vxlan

בעסה. אין לי מה לעשות אם זו אשמת המעצבת... אגב האם נכון מה שנאמר לי, שאם אתקן את הריצוף לבד זה יסיר אחריות לגמרי מכל החדרים הרטובים?

איך זה לפי השירטוט - הרי הקו באמצע זה קו סגירת הדלת. לא סתם יש את הקשת של מהלך הדלת, היא אמורה להיסגר בדיוק מעל קו החלפת הריצוף. אין לי בעיה שלא יתקנו ריצוף ויזיזו את הדלת קדימה -זה פשוט נשמע לי הרבה יותר מסובך ( אם בכלל אפשרי..) לביצוע. אגב, אתם מהתחום? אשמח לדעת כל מי שחווה דעתו אם הוא קשור או לא - אלו שכן קשורים, חוות דעתם מקבלת אצלי יותר משקל מן הסתם.. כרגע עוד מתלבט מה לעשות. בכל מקרה אשמח לשמוע מה יש ל @natco לומר, עכשיו אני תוהה אם באמת התוכנית של המעצבת לא טובה ואין מה לבוא בטענות לקבלן.. מצד שני העו"ד גם טענה שזה לא סביר, אף אחד לא מרצף ככה. לא יודע.

מצ"ב תוכנית פריסה לריצוף שנמסרה ע"י המעצבת שלי לקבלן, שקיבל והסכים לבצע אותה בזמנו. הבעיה היא הריצוף באיזור הדלת של החדרים הרטובים. כשקיבלנו את הדירה ראינו את התמונות המצ"ב - הקבלן אומר שככה זה מופיע בתוכנית ולכן הוא יישם כך.. 1) בתוכנית מופיע בבירור שקו החלפת הריצוף אמור להיות מתחת לדלת. הדלת מוקמה בחלקו האחורי של המשקוף וקו החלפת הריצוף נשאר במקומו. 2) המעצבת, בעלת 10 שנות ניסיון, טוענת שכל תוכניותיה כאלה, ומעולם לא נתקלה בביצוע אידיוטי שכזה. עו"ד שייצגה אותי בקניית הדירה אומרת שלדעתה אין פה שאלה בכלל והקבלן טעה. לפני שאני מפעיל אותה בתור צעד אחרון - אשמח לשמוע את דעתכם בנושא - יכול להיות שלקבלן יש פה קייס ובצעדים משפטיים לא אצליח לתקן זאת? וחבל על המאמץ? תיקון שאני מסדר לבד לא בא בחשבון כיוון שזה פוגע באחריות הקבלן לנזקי מים למשך 4 שנים. אגב, לא ברור מה הבעיה של הקבלן לסדר, הצעתי לו לשלם מכספי על יום העבודה שייקח לסדר את זה - יש ספיירים בחדר הממ"ד, יש פועלים שנמצאים בניין אחד ליד, אך הוא מסרב... לא רוצה אפילו לומר למה. אגב2, במקרה שאני מצליח לאלץ אותו לתקן בצעדים משפטיים - זה סביר להניח שההוצאות המשפטיות שלי יחולו עליו בלבד? 669010710_.pdf

אין טעם להיכנס לפניקה - רונן מגבע אומר שהמכוניות האלו צורכות שמן מיום יציאתן מהמפעל. צריכה של חצי ליטר ל6.5K ק"מ זה ממש לא נורא, תמשיך מעקב ומדי פעם זרוק מבט לראות שאין שמן במיכל מים - כלומר שהשמן באמת נשרף ולא בטעות מתערבב עם נוזל קירור( קרה אצלי).

ישה, מי נותן הלוואות גישור כנגד בית קיים בעלות של 4% קלצ, ועוד בתצורת גרייס? לא שואל בהתרסה, אלא מתוך אי ידיעה מוחלטת, זה רלוונטי גם לי.

מישהו ניסה ויכול לשתף בתהליך? אולי להמליץ על עו"ד לנושא?

מדד האינפלציה בארהב עלה ל9.1%. למרות שנראה שחוזי סחורות עתידיים במגמת ירידות מחיר, אני חושב שהנגיד שם יקפיץ את הריבית ולכן גם אצלנו, תהיה עקיבה, מה שיביא להאטה נוספת בדיור. מה שבטוח, יהיה מעניין.

