זה אולי נכון ללפני 10-15 שנים, פעם זוגות צעירים היו קונים דירות לזוג+1, מספיקה דירה 3 חדרים צנועה ולאט לאט גודלים ומשפרים.
היום ה"זוגות הצעירים" הללו כבר לא צעירים, הם התגלגלו בשכירות הרבה מעבר לגיל שבו בעבר היה ניתן לרכוש דירה, יש להם 2 ילדים לפחות ולא ניתן לאכלס את כל זה ב3 חדרים. דירת 4 חדרים ממוצעת-מינוס היום עולה 3M, ההון העצמי הנדרש הוא לפחות 750K וזה עם החזר חודשי המקסימלי כי "מה זה 750K מה אתה ילד?", זה כבר לא כל כך בר השגה, גם לתא משפחתי שמכניס 23K בחודש.