Nemesis

אתה לא יכול לפתור את העניין דרך חברת האשראי. היא מחוייבת להחזיר כסף במקרה של כשל תמורה מלא, וכאן קיבלת תמורה כלשהי. תביעות קטנות בלבד לדעתי.

אין ספק, נוח, לא צריך להפעיל דוד חשמל ולתכנן מתי משתמשים במים חמים (זה פתיר בעזרת טיימר חכם לדוד), אבל יקר בהחלט. מעבר לעלות ההתקנה הלא זולה בכלל, חימום מים בגז עולה בערך פי 2.4 לעומת חימום מים בחשמל ליחידת אנרגיה (הנחה של מחיר למ"ק - 16 ש"ל).

נו, אז לכל אחד נסיבות מקילות, וכל אחד שם את הגבול איפה שהוא רוצה. לאחד זה אשתו ההרה, לשני אחותו הקטנה שלא תלך בחושך, לשלישי זה אמא ואבא בגיל 60 ולרביעי זה בגלל שהוא חוזר עם קניות. אז בסיכומו של דבר כל אחד והנסיבות המקלות שלו, כל אחד עושה מה ביין שלו וכל עם ישראל יורד למטה ושומר חנייה ברחוב.

לא. מעולם לא. באותה מידה גם לא צדתי מישהו שיוצא מהקניון והלכתי איתו לחניה לשמור עליה. גם זה הזוי ברמות. יושב באיזו פינת חנייה בחניון של הקניון, מחכה שמשהו יתפנה, ופתאום באה איזו פרינססה, המקום "שמור".

בהחלט ממלי. על Eneloop. אם אתה גם לא משתמש בהם לצרכן כבד כמו פלאש, עדיף הרגילות ולא הפרו. יותר מחזורי טעינה. יש לי אותם וקצת GP Recyco, חצי מה- Recyco כבר מתו.

גם אני קיבלתי 8.23. אפשר לקנות קופסת שמנת מתוקה וחפיסת מסטיק.

תודה, אבל אני מחפש ספציפית כונני NVME

לחנך אותם? כשביקשתי ערבות בנקאית הסתכלו עלי בזוג עיני עגל כאילו נפלתי מהירח. אני מעדיף ערבות בנקאית פי 100 מאשר להחתים ערבים ולהתחיל לתהות על קנקנם. אבל מי שיש לו דירה רגילה ולא איזה משהו סופר מיוחד במחיר סופר אטרקטיבי בצנטרום של הפיילה של תל אביב, הסיכוי שיקבל "מציצה" כדבריך גדול יותר מהסיכוי לערבות בנקאית.

אבל השוכרים לא רוצים ערבות בנקאית, הם מעדיפים את "הריקוד" במקום.

לאחר צפייה בתוצאות העבודה של "חברות ייעוץ למשכנתאות", בכל המקרים שאני ראיתי כיתות רגליים של הלקוח מול הבנק היה מביא לתוצאות טובות יותר.

אתה לווה מהבנק שניים וחצי גרוש, הבנק מבקש תלושי משכורת, פירוט עו"ש וערבונות. כשאני מלווה למישהו נכס בשווי מיליון ומשהו ש"ח, עם פוטנציאל לנזק בסכומים מבהילים, צריך רמת בטחון כלשהי. מי שלא רוצה להביא ערבים או לספק נתונים, מוזמן לתת ערבות בנקאית במקום. אפילו עדיף. אם אתה חושב שזה מקביל לסחיטה מינית, לבריאות. בינתיים הדיירים אצלינו מרוצים מאוד, וכל פיפס מקבל מענה. אחרי שתרגיש את המים מטפסים לך לגרון כי יש לך שוכרים בדירה שלא משלמים שכירות, ותוך כדי אתה צריך לשלם משכנתא ושכירות משלך כי זה לא ממש מעניין מישהו שהשוכרים שלך לא משלמים - אז נשמע את המנגינה.

לא יודע איפה אתה מתגורר, אבל בבת ים אף פעם לא היתה בעיה למצוא שוכרים שמקבלים בהבנה את הבקשה לתלושי משכורת, פירוט חשבון בנק ו-2 ערבים טובים. תמיד הושכרה תוך 48 שעות מרגע הפרסום. אמנם מדובר בדירה מתוחזקת טיפ טופ ומשופצת הרבה יותר נאה לעומת הדירות באיזור והאיזור טוב, אבל עדיין מדובר בקומה רביעית בלי מעלית. אחרי שנכוותי פעם אחת 6 חודשים ללא תשלום, הלקח נלמד.

