Benor

אפשר להגיד את זה על כל דיון בעוף טופיק. החל מדודי שמש עד ועד לדיון בנושא מיסוי. הדיון לא מתאים לך? תמשיך הלאה לדיון הבא. Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

הדוד בן 20 שנה. גוף החימום למיטב זכרוני, הוחלף פעם אחת או פעמיים בכל ימי חייו. בינתיים עובד פיקס בלי ניקוי אבן/ החלפות פלאנג' למינהם. והאיזור - דיי בעייתי מבחינת הצטברות אבנית. אם ממלאים לקומקום ישירות מים מהברז ולא מהבריטה - תוך שבוע/שבועיים הקומקום מתמלא באבנית.

גם לי יש שאלה: לצורך העניין מדובר בדירה יד שנייה. הבעלים שגר שם לא יודע מתי טיפלו בדוד או הדוד הוחלף בפעם האחרונה. יש צורך בתחזוקה מונעת? (החלפת פלאנג'+גוף חימום) או שכל זה מיותר וכל עוד העסק עובד כמו שצריך לא לגעת? אצלינו בבית כל עוד אין תקלה בדוד אז לא נוגעים. והוא כבר מס' שנים עובד ללא תחזוקה מונעת וללא תקלות.

שאלה טובה, אני לא ממש מרגיש שחסר לי משהו נקודתי שת"א בהכרח תמלא אותו. זה קצת רחוק מהחברים. (לא ביג דיל לוקחים את האוטו ונוסעים) ובכל מקרה, לרוב אני נפגש איתם רק בסופי שבוע. עדיין לא עברתי למקומי העתידי בחדרה, אז אני עוד לא יכול ממש להגיד.

למען האמת, יש לי אחלה של מסעדות במרחק נסיעה של 5 דקות מהבית וחלקן אפילו פתוחות בשישי-שבת. לא צריך או חייבים לנסוע לת"א בשביל לאכול. אני לא מרגיש שחסר לי היצע של מסעדות באיזור השרון.

יש כל מיני תרחישים שאפשר לקחת בחשבון לפני שעושים צעד כזה. לי למשל, בעיקר היה חשוב קרבה לתחנת הרכבת/תחבורה ציבורית מספקת. למשל - יש אנשים שממש חשוב להם לגור קרוב להם/נוף לים. אבל השיקול הראשון לדעתי יותר חשוב. סבבה אז יש ים - אני כל היום בוהה בו? אני כל הזמן אצרוך אותו ואהנה ממנו? כנראה שלא. אי אפשר תמיד לקבל את כל מה שרוצים בחבילה אחת, אבל אפשר לנסות למצוא פשרה סבירה והולמת.

המינוס - בשעות הקטנות של הלילה לא תמיד מתחשק/יש כוח לנהוג. זה יכול להפתר חלקית ע"י שימוש ברכבת. (תוך 30-40 דקות יכול להגיע לסבידור מרכז ומשם אפשר לקחת אוטו-תל) כמובן שזה ייתאפשר רק בימי חמישי בערב. חוץ מזה - אין את אותו המבחר שיש בת"א אבל יש גם מקומות נחמדים בעמק חפר בפרדס חנה, נתניה הרצליה וכד'. אני הבנתי שגם חיפה היא עיר נחמדה. אבל מבחינתי היא רחוקה מדי מהמרכז.

היו אינספור דיונים, וחלק מהמשתתפים טענו שיש רק עיר אחת בישראל. מה דעתכם, מי שלא גר במרכז הארץ (רמת גן-ת"א-גבעתיים). דן את עצמו ואת חייו לבדידות לאחר שעות העבודה? לדעתכם היא העיר היחידה הראויה למגורים עבור חבר'ה צעירים? אני נהנה מת"א בתור תייר מדי פעם. אני לא חיית לילה של בילויים ומסיבות. אבל אין ספק שכל האירועים, וכל חיי הלילה מתרחשים בעיקר בת"א. אני מתייחס בעיקר לרווקים צעירים בני 20-35 ופחות לנשואים/בעלי משפחות. הכרתי ואני מכיר אנשים שגרים קרוב לרוטשילד ויש בזה משהו נחמד. יש כמה סיבות שאני לא גר בת"א: צפיפות אוכלוסיה, מחירי שכירות מטורפים (אני לא מעוניין לגור עם שותפים) , רעש וקצב מאוד מהיר. אני באופן אישי לא מוכן לשתף פעולה עם מה שהולך שם מבחינת הדיור והעיר לא עד כדי כך קורצת לי אבל בכל זאת, להרבה אנשים היא סוג של חוויה והתנסות. ואני לא חושב שעד כדי כך הייתי צורך את העיר שהיה מצדיק לגור בתוכה. אז לסיכומו של עניין מה דעתכם, מי שגר ו"אוהב" את ת"א. לא הייתם מוכנים להחליף אותה בשום עיר?

אף אחד לא אמר לו לקנות. אמרו לו לקרוא וללמוד. ובשביל להרוויח צריך לקחת סיכון. השאלה היא אם אתה מוכן לקחת את הסיכון הזה, ובאיזו מידה.

^מה הרעיון בלהשקיע ב- MSCI WORLD וגם ב- S&P500? משקלה של ארה"ב בקרן המדוברת הוא כ-60%.

אני מניח שאם תחקור כאן: https://scholar.google.co.il/scholar?hl=iw&as_sdt=0%2C5&q=asthma+air+conditioning&btnG= וב- PUBMED אתה תגלה תשובות לשאלתך. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1399-3038.2010.00992.x

יש גם מכשיר אדים - החיסרון יש טוענים שיכול לגרום להצטברות חיידקים ולרטיבויות בחלל הבית/בקירות.

