Shaike.Zam

תודה רבה מה הקשר בין חשבונית מס מתיווך לעלות מס שבח לדירה עתידית?

ברור שאם הוא מנהל ספרים כפולים אין לי שליטה ואני מבין את הגבולות שלי. אז לבקש חשבונית מס? לטובת קניית דירה? יש כזה דבר? מקובל לבקש דבר שכזה ממתווך?

בגדול, צפוי בימים הקרובים לחתום חוזה לרכישת דירה ע"ס כ 1.5, מתיווך שכולל 2%. המתווך לא מוכן לבוא לקראתי בשום אופן בעמלה, פרט לזה שהוא מוכן בטובו לוותר על המע"מ ואני אצטרך לשלם במזומן כמובן. כמובן שאני לא מוכן, כי זה מטיב רק איתו. by far. כלומר אני צריך לשלם לו 35,100 ש"ח (בתקווה שאגיד לו את זה הוא יואיל לרדת בעמלה, במידה ולא אני אשלם הכל). 1. איך משלמים דבר כזה (בהסתמך על חוק המזומן, לא רוצה לעשות עבירה או משהו כזה)? כל הסכום בצ'ק? צ'ק בנקאי? 2 כמו כן אני רוצה לוודא שהמתווך ישלם מע"מ כמו שצריך. מה אני צריך לדרוש? קבלה? חשבונית מס? תודה!

בשביל פעם בשנה ובמיוחד לבת זוג שמתגעגעת לאווירה הייתי עושה מאמץ ("מאמץ", מי יישמע) ונוסע לחיפה או לנצרת.

קצת מציק לי שמפריע לפותח האשכול עונשים של עבירות צווארון לבן. לא מפריע לך שנהגים שיכורים\מסוממים שרוצחים מקבלים עונשים מגוכחים? טרוריסטים מקבלים חופשה במלון 5 כוכבים? ועוד נבלות שחותמים עסקאות טיעון מגוכחות? כמובן שבארה"ב זה לא היה קורה.

מוסיף על E590, באמזון יש מחירים מצויינים ל 16GB, 256 SSD I5

נפלת על לימון רכשתי לפני כשנה פטישון 2 מצבים משנת 1989 של בוש בשוק פשפשים בהיידנברג גרמניה, עובד כמו חיה רעה.

אני אישית נמנעתי מרכישה דירה מתמא עם חניה של מכפילים. אצלי זה דיל ברייקר עקב הרבה תלונות שמצאתי במרשתת.

אחי עשה את הניתוח שאתה מדבר כרגע הוא מזיע כפול בגב ובישבן. היו תקופות שגם לי זה קרה. עזר לי לרדת קצת במשקל, ולהיכנס לכושר. משום מה אם אני מבצע ריצה ארוכה ומזיע המון בלילה, למחרת אני בקושי מזיע.

הזעת יתר גם במקום, נגיד, קר (מזג) בחורף?

זה לא רלוונטי לגבי קבלן, זו יד שניה והמחיר סגור (לא רוצים לרדת עוד). דיברתי עם אלטשולר, כרגע לא נותנים הלוואות על בסיס הקרן (ההחלטה משתנה כל כמה חודשים) יהיה סביב ה 250,000 עוד חמש שנים, מספיק בשביל לסגור את המשתנה צמודה. שוב השאלה אם למשוך את המשכנתא עכשיו לפחות את הקל"צ ולשמור את הריביות, או לחכות חודשיים לכניסה לדירה (הכוונה האם לתת את כל ההון העצמי במעמד החוזה וחודשיים לשלם את הקל"צ)

לא הבנתי. אז עכשיו או לחכות? ראיתאת התמהיל? (73 אחוז מימון)

ובמידה התשלום לדוגמא 1.3 מיליון עפ"י החוזה הוא בבת אחת למוכר?

מה הכוונה במנות, מה זה אומר? סליחה על הבורות

ובכל זאת? לקחת עכשיו או לחכות חודשיים?

אז שוב, אני הייתי ממשיך, יש דברים שחוסכים מהם, ביטוח בריאות לפי דעתי - לא. אבל שוב, זה אניץ

מה לגבי החזרים מפרוצדרות שלא דרך הקופה? (שלא עלינו), לדוגמא (סיפור אישי) החזר מרופא מומחה פרטי שלא דרך הקופה, (רופא מומחה דרך הקופה תור לעוד חודשיים) של 80% (יותר מ 5,000 ש"ח). ביטוח כזה נמדד בשעות חירום, לא ביום יום. אני מעדיף לשלם 2000 שקל ולהיות מכוסה. אם יש לך גם ביטוח פרטי זו כבר שאלה שונה מבחינת כפל ביטוחים וכו'.

אם כבר אז כבר. איך התמהיל? מתכנן לסגור את המשתנה אחרי 5 שנים מקרנות השתלמות זוג + 1 נטו יחד 22. מחיר הנכס 1.8

יכול, אבל מעדיף לא לשלם חודשיים שכירות + משכנתא, ייתכן שיהיה קצת גדול עלי... זה סדר גודל של 12,000 או שכדאי אולי להזיע...?

חותם על חוזה השבוע כנראה. צריך את הכסף חודשיים מחתימת החוזה לפיכך האישור עקרוני (ריביות) שהביאו לי לא יהיו רלוונטיות. עד כמה צפויה לי הרעה (אם בכלל) בריביות?

מתי, באיזו שעה, אני אתתחיל לראות את המבצעים באמזון?

מצטרף לשאלה ההנחות הגדולות באמזון יהיו ב29.11?

עדיף להפריד? מצלמות מ DVR? איך הדיל הזה? https://www.amazon.com/gp/product/B07S9VRWRD/ref=ox_sc_act_title_1?smid=AQKEF0UEM73LD&psc=1

dvr חוטי של 4 מצלמות כולל כל הרכיבים (כבלים וכו'), יש המלצה לדיל טוב וזול? מרכיב לבד. כולל הארדיסק, אם זה מייקר בצורה מגוכחת, אפשר גם אהרדיסק לחוד.

אפשר לקנות גם חוש הומור, חבל להסתבך בלעדיו