישות לאותה חניית נכים ומכאן צריך לתקוף את עניין הערעור. וברגע שתשלח את העצלנים מהעירייה לחפש פרוטוקולים של וועדות עשית את חצי הדרך לביטול הדוח.

ומהו נוהל תקין?

המעטפה נועדה לאסור חניה מכיוון שיש שם מדרכה מונמכת לטובת נגישות נכים, אולי נגישות לטובת החניה שבוטלה אבל לא בהכרח(אולי גם הוצאה והכנסת פחי אשפה). כפי שרואים בתמונה את הנגישות לא חסמת. השאלה אם על בסיס מעטפה במיקום הזה בלבד מותר לתת דוח. היום כבר יש שם מעבר חציה, מין הסתם שההנמכה אמורה להיות שם אם גם שם בנוסף. כמו כן צריך להיות צבוע באדום לבן אם אסור להחנות. יש לא מעט טעויות שאפשר לנסות לרכב עליהם, מבחינת התקנות האם חייב לעבור וועדה כלשהי לביצוע הנמכה ומעטפה.? אצלי דחו ערעור והגשתי ערעור למשפט, יום לפני המשפט הם התקפלו

ילודה גדולה, אחוז גירושין גבוה שגורם לזוג גרוש להתגורר ב 2 דירות וכשמתחילים פרק ב לפעמים משאירים תקופה את הדירה הישנה, לא חסרות כאן סיבות לביקושים הגדולים, וכשקיים פעם של שנים, זה לא מוסיף.