arco1

מגניב שיש גם מחיר למשתכן שם. הכנסתי נתונים הבאים: מחיר הנכס 1150000, המיקום מודיעין. מחיר הנכס בשוק 1500000. סתם זרקתי מספרים. הון עצמי של 150000 קיבלתי: חלק 1 סוג המשכנתא פריים סכום ההלוואה 333,333 ₪ ריבית % 0.90 (P-0.7) סכום להחזר חודשי 1,099 ₪ תקופת החזר 344 חודשים סה"כ החזר לחלק 1 378,304 ₪ חלק 2 סוג המשכנתא קבועה לא צמודה סכום ההלוואה 666,666 ₪ ריבית % 4.49 סכום להחזר חודשי 3,903 ₪ תקופת החזר 273 חודשים סה"כ החזר לחלק 2 1,065,623 ₪ סיכום: החזר חודשי בפועל: 5,003 ₪ סה"כ החזר בתום תקופה: 1,443,928 ₪ סה"כ החזר בשקלול תרחישים עתידיים: 1,519,589 ₪ נראה בסדר, לא?

אם תראה את הקישור בהודעה שלי, אז תראה שהמדינה השניה בכמות הנשק הפרטי יחסית לאוכלוסיה, אחרי ארה"ב היא נורבגיה ובה מספר מקרי רצח עם נשק חם נמוך מאוד. אפילו שהנתונים נכונים ל-1993, זה לא קריטי לטיעון הבא. המסקנה שלי היא שאין קשר ישיר בין כמויות הנשק הפרטי בלבד לכמות הפשע שמבוצע באמצעותו. כנראה שמשהו בתודעה האמריקנית בנוגע לנשק ובתנאים למכירה לאזרחים רקוב ושאם מישהו באמת ירצה לצמצם את מספר מקרי הרצח (שהוא גבוה בצורה קיצונית בארה"ב) הוא יגייס מומחים למטרה הזאת ויצליח בסופו של דבר לטווח ארוך.

על הטיעון המוצק ע"פ spire בא לי להגיב. קודם כל לגבי קרובי משפחה זה עניין של אחריות אישית. צריך להיות כלל ברזל, הנשק או על הבעלים שלו או בכספת. ואף אחד חוץ מהבעלים של הנשק לא אמור לדעת את הקוד לכספת בוא הוא מאוחסן. בנוסף בישראל עוד לא שמעתי על מקרים שבעלי רשיון נשק פרטי השתמשו בו לרעה. אם יש דוגמאות שנוגדות את הטענה הזו, אשמח לראות. כן שמעתי על מקרים שעצרו עם הנשק מחבלים או פורצים/גנבים שסיכנו את חייהם. אבל בתיאוריה זה טיעון שנשמע הגיוני. עכשיו לגבי הקישור הראשון. יותר עניין אותי לראות סטטיסטיקה שלא קשורה לארה"ב. לא הצלחתי למצוא את הכתבה שבסעיף הראשון שם, אשמח אם תיתן לי קישור לקרוא. בסעיף השני יש כתבה ללא נתונים מספקים. יש טבלה מסודרת של רציחות על פי מדינות, אבל אין טבלה כזו עם נתוני אחזקת נשק באותן מדינות. הם עשו איזשהו מקדם שלא אומר לי כלום, באמת חבל, רציתי לראות סטטיטיקה מסודרת על כל ה-26 מדינות שבטבלת הרציחות. הלכתי ונכנסתי למקור הראשון שעליו בוססה הכתבה. הגעתי לזה: https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC1485564/?page=3 רואים בטבלה הזו שאין שום קשר בין כמות בתי האב שמחזיקים נשק חם לבין מקרי הרצח עם נשק חם. דעתי היא שזה יותר קשור לחינוך ולתרבות (זה מתחבר גם לזה שבישראל בעלי הנשק הפרטי כחוק "ממושמעים" יותר מאלה בארה"ב). לגבי התאבדויות אין לי אנרגיה לחפור ולקרוא כרגע. דעתי בנושא היא שמי שבאמת רוצה להתאבד יעשה את זה בכל מקרה. אם אין אקדח בבעלות פרטית אין שום בעיה להשיג אחד, מספיק לראות את המפגרים הולכים עם אקדח שנופל להם מהתחת ברחובות ולהבין שהחושק בהתאבדות פשוט יתן מכה עם לום בראש לאחד כזה והופ, הוא יכול לירות בעצמו (או התאבדות ע"י שוטר למשל).

אני לא מבין מה הלחץ שלהם לקרוע דרכונים, הרי בסופו של דבר כל הדרכונים הלא ביומטריים יפוג תוקפם וכולם יעשו גם ככה. מה ההגיון מאחורי זה אם הסיפור הזה נכון? חובה עכשיו שהדרכון החדש שמוציאים יהיה ביומטרי, נכון?

