tzahico

עושה רושם שאמאזון ניסו לבצע הכלאה בין הפייר טי וי לסטיק - והתוצאה (בנתיים לפחות) היא מוצר חצי קלאץ'.

מסכים איתך - אבל הכוונה שלי הייתה להמחיש מבחינה כלכלית מדוע מטבע צריך להיות יציב. אם עכשיו מנת פלאפל של 15 ש"ח שווה 21.75 דולר, תהיה בוודאות ירידה בצריכה מכיוון שתושבים מקומיים 'שנהנים' מהעליה החדה במטבע יעדיפו לשמור על הש"ח בארנק ממחשבה שערכו ימשיך לטפס, או לחשוד בבועה ולהמיר כל ש"ח שמגיע אליהם ישר לדולרים (כך או כך, זה בדיוק מה שאנו רואים עכשיו בביט-קוין) - וזאת בנוסף לשינויים שתארת במסחר חוץ - הרבה פחות לקוחות תיירים, במקרה של הדוכן פלאפל - וגם אם הם יחליטו לקנות ש"ח, זה יהיה למטרות ספוקלטיביות בלבד, ולא למטרות מסחר במוצרים או שירותים.

ביולי האחרון טסתי עם אוקריאן איירליינס מנתב"ג לקייב ובחזרה ביחד עם מזוודה קטנה (לא זוכר מידות). מנתב"ג - לא הייתה בעיה, העלתי את המזוודה למטוס בלי שאלות. בחזור מאוקראינה - הכריחו אותי להכניס את המזוודה לבטן המטוס. לאחר הנחיתה בנתב"ג חיכיתי איזה שעה וקצת עד שבכלל מישהו נזכר לפרוק מזוודות הנוסעים מהמטוס.

אכן, מכיוון שמטבע מהווה יחידת מידה לתיאור שווי שוק של שירותים ומוצרים, הוא אמור להיות יציב. כמה עולה היום מנת פלאפל? 15 ש"ח? מה יקרה לכלכלה אם היום המנה שוות ערך ל 4.35 דולר - וחצי שנה מהיום השווי של הש"ח קופץ פי 5 מ 29 סנט ל 1.45 דולר - כלומר מנת פלאפל של 15 ש"ח כבר שוות ערך ל 21.75 דולר? רמז - כנראה שהמוכר פלאפל יצטרך למכור מנות בדולרים עם המחיר 'הישן' אם הוא לא רוצה מסעדה ריקה ככל הידוע לי, נכון להיום ה-'שירותים' היחידים שנוקבים סכומים בביטקוין (ולא ביטקוין כנגזרת ממטבע אחר) הם כל ה Ransomware למיניהם. אשמח אם אתבדה. באגירה - אני אישית לא מימשתי עד היום אף ביטקוין - אבל כן שילמתי איתו לעובדים ופרילנסרים. עובד יופי.

עדיין לא עמנואל5 אבל תרשה לי להגיב: מאפריל ועד היום חלה התעוררות ממשית של שוק הנפקות מטבע אלטרנטיביות לביט-קוין (ICOs), שגרמה לחברות ברחבי העולם להוליד עשרות מטבעות וירטואלים חדשים בתמורה למטבעות וירטואלים מבוססים כדוגמת ביטקוין ואת'ריום. בועה או לא, המצב הנוכחי הוא שחברות מגייסות בטווח קצר מאוד (אפילו עניין של שעות בכמה מקרים) מטבע וירטואלי בשווי עשרות מליוני דולרים על סמך Whitepaper שבהרבה מקרים אין לו אפילו היתכנות טכנית, בלי לחלק Equity או דיווידנדים עתידיים (שכן אם כך, מדובר ב-Security ולא במטבע וירטואלי - מה שאומר שיש רגולציה מצד ה SEC ורשויות אחרות שחברות כמובן רוצות להימנע ממנה). המשיקיעים מבחינתם מנסים למצוא את ה-'ביט-קוין החדש' שלהבנתם על סמך ה Whitepaper וה Hype סביב ההנפקה ערכו כעת נמוך לעומת מה שצופן העתיד (שאני שמעתי על ביט-קוין לראשונה, ערכו היה בערך מאה דולר...). כמה גדולה התופעה הזו? בוא נאמר שברבעון השני של 2017 חברות הנפיקו (כלומר הצליחו לגייס) שווי מטבעות וירטואלי שגדול פי 2 מסך כל ההשקעות של קרנות הון סיכון של סטארט-אפים - https://www.cnbc.com/2017/08/09/initial-coin-offerings-surpass-early-stage-venture-capital-funding.html בנוסף, שווה להציץ ב https://www.smithandcrown.com/icos/ בשביל להבין מה סדר הגודל שאנחנו מדברים כאן.