Funder אתר מעולה אבל אני לא יודע עד כמה הוא מעודכן או מתעדכן. הסולידית דאגה גם לזה: (ניתן לסנן את הטבלה לפי דמי ניהול/מניות וכד'). https://www.hasolidit.com/%d7%9e%d7%90%d7%92%d7%a8-%d7%a7%d7%a8%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a1%d7%9c-%d7%a7%d7%a8%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%97%d7%a7%d7%95%d7%aa https://docs.google.com/spreadsheets/d/1WLJJrt7mr3j1i850aAvtaAiMWyy4EknXbCJ47BI8F-c/edit#gid=1593561505

מה דעתך על הסגידה של אנשים לאלטשולר? אני מאמין שבמשבר הבא הם גם יחטפו. Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

***כמובן שאני לא ממליץ על כלום אני נותן לך נקודות למחשבה. אם לא התמקחת עם הבנק, הוא ישדוד אותך מבחינת עמלות. קניה ומכירה, דמי ניהול וכד' ולכן, אולי יהיה עדיף להשקיע דרך בית השקעות. נעשו מחקרים, והוכח שלאורך זמן מנהלי השקעות לא מכים את מדדי הייחוס ולעתים משיגים תשואת חסר בניכוי דמי הניהול הגבוהים 1. מציע לך לעיין בבלוג הסולידית, זה מוסבר בצורה ברורה ומובנת. תחפש בלוג בשם המתורגמן הפיננסי גם שם זה מוסבר בצורה פשוטה. 2. תברר עם עצמך באילו מוצרים אתה מעוניין להשקיע ואיזו הקצאת נכסים אתה נותן להם. לדוג' 30 אחוז מניות 70 אחוז אגח. וכו וכו. אני באופן אישי בחרתי בהשקעה במדד עולמי רחב+ שווקים מתעוררים ובאגח ממשלתי ישראלי. הושקו לאחרונה קרנות איריות של blackrock המציעות השקעה דרך הבורסה הישראלית בדמי ניהול נמוכים. אין מה למהר. תקרא ותלמד. Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

אני בספק שיש בכלל הנחה, או שיש הנחה שאי אפשר לקבל בלי כל קשר אבל אולי זה שווה בדיקה. http://www.sogrimdira.co.il/aeroflex

אתמול התפוצצה לי נורה והעיפה חוט תייל (נורת קריאה) בדיוק שהדלקתי אותה. למזלי, לא שכבתי במיטה כשזה קרה. אני עכשיו לא רוצה לישון מתחת/ליד נורות להט. תקציר מנהלים? מה לגבי ההנפצה שהגז שנורות הלד פולטות מזיק?

לשמחתי, יש לי במשפחה אנשים שיכולים לעזור לי וללמד אותי. סתם חשבתי שיהיה נחמד לעבור הדרכה מסודרת, וללמוד עם הזמן לעשות דברים מורכבים יותר. ( לא מזמן גם רכשתי מברגה של worx בהשראת הפורום.

יותר בשביל הכיף, וקצת ללמוד לעשות דברים לבד בבית. (אינסטלציה, נגרות, תיקוני טיח וצבע, לקדוח לתלות וכו' וכו'.) ברור לי שיש את גוגל אבל רציתי לשמוע ולשאול אם מישהו ממשתמשי הפורום השתף בסדנא כזו ויכול להמליץ.

אולי זה יעניין את חלקכם: דו"ח אחזקת מבנים. https://www.gov.il/BlobFolder/reports/maintenance_of_residential_towers/he/hithadshut_ironit_documents_the_maintenance_of_residential_towers.pdf

איזה אפשרויות יש? הדרישות : בעיקר אמינות, גיר אוטומטי. (עדיפות לפלנטרי/רציף) בגלל נושא האמינות. מעבר לזה אין דרישות מיוחדות. אם היא תהיה חסכונית זה יהיה בונוס נחמד. נפסלו: רנו קליאו דאצ'יה

למיטב הבנתי, מערבבים את כל סוגי המים (מהבארות, כנרת, מותפלים וכד') ומזרימים את כולם אל המערכת הארצית. מהאתר של רשות המים. 2. איכות המים – המים המותפלים הינם באיכות מצוינת ורובם נמהלים במערכת הארצית ע"י מי המוביל וע"י מי בארות. כתוצאה מכך, איכות המים בבית עולה משמעותית דבר הגורם לשיפור גם בקולחים המשמשים להשקיית החקלאות ובמי התהום. המים המותפלים הם מים רכים התורמים גם להפחתת האבנית במים. http://www.water.gov.il/Hebrew/Planning-and-Development/Desalination/Pages/default.aspx?P=print

1. מה הנחיצות של ביטוח רעידות אדמה? למיטב ידיעתי, מדובר בביטוח מיותר. מי שלא חי באיזור השבר הסורי אפריקאי ההתכנות לרעידת אדמה משמעותית תהיה נמוכה מאוד. סימוכין: https://www.mapi.gov.il/Earthquake/Pages/geoinfo.aspx 2. מתי התחילו לעבור מצנרת שעשויה ממתכת לצנרת פלסטיק? האם גם בצנרת פלסטיק יכולים להיות נזילות / פיצוצים וכד'? Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

להתחבר ב- WIFI לרשות הפלשתינית/ירדן/סוריה/מצריים/לבנון.

בריטה מניסיון פתרון לא רע לקומקום, מכונת קפה וכד'. (הוריד את תדירות הניקוי מפעם בשבוע לפעם בחודש). אבל עדיין חסר לו פתרון טוב לדוד, מכונת כביסה, מדיח כלים וכו'.