MaDxXx

כל בנק והתנאים שלו, לרוב מדובר על הפעולה עצמה "פטור מלא מעמלה בגין ההקפאה", אבל לא ממש מובן האם יש ריבית נוספת המתווספת, מלבד העובדה שההחזר עולה כי הסכום הנותר נפרס כעת לפחות חודשים. כאן יש סיכום המסביר באופן כללי. כמו שרשמו המנגנון קיים וניתן לממשו פעם אחת בחיי המשכנתא. לגבי הריבית משכנתא שעלתה ב1%, במסלול משתנה כל 5 צמודה, האם הריבית תעלה עכשיו? או רק בתום ה-5 שנים?

פותח השרשור, ראית את התגובה הזו? האופציה הזאת יכולה להיות לא רעה בכלל במידה ובאמת יש צורך בסכום שיש שם, אתה לוקח הלוואה ע"ח קרן ההשתלמות (באותו בית השקעות), בריבית "שולית" של כ-1% אולי טיפה יותר, מחזיר סכום שרשמת שנשאר בעו"ש כל חודש, עם זאת משאיר את הקרן לעבוד, לא פותח אותה, והיא נזילה בכל עת.. כך בעצם אתה מרוויח: גם הקרן נשמרת, גם קיבלת את הסכום לכל מה שתרצה לעשות וגם הסכום בעו"ש לא ייעלם אלא תכסה את ההלוואה שלקחת או במילים אחרות אתה כן חוסך אותו למטרה מסויימת רק מקדים את הזמן עם ההלוואה.

יש מבד: https://tinyurl.com/wog856j https://tinyurl.com/tomcyrr יש גם Secretlab Titan, רק שלא מצאתי שמוכרים אותו בארץ https://secretlab.co/collections/titan-series#titan_2020_softweave-charcoal_blue

איפה ניתן לראות פיזית את הכיסא? והאם יש הבדל בין זה לדגם היותר יקר שם? לגבי הדוגמאות בהודעה הקודמת שלי, לפי האתר הרשמי הSharkoon הוא עור אמיתי https://en.sharkoon.com/product/26579 והכיסאות נראים יחסית דומים במנגנונים ושניהם נראים טוב, מעניין האם הגלגלים בCorsair טובים יותר מהרגילים

מדובר על דירה בכרמי גת? מעניין, ובהנחה וזה במיקום שרשמתי, כמו שנראה לך עכשיו האם באמת יש צפי סיום של פחות משנתיים? לא לגעת בפנסיה, גם בגלל מה שרשמו וגם כי הסכום שם "לא משמעותי" כל כך. שווה לבדוק עזרה מההורים וכך לרדת באחוז מימון אחר כך בלקיחת המשכנתא, כמובן במקביל גם חוסך כ100K (בשנתיים, לפי מה שרשמת). לאיזה מדד הקבלן מצמיד את הסכום הנותר? מדד תשומות הבניה? אם כן, ובהנחה כי המדד עולה כל שנה ב1% אז מתווסף לסכום שנותר כל שנה כ7850 ש"ח, הבנתי נכון?

יש זוכה? איך הכיסאות הללו של Corsair, Sharkoon? מישהו ניסה וממצליץ, או להפך? https://tinyurl.com/qwdvq86 https://tinyurl.com/ukx2wce אציין שראיתי את הכיסאות "גיימינג" בהומוסנטר, כמובן הקשר בינם לבין כיסאות מקרי בהחלט, וזה זבל טהור שמתנדנד מכל נגיעה, האם פה מדובר על מצב זהה?

לפי מה שאני רואה בשום עיר לא מעודכן, יעודכן כנראה לקראת סוף פברואר..

לא הבנתי אין מסמך רשמי עם כל המידע "הבסיסי" הנ"ל? עיר, רחוב, שטח דירה וכו'? כולל מספר חנייה והאם מקורה או לא? אז לי מה הוא יודע מה החנייה שלו? לפי מרקר של נציג מכירות? ואם סימן לחצי בניין את אותה החנייה? אין נייר שבו רשום בפירוש? האם לכל הדיירים זה כך? כלומר אין משהו רשום עם מספר חנייה? יש איזשהו מסמך, שבו רשומה החנייה? בכל החוזה? משהו? שווה לבדוק האם חובה לקבל מסמך כזה או לא..

https://www.youtube.com/user/fozzium/videos

יש דף כחלק מהחוזה הנקרא מבוא למפרט, שם רשום, שם העיר הרחוב והבית, דירה קומה ובנין, שטח דירה, שטחים נוספים: מרפסת: מתוכה X מקורה, חניה - לא - מקורה מס' YY בשטח Z האם רשום שם האם מקורה או לא? האם יש בתכנית סימון (במרקר) של החינה הספציפית שלו עם המספר ביחס לשאר החניות? לדעתי חייב להיות רשום בדף הזה האם מקורה או לא, ולא "חייב" להבין את התוכנית.

לא הבנתי מאיפה התמונות הללו של הצינור? מהדירה שלך? או מהדירה מעל? וגם איפה יש רטיבויות? ולמה רשמת שוב, כבר היו לפני כן?

מודעה שנתקלתי פה בפורום אולי יכול להתאים לך, אין לי קשר למפרסם. https://www.carsforum.co.il/vb/showthread.php?682992-GT-Karakoram-1-0-2012-%D7%9E%D7%A9%D7%95%D7%93%D7%A8%D7%92%D7%99%D7%9D אולי מישהו מכיר אותו\ את האופניים ויכול לתת חו"ד..

ניסית משהו כזה?

כן, אבל כך ההחזר הכללי יקטן בכ-2K וניתן יהיה לחסוך יותר מהר על מנת לפרוע את השאר,ולהשאיר כרגע את המסלולים כמו שהם, או לחילופין לשנות הכל, להגדיל החזר ולקצר בהרבה את השנים. (ואולי לקבל ריביות טובות יותר? אם כי במצב כזה אין הבדל גדול אפילו כאשר הפרש הריביות הוא 0.5..)

אהלן חברים, מעדכן לאחר תקופה של כ-17 חודשים עם הנתונים הנ"ל, החזר כ3.5K : 160K בפריים ל 25 שנה (p-0.6) יתרה של 152K 160K במשתנה כל 5 צמודה ל 20 שנה (2.5) יתרה של 152K 160K קל"צ ל 7 שנים (2.3) יתרה של 128K ישנה אפשרות לפרוע את כל הקל"צ, כך שההחזר יקטן בכ-2K וניתן יהיה לחסוך עוד בעזרת "התוספת" הזו ולהשאיר כרגע את המסלולים כמו שהם. אשמח לדעת מה צפוי להיות הקנס לפרעון מוקדם של הקל"צ (לפי החישוב שלי אם אני ממשיך לשלם כרגיל הריבית מעכשיו והלאה מה שנקרא צריכה להיות כ-8.9K סה"כ, מאמין שאם יהיה קנס הוא צריך להיות קטן מהסכום הזה לא?) אשמח להמלצות, האם דרך החשיבה נכונה? או שעדיף לשנות את כל המסלול, מאמין שאוכל להגדיל את ההחזר לסביבות 4.2K (ואז מסלול פריים קיצור ל4 שנים, וקל"צ ל9 ?) תודה!