הייתי מכור לחרא הזה תקופה ארוכה, עד שלפני חודשיים לחצתי על DELETE ACCOUNT ומאז איכות החיים השתפרה ללא היכר. כיום יש לי חשבון פייסבוק ללא אפילו חבר אחד רק בשביל לנהל דפים עסקיים + לעקוב אחר אמיר חצרוני.

אם כבר הגעת לשולחן המו"מ, יש סיכוי טוב שאנגלית ברמה ממוצעת+ תשיג את המטרה, בהתאם לטיב המוצר או השירות. הבעיה היא כל הפעמים שבהן חברות *בכלל לא מגיעות* לשולחן המו"מ בגלל אנשי מכירות חפיפניקים עם אנגלית עילגת.

לי יש נסיון טוב עם https://www.mustop.co.il/ - הזמנתי מספר מוצרים מאיביי ואמזון ואף פעם לא נתקלתי בבעיה.

ראשית כל, חשוב להדגיש שתעשיית ההיי-טק כוללת בתוכה מספר מקצועות, ולאו דווקא כולם קשורים לתכנות. אחוז נכבד ממנהלי החברות הגיעו דווקא מהצד המכירתי / שיווקי עם תוארים כלליים במנהל עסקים, ולאו דווקא עם ידע כלשהו בתכנות. אם אתה מתכוון ללמוד תכנות, אני אעשה לך את החיים מאוד פשוטים כבר עכשיו - אם אתה עושה את זה אך ורק מבחינה כספית או ע"מ לעשות רילוקיישן - עדיף שתרד מהרעיון כמה שיותר מהר. המתכנתים הם עובדי הבניין של עולם ההיי-טק. כן, השכר והתנאים טובים (אגב, גם של עובד בניין), אבל תאמין לי שלשבת מול קוד בממוצע במשך 10 שעות בכל יום עבודה זה לא הדבר הכי סימפטי שיש. אני עוד לא מתחיל לדבר על הטיפוסים שאתה הולך להיתקל בהם בהתנהלות היום-יומית שלך. אם כבר יש לך נסיון מוכח במיסוי, הייתי מייעץ לך להשתלב בחברת היי-טק או סטארט-טפ שמחפשת חשב כספים, מבין מה נגד מה ומי נגד מי, ולאט לאט מנסה לקחת עוד אחריות בצד הליבה של החברה. קח בחשבון שכרגע יש טירוף מוחלט של הנפקות ICOs שאף אחד לא יודע כמה זמן ימשך, אבל יכול לתת לך קרש קפיצה מצויינת אם תמצא חברה ישראלית שמחפשת יעוץ מס בעניין. מקום טוב להתחיל הוא כאן: https://www.smithandcrown.com/icos/

