A.E.M

תודה רבה

האמת היא שרוב הדברים שרשמת פחות חשובים לי. מה שחשוב לי בעיקר הוא שאני לא אהיה חייב להסתובב עם מפתח פיזי עלי. אגב, רשום שיש פתרון לשומרי שבת אז אני מניח שכן יש אפשרות למשהו פיזי/מכני. עוד משהו נחמד, זה שאתה להגדיר לאנשים מסווימים להכנס בימים ובשעות שאתה קובע מראש. כמו לעוזרת למשל. השאלה שלי בגדול היא האם המוצר אמין? האם מישהו שהתקין אותו ויש לו תובנות? האם יש מוצרים של חברות אחרות שאני לא מכיר?

חסר לי המלצות או דיעה של מישהו שמבין קצת בנושא.

שלום לכולם, אני רוצה להחליף את המנעול של הדלת בבית למנעול "חכם". משהו בסגנון הזה: https://www.mul-t-lock.co.il/he/site/mul-t-lockcoil/entr/ יש למישהו מוצר כזה או דומה לו ויכול להמליץ?

הם מפורשות דיברו על נקודת הגז במרפסת. היום התקשרתי לחברת הגז וגם הבחורה במוקד אמרה לי שאני יכול לחבר בעצמי. מוזר... החלטתי להזמין טכנאי בכל מקרה.

תודה. אני מבין מדבריך שאסור לפי החוק לחבר לנקודת גז לבד? בחנות נאמר לי שאין בעיה אבל אני לא סומך עליהם.

קניתי בסוף את הוובר spirit 210 (היה מבצע טוב). אחרי שסיימתי להרכיב אותו, הבנתי שאני לא יודע בדיוק איך מחברים אותו לנקודת הגז ... (גריל ראשון שלי ובמטבח יש אינדוקציה) ויש לי ספק, האם בכלל מותר לי לחבר לבד ללא טכנאי גז? אם כן, אשמח לעזרה

תודה. אני אשקול שוב לפני הרכישה. תודה.

אני קורא את ההודעה שלך ממש רגע לפני הזמנה של הגריל הזה, וזה קריטי עבורי. על הגריל שלי אמורים להיות רק ירקות (חצילים, עגבניות, בצל, פטריות, פוקאצ'ות ופיצות אולי, וכו'). הוא באמת לא מספיק חזק? מה לגבי ה spirit 210 ? הפער במחיר הוא בד"כ הוא כ 200 ש"ח, ובסוכות הוא במבצע ועולה כמו ה - Q3200. מסקירות שאני קורא ברשת הספיריט עולה על - Q3200 בכל פרמטר בערך. החסרום העיקרי מבחינתי הוא שאחד המדפים הצדדיים אינו מתקפל, ושהדלת שהייתה בדגמים הקודמים, איננה. מה דעתכם? הספיריט יעשה את העבודה כמו שצריך?

יש לי אינדוקציה איכותית של בוש. אם הבישול הוא ארוך, הכירה חמה.אולי לא ברמה של כווייה מיידית אבל לא ברמה שכדאי לגעת. זה חם.

זה לא נכון, ואני לא מבין למה אנשים אומרים את זה. זו לא הפעם הראשונה שאני שומע את זה. אם הכירה פועלת לזמן ממושך, הכירה בהחלט תהיה חמה ולא כדאי לגעת בה.

ישה, אתה מלך.

כפי שנאמר, הביטוח הלאומי מנכה בצורה לא נכונה. הוא עושה חישוב יומי או משהו כזה. לא זוכר. נוצר מצב בו מישהי שאין לה חובת דיווח, לא משלמת את אותו המס כמו מי שמגישה דו"ח, למרות ששתיהן מרוויחות אותו הדבר.

מצטער שנעלמתי, טבעתי בבלאגן של מעבר הדירה... הסעיף שהקבלן מנסה להשען עליו הוא: "במידה ועל אף האמור לעיל, יבוצעו עבור הקונה שינויים כאמור, באופן שיביא לדחייה במועד מסירת החזקה, ידחה מועד מסירת החזקה בפרק הזמן שנדרש לצורך ביצועם של השינויים, ויראו את מועד המסירה הנדחה כתוצאה מביצוע השינויים כמועד המסירה החוזי על פי הסכם זה לכל דבר ועניין, ולקונה לא יהיו טענות ו/או דרישות ו/או תביעות כלפי המוכר בקשר עם מועד המסירה ו/או הדחייה " מיותר לציין כי לא נגרם שום עיכוב בעקבות שדרוגים שביצעתי, אשר בוצעו עוד בשלב השלד (הזזת/הוספת נקודת חשמל/מאור/מתגים בעיקר). כמובן שהסעיף לא תקף לדעתי. את כתב התביעה כבר ניסחתי. אני צריך להחליט מה סכום הפיצוי. מרגיש לי יותר רציני לשכור שירותיו של איש מקצוע (שמאי) מאשר לנקוב בסכום (הגיוני ומציאותי) מתוך היכרות עם הסביבה. מעניין אותי האם זה מחוייב. כמובן שאת שכרו של איש המקצוע אבקש להוסיף לסכום התביעה.