זה מה שרשמתי בטופס הבקשה: "הרכב היה בתוך מגרש חנייה, ולא נעשה שימוש של דיבור בטלפון - הרמתי את המסך לראות מה השעה. אני עם עבר נקי של עבירות, וגם עבירה זו נעשתה - אחרי שנכנסתי למגרש החנייה, ואחרי שירדתי מהכביש. השוטר גם רשם בדוח שזה בוצע בתוך המגרש חנייה עצמו. אני מקפיד להחזיק את הטלפון בכיס האחורי של המכנסיים בדיוק בשביל להימנע מזה - לתומי חשבתי שמותר השימוש כשהרכב לא בכביש, ועל כך אני מצר. אשמח ואודה לכם אם תסכימו להמיר באזהרה. תודה רבה והמשך יום נעים."

באפליקציה שלהם האופציה מופיעה עם כיתוב " בקרוב". ברגע שזה קורה אני מעביר לשם את כל הפעילות שלנו ( אנחנו היום במזרחי ונמאס לי מהם עם העמלות ההזויות שלהם על מט"ח בעיקר - העברתי 60$ וחייבו 10$..). אגב, מישהו יודע מה העמלות של פפר במטח? לא מצאתי כום איזכור לזה באינטרנט.

ביקשתי להמיר את הקנס באזהרה. הסכימו!! אני הייתי ממש סקפטי, הפתיעו לטובה. תודה למשטרת ישראל ומעכשיו לא נוגע בפלאפון ברכב מונע.

בנוסף לכל מה שנאמר - אכילה קבועה מכלי פלסטיק משאירה מיקרופלסטיק בדם, מה שעלול לגרום לתופעות .. לא טובות(https://davidson.weizmann.ac.il/online/sciencenews/מה-אנחנו-יודעים-על-מיקרופלסטיק) כאן11 עשו ניסוי- משפחה שחיה רק על פלסטיק, המירו לשימוש ברב פעמי למשך שבועיים. מדדו בדם את כמויות המיקרו פלסטיק לפני ואחרי . ספויילר - כל המיקרו פלסטיק שהיה להם בדם ( והיה לא מעט..) נעלם. https://www.facebook.com/watch/?v=4954616064575063

התכנון של הגמל הזו היא להפדות כקצבה בגיל 60, ואז אין מס..

ברשותי קופת גמל להשקעה, שנמצאת בהפסד של כ15% מתחילת ההשקעה( פתחתי אותה ב31/12/21, 100% מניות...). במידה ואפדה את כולה עכשיו, ןמיד אפקיד שוב מהעוש, האם אהיה זכאי לקיזוזי מס על ההפסדים? מישהו יודע בוודאות?

אני לא בטוח שההשלכה של מה שקרה בשנות ה80 בזמן שהיו הרבה חברות ממשלתיות בשוק העבודה בהשוואה להיום, נכונה. ואכן, אין לי מושג מה זה תוספת יוקר. אתה רואה את חברות הטק מוסיפות את ה הנל בכדי לצמצם פערי אינפלציה? נשמע לי מוזר. ע: אוקיי, גיגלתי ואני רואה שיור ההסתדרות דורש מהמדינה לשלם את תוספת היוקר.. עבור כל השכירים במשק. די הזוי לטעמי, למה שהממשלה תסכים? זה די מבטל את העלאות הריבית של הנגיד, כלומר משאיר את האינפלציה על כנה. אוקיי אז זה המנגנון ששוחק את החוב.. המדינה מצד אחד מעלה ריבית, מצד שני נותנת עוד כסף לאזרחים. ברור עכשיו לגמרי... תודה.

אוקיי אני מבין את הדוגמא, אבל היא נכונה רק בעולם בו המשכורות צמודות מדד. אצלי המשכורת צמודת ביצועים אישיים וביצועי חברה, ואני מאמין שרוב הסקטור הפרטי כזה. אצל מי מיושביי הםורום בסקטור הפרטי, המשכורת צפוייה לעלות בלפחות 5% עקב האינפלציה? לא חושב שיש אחד שיתחייב כבר מעכשיו שהוא יקבל עלייה בשכר בלפחות בשיעור הזה.