איזה בעסה שכל המוסכים סגורים כאן בחג המולד שבת-ראשון-שני. לא אמורה להיות כאן הפרדה בין דת למדינה? יאללה, התאיישתי, אני חוזר לישראל! ובנימה יותר רצינית - לא כל דבר קשור לכפיה דתית, והגדיל לומר את זאת משה פייגלין - מהות 'הבעיה' היא שאף חברת הסעות פרטית לא מוכנה להתחיל פעילות שכנראה הולכת להיות מאוד הפסדית. ככל הזכור לי, ישנן שתי חברות שהתחילו פעילות די מצומצמת. אגב, בשתי הערים האחרונות שגרתי בהן - תל-אביב ורעננה, ישנה תחבורה ציבורית בשבת ואף אחד לא עושה מזה רעש גדול, לא החילונים, לא הדתיים, ולא האוטובסים עצמם (אבל אתם באמת מצפים שמונית שירות לא תעשה רעש?).

צריך לשים לב שהביטקוין משמש כמטבע לרכישת מטבעות ברוב הנפקות ICOs. סך הגיוסים מ ICOs כבר עבר את סך הגיוסים מקרנות הון סיכון ברבעון השני של 2017 - http://mashable.com/2017/09/07/ico-800-million/#w9_j6psZ38qN עכשיו, אם מייסד האת'ריום אומר השבוע שיש בועה עצבנית בשוק ה-ICOs, מי אני שאתווכח? http://www.investopedia.com/news/ethereum-founder-cautions-ico-bubble-vitalek-buterin/ בשורה התחתונה, אני רואה את השוק הזה כמו האינטרנט בשנת 1997 - כן, הרוב הולך להתפוצץ, אבל בדרך יהיו שירוויחו הון תועפות, ויהיו אלו שיפסידו את המכנסיים. בסופו של יום, כמה מטבעות ופרוייקטים ישרדו את הכל, ועוד כמה עשרות שנים לא נבין איך חיינו בלעדיהם (ע"ע גוגל, אמאזון, יאהו, אי-ביי - אני צוחק לגבי יאהו, רק רציתי לבדוק את העירנות...). ולסיום, טיפה נוסטלגיה - http://www.businessinsider.com/history-of-the-dot-com-bubble-in-photos-2016-2/

למכירה עקב מעבר לחו"ל טויוטה פריוס 2009 במצב מכני מצוין, ללא תאונות (פרט לנזקים בחניה), יד-2 (עברה יד בתוך המשפחה) , טופלה אך ורק במוסכים מורשים של טויוטה , 125000 ק"מ. נמכרת אך ורק עקב מעבר לחו'ל, אם לא הייתי נשאר איתה לעוד עשרות שנים. מחירון משוקלל 50,800 ש"ח אך ניתן להתגמש. לפרטים ה"פ או להתקשר למתי 0522554632

אתה מתכוון לביטקוין?

אני ממליץ שתקראו את המאמר הזה http://www.timesofisrael.com/the-wolves-of-tel-aviv-israels-vast-amoral-binary-options-scam-exposed/ לפני שאתם ממשיכים להפקיד עוד שקל אחד. אני אשמח אם אתבדה ומישהו יסתור את דברי.

לידע כללי - מה שונה בין הקרינה האלקטרומגנטית של מכשיר הגברת הטווח לעומת ראוטר רגיל?

לפני שבוע קניתי את הסיפור הזה מאמזון - https://www.amazon.com/gp/product/B01N3CWTB2/ref=oh_aui_detailpage_o00_s00?ie=UTF8&psc=1 בנתיים ההתרשמות מאוד חיובית, אני מקבל אינטרנט גם באיזורים שהיו מתים לגמרי.