מה הכוונה ל"ראשי נזק"? ליקויי בנייה למשל? אנחנו מתווכחים על יום המסירה. כמו כמעט בכל דירה, גם אני בצעתי שדרוג של המפרט כגון שינויים בנקודות חשמל, תאורה, וכד'. שינויים אלה בוצעו חודשים רבים לפני שהמסירה נראתה באופק. מה גם שבשום שלב לא עלתה מצד הקבלן טענה לפיה הדירה מתעכבת בגלל "שינויי דיירים". כאשר באתי בדרישה בעקבות העיכוב, נשלף הסעיף בחוזה שאתה מדבר עליו- שאילו האיחור נגרם עקב שינויים שהרוכש מבקש, הרוכש לא יהא זכאי לפיצוי. אני לא חושב שעצם שדרוג מפרט המכר מונע מרוכש לקבל פיצוי בשל איחור. לטעמי, נדרש גם שהאיחור יגרם כתוצאה מאותם שינויים.

אני מסתמך על חוק המכר. לא ניתן להתנות עליו, להבנתי. תודה. כאמור, אני מתבסס על ההגדרה בחוק המכר- "סכום השווה לדמי שכירות של דירה דומה בגודלה ובמיקומה" נשמע כמו שווי שוק.

הקבלן ממנו קניתי דירה מתחמק מלשלם פיצוי בשל איחור במסירה. על מנת לתבוע את המגיע לי (לשיטתי), אני מניח שעלי לקבל הערכה מקצועית של שכ"ד ההוגן לפיו יש לפצות אותי. האם מישהו עבר תהליך דומה? אשמח להחכים. האם מישהו יכול להפנות אותי לשמאי (באיזור הדרום) לצורך עבודה שכזו?

מדוע? אני מסכים עם זה אינטואיטיבית, אבל הייתי רוצה לדעת מה הנימוק שלך?

שלום לכולם, בחרתי במזגן ELD50 לדירה. ממה שהבנתי מאיש המיזוג, ההבדל בין מינימקס למינימקס פלוס הוא הדמפר BY PASS לסלון. מעבר לזה הכל זהה (שליטה בטמפרטורות בחדרים וכו'). הוא דווקא לא ממליץ על המינימקס פלוס מכיוון שלטענתו ומנסיונו זה מקור לבעיות. אשמח לשמוע מבעלי נסיון מה דעתכם

להרוויח זה לא פשע. פשוט מדווחים על הרווח ונעלמת לה החשיפה.

שלום לכולם, אני בשלב של בחירת מזגן מיני מרכזי לדירת 5 חדרים, כ 130 מטר (קומה אחרונה במידה וזה רלוונטי). מקריאה ברשת אני נוטה לאלקטרה ELD 50T. מה דעתכם? ומה לגבי המינימקס+ ? האם יש למישהו את המערכת הזו ויכול לחוות דיעה? אני אשמח להכוונה

תודה ישה.

שאלה- נגיד ולקחתי משכנתא ל 15 שנים. כעבור 3 שנים השתחרר לי כסף ואני רוצה להפנות אותו להקטנת המשכנתא. איך מחושב התשלום החודשי החדש? האם על בסיס תקופת המשכנתא המקורית (15 שנים) או על יתרת התקופה (12 שנים)?

אני מאוד מסכים עם התובנה הזו. בגלל זה לא אמרתי לו מייד שיבוא לתקן אלא ביקשתי לחשוב על זה.

הצלחת להדאיג אותי. זה בדיוק מה שמדאיג אותי, שמשהו בפעולה אחרי ההתקנה, יעשה נזק כלשהו... לצערי זה לא מאוד מרגיע. אני ממש לא סומך על איש השיש בפירוק והרכבה של דלתות מטבח. כולם היום קבלני משנה של כולם ולאף אחד לא אכפת איך משהו נראה אחרי שהוא הולך הביתה ומקבל את היומית שלו. נכון, אולי טיפה הקצנתי, אבל זה לא רחוק מהמציאות. אתה מזמין מטבח מרגבה? מגיע מתקין שהוא קבלן משנה. אתה מזמין דלתות מפנדור? מגיע נגר שהוא קבלן משנה. אתה מזמין דירה מקבלן? יש לו קבלן משנה. לקבלן המשנה יש אינספור קבלני משנה. החשמלאי, הרצף, האינסטלציה, כולם קבלני משנה שמעסיקים עובדים מתחלפים, ולצערי הרבה פעמים זה בא לידי ביטוי באיכות העבודה. אמת