אז זה לא שהחוב נשחק, זה שאם היית במסלול אחר במקום הקלצ, החוב היה תופח. לא אותו דבר לדעתי. ע'; אני באמת מנסה להבין אם מעבר לתשלומים החודשיים של הלווה, יש איזה מנגנון נוסף ששוחק(קרי מוריד או מצמצמם) את גובה החוב במסלול הקלצ כאשר המדד/ריבית הפריים עולה. להבנתי (הנוכחית..) אין. אשמח לשמוע הסבר אם יש..

התכוונתי שהחוב נשחק רק אם אתה בקבועה לא צמודה, והכסף הפנוי שלך מוצמד למדד. לא חושב שזה כזה טריוויאלי אם בכלל להצמיד את ההכנסות הפנויות למדד. אני פשוט רואה את הטענה הזו יחסית הרבה על קל"צ, והיא ממש לא ברורה לי.

המדד שוחק את החוב רק אם הכסף שלך מוצמד למדד לא? לא מכיר מסלולים סולידיים שנותנים את זה, אשמח לשמוע אם אתה מכיר.

אני מודה שאצלי השאלות מגיעות כיון שאופציית הרילוקיישן ריאלית. גם לואלי וגם לטקסס. אור, הרווחה הכלכלית שאתה מדבר עליה הגיע בעקבות עיסקי הנדלן אני מניח, אם היית נשאר באמאזון, התחושות היו זהות?

השוטר טוען שגלשתי, אני אומר שעמדתי. לא מכחיש שהחזקתי טלפון ביד, חיכיתי שרכב ייצא מחנייה, המנוע עבד. אין עבירת תנועה ב20 שנים האחרונות. ביקשתי במקום המרה לאזהרה, לא אושר. יש טעם לבקש להישפט? אם אבקש להישפט, יש סיכוי שהקנס יוחמר?

מהתיאור שלך נשמע שמבחינה רציונלית-כלכלית נטו, בהזנחת רגשות ותחושות, מי שיכול להגר, כדאי לו... יש לך סטטיסטיקה מבין הישראלים שהכרת שהיגרו, כמה בסוף חזרו לארץ? יכול להיות שחלק גדול מהנוחות הוא כיוון שאתה לא באמת מרגיש קשור למדינה, ולכן קטסטרופות ואירועים קשים שקורים כמעט ולא מזיזים לך? כשאתה אומר שגם עוד 4 מחזורי חיים לא היית מגיע לזה, אתה מתכוון נטו לכסף? אם לא רק זה, למה עוד? ולמה? איך אתה מסתדר עם המנטליות האמריקאית הפוליטקלי קורקטית? לא מעצבנת אותך?

בשנתך הראשונה סגרת עסקאות בשווי של 56M$?? מטורף. השאלה היא א אתה נהנה מההתעסקות הזו ובכל מה שמסביב, ואני די בטוח שכן. אגב, יש הרבה ישראלים שמשקיעם אצלך?

יכול להיות שההיצע ירד, ולכן נמכרו פחות דירות חדשות? נתון של כמה נמכר מתוך כמה היצע, היה אומדן יותר טוב כנראה. המחירים רק עולים, אם יש רגיעה, אני לא רואה אותה.

מעניין מה שאתה אומר איציק. הבעיה האמיתית היא שאין לי מוסך שאני סומך עליו( כדוגמת גבע,אורן) בסביבת ב"ש שיבדוק מכאנית את הרכב. מחיפוש בפורום עלה מכון בדיקות בשם מונדיאל - אבל זה טוב בעיקר לתאונות ובעיות שילדה, שכנראה לא היו ( אין דיווח לא בחברות הביטוח ולא באף אחד מהאתרים שמנדבים מידע זה). התלבטות.

תודה, מכיר את השירשורים הנ"ל. החלטתי לוותר על הרכב, השילוב של טיפול במוסך עלום, פלוס שימוש בשמן בצמיגות לא מתאימה פלוס צפי הקילקולים - גרם לי לוותר. נחכה לרכב שעבר את מרבית ההחלפות הידועות..