בשורה התחתונה אני מסכים עם הרוב המוחלט של דבריך, אבל ניתן להצביע על השוני בדעותינו לגבי הצפי העתידי של שוק הנדל"ן הישראלי בכך שאתה טוען שההשקעות שבוצעו ע"י מר ישראלי הן לא אלסטיות, בעוד שאני טוען שברגע שהכיוון יהיה חד משמעי למטה, עם ישראל כמנהגו ינהג כעדר ויזרוק דירות לשוק על ימין ועל שמאל. ככל שההשקעה יותר טריה, כך היא תיזרק מהר יותר לשוק. תוסיף לירידה בעלות הנכס את העליה באחוז הריבית (אלטרנטיבת השקעה), מיסוי (דירה שלישית או אכיפה של החוק הקיים מעל 5000 ש"ח), פעילות שיא בתחום הבניה (הגדלת הצע), ואת העובדה שמשקיעים חדשים ואנשי בועת הפייסבוק כבר לא ששים לרכוש דירות (ירידה בביקושים) - והופ, קיבלנו פיצוץ בועה. כמה היצע הנדל"ן בישראל אלסטי? נחכה ונראה.

זה רק אני, או שחלק מהדוברים של האלט-רייט נראים יהודים כשרים למהדרין? 7:47 10:13

נשמעת השקעה מצויינת

מה גורם לך לחשוב שלאף אחד אין את ההון ההתחלתי לרכישת דירה? שוק שמורכב מעלות קרקע שסופסרה במשך שנים על ידי מנהל\רשות מקרקעי ישראל, וחוסר אלטרנטיבת השקעה סולידית למשקיעים. בפועל, עלות הקרקע מהווה מס לכל דבר עניין.

מסכים איתך לגבי ההיצע - זה הדבר המרכזי, אבל הוא תלוי בפוליטקאים ופקידים שמה לעשות... ההבנה הכלכלית לוקה בישראבלוף רציני, בלשון המעטה. למרות זו, ישראל נמצאת היום בשיא מבחינת בינוי, תנופת בניה שלא נראתה שנים. אז בנתיים עד שהדירות יושלמו והפוליטקאים יתעוררו , הדגש הוא על 'חינוך' צד הביקוש - האם לעניות דעתך, כמעט 100 אלף איש (נכון, זה פייסבוק - אבל אלו עדיין רוכשים פוטנציאלים) שהורידו את הרגל מרכישת דירות, לא משנים את המציאות הקיימת? בשורה התחתונה, ב-10 שנים האחרונות התרחש קרקס נדל"ן על חשבון הגב של אזרחי ישראל בתחילת דרכם העצמאית. אני עדיין בשוק שאנשים חושבים שהמצב הזה הוא סביר והגיוני, בזמן שבשביל 300 ש"ח אגרת רשות השידור לשנה אנשים הפכו כאן סדרי בראשית.

מצטער, ישה - לא הבנתי את תגובתך כהלכה. אבקש את סליחתך.

אתה רואה החשבון שלי או של החברות שלי במקרה? כנראה שלא. הגיע הזמן להחליף דיסקט, אני וחברי עובדים שעות ארוכות ביום, רובנו בעלי אמצעים וחסכונות. מספיק עם ההאשמות על הדור הצעיר המפונק - זה היה נכון למחאת 2011 שחבורת הזויים רצתה דיור ציבורי ברחוב דוב הוז במרכז תל-אביב, אבל המצב שונה כעת לחלוטין. אגב, מצחיק, ב-2011 היה איזה קטע בטלביזיה עם שלמה מעוז מנסה לשכנע צעירים בשדרות רוטשילד לעבור לנס ציונה ('מה רע בנס ציונה?' כמדומני) - 6 שנים אחרי ועכשיו גם נס ציונה לא רלוונטית למרבית הצעירים... עכשיו ברשותך, בוא נדבר על כלכלה - במעמד רכישת דירה, אתה ממנף את כספך מעבר ליכולתך הכלכלית על בסיס ערך הנכס, צפי עתידי ועל סמך הריביות בשוק. עד כאן שום דבר חדש. במעמד שכירות, אתה מקצה אחוז מסויים מהמשכורת של מפרנסי הבית לטובת עלות השכירות. כלומר, גם אם הביקוש יעלה, העליה בעלות השכירויות היא מאוד מינורית יחסית לעליות שחווינו בערכי הנכסים בשנים האחרונות. זאת, בהינתן שהשכר הריאלי במדינת ישראל לא השתנה יותר מדי בשנים האחרונות, וכנראה שגם לא ישתנה. אגב, שווה לתת מבט ביד-2, בוא נאמר את זה ככה - היצע לא חסר...