כמו שאני מצפה מיצרני מכשירי חשמל יקרים יותר (אני לא מתפשר על מותגי noname או discount) שלרוב הם גם משוכללים יותר לאמינות מושלמת ועדיין לא נפלתי אפילו פעם אחת (מקוה שכך ימשיך), אילו היה בהישג ידי לרכוש רכב יוקרה הייתי מצפה בדיוק לאותו דבר. מה שכן, מכשירי חשמל אני קונה אחרי סקר שוק של מספר חודשים בדרך כלל, אז אין שום סיכוי שהייתי רוכש אודי.

אני בהתחלה תקפתי את אור בפייסבוק כי פשוט לא הבנתי את ההגיון של לטרוח את עצמו ולארגן אירועים LIVE במקום פשוט להקליט ולפרסם ביוטיוב. לאחר מכן השתכנעתי שכוונותיו טובות והתנצלתי בפניו על ההתקפות.. באמת הייתי בוטה, אז ההתנצלות מוצדקת בכל מקרה. אבל השירשור מאז ההקפצה האחרונה שוב עירער את היחס שלי לכל היוזמה הזאת.. במיוחד אחרי שאור עצמו פירסם כאן את השיחה עם עודד בפייסבוק שמוציאה אותו (את אור) הכי רע שיכול להיות. לא הצלחתי להבין איפה עודד רמז בהודעה שלו שאור גנב שרלטן וכו'. לדעתי זה לא רגיש בין 90 ל-100 בסקאלה של 1-100 כמו שישה כתב, אלא כבר סוג של מאניה כלשהי, אולי כדאי להתייעץ עם פסיכולוג? בשיא הרצינות. עדיין אני לא מבין למה אור צריך לעשות את זה בתור שואו, אולי הוא מתוסכל מעבודתו בתור מהנדס מחשבים וחושק בקריירה של אדי מרפי? אשמח שמישהו יסביר לי, במיוחד שאור עצמו כבר הרחיק את עצמו מהשירשור. ראיתי הרצאות שצולמו מול מצלמה איכותית בסטודיו פרטי (בטח הסטודיו של הטכניון יותר טוב) עם הומור רב במהלך ההרצאה שלא תישעמם כמו שאור רוצה. ללא קהל והפקה בומבסטית. אין שום צורך בזה לצורך העברת התוכן לטעמי.

אולי באמת פותח השירשור הוא חברו של מיי קליטוריס.

כששאלתי בצ'אט של טפחות הם אמרו לי שאני צריך 100 אש"ח מינימום וכאשר יהיו לי הפרטים הדרושים שאפנה אליהם ויתנו לי הצעה. אז ההנחה שלי שסירוב לא יהיה שם. גם הבנק שלי (הפועלים) כנראה לא יסרב לתת לי משכנתא. השאלה רק מה יהיו הריביות. עדיין אפילו לא השתתפתי בהגרלות (סדרה ב), רק רציתי לברר מתוך סקרנות/רצון לדעת כמה שיותר מראש.

באמת מעניין איך עלה הרעיון הזה של היה בחו"ל/לא היה בחו"ל מאז יוני.

אכן, עדיף שיצמצמו בירוקרטיה מיותרת.

אם יש מלאי של 38K דירות , כאשר המלאי גדל בעיקביות בשנים האחרונות, זה אומר שאין מספיק ביקוש לדירות ברמת מחירים הנוכחית.. זה לפי ההגיון שלי (אולי ההגיון שלי חולה, לא יודע). אם אני טועה, אנא הסבר במה..

^^^ הבעיה היא שמי שמחליט מה הוא אינטרס של ישראל, לא חושב כמוך. או מעדיף פשוט לא לחשוב על העניין בכלל. קבוצת לחץ רוצה N שואף לאינסוף? סבבה, ניתן להם וככה נייצב את הקואליציה. מה יהיה בעוד XY שנים? למה שיהיה איכפת לנו. אתה רואה סיכוי סביר שהתנהלות זו תשתנה?

אם יש לאתר אג'נדה ברורה להגדרתך, אז יש גופים רבים עם ממון רב שהוא עובד נגדם לכאורה. אני במקום אותם גופים לא הייתי מהסס אילו הייתי מזהה נתונים שיקריים. אין כל קשר לשאר אתרים באינטרנט.

הכל מעולה, אבל דמוקרטיה צריכה לדעת להגן על עצמה. דמוקרטיה במתכונת הנוכחית זה משטר "מתאבד", כי ברור שללא שינוי בסופו של דבר לא תהיה דמוקרטיה יותר. לכן היא זקוקה ל"הקשחה" מסויימת. מה בדיוק נדרש? קטונתי, אני מעדיף שחכמים ממני יחשבו על הפתרונות.

לא קראתי אף מילה גם. הסתכלתי רק על גרפים עם נתונים. אם הם לא נכונים, היו כבר תובעים אותם וסוגרים את האתר. אתה מוזמן לעשות את זה גם ועל הדרך להגיד איזה נתון לא נכון באתר שרלוונטי לדיון. ואני מתכוון לכמות הדירות במלאי אצל הקבלנים, כמות הדירות בבניה, זמן שלוקח לקבלן למכור וכו'.