הכי טוב עבורך כבעל דירה שמשכיר אותה זה צ'ק בנקאי ולאחריה ערבות בנקאית. בהתחשב בזה שעבור צ'ק בנקאי (לא מקובל) וערבות בנקאית (יותר מקובל עבור איזורי ביקוש גבוהים) דורשים בד"כ העמדה של סכום הערבות בצד, אני מניח שרוב השוכרים לא יסכימו. הסיכוי שלך למצוא מישהו שמסכים, אם לא מדובר בדירה סופר אטרקטיבית במקום סופר מבוקש נמוך לדעתי. האופציה הסבירה היא שטר חוב וערבות של 2 ערבים טובים, שלא תלויים אחד בשני. כמובן, הדרך למימוש הערבות היא אך ורק דרך הוצאה לפועל / בית משפט אם יגיש התנגדות. אבל אם יש 2 ערבים טובים עם עבודות יציבות, סביר להניח שיהיה ממי לגבות את החוב בתום ההליך. חשוב כמובן לתהות על קנקנם של השוכרים, לראות אם שמם, או מספר תעודת זהות מופיע ברשת, פסקי דין וכו', לבקש תלושי משכורת ופירוט חשבון בנק.

ברור שלא מנקה כמוה, אבל מנקה את הרצפה יום יום במינימום מאמץ במשך שנים, ולא במשך חודשיים.

לא נראה לי בכלל הזוי לשלם סכום ששווה ערך לעוזרת בית לחודשיים עבור רובוט שיכול לנקות את הבית יום יום במשך שנים.

אני גר כרגע ב 4 חדרים עם מיני מרכזי 5 כס. זה סיוט. כדי לקרר כראוי את חדר השינה בקיץ הסלון שכמובן לא ניתן לסגירה הופך להיות קפוא. כשאחותי גרה איתנו וחדר השינה שלנו היה סגור, חשבון החשמל הגיע לכמעט 2000 ש״ח בחודשי הקיץ. עכשיו ירדנו ל 1000 וקצת בחודשי הקיץ, אבל זה עדיין גבוה מאוד לשני אנשים, בדירות אחרות שגרנו והיה מזגן נפרד בחדר השינה החשבונות בקיץ מעולם לא עלו מעל 900 ש״ח במקרה הכי גרוע.

פיספסת קצת, בבלק פריידי היו הנחות לא רעות. כרגע הכי זול באילת... השאלה גם איזה דגם אתה רוצה.

תודה. באמאזון אנגליה זול יותר בכמה שקלים מסתבר, אבל אין מלאי כרגע. בכל מקרה, 1,500 יקר לי כרגע בשביל כונן חצי טרה מהיר ככל שיהיה כאשר 1 טרה עלה פחות מ-1,000 עד לא מזמן. נסתפק כרגע ב-480 הרגיל שיש במחשב וה-256 בנייד.

אכן יש לוח תואם. אם יש 500 ג׳יגה קרובים יותר ל 1000 מאשר 1500 יכול להיות מעניין. בדקתי בכל האמאזונים יום יום בתקופת המבצעים עד שהתייאשתי.

התאפקתי, לא קניתי כלום חוץ מנקסוס 6 ב 200$. יש עוד דברים מעניינים? מבצע טוב לסמסונג 950 פרו היה יכול להיות מצויין.

אם כך, לדעתי אתה יכול לעשות ניסוי, לגשת לדואר עם צ'ק בנקאי על סכום הרכב ויפוי הכח להעברת בעלות. עברה הבעלות? שלם לו. לא עברה? מפקיד את הצ'ק חזרה בבנק.

אי אפשר להסיק שהוא לא משועבד ברישיון. אבל אתה סתם מסבך את העניין. אם הרישיון מופיע על שם המוכר, אין בעיה לקבל כפל רישיון. אם הרישיון על שם החברה, גם כך אתה צריך יפוי כח שלהם כדי להעביר בעלות, והם יכולים להמשיך לעשות צרות, שעבוד או לא.

הבעיה היא שאם לחברה אין כסף לשלם לבנק, יהיה קשה מאוד לשחרר.

למה? אם הרכב על שמו והוא רק משועבד? אם הוא שילם לפני כמה חודשים ועדיין לא הסירו שיעבוד, זה הזמן להזכיר להם במכתב אסרטיבי שאי הסרת השיעבוד מונעת ממך (ממנו) למכור את הרכב וגורמת לך נזקים כספיים, ואם לא יסירו את השעבוד תוך 7 ימים תגיש נגדם תביעה על הנזקים. אני קורא שוב את הסיפור, ואם אכן הרכב רשום על שמם, ולא המוכר הוא זה שלקח את ההלוואה מבנק לאומי, אני מעלה השערה כי ייתכן וליורודרייב אין כסף לשלם לבנק כדי לשחרר את השעבוד. במצב שההסכם הוא בין החברה לבנק, אתה בכלל לא יכול לדעת מה ההסכם ביניהם, ולטובת מה השיעבוד משמש עירבון. יכול להיות והשעבוד משמש עירבון לכל חוב כלשהו של יורודרייב כלפי הבנק, ואז לא ישחררו את השיעבוד למרות שהחוב ליורודרייב שולם. יכול להיות שיש להם מצוקה תזרימית, וכרגע הם צריכים למכור רכב חדש ולקבל תשלומים שוטפים כדי להמשיך להיות מסוגלים לשלם. רב הנסתר על הגלוי.

ניתן להוציא כפל רישיון ולראות אם השיעבוד עדיין קיים או לא. לפני כמה זמן הוא שילם להם? לפני מספר ימים או שזה כבר שבועות?