טוב, נראה שזה הולך להסגר, אז כך:
על הקנה דירה שנייה במימון מלא, נדרשים 800 אלף ש"ח.
1. משכנתא לכל מטרה על דירה קיימת ונקייה. סך של 240 אלף ש"ח. הכיוון הוא 12 שנה 2/3 קל"צ ושליש פריים/מל"צ ל-20.
2. משכנתא על הרכש הנרכש, בסך 560 אלף ש"ח. הכיוון הוא 12 שנה 2/3 קל"צ ושליש פריים/מל"צ ל-20.
עבור המשכנתא לרכש הנרכש עוד לא עשיתי סיבוב, במשכנתא לכל מטרה יש כבר הצעה ראשונית לקל"צ של 3.9 ופריים + 1.5 אחוז. במחיר הזה של הפריים כבר מעדיף הכל בקל"צ.
מישהו יכול להמליץ על מחירי מטרה לכוון אליהם?
תודה,