זה אחד החסרונות הבולטים של הדמוקרטיה, אותה בעיה בדיוק יש היום באירופה עם המוסלמים. לנו יש גם את המוסלמים וגם את החרדים. לא רק אנחנו נקרוס, אירופה אולי אפילו לפני, כי יש שם מדינות עם תנאים סוציאליים מטורפים. אנושות צריכה לחשוב על סוג משטר חדשני ומתקדם שאולי ישלב בין החופשים שיש לפרט בדמוקרטיה (כמו חופש ביטוי למשל) לקשיחות של דיקטטורה שתמנע מצבים אבסורדים שמתפתחים אצלינו ובאירופה למשל. השאלה אם זה בכלל מציאותי? כל מי שחי בבועת "יהיה בסדר" באמת לא מזדעזע מהנתון שיש כבר היום של חצי מהתלמידים בכיתה א הם חרדים או ערבים? תחשבו על זה קצת.. ומי אשם? מנהיגי עם ראייה קצרת טווח שמרוב אושר על הקמת מדינה או נצחון במלחמה לא חשבו מספיק קדימה כדי להבטיח את קיום מדינה תקין מאות שנים קדימה.

נכון והיא כבר החליטה בכניסה של הממשלה הנוכחית לתפקיד - להחזיר את הקצבאות לקדמותם = עידוד ילודה היסטרי. זה בדיוק הבעיה כרגע. אני רואה פה שתי גישות בעיתיות: א) גישת "יהיה בסדר" שלא מביאה לתוצאות חיוביות בדרך כלל. ב) גישת ה"תראה יש משהו יותר גרוע/גרוע באותה מידה". זה לא פותר את הבעיתיות של העניין שהועלה לדיון.

בהפגנה אתמול ראינו רמז שסוג של מגדיר אותם כקבוצה אתנית וגם בעצם מוכיח שקודם כל הם אלה ששונאים את כל השאר. שלטים "אנחנו יהודים, לכן לא משרתים בצבא", לא זוכר מה עוד היה רשום שם. זה בעצם עוד הוכחה שהם לא רואים את שאר האוכלוסיה במדינה כיהודים, משהו שראינו אפילו בטלוויזיה כשהיו פרשות יריקה בבית שמש (ומשפטים כמו "גם יומך יגיע" למבוגר דתי לאומי). הם לא מזדהים עם המדינה ומוסדותיה ובבוא הזמן בכל זאת ישתלטו עליה בסופו של דבר. כרגע המדינה לא מתגוננת בשום צורה נגד האיום הזה ואם לא יהיה שינוי מיידי, הסוף יהיה מר.

לא חושב שיש כוונה להאשים. יש נתונים דמוגרפיים יבשים ומה לעשות, חרדים ירמסו את המדינה דמוגרפית. אני בכל אופן הצעתי משהו שיהיה תקף לכלל האוכלוסיה.

אה, זה היה גם בממשלה הקודמת קצרת הכהונה שהייתה ללא חרדים, נכון? בכל מקרה התכוונתי לביטול מוחלט של קצבאות מילד רביעי ומעלה ואז חשבתי על זה קצת ושדרגתי את המודל () לביטול של קצבאות ילדים לחלוטין ומתן הטבות למשפחות מועטות ילדים במישור אחר כלשהו, למשל מס הכנסה.

רגע, היה מצב שהיו קצבאות רק עד ילד שלישי בארץ? באיזה שנים אם מותר לשאול. בכל זאת אתקן את עצמי ואומר שבמצב הפוליטי היום זה בלתי אפשרי. אולי אם תקום קואליציה חילונית לגמרי ללא 3 המפלגות הדתיות (מצב אוטופי כרגע) וגם אז בספק. אגב הטבה היא בהכרח לא קצבת ילדים. ז"א לבטל לגמרי את קצבאות הילדים ולתת הטבות במס הכנסה למשל - עידוד יציאה לשוק העבודה על הדרך. במקום שיעבדו בשחור לכאורה.

אבל אמרתי חלק וגם עם התאמה וגם פירטתי. אם תסתכל תראה שאני מציע הטבה גם למשפחה עם 3 ילדים. אבל לא מעל.

למה בעצם לא לקחת חלק ממדיניות ילד אחד בסין (עם התאמה קטנה) ולהעניק הטבות כספיות למי שמביא כמה שפחות ילדים? במקום לעודד ילודה (המצב כרגע) או למסות ילדים. למשל למשפחה עם עד 2 ילדים הטבה גדולה יותר ולמשפחה עם 3 ילדים ההטבה הקטנה יותר. 4 ילדים ומעלה שום הטבה כספית ושום קצבה. כחלק מהדיון התיאורטי בלבד.

ואיך החלטת שיש מחסור בדירות? הנה לינק עם הכי הרבה נתונים עדכניים במקום אחד שמצאתי: https://nadlanfacts.wordpress.com/category/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94/ המלאי של דירות לא מכורות אצל הקבלנים נושק ל38000, אז על איזה מחסור מדובר בדיוק? גם הטענה של בנק ישראל מקישור של pooh-bear מוכחת כלא נכונה שם.