שני סייגים - 1. ריבית המשכנתאות כבר נושקת לכיוון ה-3-4% - כלומר הדברים לא כתמול שלשום. 2. המשקיעים מתחילים להבין שהחגיגה נגמרה - אם מבחינת מיסוי (דירה שלישית), עודף דירות להשכרה (ע"ע ראש העין) או ירידת מחירים. עכשיו אני רוצה לתאר מה מפחיד אותי בכל הסיפור הזה - נניח רכשתי דירה ב-2007 במערב ראשל"צ במחיר של 1,000,000 ש"ח במזומן (לצורך החישוב). כל שנה הייתה עלייה של 7% בערך הנכס - כלומר על סמך חוק השבעים, 70 חלקי 7 = 10 - תוך 10 שנים הנכס הכפיל את ערכו והיום הנכס שווה 2,000,000 ש"ח. אחלה השקעה, במיוחד בתקופה של משבר פיננסי עולמי. לא רק זה, אלא גם כל שנה בממוצע הכנסתי בסביבות 50,000 ש"ח מהשוכר (כנראה טיפה יותר, אבל נניח אחרי תיקונים, מיסוי, וכו) - כלומר שמתשואה של 4-5% בשנה על שכירות, היום אני כבר עומד על תשואה עלובה של 2.5-3% במקרה הטוב. אבל היי, כל עוד מחירי הדיור עולים, אני עדיין מרוויח - שכן 2.5-3% ועוד עליה שנתית של 7% מובילים לכמעט 10% בשנה - אחלה! אבל מה קורה ברגע שהחגיגה עם ה-7% בשנה מסתיימת? אה אופס... אני נשאר אך ורק עם 2.5-3% תשואה... אבל בוא ניקח את זה צעד קדימה - נניח שהשנה יש ירידה מינורית של 2.5-3% במחירי הדיור - זה אומר שהתשואה מהנכס במקרה הטוב היא אפסית, וזאת באמת אך ורק במידה ויש שוכר שמשלם בזמן והכל טוב ויפה. האם אתה חושב שטייקון הנדל"ן מר ישראלי ישמור את הדירה בתשואה אפסית? או שהוא יזרוק אותה לשוק כמו בקתה בשטייטל באוקראינה לאחר פוגרום? אני מהמר על האופציה השניה. וכל זה בעסקת מזומן - עוד לא דיברנו על מה קורה אם את העסקה ביצעתי במינוף... ומה ההשפעה של הריבית העולה מבחינת אלטרנטיבת השקעה.

אני איתך במאה אחוז - אין לאף אחד (גם לא לכחלון) אינטרס שהמחירים ירדו, מכיוון שירידה תלולה מדי עלולה להפיל את הכלכלה הישראלית לקרשים, בסגנון שנות ה-80 המוקדמות. מה שעצוב בכל הסיפור הזה הוא שאם ביבי היה רוצה (כלומר ביבי היה שר אוצר), הבועה הזו כבר ממזמן לא הייתה קיימת - אבל מבחינתו שכחלון יקבור את עצמו פוליטית, בדיוק באותה דרך שלפיד קבר את עצמו במו ידיו. הכל כמובן על חשבון האזרח הפשוט. המציאות היא שאני היום בן 34 מאזור המרכז, ואני לא מכיר אפילו חבר אחד ממעמד הביניים (לא מדבר על חבר'ה שההורים קנו להם דירה או שהם בעצמם קבלנים) שמסתכל על רכישת דירה ברמת המחירים הנוכחית. כולל אנשים עם הון עצמי של הרבה מעבר ל-40%. אז אם אנחנו לא קונים, אז מי כן?